استخدام أدوات التسعير التي تقدمها Airbnb

تسهل عليك أدوات Airbnb تعديل أسعارك والحفاظ على قدرتك التنافسية. وستجدها في التقويم.

غالبًا ما تعمل أدوات التسعير وإعدادات الأوقات المتاحة معًا. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في تقديم خصومات شهرية، فستحتاج إلى السماح بالإقامات طويلة الأجل.

يمكن أن تساعدك مراجعة السعر وتعديله بانتظام في الحفاظ على قدرتك التنافسية وتحقيق الأرباح التي تتطلع إليها. لذا يرجى الاطلاع على النصائح حول الأسعار التي تقدمها Airbnb عند تعديل كل سعر.

• السعر الأساسي: يمثل هذا السعر الافتراضي لجميع الليالي في تقويمك. انتقِل إلى إعدادات السعر لتحديثه. يمكنك مقارنة المساكن المشابهة للتحقق من متوسط أسعار البيوت المحجوزة وغير المحجوزة على خريطة منطقتك.
• سعر عطلة نهاية الأسبوع: يمكنك إضافة مبلغ إضافي إلى السعر الأساسي لليالي الجمعة والسبت في إعدادات السعر. حيث قد يساعد تحديد أسعار مختلفة حسب الليلة في زيادة عدد الحجوزات.
• السعر المخصص: حدِّد أي ليلة أو مجموعة من الليالي في تقويمك لتعديل السعر. اضغط على أيقونة العصا السحرية الموجودة أعلى تقويمك لإظهار أو إخفاء النصائح حول الأسعار الليلية التي قد تظهر أسفل السعر المخصص لكل ليلة.

يمكنك تشغيل أداة التسعير الذكي في إعدادات السعر لتعديل السعر تلقائيًا. تستند هذه الأداة إلى عوامل مثل الموقع والميزات المتاحة والحجوزات السابقة وأحدث الأسعار في منطقتك لتحديد سعر الليلة. يمكنك إدخال نطاق السعر الذي تراه مناسبًا، ويمكنك أيضًا تشغيل هذه الأداة أو إيقاف تشغيلها لتواريخ محددة. إذا كنت تستخدم أداة التسعير الذكي، فلن تظهر لك نصائح حول الأسعار الليلية أو المساكن المشابهة.

يمكن أن تساهم العروض الترويجية والخصومات في تحسين ترتيب ظهور إعلانك في نتائج البحث وجذب الضيوف للحجز. علمًا بأنه توجد أربعة أنواع من الخصومات متاحة في إعدادات السعر.

• الخصم الأسبوعي: يمكنك تقديم خصم على الإقامات التي تبلغ مدتها 7 ليالٍ أو أكثر للمساعدة في شغل التواريخ المتاحة في تقويمك بشكلٍ أسرع وتقليل معدل تناوب الحجوزات.
• الخصم الشهري: يمكنك تقديم خصم على الإقامات التي تبلغ مدتها 28 ليلة أو أكثر للمساعدة في زيادة متوسط مدة الإقامات في جميع مساكنك وتقليل معدل تناوب الحجوزات.
• خصم الحجز المبكر: يمكنك خفض السعر للحجوزات التي تتم بين شهر و24 شهرًا مقدمًا لجذب الضيوف الذين يخططون للسفر قبل وقت طويل من موعد الرحلة.
• خصم الحجز في اللحظة الأخيرة: يمكنك خفض السعر للحجوزات التي تتم بين يوم واحد و28 يومًا قبل تاريخ تسجيل الوصول للمساعدة في شغل التواريخ المتاحة في تقويمك.

يمكنك تطبيق الخصومات على تواريخ محددة. حدِّد أي تواريخ في تقويمك لفتح الإعدادات المخصصة وإضافة خصم على تلك التواريخ.

سيظهر للضيوف تنويه خاص في نتائج البحث وفي صفحة إعلانك يشير إلى تقديم خصومات أسبوعية وشهرية بنسبة 10% أو أكثر. ويُدرج السعر المُخفَّض بجوار السعر الأصلي الذي يظهر مشطوبًا عليه.

يعد تقديم عروض ترويجية قصيرة الأجل طريقة أخرى لمساعدتك في جذب المزيد من الحجوزات دون تغيير السعر الأساسي. قد يظهر لك نوعان من العروض الترويجية كحد أقصى، حسب أهلية مسكنك.

• عرض ترويجي لإعلان جديد: يمكنك تقديم خصم بنسبة 20% على الحجوزات الثلاثة الأولى للمساعدة في جذب الضيوف للحجز والحصول على تقييمات.
• العرض الترويجي المخصص: اختر التواريخ والخصم الذي ترغب في تقديمه. تنطبق بعض المتطلبات.

سيظهر للضيوف تنويه خاص في نتائج البحث وفي صفحة إعلانك عند تقديم عرض ترويجي لإعلان جديد أو عرض ترويجي مخصص بنسبة 15% أو أكثر.

هناك ثلاثة أنواع من الرسوم التي يمكنك إضافتها إلى السعر. ويرجى العلم بأن إضافة الرسوم ستؤدي إلى زيادة السعر الإجمالي وقد تثني الضيوف عن الحجز، الأمر الذي قد يؤثر سلبًا في أرباحك.

• رسوم التنظيف: يمكنك إضافة رسوم عامة ورسوم للإقامات قصيرة الأجل التي تمتد من ليلة إلى ليلتين.
• رسوم الحيوانات الأليفة: يمكنك فرض هذه الرسوم مقابل كل حيوان أليف أو لكل ليلة أو لكل إقامة. ووفقًا لسياسة سهولة الوصول المعمول بها في Airbnb، لا يُسمح لك بفرض رسوم على حيوان الخدمة.
• رسوم الضيف الإضافي: يمكنك اختيار إضافة رسوم عن الليلة مقابل كل ضيف في المسكن يزيد عن العدد الذي حددته. على سبيل المثال، يمكنك السماح بإقامة ستة ضيوف في مسكنك بالسعر الليلي المحدد، مع فرض رسوم إضافية بقيمة 10 دولارات أمريكية في الليلة مقابل كل ضيف إضافي حتى الحد الأقصى من الضيوف المسموح به.

تأكّد من احتساب أي رسوم إضافية غير معلنة ضمن سعرك، مثل رسوم المرافق ورسوم المنتجع، لأنها قد تؤثر في السعر الإجمالي.

يمكنك تغيير السعر والإعدادات الأخرى في أي وقت. وقد تختلف النتائج التي ستُحققها.

ربما تكون المعلومات الواردة في هذه المقالة قد تغيرت منذ نشرها.