الحد الأقصى لعدد الليالي في أمستردام ولندن: الأسئلة الشائعة

ما الحد الأقصى الحالي في أمستردام؟

في 1 يناير 2019، أصدرت مدينة أمستردام لائحة تنص على أنه لا يمكن استئجار البيوت الكاملة إلا لمدة 30 ليلة في السنة كحد أقصى. يرجى زيارة الموقع الإلكتروني لمدينة أمستردام للحصول على المزيد من المعلومات حول كيفية تأثير هذه اللائحة عليك.

ما الحد الأقصى الحالي في لندن؟

اقرأ مقالتنا حول الاستضافة المسؤولة في المملكة المتحدة للحصول على المزيد من المعلومات حول الحد الأقصى لليالي في لندن.

ما الحد الأقصى لليالي الذي تفرضه Airbnb؟

يبلغ أقصى حد مسموح به لأماكن التأجير قصير الأجل، المنشورة تحت مسمى المكان بأكمله، 90 ليلة سنويًا في لندن و60 ليلة سنويًا في أمستردام. ويُعاد تعيين هذه الحدود في 1 يناير من كل عام.

ما الليالي التي يتم حسابها؟

أي ليالي تُحجز في مسكن منشور تحت مكان بأكمله بين 1 يناير و 31 ديسمبر ستحتسب ضمن حدك السنوي. ونوزع كل ليلة في الحجوزات التي تمتد على عدة سنوات تقويمية وفقًا لذلك (على سبيل المثال، حجز من 25 ديسمبر إلى 5 يناير).

ما قواعد الحجوزات طويلة الأجل؟

في لندن، لا تعتبر الحجوزات التي تبلغ مدتها 90 يومًا أو أكثر إقامات قصيرة الأجل بموجب قانون رفع القيود لعام 2015، ولن يتم احتسابها ضمن حد الإقامات قصيرة الأجل. في أمستردام لا يوجد مثل هذا الاستثناء.

أين يمكنني الاطلاع على تقدمي نحو بلوغ الحد؟

يضم كل إعلان مسكن مشمول ضمن ذلك الحد قائمة مهام في علامة التبويب تفاصيل إعلان المسكن لمساعدتك على متابعة نشاطك. إذا كان مسكنك في لندن، فيمكنك أيضًا التحقق من علامة تبويب اللوائح.

ماذا يحدث عند بلوغ الحد؟

لن يسمح لك تقويمك بقبول أي حجوزات جديدة قصيرة الأجل لتلك السنة التقويمية. وسيتيح لك تقويمك قبول الحجوزات قصيرة الأجل مرة أخرى في 1 يناير من السنة التالية وما يليه، لأنه الوقت الذي تتم إعادة تعيين حد الليالي فيه كل عام (ما لم يتم حجبه لأسباب أخرى لا علاقة لها بالحد الأقصى لمدينتك).

ما الذي يمكنني فعله لمواصلة الاستضافة إذا اقتربت من الحد المسموح؟

لديك بعض الخيارات إذا أوشكت على الوصول إلى حد الليالي المسموح به في مدينتك:

• لا تفعل شئ (يرجى الاطلاع على "ماذا يحدث عندما أصل إلى الحد الأقصى؟")
• إيقاف إعلانك مؤقتًا حتى تكون مستعدًا لقبول حجوزاتك القليلة المتبقية
• حجب تقويمك باستثناء الأيام التي تريد فيها قبول حجوزاتك القليلة الأخيرة
• في لندن فقط: إزالة إعداد الحد الأقصى لعدد الليالي وبدء استضافة الحجوزات طويلة الأجل

هل يمكنني قبول حجوزات تزيد قليلاً عن الحد الأقصى المسموح به؟

لا. إذا كان لديك ليلتان متبقيتان قبل الوصول إلى الحد الليلي، فلا يمكنك سوى قبول حجز لمدة 1-2 ليال فقط. ولا يمكنك قبول حجوزات لأكثر من ليلتين إذا كان ذلك سيؤدي إلى تجاوز حد الليالي النهائي المسموح به.

هل سيؤثر هذا على إعدادات الحد الأدنى أو الحد الأقصى للإقامة؟

لا يزال بإمكانك التحكم في إعدادات الحد الأدنى والحد الأقصى للإقامة. في بعض الحالات، قد ترغب في تغييرها للاستمرار في الظهور في البحث.

• إعدادات الحد الأدنى للإقامة: للظهور في نتائج البحث، يجب أن يكون الحد الأدنى لمتطلبات الإقامة مطابقًا لعدد الليالي المتبقية وفقًا للحد الأقصى الذي تسمح به مدينتك أو أقل منه. مثلًا، إذا كان لديك 4 ليال قبل وصولك إلى الحد، فيجب أن يكون متطلب الحد الأدنى للإقامة 4 ليال أو أقل. يمكنك تتبع عدد الليالي المتبقية من قائمة المهام في علامة التبويب تفاصيل الإعلان.
• إعدادات الحد الأقصى للإقامة: لن يكون لهذا تأثير على ظهورك في نتائج البحث إلى أن تصل إلى الحد المسموح به للإقامة قصيرة الأجل. في هذه الحالة، إذا كنت تعيش في لندن وكنت ترغب في مواصلة استضافة الحجوزات طويلة الأجل، فستحتاج إلى حذف الحد الأقصى لمتطلبات الإقامة لقبول الحجوزات من 90 ليلة أو أكثر.

ماذا لو كانت لدي رخصة أو تصريح للاستضافة بعد الحد الأقصى لليالي المسموح به؟

في أمستردام، إذا كان لديك تصريح بالاستضافة بعد تجاوز الحد السنوي، فيمكنك طلب استثناء من خلال نموذج إعفاء هذا أمستردام (الإنجليزية) | أمستردام (الهولندية). في لندن، إذا كان لديك تصريح بالاستضافة بعد تجاوز الحد السنوي، فيمكنك طلب إعفاء من خلال علامة تبويب اللوائح حيث تدير إعلانك على Airbnb

بعد إرسال نموذج الإعفاء المكتمل تمامًا فيما يتعلق بإعلان مسكنك وإتمام العملية بنجاح، لن يظهر لك بعد ذلك عدّاد الليالي ولن يتم حجب التقويم تلقائيًا في الإعلان المعفى.

وكجزء من هذه العملية، سيوافق المضيفون في أمستردام، الذين يقدمون طلب الإعفاء لإعفائهم من حد الليالي المسموح به أو حذفه، على مشاركة بيانات معينة عنهم مع السلطات المحلية أو الهيئات الحكومية الأخرى أو السلطات التنظيمية أو سلطات إنفاذ القانون و/أو المحاكم.

ماذا لو لم يعد لدي تصريح من قسم التخطيط للاستضافة بما يتجاوز الحد السنوي؟

إذا لم يعد لديك تصريح بالاستضافة بما يتجاوز الحد السنوي، فيرجى الاتصال بنا ويمكننا حذف الإعفاء الخاص بك.

آخر تحديث: 25 أكتوبر 2019