How longer stays can benefit your hosting business
يمكن أن تكون استضافة الإقامات الطويلة استراتيجية موثوقة. حيث يمكنك توفير دخل متدفق بقابلية أكبر للتنبؤ به وتقليل عبء العمل الخاص بك وإدارة التدفقات وتقديم خدمات الاستضافة بمزيد من المرونة.
املء تقويمك
تساعد الإقامات الطويلة في ملء تقويمك بسرعة. سواء كانت إقامة أسبوعية (سبع ليالٍ على الأقل) أو شهرية (28 ليلة على الأقل)، فإنها تقلل من عدد الأيام الفارغة بين الحجوزات.
يمكن للإقامات الطويلة أيضًا أن تخلق دفقًا أكثر ثباتًا وثباتًا من الدخل. عندما تستضيف ضيفًا لمدة تزيد عن شهر، يتم الدفع لك على أقساط منتظمة.
يمكنك التشجيع على تقديم فترات إقامة أطول من خلال إضافة خصومات أسبوعية وشهرية:
اضغط أو انقر على أيقونة الإعدادات في التقويم.
انتقل إلى الخصومات في صفحة التسعير.
حدد أسبوعيًا أو شهريًا. ستجد خصمًا مقترحًا بناءً على مسكنك والطلب على المساكن المماثلة في منطقتك.
تحريك شريط التمرير بين 0 و 99٪ لضبط الخصم وتتبع كيفية تغيير متوسط السعر الأسبوعي أو الشهري.
حدد سعر الضيف أدناه للحصول على تفاصيل السعر، بما في ذلك أي رسوم وأرباحك.
اضغط أو انقر على حفظ لتعيين الخصم الذي تريده.
يبحث بعض المضيفين عن ضيوف مهتمين بإقامات طويلة. إنهم يشاركون روابط إعلاناتهم مع الشركات أو الجامعات المحلية، والتي قد يبحث موظفوها أو طلابها عن ترتيبات مؤقتة.
تقول باتريشيا، وهي مضيفة متميزة في أوستن بتكساس: "أنا مهتمة فقط [باستضافة] الإقامات الطويلة". "آمل أن يعتبر المسافرون بغرض العمل والذين تستغرق مهامهم من شهر إلى ثلاثة أشهر مسكني الذي أوفره لهم بمثابة بيتهم الثاني."
قّلل من حجم العمل الذي تقوم به
تعني الحجوزات الأطول عمومًا انخفاض معدل التناوب وتقليل العمل، خاصة عندما يتعلق الأمر بالمراسلة مع الضيوف وتنظيف مسكنك.
على سبيل المثال، يقضي المضيفون عادةً وقتًا أقل في التواصل مع مجموعة واحدة من الضيوف الذين يقيمون لمدة شهر مقارنةً بعدة ضيوف يقيمون بضع ليالٍ فقط في كل مرة.
للحفاظ على المسكن نظيفًا ومرتبًا، يوفر بعض المضيفين خدمات ولوازم التنظيف. "أنا أقدم تنظيفًا أسبوعيًا مجانيًا، بالإضافة إلى بياضات نظيفة ومخزون جديد من الأساسيات، حتى أتمكن من التأكد من أن كل شيء يسير على ما يرام"، كما يقول عمر، المضيف المتميز في مكسيكو سيتي، الذي استضاف عائلات وعمال عن بعد لمدة تصل إلى ستة أسابيع في المرة الواحدة.
الاستضافة بمرونة
يمكن أن تكون الإقامات الطويلة مناسبة بشكل طبيعي إذا كنت بعيدًا لفترات أطول. تقول ماجي، التي تشارك في الاستضافة في نورثهامبتون في ماساتشوستس، إن بيت والديها كان فارغًا عندما قضوا الشتاء في بورتوريكو. كما تقول "انتقلنا من عدم تحقيق أي شيء إلى استخدام Airbnb وكسب 3500 دولار أمريكي شهريًا.
يمكن أن تكون الإقامات طويلة الأجل مناسبة أيضًا في المجتمعات التي تحد من الإيجارات قصيرة الأجل. يرجى التأكد من اتباع القوانين واللوائح المحلية في الحد الأدنى والحد الأقصى للإقامات التي تحددها.
إذا كنت في منطقة تسمح بالحجوزات القصيرة والطويلة، ففكر في تعديل إعداداتك بشكل دوري. يمكن أن يساعدك هذا على تحقيق أقصى استفادة من الطلب الموسمي في منطقتك، بينما يجذب الضيوف لحجز أي ليالٍ أو أسابيع متاحة بين إقاماتك الشهرية.
قد تكون المعلومات الواردة في هذه المقالة تغيرت منذ النشر.