نظرة عامة على الإقرارات الضريبية للدخل في الولايات المتحدة للمضيفين

تطلب دائرة الإيرادات الداخلية (IRS) من Airbnb جمع المعلومات الضريبية لتحديد ما إذا كانت أرباحك تخضع للإبلاغ عن المعلومات الضريبية في الولايات المتحدة. 

إذا استوفيت متطلبات الإبلاغ ، فإننا نستخدم هذه المعلومات الضريبية لإعداد وثائق المعلومات السنوية الخاصة بك في الولايات المتحدة (الاستمارة 1099/ الاستمارة 1042- S) لتقديمها إلى دائرة الإيرادات الداخلية و/أو ولايتك. 

يرجى الرد على أي استفسارات من Airbnb للحصول على معلومات دافع الضرائب من خلال تقديم معلومات دافع الضرائب المناسبة لك. إذا قررنا أنك غير خاضع للإبلاغ عن المعلومات الضريبية في الولايات المتحدة أو الولاية ، فلا يتم تقديم هذه المعلومات إلى السلطات الضريبية.

راجع أيضًا الضرائب والعوائد.

من المطلوب منه تقديم معلومات دافع الضرائب في الولايات المتحدة ؟

بصفتك مضيفًا، يجب عليك تقديم معلومات ضريبية إلى Airbnb إذا كنت:

1. مواطن أمريكي أو مقيم لديه بيوت أو مسكن تجربة سفر داخل أو خارج الولايات المتحدة 

أمثلة:

• مواطن أمريكي أو مقيم في الضرائب لديه مساكن في بوسطن ، ماساتشوستس
• مواطن أمريكي أو مقيم في الضرائب لديه مساكن في باريس ، فرنسا

2. مضيف لديه بيوت أمريكية نشطة أو إعلان تجربة سفر، أو طريقة دفع العائد في الولايات المتحدة في حسابك 

أمثلة:

• مقيم ضريبي غير أمريكي لديه مساكن في سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا
• مقيم ضريبي غير أمريكي لديه مساكن في باريس وطريقة دفع عائد في الولايات المتحدة
• مقيم ضريبي غير أمريكي لديه مساكن في باريس ، فرنسا ويقدم بطاقة هوية حكومية أمريكية أو رقم هاتف أمريكي

3. مضيف ليس لديه بيوت أمريكية نشطة أو إعلان تجربة سفر ، ولكن قد يكون له مؤشرات أمريكية

أمثلة:

• رقم الهاتف الأمريكي
• الهوية الصادرة عن الحكومة في الملف
• طريقة دفع العائد في الولايات المتحدة
• عنوان بروتوكول الإنترنت في الولايات المتحدة

إذا استوفيت أيًا من هذه المعايير، فستتلقى اتصالات مستمرة عبر البريد الإلكتروني وإشعارات داخل المنتج لتقديم معلوماتك الضريبية في الولايات المتحدة.

كيف يمكنني تقديم معلومات دافعي الضرائب ؟

• في صفحة إعدادات حسابك ، حدد الضرائب
• انتقل إلى قسم دافعي الضرائب واختر إضافة معلومات ضريبية جديدة
• اختيار البلد والنموذج ذي الصلة

بمجرد حفظ معلومات دافع الضرائب الخاصة بك، ستظهر في قسم دافعي الضرائب في حسابك. إذا كان مطلوبًا منك تقديم رقم تعريف دافع الضرائب في الولايات المتحدة، فسنقدمه للتحقق من سجلات مصلحة الضرائب الأمريكية للمساعدة في ضمان دقة الإبلاغ. سيتم إعلامك إذا كان هناك حاجة إلى أي إجراء آخر.

ملاحظة: قد يستغرق الأمر ما يصل إلى 48 ساعة حتى تقوم منصتنا بمعالجة استمارة الضرائب الخاصة بك بالكامل ، وعندها قد تستمر في تلقي طلبات لإضافة معلومات دافع الضرائب الخاصة بك.

ما هو النموذج الصحيح للاستخدام ؟

• جميع المواطنين الأمريكيين أو المقيمين في الولايات المتحدة، أو شركات الأعمال الأمريكية التي شكلت/مسجلة في الولايات المتحدة: نموذج W -9. (تعليمات W -9)
  • المقيمون في الضرائب في الولايات المتحدة: حاملو البطاقات الخضراء أو الأفراد الموجودون في الولايات المتحدة لفترة معينة من الوقت (انظر اختبار الحضور الكبير لمصلحة الضرائب الأمريكية)
  • الأفراد المولودون في بورتوريكو وجزر العذراء الأمريكية (USVI) وغوام هم بشكل عام مواطنون أمريكيون
• غير المقيمين في الولايات المتحدة الذين يتلقون دفعات العائد من مساكن الولايات المتحدة على Airbnb والذين يقدمون إقرارًا ضريبيًا أمريكيًا: نموذج W -8ECI. أنت بحاجة إلى رقم تعريف دافع الضرائب في الولايات المتحدة لإكمال هذا النموذج. (كيف تكمل تعليمات W -8ECI)
• غير مقيم في الولايات المتحدة، ويتلقى دفعات العائد من إعلانات المساكن الأمريكية على Airbnb، ولا تقدم إقرارًا ضريبيًا أمريكيًا، يرجى إكمال نموذج W -8BEN /- E. يؤدي هذا إلى تطبيق اقتطاع ضريبي أمريكي بنسبة 30% على دفعات العائد من إعلاناتك في الولايات المتحدة. (كيف تكمل تعليمات W -8BEN)
• يجب على المقيمين غير الأمريكيين الذين لا يتلقون دفعات العائد من إعلانات المساكن الأمريكية على Airbnb إكمال نموذج W -8BEN /- E. (كيفية إكمال تعليمات W -8BEN)

ملاحظة: يجب أن يوفر المقيمون في بورتوريكو أو غوام أو كومنولث جزر ماريانا الشمالية أو جزر العذراء الأمريكية أو ساموا الأمريكية، الذين ليسوا مواطنين أمريكيين أو مواطنين أمريكيين بشكل عام من قبل مصلحة الضرائب على أنهم أفراد أجانب غير مقيمين، بشكل عام W -8BEN إذا كانوا يستضيفون مساكن وتجارب سفر غير أمريكية فقط.

إذا لم تكن متأكدًا من نموذج الضريبة الذي ينطبق عليك، فإننا نوصيك بالتشاور مع أخصائي الضرائب. لا يمكن لـ Airbnb تزويدك بأي نصيحة ضريبية.

أين المعلومات التي أقدمها تنعكس ؟

إذا كنت خاضعًا للإبلاغ عن المعلومات الضريبية، فستظهر المعلومات التي تقدمها في نموذج السنة التقويمية 1099 - K (للنموذج W -9) أو النموذج 1042 - S (للنماذج W -8ECI و W -8BEN/- E)، والذي سيتم إصداره في يناير التالي بعد السنة التقويمية. معرفة المزيد حول النموذج 1099 - K.

ما المبالغ التي تم الإبلاغ عنها ؟

سيتلقى مالك المسكن مستندات ضريبية تبلغ عن المبلغ الإجمالي للحجز بأكمله (قبل خصم رسوم Airbnb، وإذا كان ذلك ممكنًا، أي ضرائب وعوائد المضيف المشارك).

ماذا يحدث إذا لم أقدم أي معلومات عن دافع الضرائب في الولايات المتحدة ؟

إذا لم تكن قد قدمت معلومات دافع الضرائب ، فقد يتم تعليق دفعات العائد الخاصة بك وقد يتم حظر تقويمك. هذا يمنعك من قبول أي حجوزات جديدة.

إذا كنت تتلقى دفعات العائد دون معلومات ضريبية في الملف ، فسيتم خصم الاقتطاعات الضريبية وتحويلها إلى مصلحة الضرائب الأمريكية. بعد تحويل هذه الضرائب، قد لا تتمكن Airbnb من رد هذه الضرائب إليك، ولكن قد تتمكن من طلب رد المبلغ المدفوع من مصلحة الضرائب. بالإضافة إلى ذلك، يرجى العلم أنه بدون رقم تعريف ضريبي، قد يكون من الصعب جدًا المطالبة بأي رد للمبلغ المدفوع من مصلحة الضرائب الأمريكية للضرائب المحتجزة.