بيت في ميدتاون
متوسط التقييم 4.92 من 5، 280 مراجعات4.92 (280)منطقة تاريخية طاهرة. تتسع لنوم 8 أشخاص. موقف سيارات مجاني
النوم 8 في بيت حقيقي مقابل سعر غرفة فندقية واحدة!
أيضًا عند مقارنة الأسعار ، تحقق من تكلفة وقوف السيارات (غالبًا ما تكون 30 دولارًا في الليلة لكل سيارة) وتأكد من أنه إيجار قانوني يدفع ضريبة 13% المدرجة في أسعارنا.
رقم رخصة STVR - SVR -00833
بيتنا هو إيجار للبالغين أو الحفلات العائلية الذين يقدرون ويحترمون البيت المجهز تجهيزًا جيدًا والمحافظ عليه بعيدًا عن البيت.
التدفئة المركزية والتبريد ومراوح السقف متعددة السرعة في جميع غرف النوم وغرفة المعيشة وغرفة الطعام. تحتوي مساحات المعيشة وغرف النوم على مدافئ جذابة ولكنها غير صالحة للعمل. أرضيات خشبية معاد صقلها أصليًا في المطاعم والقاعات ، وأرضيات خشبية جديدة في غرف النوم.
أسرّة كوين جديدة ومراتب جديدة في غرف النوم. سرير أريكة كوين جديد في غرفة المعيشة.
لدينا تلفزيون بشاشة مسطحة كبيرة مع 140 قناة كابلية وتلفزيون IP (Netflix ، Amazon ، إلخ يمكن الوصول إليه عبر حساباتك الخاصة) في غرفة المعيشة.
واي فاي عالي السرعة في جميع الأنحاء.
مقاعد غرفة الطعام 8 بشكل مريح.
يحتوي المطبخ على طاولة صغيرة وكرسيين لتناول وجبة سريعة ويتم تخزينه بشكل صحيح حتى يتمكن 8 أشخاص من طهي وتناول وجبات حقيقية.
غسالة ومجفف كامل الحجم في غرفة المرافق.
فناء خلفي خاص مع منطقة جلوس مظللة وشواء بالغاز مثالي للاسترخاء.
نحن أصدقاء للأطفال (لدينا 4!) ولدينا مقعد مرحاض للأطفال ودرج متاح ولكن لسنا آمنين للأطفال. لدينا أيضًا بضع خطوات صعودًا إلى الباب الأمامي والخلفي والدش/الحمام في الطابق العلوي (نصف حمام في الطابق السفلي) لذلك إذا كنت بحاجة إلى الوصول بالعجلات ، فنحن لسنا مكان التأجير لك.
متنزه فورسيث - 0.4 ميل ، 10 دقائق سيرًا على الأقدام
شارع ريفر - 1 ميل ، 20 دقيقة سيرًا على الأقدام عبر المنطقة التاريخية (5 دولارات أوبر)
أقرب سوبر ماركت - كروغر - 0.3 ميل ، 7 دقائق سيرًا على الأقدام. جميع الأطعمة على بعد 2.5 ميل.
قفل الباب الأمامي الرقمي مع الرمز المخصص الخاص بك لذلك لا متاعب في المفاتيح والوصول في أي وقت من فترة إقامتك.
مديرة محلية رائعة ، بيث ، تحت الطلب على مدار 24 ساعة.
يقع المنزل على الطرف الشرقي من مقاطعة هيستوريك ، في منطقة معهد الشاطئ. شارع ريفر ، وفورسيث بارك ، والمطاعم التي تحدث في المنطقة الفيكتورية قريبة. يوجد متنزه جميل مع ملعب مقابل المنزل مباشرة. المنزل محاط بوقوف مجاني للسيارات. يقع شارع ريفر على بعد ميل واحد سيرًا على الأقدام عبر المنطقة التاريخية أو ركوب سيارة أجرة بقيمة 5 دولارات. يبعد متنزه فورسيث وسوبر ماركت كروغر 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
المشي ، سيارة أجرة/أوبر ، القيادة كما تريد. لدينا الكثير من الأماكن المجانية لوقوف السيارات في الشارع. تبلغ تكلفة سيارة أوبر المتجهة إلى قلب شارع ريفر 5 دولارات و5 دقائق بالسيارة. تدور السافانا حول المشي ومشاهدة المعالم السياحية ، لذلك أحضر زوجًا جيدًا من الأحذية واستكشفها.
نحن لسنا إيجارًا لطاقم الحفلات. يجب أن يكون عمر المستأجر أكثر من 25عامًا.
بدافع من الاعتبار للضيوف الآخرين ، ممنوع التدخين/التدخين الإلكتروني وممنوع اصطحاب الحيوانات الأليفة (وبدون استثناءات).
ستجد بيتنا نظيفًا وفي حالة جديدة تمامًا ونطلب من ضيوفنا إخراج قمامتهم وتحميل غسالة الصحون وعدم ترك حوض مليء بالمقالي عند مغادرتهم. ستؤدي الفوضى المفرطة إلى زيادة رسوم التنظيف/المطالبة على الإيداع.
تنظم الاتفاقية التالية إقامتك وتقبل الشروط عند الحجز
الاتفاقية
هذه الاتفاقية (" الاتفاقية ") سارية المفعول اعتبارًا من التاريخ ويتم إبرامها بين BND Mgmt LLC (" المدير ") والمستأجر كما هو موضح أدناه فيما يتعلق بحقوق طرف المستأجر في شغل العقار الموجود في 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (" المباني ") في تواريخ الإيجار وفقًا للبنود التالية. المدير والمستأجر هما "طرف" وجماعيان هما "الأطراف ".
لاعتبار جيد وقيّم ، والصداقة والاستلام الذي يقر به الطرفان ، يتفق الطرفان على ما يلي:
1 - للكلمات التالية المعاني التالية:
1.1"رسوم التنظيف" تعني 125 دولارًا أمريكيًا بالإضافة إلى الضريبة
1.2"التاريخ" يعني [التاريخ]
1.3"الإيداع" يعني الإيداع الذي تم أخذه عبر AirBnb.
1.3"الإيجار" يعني الحساب على النحو التالي: [التواريخ والأسعار ]( بالإضافة إلى الضريبة)
1.4"فترة الإيجار" تعني الفترة الزمنية التي تبدأ في الساعة 4 مساءً في [التاريخ] وتنتهي في الساعة 11 صباحًا في [التاريخ] وليس في أي وقت آخر.
1.5"الضريبة" تعني مبلغًا قدره ثلاثة عشر في المائة (13%) (كونها ضريبة فندقية محلية بنسبة 6% بالإضافة إلى ضريبة استخدام الولاية والمبيعات بنسبة 7% محسوبة على رسوم الإيجار والتنظيف.
يُقصد بـ "المستأجر" [NAME] من أصل
البريد الإلكتروني: [البريد الإلكتروني]الهاتف: [رقم الهاتف]
1.7"طرف المستأجر" يعني ضيوف المستأجرين والمستأجرين الذين لا يزيد عددهم عن 8 أشخاص (بما في ذلك المستأجر) والذين يُسمح لهم بموجب هذه الاتفاقية بشغل المباني واستخدامها خلال فترة الإيجار وفقًا لشروط هذه الاتفاقية.
2. مباشرة للإشغال والاستخدام
2.1 بموجب هذا ، يمنح المستأجر الحق في شغل المباني واستخدامها لأغراض العطلة خلال فترة الإيجار ، وفقًا لشروط هذه الاتفاقية وجميع القوانين واللوائح المعمول بها ، مع مراعاة الشروط الواردة في هذه الاتفاقية وجميع القوانين واللوائح المعمول بها.
2.2 يوافق تينانت على تسليم المباني ومحتوياتها في نهاية فترة الإيجار في حالة جيدة ، دون تغيير ، وفي مكنسة نظيفة ، البلى والاستعمال المعقول المناسب لفترة الإيجار باستثناء الحالة. يجب إزالة القمامة ووضعها في المقبس المناسب. تم تحميل غسالة الأطباق وغسل الأطباق/المقالي. لا يجوز للمستأجر أو عدم السماح بأي تنازل أو نقل أو تأجير من الباطن أو نقل أي حقوق بموجب هذه الوثيقة إلى المستأجر.
2.3 إذا كان أي عضو من أعضاء طرف المستأجر في حوزته أو يستخدمه بعد فترة الإيجار (وهو ما لا يجوز له القيام به إلا بإذن من مدير أو مالك المبنى) فسيتم حساب الإيجار بالسعر اليومي المطبق المنشور على Air BnB ، ويفوض المستأجر بموجب هذه الوثيقة بتحصيل رسوم من بطاقة الائتمان (كما هو موضح أدناه) مقابل نفس المبلغ و/أو خصمه من الإيداع.
2.4 يقر تينانت بأن المبنى ليس مناسبًا للأطفال.
2.5 يُنصح باستخدام خدمة الإنترنت للمباني عبر خدمة الكابل وأن السرعة قد تتأثر بطلب المستخدم على النظام. يُنصح المستأجر أيضًا بعدم تنزيل المحتوى المحمي بحقوق الطبع والنشر بشكل غير قانوني عبر شبكتنا لأن ذلك يمكن أن يؤدي إلى غرامات من مزود الخدمة لدينا. إذا فقدنا خدمة الإنترنت بسبب هذا التنزيل خلال فترة الإيجار الخاصة بك ، فسيتحمل المدير أضرارًا ويوافق المستأجر على أنه يحق للمدير المطالبة بمبلغ 500 دولار مقابل الإيداع في رضا جزئي عن هذه الأضرار دون الحاجة إلى إثبات الضرر الفعلي.
3.
ينطبق قسم الدفعات 3.1-3.4 فقط في حالة عدم وجود سياسة مطبقة تحكم الدفعات كما هو مطبق من قبل AirBnb.
3.1 إذا تم تنفيذ هذه الاتفاقية قبل أقل من ثلاثين (30) يومًا من تاريخ انتهاء فترة الإيجار ، فسيتم دفع الإيجار بالكامل (بما في ذلك الضريبة) ورسوم التنظيف (بما في ذلك الضريبة) والودائع في وقت التنفيذ.
3.2 إذا تم تنفيذ هذه الاتفاقية قبل أكثر من ثلاثين (30) يومًا من تاريخ انتهاء فترة الإيجار ، فيجب على المستأجر دفع 50% من الإيجار مع الضريبة على ذلك إلى المدير في وقت تنفيذ هذه الاتفاقية ، والتي يجب أن تكون غير قابلة للاسترداد إلا إذا ألغى المدير الاتفاقية قبل بداية فترة الإيجار عن طريق إرسال إشعار إلى المستأجر أو المستأجر ألغى الحجز قبل أكثر من ثلاثين (30) يومًا من تاريخ انتهاء فترة الإيجار.
3.3 رصيد الإيجار (بما في ذلك الضريبة) ورسوم التنظيف (بما في ذلك الضريبة) والإيداع الذي يجب دفعه إلى المدير في موعد أقصاه ثلاثين (30) يومًا قبل يوم بدء فترة الإيجار. باستثناء ما هو منصوص عليه في هذه الوثيقة ، لن تكون رسوم الإيجار والتنظيف قابلة للإرجاع إلا إذا ألغى المدير الاتفاقية قبل بدء فترة الإيجار عن طريق إرسال إشعار إلى المستأجر. يكون الإلغاء بسبب الطقس على مسؤولية وتكلفة المستأجر.
3.4 يجب على المستأجر إكمال وإعادة نموذج تفويض بطاقة الائتمان المرفق بهذه الاتفاقية وتقديم نسخ مقروءة (صور كاميرا الهاتف الخلوي جيدة الإضاءة مع عدم وجود فلاش "نفخ" تحجب الصور أو المسح الضوئي للكمبيوتر) لكلا جانبي بطاقة الائتمان "(بطاقة الائتمان ") ورخصة قيادة صالحة تعرض عنوان بطاقة الائتمان أو جواز سفر صالح (تعرض صفحة الصورة وصفحة رمز البار) عند إعادة تنفيذ الاتفاقية.
3.5 يوافق المستأجر بموجب هذه الوثيقة على قبول المسؤولية عن أي أضرار (بخلاف البلى المعقول المناسب لفترة الإيجار) للمباني والممتلكات الموجودة فيها ، على سبيل المثال لا الحصر ، الأضرار التي تلحق بالعقار ، وإساءة استخدام العقار ، والتخريب ، والممتلكات المفقودة من المبنى ، والتي يسببها أي شخص بأي وسيلة خلال فترة الإيجار (" الضرر ") ويدفع الإيداع ويقدم معلومات بطاقة الائتمان لتأمين هذا الالتزام. يخضع ما يلي لمطالبة إيداع Airbnb وسياسات الإرجاع - يفهم المستأجر أنه سيتم خصم هذه التكاليف من بطاقة الائتمان في الملف للرسوم فوق الإيداع ، إذا كان الإيداع غير كافٍ لتغطية ذلك. في حالة عدم وجود ترتيب دفع آخر ، يأذن المستأجر برسوم على بطاقة الائتمان لدفع هذه العناصر إلى الحد الذي قد تكون فيه أكثر من الإيداع. سيقدم المدير معلومات عن أي ضرر وتكلفة إصلاح الضرر و/أو استبدال العناصر التالفة أو المفقودة (يتم تحصيلها بتكلفة الاستبدال الجديدة بالكامل). سيتم رد رصيد أي إيداع متبقٍ بعد أي خصومات (إن وجدت) إلى المستأجر في غضون أسبوع واحد (1) من نهاية فترة الإيجار. يبقى المستأجر مسؤولاً إذا لم يتم دفع الضرر عن طريق الإيداع و/أو الرسوم على بطاقة الائتمان.
3.6 يحتوي المبنى على إمدادات الكهرباء والمياه والصرف الصحي وخدمة الكابل والإنترنت الأساسية. يكون المستأجر مسؤولاً (ويصرح بموجبه بالخصم من الإيداع و/أو بطاقة الائتمان من قبل المدير) عن أي كهرباء يتم إصدار فاتورة بها تزيد عن 25 دولارًا أمريكيًا في اليوم من إجمالي فترة الإيجار أو 400 دولار أمريكي في شهر الفوترة أيهما أقل، وأي فواتير تتعلق بالكابل و/أو المحتوى بالإضافة إلى الخدمة الأساسية التي يدفعها المدير والتي لم يدفعها المستأجر مباشرة.
يُسمح بالتدخين/التدخين الإلكتروني 3.7 ولا باصطحاب الحيوانات الأليفة في المبنى. يسمح المستأجر بموجب هذه الوثيقة بالاحتفاظ بالإيداع كتعويض معقول (ولكن ليس الوحيد) إذا قرر المدير أن التدخين قد حدث في المبنى أو الحيوانات الأليفة كان موجودًا في المبنى خلال فترة الإيجار.
4. التنازل عن المستأجر وتعويضه بموجب هذه الوثيقة تعويض
وإبراء ذمة المدير والمدير والمدير المحلي ومالك المبنى من وضد أي وجميع المطالبات الناشئة عن استخدام المباني وإشغالها (بما في ذلك موقف السيارات الخاص بطرف المستأجر في المبنى أو حوله) أو من إجراء أي نشاط أو أشياء قد يسمح بها أو يعاني منها طرف المستأجر في المبنى أو حوله بما في ذلك جميع الأضرار والتكاليف ورسوم المحاماة والنفقات والمسؤوليات المتكبدة في الدفاع عن أي مطالبة أو إجراء ينشأ عن ذلك. باستثناء الأضرار وما إلى ذلك الناشئة عن مدير و/أو مالك المبنى المتعمد أو الإهمال الجسيم ، يتحمل المستأجر بموجب هذه الوثيقة جميع مخاطر استخدام المباني والأضرار التي تلحق بالمباني ومحتوياتها وإصابة الأشخاص في المباني أو حولها والمناطق المشتركة. يتحمل المستأجر المسؤولية الكاملة عن جميع ممتلكات طرف المستأجر خلال فترة الإيجار حيث يقع على هذا النحو ، ولا يتحمل المدير والمدير ومالك المبنى أي مسؤولية أو مسؤولية فيما يتعلق بذلك.
5. لا يتحمل مدير الله
أو مالك المبنى المسؤولية عن الأحداث الخارجة عن إرادتهم والتي قد تتداخل مع إشغال طرف المستأجر للمباني أو الممتلكات خلال فترة الإيجار ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أعمال الله أو أعمال الوكالات الحكومية أو الإضرابات أو الحروب أو الطقس القاسي. ولن يتم تقديم أي خصم أو رد للمبلغ المدفوع في هذه الظروف.
6. Default من المتفق عليه بين الطرفين أنه إذا كان أي إيجار يجب أن يكون مستحقًا بموجب هذه الاتفاقية وغير مدفوع ، أو إذا كان المستأجر قد يتخلف ويخرق أي تعهدات أو حكم آخر من هذه الاتفاقية ، فإنه يجوز للمدير ، بعد تقديم الإشعار المناسب المطلوب بموجب القانون ، إعادة دخول المبنى وإزالة أي عقار وأي وجميع الأشخاص منه بالطريقة التي يسمح بها القانون. يجوز للمدير ، حسب اختياره ، إما الحفاظ على هذا الإيجار ساري المفعول والتأثير واسترداد الإيجار والرسوم الأخرى كلما أصبحت مستحقة أو ، في البديل ، إنهاء فترة الإيجار. بالإضافة إلى ذلك ، يجوز للمالك استرداد جميع الإيجارات وأي أضرار أخرى والسعي لأي حقوق أو تعويضات أخرى قد يمتلكها المالك ضد المستأجر بسبب هذا التقصير كما هو منصوص عليه في القانون.
7.
يُعتبر كل حكم من أحكام هذه الاتفاقية قابلًا للتنفيذ من قبل المستأجر متعهدًا وشرطًا. يجب أن تكون هذه الاتفاقية ملزمة لصالح كل من الطرفين ، وورثتهما ، والممثلين الشخصيين ، والخلفاء ، والمتنازل لهم. يكون مالك المبنى مستفيدًا من هذه الاتفاقية مخولاً بفرضها.
7.2 تشكل هذه الاتفاقية الاتفاقية الكاملة بين الطرفين فيما يتعلق بموضوع هذه الاتفاقية وتُلغي جميع الفهم والاتفاقيات السابقة المتعلقة بها. لا توجد إقرارات أو وعود أو فهم بين الطرفين أو التي اعتمد عليها الطرفان فيما يتعلق بموضوع هذه الاتفاقية باستثناء ما هو منصوص عليه صراحة في هذه الاتفاقية. لا يجوز تعديل هذه الاتفاقية إلا عن طريق كتابة موقعة.
7.3 يجب أن تكون الإشعارات إلى أي من الطرفين خطية ويتم تقديمها إما شخصيًا أو يتم إرسالها عن طريق البريد المسجل أو المعتمد في الولايات المتحدة ، أو البريد المدفوع مسبقًا ، في العنوان كما هو موضح أعلاه. يعتبر هذا الإشعار مستلمًا في غضون (48) ساعة من وقت البريد ، إذا تم إرساله بالبريد بالطريقة كما هو منصوص عليه.
7.4 لا يعتبر أي تنازل عن أي بند من أحكام هذه الاتفاقية تنازلاً عن أي بند آخر من هذه الاتفاقية أو عن أي خرق لاحق من قبل المستأجر لنفس أو لأي أحكام أخرى. لن يؤثر عدم صلاحية أو عدم قابلية إنفاذ أي بند من أحكام هذه الاتفاقية على صلاحية أو قابلية إنفاذ أي بند آخر بموجب هذه الاتفاقية. جميع العلاجات ، الحقوق ، التعهدات والالتزامات الواردة في هذه الاتفاقية تراكمية ، ولا يوجد أي منها ضمن أي تعويض آخر ، أو حق ، أو تعهد ، أو التزام بأي من الطرفين.
7.5 الوقت هو جوهر في هذه الاتفاقية.
تم إبرام هذه الاتفاقية في ولاية جورجيا. تخضع صلاحية هذه الاتفاقية وتفسيرها وتأثيرها القانوني لقوانين ولاية جورجيا المطبقة على العقود التي أبرمت فيها وتؤديها بالكامل داخل هذه الدولة. سيكون للمحاكم الجورجية (الحكومية والاتحادية) الموجودة في مقاطعة تشاتام سلطة قضائية على أي خلافات تتعلق بهذه الاتفاقية ، ويوافق الطرفان على الولاية القضائية للمحاكم المذكورة ويتنازلان عن أي مطالبة بناءً على الإزعاج من الولاية القضائية.
7.7 يؤكد تينانت أن عمره أكبر من 18 عامًا ، وقد طلب مشورة قانونية من الخبراء فيما يتعلق بهذه الاتفاقية ، ويقر بأنه قد تم نصحه بطلب هذه النصيحة ، وإذا لم يفعل ذلك ، فقد تصرف بإرادته الحرة على الرغم من هذه النصيحة.
يتم إبرام هذه الاتفاقية عند الحجز من خلال AirBNB .
7.9 يوافق كل طرف على أن يكون صادقًا في أي مراجعات عامة للمباني والتعاملات بين الأطراف.
8. أن تكون ضيفًا رائعًا في سافانا
يعد خرق سياسات الحي والقوانين واللوائح المحلية فيما يتعلق باستخدام المباني والضوضاء والقمامة وما إلى ذلك خرقًا لهذه الاتفاقية. يُرجى أن تضع في الاعتبار أن انتهاكات أي من هذه القواعد يمكن أن تؤدي أيضًا إلى غرامات أو حتى الإخلاء دون رد أموال.
8.1 يرجى الانتباه إلى قانون الضوضاء في مدينة سافانا. نظرًا لأنك تقيم في منطقة سكنية ، نود تذكيرك بمراقبة أوقات الهدوء في الحي بين الساعة 9 مساءً – 8 صباحًا. يرجى تذكر أن الصوت يحمل بشكل جيد للغاية في جميع أنحاء سافانا ، وخاصة في الساحات والشرفات والباحات والشرفات.
8.2 يجب على الضيوف إيقاف سيارتهم فقط في أماكن مخصصة لوقوف السيارات. يرجى الانتباه إلى مناطق كنس الشوارع وعدادات وقوف السيارات في جميع أنحاء المدينة. ستحصل على تذكرة إذا قمت بتجاهل اللافتات المنشورة.
8.3 يجب وضع القمامة المنزلية وإعادة التدوير في عربات التجميع الخاصة بالعقار في مدينة سافانا. لا يجوز ترك أكياس القمامة وإعادة التدوير خارج عربات التجميع ، أو تركها على الشرفات ، أو تركها في الممرات.
8.4 يجب عدم تعليق الغسيل والمناشف لتجف على أي جزء خارجي من العقار ، بما في ذلك ، قضبان الشرفة أو الأسوار أو البوابات أو القضبان.
تم التوقيع كاتفاق اعتبارًا من التاريخ
BND Mgmt LLCTenant
بواسطة أحد الموقعين المعتمدين
وأخيرًا بعض النصائح المفيدة لإقامتك:
•9-1-1 هو رقم هاتف خدمات الطوارئ في المدينة.
•السافانا مدينة للمشي ومن الأفضل الاستمتاع بهندستنا المعمارية ومياديننا على الأقدام. يرجى تذكر عبور الشوارع فقط في ممرات محددة. وكما هو الحال في معظم المدن ، يمكن فرض غرامة على المشي في الجايو. اتبع جميع إشارات ولافتات المشاة.
•الدراجات هي وسيلة نقل رائعة في سافانا ؛ ومع ذلك ، فإن الدراجات محظورة في الميادين ،
متنزهات وأرصفة في جميع أنحاء سافانا.
• تطبق سافانا قوانين القيود وتتطلب القيود. يجب تنظيف نفايات الحيوانات الأليفة على الفور.
• في حين أن الأكواب "للذهاب" قانونية في أجزاء من المدينة ، فإن التسمم العام غير قانوني وقد يؤدي إلى غرامات ثقيلة و/أو السجن.
• تطبق سافانا قوانين صارمة جدًا للقمامة. يرجى التأكد من وضع جميع القمامة والقمامة وأعقاب السجائر في أوعية القمامة.
• في حين أنك لست بحاجة إلى تصريح لركن سيارتك في الشوارع حول بيتنا ، إذا كنت في المناطق المقياس أو المحظورة ، يمكنك شراء تصاريح وقوف السيارات لمدة 48 ساعة من مكتب خدمات وقوف السيارات في سافانا في 100 شارع بريان الشرقي ، أو مركز سافانا للزوار في 301 MLK ، أو عن طريق CAL (رقم الهاتف مخفي). يوفر التصريح موقف سيارات على أي متر ، مع حد زمني.
