كيف يمكنني استخدام نموذج إثبات الدخل لإعادة تمويل الرهن العقاري؟

لطلب النموذج:

1. انتقل إلى صفحة إحصائيات على airbnb.com
2. تحت علامة التبويب الأرباح، انقر فوق طلب إثبات الدخل

يتمتع المضيفون الذين يسجلون الولايات المتحدة كبلد إقامة أساسي ولديهم إعلان مسكن واحد أو أكثر نشط على Airbnb دون غيرهم بالتأهيل للوصول إلى نموذج إثبات الدخل. لا يستطيع المضيفون المشاركون ومضيفو تجارب السفر والمضيفون الذين يوجد محل إقامتهم خارج الولايات المتحدة الوصول إلى النموذج في الوقت الحالي.

متى سأحصل على إثبات الدخل؟

سنعلمك عبر البريد الإلكتروني عندما يكون إثبات الدخل الخاص بك جاهزًا للتنزيل. وفي معظم الحالات، يكون متاحًا في غضون 5 أيام عمل تقريبًا من إرسال طلبك.

ما المعلومات التي يشملها نموذج إثبات الدخل؟

يشمل نموذج إثبات الدخل إجمالي أرباحك الشهرية وإجمالي المبلغ المدفوع للسنة الحالية، وكذلك العامين التقويميين السابقين (إن وجدا). ويشمل نموذج السنة الحالية الدخل حتى شهر التقويم السابق المكتمل. إذا قمت بتحميل معلومات دافع الضرائب إلى حسابك في Airbnb، فستحصل على نموذج إثبات الدخل لكل هوية دافع ضرائب فريدة مرتبطة بحسابك. إذا لم تكن قد حمّلت معلومات دافع الضرائب إلى حسابك في Airbnb، فإن إثبات الدخل الخاص بك سوف يلخص جميع الأرباح لحساب المضيف.

هل يمكنني استخدام نموذج إثبات الدخل لأغراض ضريبية؟

يتم تقديم إثبات الدخل لمساعدتك في الاطلاع على أرباح العام الحالي والعامين التقويميين السابقين على Airbnb. نوصي باستشارة مستشار ضرائب بخصوص استخدام نموذج إثبات الدخل لأغراض إعداد التقارير الضريبية.

ما أوجه اختلاف إثبات الدخل عن ملخص الأرباح وسجلّ المعاملات؟

إذا كان هناك أي اختلاف، فسببه أن ملخص أرباحك وسجل المعاملات يستندان على تسجيل الوصول بالإضافة إلى جدول دفع العائد ليوم واحد، في حين أن إثبات الدخل يستند إلى تاريخ دفع العائد الفعلي. تجدر الإشارة إلى أن إثبات الدخل يعكس أيضًا الدخل لكل هوية دافع ضرائب فريدة مسجلة في حساب مضيف (إن وجد)، ويعكس ملخص الأرباح وسجل المعاملات إجمالي الأرباح المرتبطة بحساب المضيف.

في حالة عدم وجود هوية دافع ضرائب مسجلة في حساب المضيف، فسوف يعكس إثبات الدخل إجمالي الأرباح المرتبطة بحساب المضيف. نتوقع استخدام منطق إثبات الدخل لملخص الأرباح ابتداءً من عام 2018. يمكنك استشارة أخصائي الضرائب الذي تتعامل معه بخصوص استخدام نموذج إثبات الدخل لأغراض إعداد التقارير الضريبية.

لماذا يظهر دخل المشاركة في الضيافة كرقم سالب؟

إذا كان معك مضيفًا مشاركًا في أي من حجوزات الضيافة، فإن الدخل المبين في قسم الضيافة في إثبات الدخل سيعكس إجمالي الأرباح لهذه الحجوزات، بما في ذلك الأرباح التي تخصك وتلك التي تخص مضيفك المشارك. ويظهر جزء من الدخل الذي ربحه المضيف المشارك أو المضيفين المشاركين في هذه الحجوزات كمبلغ بالسالب في قسم المشاركة في الضيافة.