آلية عمل تحديد الأسعار على Airbnb

هناك 3 أنواع من الأسعار على Airbnb: السعر الأساسي وسعر عطلة نهاية الأسبوع والسعر المخصص. تعمل تلك الأنواع معًا لمساعدة إعلانك في التميُّز على مدار العام ومساعدتك في تحقيق الأرباح التي تتطلع إليها.

تُقدم Airbnb نصائح مُخصَّصة حول الأسعار تناسب جميع أنواع الأسعار الثلاثة. وتستند تلك النصائح إلى عوامل مثل الموقع والميزات والحجوزات السابقة وأحدث الأسعار في منطقتك.

يُمثل السعر الأساسي السعر الافتراضي لجميع الليالي في تقويمك. بإمكانك اختيار هذا السعر أولًا في أداة Airbnb Setup، ثم يمكنك بعد ذلك تغييره من خلال إعدادات السعر في أي وقت.

تظهر نصيحة حول السعر الأساسي مع سعر مقترح أسفل الرقم الذي تُحدده. إذا كنت ترغب في تحديد سعر مختلف، فاحرص على تحقيق التوازن بين قيمة التكلفة التي تدفعها والسعر الذي يرغب الضيوف في دفعه. إليك بعض الأمور التي يجب وضعها في الحسبان.

• نفقات الاستضافة: ضع في اعتبارك عوامل معينة، مثل الرهن العقاري والمرافق والصيانة والضرائب.
• القيمة التي تُقدمها: فكِّر في طرق لتمييز إعلانك من خلال تسليط الضوء على الميزات الرائجة وميزات سهولة الوصول وقُرب المسكن من المعالم السياحية المحلية.
• المساكن المشابهة: استخدِم أداة التسعير هذه لمقارنة متوسط سعر البيوت المحجوزة وغير المحجوزة على خريطة منطقتك. لن تظهر لك المساكن المشابهة إذا كنت تستخدم أداة التسعير الذكي.
• السعر الإجمالي الذي يدفعه الضيوف: ستؤثر أي رسوم تُضيفها، مثل رسوم التنظيف، في السعر الإجمالي.

يمكن أن يساعدك البدء بسعر أساسي منخفض في جذب أول ضيوفك والحصول على تقييمات لكي تتمكن من تحقيق الأرباح التي تتطلع إليها.

يمكنك إضافة مبلغ إضافي لعطلات نهاية الأسبوع، وهي ليالي الجمعة والسبت، حيث قد يساعد تحديد أسعار مختلفة حسب الليلة في زيادة عدد الحجوزات.

تظهر نصيحة حول أسعار عطلة نهاية الأسبوع أسفل الرقم الذي تدخله، وتكون عبارة عن نسبة مئوية إضافية على السعر الأساسي. وإذا لم تحدد سعرًا لعطلة نهاية الأسبوع، فسيتم تطبيق السعر الأساسي على كل يوم من أيام الأسبوع.

يمكنك تحديد سعر مخصص لأي ليلة. سيحل هذا السعر محل السعر الأساسي أو سعر عطلة نهاية الأسبوع لليالي التي تختارها.

تظهر النصائح حول الأسعار الليلية أسفل السعر المخصص في كل يوم في تقويمك لمساعدتك في تحديد أسعار للأيام العادية وأخرى للمواسم والفعاليات الخاصة المختلفة.

إذا لم تظهر لك نصائح حول الأسعار، فقد يكون ذلك لأي سبب مما يلي:

• تفعيل أداة التسعير الذكي
• السعر الذي حددته ضمن نطاق الأسعار المقترح
• تطبيق خصومات أو عروض ترويجية بالفعل على الليالي المحددة
• عدم وجود بيانات كافية لإنشاء نصائح حول الأسعار

إذا كنت ترغب في تعديل السعر تلقائيًا، يمكنك تفعيل أداة التسعير الذكي.

يمكنك تغيير السعر والإعدادات الأخرى في أي وقت. وقد تختلف النتائج التي ستُحققها.

ربما تكون المعلومات الواردة في هذه المقالة قد تغيرت منذ نشرها.