San Luis Obispo County, CA (مناطق غير مدمجة)

مقاطعة سان لويس أوبيسبو، كاليفورنيا (مناطق غير مدمجة)

عند تحديد ما إذا كنت تريد أن تكون مضيفًا على Airbnb أم لا، من المهم فهم القوانين المُطبقة في مدينتك أو بلدك. كمنصة أو كسوق لا نقدّم المشورة القانونية، لكننا نريد أن نقدم لك بعض الروابط المفيدة التي قد تساعدك على فهم القوانين واللوائح ذات الصلة بشكل أفضل في المناطق غير المدمجة في مقاطعة سان لويس أوبيسبو. وهذه القائمة ليست شاملة، لكن من المفترض أن توفر لك بداية جيدة في فهم القوانين المحلية. إذا كانت لديك أسئلة، فيُرجى الرجوع إلى ترخيص تأجير العطلات في المقاطعة، أو اتصل بمحصل الضرائب في مقاطعة سان لويس أوبيسبو، أو اطلب المشورة من محامٍ محلي أو متخصص في الضرائب.

رخصة تأجير قصيرة الاجل

• يجب أن يحصل العاملون في الإيجارات قصيرة الأجل في مقاطعة سان لويس أوبيسبو على ترخيص أعمال سارٍ من المقاطعة. وتشترط مقاطعة سان لويس أوبيسبو على المضيفين التسجيل عن طريق تقديم طلب بشكل شخصي. ويجب تجديد هذا الترخيص سنويًا. اقرأ المزيد على صفحة ترخيص تأجير العطلات الخاصة بالمقاطعة.

الأهلية للاستضافة

• متطلبات نشر ترخيص العمل في المقاطعة. يجب عليك تضمين رقم ترخيص العمل الصادر عن المقاطعة في إعلانك. ويمكنك تضمين رقم ترخيص العمل الخاص بك في المقاطعة في إعلانك بالانتقال إلى إدارة الإعلان والتقويم > الموقع (تحت قسم الإعلان).  في الحقل "رقم الترخيص أو التسجيل"، اكتب رقم الترخيص باتباع تنسيق الترخيص المقبول في مقاطعة سان لويس أوبيسبو. ويتكون التنسيق من رقم مكون من سبعة أعداد ويظهر في أعلى الركن الأيسر من ترخيص العمل الخاص بالمقاطعة.  التنسيق: رقم XXXXXXX.  مثال على ذلك: رقم 9999901.

• قواعد أخرى. من المهم أيضًا فهم العقود أو القواعد الأخرى المفروضة عليك والالتزام بها، مثل عقود الإيجار أو قوانين المسكن أو قواعد الجمعية التعاونية أو القوانين الخاصة باتحاد الملاك أو القوانين التي تضعها منظمات المستأجرين. يُرجى قراءة اتفاقية الإيجار الخاصة بك والرجوع إلى المالك، إذا اقتضى الأمر. إذا كنت لا تملك العقار، فيجب الحصول على موافقة خطية من مالك العقار للحصول على ترخيص التأجير قصير الأجل.

متطلبات تشغيل مسكنك

• كود استخدام أراضي مقاطعة سان لويس أوبيسبو. لا يمكن إتمام الإيجارات قصيرة الأجل بدون ترخيص عمل من المقاطعة و تفويض استخدام الأراضي في المقاطعة. يتم إصدار تفويض استخدام الأراضي في المقاطعة بواسطة إدارة التخطيط والبناء بالمقاطعة ويمكن الحصول عليه كجزء من عملية ترخيص الأعمال في المقاطعة.

• الضرائب. تفرض مقاطعة سان لويس أوبيسبو ضريبة إشغال مؤقت بنسبة 9% على الحجوزات التي تقل مدتها عن 30 ليلة. يُفرض أيضًا تقييم منطقة التسويق السياحي بنسبة 1%. وفي مناطق معينة من المقاطعة، تُفرض نسبة 2% إضافية كتقييم منطقة تطوير الأعمال السياحية. يرجى التواصل مع محصل ضرائب المقاطعة للحصول على معلومات إضافية.  تُحصّل Airbnb ضرائب الإشغال المؤقت في مقاطعة سان لويس أوبيسبو وتحوّلها؛ ويتوفر المزيد من المعلومات حول هذه العملية في مركز المساعدة من هنا and here.

نلتزم بالعمل مع المسؤولين المحليين لمساعدتهم على فهم كيفية تقديم Airbnb فوائد لمجتمعنا. عند الحاجة، سنواصل الدعوة للتغييرات التي ستسمح لجميع الناس بتأجير بيوتهم.