يتميز هذا البيت المتميز بمخطط أرضي مفتوح ويقع في موقع رائع في وسط وادي ماد ريفر، حيث يقع بالقرب من المدينة ومسارات التنزه وركوب الدراجات المحلية ومسار ماد ريفر ومزرعة هارتشورن العضوية، حيث يمكنك شراء المنتجات الموسمية واختيار الفراولة والتوت الأزرق عندما يكونان في الموسم. كما يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منتجعي ماد ريفر جلين وسوجاربوش للتزلج.
المسكن
هذا بيت مكون من 5 غرف نوم وحمامين بتصميم مفتوح ومشمسة. سيكون بإمكانك الوصول إلى العقار بأكمله، باستثناء عدد قليل من خزائن التخزين المقفلة وداخل الحظيرة.
إمكانية وصول الضيف
الوصول إلى البيت والعقار بأكمله. يتطلب السفر الآمن في أشهر الشتاء في هذه المنطقة من فيرمونت استخدام سيارة دفع رباعي وإطارات ثلجية.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
هذا البيت مناسب للحيوانات الأليفة وهناك رسوم بقيمة 75 دولارًا أمريكيًا لكل حيوان أليف لكل إقامة. سيتم تحصيل الرسوم الأولى عبر وسيط الحجز ورسوم الحيوانات الأليفة اللاحقة إذا لزم الأمر. يرجى التواصل معنا إذا كنت ترغب في إحضار أكثر من حيوانين أليفين
يوفر هذا البيت مساحة كبيرة للعائلة للاسترخاء والاستمتاع بالجمال والأنشطة الرعوية في وادي ماد ريفر في فيرمونت. كما يحتوي على ساحة خاصة ذات مستوى مع إطلالات رائعة على جبل سكراج وبستان تفاح قديم. يتمتع البيت باتجاه شمسي من الجنوب وطابق سفلي مفتوح، مما يوفر بعض الغرف الإضافية والوصول إلى الفناء الخلفي. هذا الملاذ المريح، مع إنترنت عالي السرعة، هو ملاذك المثالي في فيرمونت.
**يرجى ملاحظة موقع وحدات التكييف: وحدة واحدة في غرفة النوم الكبيرة في الطابق الثاني والتي نستخدمها لتبريد كلتا الغرفتين في الطابق العلوي. توجد وحدة في الطابق الأول في غرفة المعيشة تعمل أيضًا على تبريد المطبخ وغرفة الطعام. توجد الوحدة الأخيرة في غرفة النوم الكبيرة في الطابق الأول. ليس لدينا أي شيء في الطابق السفلي لأنه يبقى باردًا هناك.
قد يتم إلغاء الحجوزات التي تتم من خلال خيار "الحجز الفوري" خلال 7 أيام من تاريخ تسجيل الوصول دون غرامة للمضيف مع رد كامل للمبلغ المدفوع للضيف، إذا لم يكن من الممكن تحديد موعد شركة التنظيف في الوقت المناسب بسبب إشعار قصير بالحجز الذي تم. يحتفظ المضيف بالحق في إلغاء الحجوزات التي تتم باستخدام خيار "الحجز الفوري" دون غرامة إذا كان هناك أي اشتباه في وجود طرف قادم مخطط له في المبنى.
بمجرد الحجز عبر هذه الوسيلة، فإنك توافق تلقائيًا على جميع البنود والشروط المذكورة أدناه وسيكون الحجز بمثابة توقيعك.
الإعفاء والتنازل عن المسؤولية واتفاقية التعويض في مقابل السماح له بدخول المبنى والعقار لاستئجار العطلة أو أي غرض آخر، الموقع أدناه، نيابة عن نفسه، وممثليه الشخصيين، والضيوف، والأطفال، والورثة، والأقارب، يقر ويقر ويقر بأنه لديه أو سيوافق فور دخوله، وسيقوم باستمرار بعد ذلك، بفحص هذه المناطق بشكل شامل ويشكل وجوده المستمر إقرارًا بأنه قد فحص المنزل والسطح والعقار بأكمله ويجد ويقبل هذه المناطق على أنها آمنة ومناسبة بشكل معقول لأغراض استخدامه، ويوافق/هي كذلك ويضمن أنه إذا شعر في أي وقت أن أي شيء غير آمن، فسيغادر هو وجميع الضيوف المنطقة على الفور ويقدمون المشورة للأشخاص المناسبين.
يعفي الموقعون أدناه بموجب هذه الاتفاقية ويتنازلون ويبرئونهم ويتعهدون بعدم مقاضاة المضيف أو مالك المنزل أو شركة المسكن شخصيًا وكشغلي شركة أو ممثليهم ومشغليها ومسؤوليها ومسؤوليها ومسؤوليها ومسؤوليها وموظفيها ومالكيها ومستأجريها، وكل ذلك للأغراض المشار إليها هنا باسم "الإصدارات"، من كل المسؤولية تجاه الموقعين أدناه، والضيوف، والممثلين، والمتنازل لهم، والورثة وأقربا الأقارب عن أي خسارة أو ضرر، وأي مطالبة أو مطالبة بها بسبب إصابة الشخص(الأشخاص) أو العقار أو مما يؤدي إلى وفاة الموقعين أدناه أو الضيوف، سواء كان ذلك بسبب الإهمال من الإصدارات أو أثناء وجوده في المنطقة أو عليها.
يوافق الموقعون أدناه بموجب هذه الاتفاقية على تعويض الإطلاقات وحفظها وإبراء ذمة كل واحد منهم من أي خسارة أو مسؤولية أو ضرر أو تكلفة قد تحدث بسبب وجودهم في المنطقة أو عليها وسواء كان ذلك بسبب إهمال الإصدارات أو غير ذلك. تحذير: ينطوي استخدام موقد الموقد/الخشب على مخاطر قد تؤدي إلى إصابة خطيرة أو الوفاة، ويحظر الاستخدام غير الخاضع للإشراف من قبل الأطفال.
يتحمل الموقعون أدناه بموجب هذه الاتفاقية المسؤولية الكاملة عن خطر الإصابة الجسدية أو الوفاة أو تلف العقار بسبب إهمال الإطلاقات أو غير ذلك أثناء وجوده في المنطقة أو عندها. يشهد الموقع أدناه بموجب هذه الاتفاقية بأنه والضيوف لديهم تأمين كافٍ لتغطية أي إصابة أو مرض أو ضرر قد يحدث أو يعاني أثناء وجودهم في المنطقة أو عليها، أو يوافقون على تحمل تكاليف هذا الضرر أو الإصابة. الموقع أدناه أيضًا أنه ليس لديه/لديهم أي ظروف طبية من شأنها أن تتداخل مع استخدام المشي لمسافات طويلة أو تسلق السلالم أو يتحملون تكاليف جميع المخاطر التي قد تنشأ، بشكل مباشر أو غير مباشر، عن طريق أي حالة من هذا القبيل ويقرون صراحة بأن هذه الأنشطة البدنية خطرة وتنطوي على خطر الإصابة الخطيرة و/أو الوفاة و/أو تلف الممتلكات. يوافق الموقعون أدناه أيضًا صراحة على أن اتفاقية الإعفاء والتنازل والتعويض المذكورة أعلاه تهدف إلى أن تكون واسعة وشاملة كما يسمح بها القانون، وأنه إذا تم اعتبار أي حكم غير صالح، فمن المتفق عليه أن يستمر الرصيد، على الرغم من ذلك، في القوة والنفاذ القانونيين الكاملين. يتم تسوية أي نزاع أو خلاف أو مطالبة تنشأ عن أو تتعلق بهذه الاتفاقية أو تفسير هذه الاتفاقية عن طريق التحكيم وفقًا لقواعد جمعية التحكيم الأمريكية، باستثناء الحد المعدل أدناه. يجب أن يكون مكان التحكيم هو مقاطعة واشنطن، فيرمونت.
قرأ الموقع أدناه المخاطر ويفهمها ويوقع طواعية على الإعفاء والتنازل عن اتفاقية LIABILTY والتعويض، ويوافق أيضًا على عدم تقديم أي إقرارات أو بيانات أو إغراءات شفهية باستثناء الاتفاقية المكتوبة السابقة. الإلغاءات: أيضًا، مشيرًا إلى أنك قمت بمراجعة الشروط والسياسات المنصوص عليها في صفحة الأسعار/الحجوزات في المسكن والموافقة عليها. إذا كان هناك أي شكوك، فيرجى شراء أحد خطط حماية العطلات المقدمة عبر الإنترنت قبل الوصول. الحشرات والآفات: يقع المنزل في منطقة ريفية في جبال فيرمونت، وعلى الرغم من أننا نمارس مكافحة الآفات بانتظام في الكبائن، إلا أننا لا نستطيع أن نضمن أنها خالية من جميع الحشرات والحيوانات والآفات. لا يمكننا التعويض عن وجود الآفات والحشرات والحيوانات. كما نطلب من جميع الضيوف احترام الطبيعة التي لا تطعم الحياة البرية. ظروف الطريق: التوصية بالدفع الرباعي في أشهر الشتاء/الثلج مع إطارات الثلج. لا نقوم برد المبلغ المدفوع بسبب الظروف الجوية. سيتم حرث الطريق بمجرد أن يقوم شخص المحراث المحلي بذلك ووفقًا لتقديره. لا يُطلب من المالك أو المضيف المساعدة في إزالة سيارة عالقة أو تعويض عن أي سحب داخل العقار أو خارجه. لن يتم رد أي أموال مقابل خدمات السحب التي يطلبها المستأجرون. يجب اتباع قواعد قواعد قواعد السلوك من قبل جميع الضيوف: في السلوك/السلوك المناسب، يشمل السلوك/السلوك المناسب وعلى سبيل المثال لا الحصر العنف أو الإيذاء اللفظي أو الجسدي أو انتهاك كل جزء من هذه الاتفاقية المذكورة أو الفعل أو الأفعال التي تهدد السلامة للآخرين أو الموسيقى الصاخبة أو الضوضاء المتكررة التي تزعج الآخرين أو إزعاج الآخرين أو الخدمات أو البرامج أو التجمعات غير المصرح بها. سيُطلب من الضيوف المغادرة ولن يتم رد أي أموال.
** في حالة ترك المتعلقات الشخصية في العقار، فإن MRVRM ليست مسؤولة عن إعادتها أو جمعها من العناصر المذكورة. إذا حددنا موقع أي عناصر قيد البحث، فسيكون هناك حد أدنى للرسوم بقيمة 50 دولارًا أمريكيًا لاستيعاب الوقت الذي ينطوي عليه الحصول على العنصر والتعبئة والشحن وتكلفة السفر من وإلى مكتب البريد والعقار.**
**إذا طلب الضيف نقل تواريخ حجزها مسبقًا إلى تاريخ لاحق، فإن هذا القرار يخضع لموافقة MRVRM ومن المرجح أن يتم تكبد تكاليف إضافية للقيام بذلك اعتمادًا على المهلة الزمنية لهذا الطلب.**
بمجرد الحجز عبر هذه الوسيلة، فإنك توافق تلقائيًا على جميع البنود والشروط المذكورة أعلاه وسيكون الحجز بمثابة توقيعك.
التنازل عن إيداع ضمان Waivo™
إذا كنت قد اشتريت تنازلًا عن إيداع ضمان Waivo™، فإن البنود والشروط التالية أصبحت الآن جزءًا من اتفاقية إيجار عقار إيجار العطلة الخاصة بك.
I. الاتفاقية
ج. نيابة عن Mad River Valley Rental Management, LLC، الطرف المصرح له بتأجير عقار تأجير العطلات ومالك عقار تأجير العطلات، تحمل وايفو المسؤولية عن الأضرار كما هو موضح أدناه وتتنازل عن إيداع الضمان الخاص بك حتى 1500 $، حد التنازل الذي اشتريته أنت، المستأجر، لإقامتك في عقار تأجير العطلات.
ب. تتحمل Waivo بموجب هذه الاتفاقية مسؤولية سرقة أو تلف الممتلكات العقارية أو الشخصية لعقار تأجير العطلات نتيجة لأفعالك أو إغفالاتك. ستدفع Waivo أقل من تكلفة الإصلاحات أو تكلفة استبدال العقار حتى 1500 $. لا يلغي هذا التنازل مسؤولياتك كمستأجر للعناصر خارج مسؤوليات Waivo.
ج. هذه ليست اتفاقية لتوفير التأمين. أنت تشتري تنازلاً عن إيداع الضمان المستحق كجزء من اتفاقية إيجار عقار إيجار العطلة الخاص بك.
2. الاستثناءات
أ. لن يدفع التنازل عن إيداع الضمان هذا مقابل الأضرار أو السرقة الناتجة عن:
1. القضاء والقدر
2. الضرر المسبق، أو البلى العادي
3. السرقة بدون تقرير شرطة صالح
4. فقدان استخدام عقار إيجار العطلة
5. القوارض أو النمل الأبيض أو بق الفراش أو غيرها من أضرار الحيوانات أو الإصابة بها.
6. الأضرار التي لحقت بمركبة آلية
7. الأعمال الفنية أو المقتنيات
ب. لن يدفع هذا التنازل مقابل الضرر أو سرقة الممتلكات التي تملكها.
ج. لن يدفع هذا التنازل التكاليف المرتبطة بإزالة الحطام أو الأعطال الميكانيكية.
ثالثًا. الشروط
أ. تتمتع وايفو بالسلطة الوحيدة لتحديد طبيعة ومدى الأضرار والإصلاحات اللازمة والأهلية للتنازل، ويجب أن تمارس تلك السلطة بطريقة معقولة.
ب. لا يكون هذا التنازل ساريًا إلا لإقامة مستمرة لمرة واحدة فقط والتي اشتريت التنازل عنها. يسري الأمر عندما تشغل عقار إيجار العطلة وينتهي عند مغادرة نفس عقار تأجير العطلات.
ج. لا يكون هذا التنازل فعالًا إلا إذا تم الإبلاغ عن أي سرقة أو ضرر إلى Waivo من قبلك أو مدير العقار أو وكيل السفر عبر الإنترنت أو مالك عقار إيجار العطلة في غضون 3 أيام من مغادرتك لعقار إيجار العطلة.
D. لن تستجيب Waivo للضرر أو السرقة تحت $ 50 دولارًا أمريكيًا.
هـ. سيدفع هذا التنازل مقابل التنظيف المفرط، كنتيجة مباشرة للضرر، بالإضافة إلى رسوم التنظيف العادية. تعتبر البقع أو الانسكاب ضررًا.
و. إذا كان هناك نزاع يتعلق بهذه الشروط، فإن الوساطة مطلوبة قبل أن يجوز لأي طرف رفع دعوى قضائية. في حالة التقاضي، تتنازل جميع الأطراف عن الحق في محاكمة أمام هيئة محلفين.
4. التعريفات
أنت، أو أنت، هو مستأجر عقار إيجار العطلة ويشمل زوج المستأجر وأطفاله وأي شخص آخر دعاه المستأجر إلى عقار تأجير العطلات أثناء إقامتك في عقار إيجار العطلة.
