الانتقال إلى الأمام للوصول إلى النتائج المقترحة

    نصائح المضيف المتميز لإدارة وتنمية عملك

    كجزء من شهر تاريخ السود، شارك هؤلاء المضيفون مفاتيح نجاحهم.
    بواسطة Airbnb في 18 فبراير 2022
    قراءة لمدة 3 دقائق
    تم التحديث بتاريخ 18 فبراير 2022

    أبرز النقاط

    • من الضروري وجود استراتيجية بدءًا من التفكير في سعرك الليلي إلى الاستثمار في مسكنك

    • الاحتفاظ بالسجلات من البداية للبقاء منظمًا

    • قم بتطوير أعمال الاستضافة الخاصة بك من خلال توفير ضيافة رائعة - وتقييمات رائعة

    بالنسبة لجزء واحد من احتفالنا بشهر تاريخ السود، تحدثنا مع اثنين من المضيفين المتميزين حول كيفية تحولهم إلى رواد أعمال - ورؤى الاستضافة التي جمعوها على طول الطريق.

    من بين العديد من النصائح العملية حول تنمية عملك، شارك هؤلاء المضيفون بأن التفكير الاستراتيجي حول أسعار الليلة والاحتفاظ بسجلات محاسبية دقيقة والاستثمار في مساكنهم منذ البداية تحقق مردودًا إيجابيًا بالفعل. لقد حصلنا على العديد من الاقتراحات الرائعة التي ألهمتنا لإطلاق سلسلة جديدة من المقالات حول ريادة الأعمال والجوانب التجارية للاستضافة.

    نبدأ سلسلتنا من خلال تقديم نصائح من عضوة المجلس الاستشاري للمضيفين باميلا من ماليندي، كينيا، وهي ريادية أعمال ومؤسسة شركة تخطيط لحفلات الزفاف؛ وعضو المجلس الاستشاري للمضيفين السابق ريد من فيلادلفيا، وهو معلم ورجل أعمال - أو، كما يقول، "معلم رائد".

    وضع استراتيجية لسعرك الليلي

    حدد كلا المضيفان الأسعار الليلية الخاصة بهما من خلال إضافة الرهن العقاري أو الإيجار والمرافق والنفقات المتكررة الأخرى وحساب أسعارهم الأساسية من هناك.

    يقول ريد: "أنا لست متوترًا طالما أنني أغطي تكاليفي عند البدء". "لن تصبح غنيًا بسرعة. أنا أصبح غنيًا ببطء".

    بالنسبة لباميلا، أدى التعديل السريع للسعر الليلي إلى الحصول على عائد كبير. قالت إنها بالبداية سعرت مسكنها بمبلغ "مرتفع جدًا بناءً على مقدار ما سأضعه فيه". لم تحصل على أي حجوزات.

    قالت باميلا: "بعد ساعتين من تخفيض سعري، لم أتوقف عن الاستضافة أبدًا". "كانت حجوزات متتالية." تمكنت من زيادة سعرها بسرعة - وأصبحت مضيفة متميزة بعد ثلاثة أشهر فقط.

    دع سعرك يعكس التقييمات الخاصة بك

    قارن ريد مسكنه بمساكن مماثلة في منطقته لزيادة سعره الليلي تدريجيًا. يقول: "بمجرد أن تتأسس، تبدأ في الحصول على تقييمات رائعة" وستتمكن من رفع سعرك.

    خاضت باميلا تجربة مماثلة. تقول: "كلما حصلت على المزيد من التقييمات، كان بإمكاني إضافة المزيد إلى السعر الخاص بي إلى الحد الذي أشعرني بالراحة".

    المضيف المتميز ريد من فيلادلفيا

    تمتع بروح المبادرة

    يقول ريد: "في نهاية المطاف، الاستضافة هي عمل". "هناك مزايا لكونك مالك عمل في أمريكا." هذا لا يفيد المضيف فقط - بل يفيد مجتمع المضيفين. ويقول: "إن مشاركة الناس لبيوتهم يوفر مصدر دخل".

    يشبه ريد بلاك وول ستريت بفلسفته الخاصة في الاستضافة وريادة الأعمال. ويقول: "كانوا يأخذون منازلهم ويفعلون الشيء نفسه في بلاك وول ستريت: تبدأ الأعمال صغيرة ثم تتطور وتزدهر وتتوسع".

    كان بلاك وول ستريت مجتمعًا اقتصاديًا وثقافيًا مزدهرًا في تولسا، أوكلاهوما، حيث أسسه وطوره الأمريكيون من أصل إفريقي في مطلع القرن العشرين. يقول ريد: "إن روح مقاومة السود وحركة تحررهم ووجودهم متأصلة في بلاك وول ستريت".

    جلبت الاستضافة أيضًا عنصرًا من التواصل بين الضيوف ومجتمعه الأمر الذي يقدره ريد بشدة: "لقد كان حقًا نعمة".

    الاحتفاظ بالسجلات من البداية

    نظرًا لأن الحفاظ على التفكير بعقلية العمل كان مفتاحًا لنجاح كلا المضيفين، فإنهم يوصون بالتنظيم قبل الترحيب بأول ضيوفك.

    يقول ريد: "لقد أنشأت حسابًا منفصلاً لتتبع نفقاتي، لذلك عندما يحين وقت الضرائب لا أكون فوضويًا عند تحويلها إلى محاسبي - أو يمكنني القيام بذلك بنفسي".

    عندما يتعلق الأمر بالشؤون المالية، يمكن أن يكون طلب المساعدة أمرًا بالغ الأهمية. يقول: "إذا كنت بحاجة إلى مستشار ضريبي أو إلى إجراء بحث صغير حول كيفية فهم الأرقام، فافعل ذلك".

    أنا لست متوترًا طالما أنني أغطي تكاليفي عند البدء. لن تصبح غنيًا بسرعة. أنا أصبح غنيًا ببطء.
    Reed,
    فيلادلفيا

    تحديث إعلان مسكنك بانتظام

    تقترح باميلا أن يقوم المضيفون بتحديث إعلاناتهم بشكل مستمر للحفاظ على القدرة التنافسية. وهي ملتزمة بمساعدة المضيفين الآخرين في منطقتها على تحقيق النجاح، والسؤال الأول الذي تطرحه عليهم بسيط: "متى كانت آخر مرة كنت فيها نشطًا بالفعل في إعلانك؟" تقول.

    وهي توصي بتحديث صورك بشكل متكرر، خاصة في المواسم المختلفة، ومقارنة أسعارك مع جيرانك بشكل مستمر. وتضيف أنه من الذكاء تخصيص وقت يوميًا - حتى بضع دقائق - للتحقق من إعلانك والتأكد من أنك قد استجبت للضيوف.

    اخلق بيئة ترحيبية

    تؤكد باميلا أن الأمر لا يتعلق فقط بوجود مسكن جميل وتقييمات متميزة لكي تكون مضيفًا ثابتًا. وتقول: "التسعير هو مجرد عامل واحد لجلب الضيوف". "كيف تعامل ضيوفك؟"

    إنها تفضل الترحيب بضيوفها شخصيًا. وتقول أيضًا: "أنا أخلق جوًا جميلًا حتى يشعروا أنهم مرحب بهم". "هذا هو أساس Airbnb: جعل كل ضيف يشعر بالترحيب والشعور بالانتماء".

    يؤكد ريد على الشعور ذاته ويقترح على المضيفين استخدام Airbnb كضيوف، حتى يتمكنوا من معرفة ما الذي ينجح في مساكن الآخرين. ويقول: "أعد دمج بعض الأفكار التي تحصل عليها من مساكن أخرى رائعة". "تجربة السفر التي تحصل عليها كضيف ستجعلك مضيفًا أفضل."

    يقول: "إن ضيافتك والطريقة التي تجعل الناس يشعرون بالتواصل هي روح Airbnb بأكملها". "إذا جسّدت تلك الروح، فإنّ الناس سيعودون."

    قد تكون المعلومات الواردة في هذه المقالة تغيرت منذ النشر.

    أبرز النقاط

    • من الضروري وجود استراتيجية بدءًا من التفكير في سعرك الليلي إلى الاستثمار في مسكنك

    • الاحتفاظ بالسجلات من البداية للبقاء منظمًا

    • قم بتطوير أعمال الاستضافة الخاصة بك من خلال توفير ضيافة رائعة - وتقييمات رائعة

    Airbnb
    18 فبراير 2022
    هل كان هذا مفيدًا؟

    قد يعجبك أيضًا

    قد يعجبك أيضًا

    استكشف المزيد من المواضيع