تجربة أدوات التسعير التي نُقدمها

تُسهّل عليك أدوات التسعير التي تقدمها Airbnb تعديل السعر، وستجدها في التقويم.

غالبًا ما تعمل أدوات التسعير وإعدادات الأوقات المتاحة معًا. إذا كنت ترغب في استخدام أدوات معينة، مثل تقديم خصومات شهرية، فقد تضطر إلى تغيير إعدادات الأوقات المتاحة في مسكنك، مثل السماح بإقامات أطول.

يمكن أن تساعدك مراجعة السعر وتعديله بانتظام في تحقيق الأرباح التي تهدف إلى تحقيقها.

يمكنك تعديل السعر الأساسي في أي وقت من خلال تقويم إعلانك. عند الضغط على السعر لتغييره، سيظهر لك السعر الذي سيدفعه الضيف قبل الضرائب وقيمة أرباحك بعد رسوم خدمة المضيف.

يمكنك ضبط السعر الأساسي بطريقتين أخريين.

• إضافة سعر مُخصص لعطلة نهاية الأسبوع: يمكنك إضافة سعر مختلف لليالي الجمعة والسبت، حيث قد يساعد تحديد أسعار مختلفة حسب الليلة في زيادة عدد الحجوزات.
• التسعير الذكي: يمكنك تشغيل هذه الأداة في أي وقت لتعديل السعر تلقائيًا بناءً على معدل الطلب المحلي. تستخدم هذه الأداة العديد من العوامل المتعلقة بمسكنك ومنطقتك وسلوك الضيوف. يمكنك أيضًا تعيين الحد الأدنى والحد الأقصى للأسعار الليلية في مسكنك.

يمكنك جذب الضيوف بطريقة أخرى تتمثل في خصم نسبة مئوية من السعر الأساسي لأنواع معينة من الحجوزات. علمًا بأنه توجد أربعة أنواع من الخصومات متاحة في تقويم إعلان مسكنك.

• الأسبوعي: يمكن أن تساعد خصومات الإقامات التي تبلغ مدتها سبع ليالٍ أو أكثر في تحسين ترتيب إعلانك في نتائج البحث، وشغل التواريخ المتاحة بين الحجوزات في تقويمك، وتقليل معدل تناوب الحجوزات. سيظهر للضيوف تنويه بالخصومات الأسبوعية بنسبة 10% أو أكثر. ويُدرج السعر المُخفَّض بجوار السعر الأصلي الذي يظهر مشطوبًا عليه.
• الشهري: يمكنك أيضًا تقديم خصم للإقامات التي تبلغ مدتها 28 ليلة أو أكثر. يمكن أن يؤدي ذلك إلى تمديد متوسط مدة الإقامات في جميع مساكنك وتقليل معدل تناوب الحجوزات. وسيظهر للضيوف نفس التنويه عند تقديم خصومات شهرية بنسبة 10% أو أكثر.
• الحجز المبكر: يمكن أن تساعدك إضافة خصومات على الحجوزات التي يتم إجراؤها قبل موعد تسجيل الوصول بشهر إلى 24 شهرًا في جذب الضيوف الذين يُخططون للسفر قبل وقت طويل من موعد الرحلة. عند تقديم خصم على الحجز المبكر بنسبة 3% أو أكثر، سيظهر للضيوف تنويه في نتائج البحث وفي صفحة إعلانك.
• اللحظة الأخيرة: يمكن أن تساعدك إضافة خصومات على الحجوزات التي تتم قبل تسجيل الوصول بيوم واحد إلى 28 يومًا في شغل التواريخ المتاحة في تقويمك وزيادة أرباحك. عند تقديم خصم بنسبة 10% أو أكثر على متوسط السعر على مدار 60 يومًا، سيظهر للضيوف تنويه في نتائج البحث وفي صفحة إعلانك.

يمكن أن يساعدك تعيين خصومات على الإقامات قصيرة الأجل في جذب المزيد من الحجوزات دون تغيير السعر الأساسي. قد يظهر لك نوع أو نوعان من العروض الترويجية، حسب أهلية مسكنك.

• عرض ترويجي لإعلان مسكن جديد: إذا كان لديك إعلان مسكن جديد، يمكنك تقديم خصم بنسبة 20% على الحجوزات الثلاثة التالية للمساعدة في جذب أول ضيوف للحجز في مسكنك وبدء الحصول على تقييمات.
• عرض ترويجي مخصص: يمكنك اختيار التواريخ والخصم الذي ترغب في تقديمه. تنطبق بعض المتطلبات، ومنها أن يكون مسكنك قد تم حجزه ثلاث مرات على الأقل، مع وجود حجز واحد على الأقل في العام الماضي، وأن تكون التواريخ التي تحددها متاحة لمدة 28 يومًا على الأقل. سيظهر للضيوف تنويه في نتائج البحث وفي صفحة إعلانك عند تقديم خصم بنسبة 15% أو أكثر.

يمكنك إضافة ثلاثة أنواع من الرسوم إلى السعر. وتذكَّر أن الرسوم تؤدي إلى رفع السعر الإجمالي ويمكن أن تثني الضيوف عن الحجز، وبالتالي ستقل أرباحك.

• رسوم التنظيف: عبارة عن رسوم تُدفع لمرة واحدة وترفع السعر الإجمالي للإقامة وتظهر كرسوم منفصلة عند إتمام عملية الدفع. ويمكنك تحديد رسوم تنظيف أقل للإقامات التي تتراوح مدتها من ليلة إلى ليلتين.
• رسوم الحيوانات الأليفة: يمكنك فرض هذه الرسوم مقابل كل حيوان أليف أو لكل ليلة أو لكل إقامة. لكن لا يمكنك فرض رسوم الحيوانات الأليفة على الضيف إذا كان الحيوان الذي يصطحبه من حيوانات الخدمة، ولا يُطلب من الضيوف الإفصاح عن وجود حيوان خدمة قبل الحجز. تعرَّف على المزيد حول سياسة سهولة الوصول المعمول بها في Airbnb.
• رسوم الضيوف الإضافيين: يمكنك فرض رسوم عن الليلة مقابل كل ضيف في المسكن يزيد عن عدد معين من الضيوف. على سبيل المثال، يمكنك السماح بإقامة ستة ضيوف في مسكنك بالسعر الليلي المحدد، مع فرض رسوم إضافية بقيمة 10 دولارات في الليلة مقابل كل ضيف إضافي حتى الحد الأقصى من الضيوف المسموح به.

يمكنك تغيير السعر والإعدادات الأخرى في أي وقت. وقد تختلف النتائج التي ستُحققها.

ربما تكون المعلومات الواردة في هذه المقالة قد تغيرت منذ نشرها.