ست طرق لجذب الحجوزات في اللحظة الأخيرة

تشهد جميع المساكن، حتى المساكن الأكثر رواجًا، فترات شاغرة غير متوقعة في بعض الأحيان. ضع في اعتبارك هذه النصائح الست لجذب حجوزات اللحظة الأخيرة وزيادة أرباحك.

تساعد خصومات الحجز في اللحظة الأخيرة في منح الضيوف حافزًا لحجز مسكنك. وتنطبق هذه الخصومات على الحجوزات التي يتم إجراؤها قبل تسجيل الوصول بيوم واحد إلى 28 يومًا.

عند تقديم خصومات بنسبة 10% أو أكثر على متوسط السعر لمدة 60 يومًا، ستظهر للضيوف وسيلة شرح خاصة في صفحة إعلانك وفي نتائج البحث. ويظهر السعر المُخفض إلى جانب السعر الأصلي مشطوبًا عليه.

لإضافة خصم حجز في اللحظة الأخيرة:

• انتقِل إلى علامة التبويب التسعير في تقويم إعلان مسكنك.
• تحت المزيد من الخصومات، افتح خصومات الحجز في اللحظة الأخيرة.
• أدخِل عدد الأيام المسموح بها قبل الوصول، بين 1 و28.
• أدخِل النسبة المئوية للخصم الذي ترغب في عرضه.

يمكنك تعديل الخصم بناءً على وقت إجراء الحجوزات، ورفعه تدريجيًا مع اقتراب التاريخ المنشود مثلًا. 

يرجى العلم أن نوع الخصم هذا غير متاح عند تشغيل خاصية التسعير الذكي.

قد لا يتوفر أمام الضيوف الذين يبحثون عن رحلات مفاجئة سوى يوم أو يومين للسفر. لذلك يمكنك خفض الحد الأدنى لمدة الرحلة لمنحهم خيار حجز إقامات لمدة قصيرة، وهذا يساعدك في الوصول إلى المسافرين في اللحظات الأخيرة. 

 لتقليل الحد الأدنى لمدة الرحلة:

• انتقِل إلى علامة التبويب الأوقات المتاحة في تقويم إعلان مسكنك.
• اضغط على الحد الأدنى لليالي تحت مدة الرحلة.
• قم بتعديل الحد الأدنى لمدة الرحلة حسب عدد الليالي الذي يناسبك.

يمكن أن تساعدك الأداة التي تقدمها Airbnb لمقارنة المساكن المشابهة في تحديد سعر تنافسي للّيالي غير المحجوزة. يمكنك التحقق من متوسط أسعار المساكن المشابهة في منطقتك خلال التواريخ ذاتها والتفكير في تعديل السعر الليلي لمسكنك. 

لمقارنة المساكن المشابهة:

• انتقِل إلى علامة التبويب التسعير في تقويم إعلان مسكنك.
• حدّد نطاق تاريخ يصل إلى 31 يومًا.
• اضغط على عرض المساكن المشابهة.

سيظهر لك متوسط أسعار المساكن القريبة المشابهة على خريطة منطقتك، بناءً على عوامل مثل الموقع والمساحة والميزات. استخدم الأزرار الموجودة على الخريطة لعرض المساكن المحجوزة أو غير المحجوزة.

تقول فيليسيتي، عضو المجلس الاستشاري للمضيفين والمضيفة المتميّزة في نيو ساوث ويلز في أستراليا: "أتحقق دائمًا من أن أسعاري تنافسية، لذلك أرغب في معرفة معدل السعر الذي يحدّده المضيفون الآخرون في منطقتي في الليلة الواحدة".

يمكنك تشجيع الضيوف على حجز بيتك من خلال خفض السعر مؤقتًا للّيالي غير المحجوزة. فالمساكن ذات الأسعار الأقل مقارنةً بالمساكن الأخرى المماثلة القريبة غالبًا ما تظهر في مرتبة أعلى ضمن نتائج البحث. ويمكنك في أي وقت تعديل السعر مرة أخرى لاحقًا مع استضافة المزيد من الضيوف في مسكنك وتحقيق الأرباح التي تهدف إلى الحصول عليها.

ضع في اعتبارك السماح للضيوف بالحجز قبيل موعد تسجيل الوصول للمساعدة في شغل جميع التواريخ في تقويمك خلال موسم الركود. يمكنك اختيار مهلة زمنية قصيرة تسمح بالحجز في يوم الوصول نفسه، حسب مقدار الوقت الذي تحتاج إليه بين موعد حجز الضيف ووصوله إلى المسكن.

تقول ميراندا، مضيفة متميزة في ليتل روك في أركنساس: "أفهم ما يعنيه السفر ومدى الاحتياج إلى أماكن إقامة في اللحظة الأخيرة، لذلك لا أحب أن أضع حدًا أقصى للمهلة الزمنية التي يمكن للشخص إرسال طلب حجز خلالها. وأحرص على أن يكون المسكن نظيفًا وجاهزًا لاستقبال الضيوف دائمًا حتى إذا لم يكن محجوزًا لليوم التالي مباشرةً".

لتغيير الحد الأدنى للمهلة الزمنية:

• انتقِل إلى علامة التبويب الأوقات المتاحة في تقويم إعلان مسكنك.
• افتح الإشعار المسبق.
• حدّد عدد الأيام الذي يناسبك.

يمكنك أيضًا السماح بالطلبات التي تكون مدة الإشعار فيها أقصر من الحد الأدنى للمهلة الزمنية. سيُطلب منك مراجعة هذه الطلبات والموافقة عليها.

تواصل مع جهات الاتصال الشخصية من خلال وسائل التواصل الاجتماعي أو البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية، وأخبرهم أن بيتك متاح لاستقبال الضيوف. فقد يؤدي ذلك إلى تحفيز شخص ما في شبكة معارفك لحجز رحلة لم تكن في حسبانه.

كما هو الحال مع استضافة أي إقامة أخرى، يُعد التواصل الواضح عاملًا رئيسيًا، ربما بشكلٍ خاص مع الحجوزات في اللحظة الأخيرة. إذا أجرى أحد الضيوف حجزًا قبل موعد تسجيل الوصول بأقل من 48 ساعة، يمكنه اختيار وقت لتسجيل الوصول خارج فترة السماح بتسجيل الوصول المعتادة. وإذا كان إعلان مسكنك يستخدم خاصية الحجز الفوري، فستتلقى استفسارًا عن الحجز. جهِّز إرشادات واضحة لتسجيل الوصول، وأخبر الضيف إذا كنت بحاجة إلى مزيد من الوقت بين الإقامات.

حصل المضيفون على أموال مقابل مشاركتهم في المقابلات.

ربما تكون المعلومات الواردة في هذه المقالة قد تغيرت منذ نشرها.