ويتكون من غرفتين واسعتين بسريرين مزدوجين وخزانات مدمجة بخزانات كافية.
مطبخ جميل مع جميع الأجهزة
حمام مجهز بالكامل بدش
غرفة معيشة واسعة مع أريكة وتلفزيون ومساحة للتخزين.
شرفتان بإطلالة خارجية جميلة، واحدة في غرفة المعيشة والأخرى في الغرفة الرئيسية.
يتم تأجيرها بعقد موسمي.
منطقة مثالية، قريبة من كل شيء، السوبر ماركت، المطاعم، أتوتشا، رينفي وقريبة.
المسكن
الطابق الخارجي 3 مع مصعد
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
نحن نستأجر بعقد موسمي.
سيتم طلب المعلومات الشخصية لإبرام اتفاقية الإيجار بعد الحجز. سنطلب صورة لبطاقة هويتك/NIE أو جواز سفرك. ستحتاج أيضًا إلى تقديم المعلومات التالية: العنوان الكامل والهاتف والبريد الإلكتروني والسبب المحدد لإقامتك في مدريد.
يجب تقديم هذه المعلومات على الفور عند الحجز على الفور.
لا يمكن إعطاء البيانات عند الوصول، لأننا شركة، ندير العديد من الشقق ونحتاج إلى إشعار مسبق لإعداد العقود. في حالة حدوث أي إلغاء للحجز وعدم إرسال المعلومات مسبقًا، فسيحدث الإلغاء باسم المستأجر، والغرامات المقابلة.
من قبل Ley en España، يجب توقيع عقد للإيجارات المؤقتة ونحن ممتثلون للقانون، لذلك لا يمكننا تحت أي ظرف من الظروف السماح للضيف بالدخول إلى شقة إذا لم يتم توقيع العقد.
الساعات المتاحة للقيام بالعقود هي من الاثنين إلى قادمة من الساعة 10:00 صباحًا إلى 5:00مساءً. لا توجد إتاحة لإعداد العقود لأسابيع أو عطلات. لذلك إذا قمت بالحجز للدخول في أيام عدم العمل، فيجب عليك الحرص على إرسال المعلومات مسبقًا. ___________________________________________________________
لتتمكن من تسجيل الوصول، سيتعين عليك توقيع العقد التالي مسبقًا:
من ناحية، D. XXXXXXXXXXXXXXXX، في السن القانونية، مع DNI XXXXXXXXXX، مع عنوان في مدريد نيابة عن BEMADRID DREAMS SL، مع عنوان للإشعارات في كالي ألكالا 20-2 º - Oficina 209 و CIF B09717042 (المشار إليها فيما يلي باسم "BEMADRID ") من ناحية أخرى، D. XXX، من العمر القانوني، مع عنوان معتاد في كالي XXX و DNI XXX. مع تفاصيل الاتصال التالية لأغراض الإشعار: الهاتف: XXX البريد الإلكتروني: XXX (من الآن فصاعدًا يسمى "حفلة المستأجر ") تعترف جميع الأطراف بالأهلية القانونية الكافية لهذا الفعل وبحرية، تعرض 1. I. أن BEMADRID يدير الإيجار الموسمي للعقار التالي في حالة ممتازة: السكن: العنوان: كالي XXX دي مدريد في الظروف ومع الأثاث والخدمات التي يظهر وصفها وصورها الفوتوغرافية على صفحة منصة XXX. المنزل نظيف، في حالة ممتازة من الاستخدام والحفظ والقدرة على السكن واللوازم والخدمات التي يعمل بها. 2. وافق الطرفان على ترتيب الإيجار الموسمي للعقار الموصوف أعلاه، بحيث ينشئان هذا العقد، والذي سيخضع لأحكام المفاتيح التالية أولاً. - يعين BEMADRID لعقد الإيجار الموسمي مع المدة التي سيتم الإشارة إليها للمستأجر، والتي تقبل العقار الموصوف والأثاث الموضح في المستند الأول. يشكل عقد الإيجار هذا عقد إيجار موسمي لسبب XXX، المنصوص عليه في المادة 3 من قانون الإيجار الحضري، ولا يجوز تحت أي ظرف من الظروف والظروف التي تحدث، استخدام عقد الإيجار لهذا العقد للمسكن المعتاد. ثانيًا. - الإيجار والنفقات. 2.1 الإيجار لموسم الإنترنت هو XXX يورو (XXX يورو)، وسيتم دفعه إلى المنصة XXX، التي تعاقدت معها على الإقامة، وفقًا للشروط التي أشارت إليها المنصة للمستأجر في حجزه/عقده. 2.2 يتم تضمين تكاليف الكهرباء والغاز والمياه والإنترنت في دفع الإيجار. ثالثًا. - المدة. يتم منح هذا العقد للموسم الذي يمتد من يوم XXX XXX من 202X، وسيتم حله تلقائيًا دون الحاجة إلى أي إشعار، في يوم XXX من XXX من XXX من 202X، يجب على المستأجر تسليم المفاتيح في ذلك الوقت، أو قبل ذلك في حالة المغادرة السابقة، في مكاتبنا في ألكالا 20 في مدريد. مدة العقد إلزامية، لذلك لن يكون الإلغاء المبكر ممكنًا. ويذكر صراحة أنه لن يكون من الممكن تحت أي ظرف من الظروف تمديد مدة العقد. يجب على المستأجر مغادرة العقار في الولاية التي تم العثور عليه فيها، وتركه خاليًا من الآثار والممتلكات والبقاء في حالة ممتازة الخدمات المتاحة والأثاث والعناصر المذكورة في غرفة Expository I. – الحفظ والأعمال والإصلاحات والقضايا العامة. 4.1 يلتزم المستأجر بالحفاظ على السكن في حالة ممتازة للمدة المتفق عليها بين الطرفين. 4.2 لا يجوز للمستأجر القيام بأنشطة سكنية مزعجة أو غير صحية أو ضارة أو خطرة أو غير قانونية أو مخالفة للوائح المجتمع الداخلية. كما أنه لن يتمكن من تخزين المواد القابلة للاشتعال أو المتفجرة أو المسببة للتآكل في المسكن و/أو التطوير في نفس الأنشطة التجارية أو الصناعية. سيخضع المستأجر لقواعد جمعية أصحاب البيوت طوال مدة العقد، وخاصة تلك المتعلقة بالتعايش. يُحظر صراحة الحفلات أو أي حدث آخر في المسكن الذي يزعج حياة جيران المبنى. 4.3 سيكون المستأجر مسؤولاً بشكل مباشر وحصري عن أي أضرار قد تلحق بالأشخاص أو الأشياء ويستمد من مرافق خدمات ولوازم المنزل المؤجرة والتعاقد عليها من قبل الطرف المستأجر، بالإضافة إلى الأضرار أو التدهور أو الخسائر التي تحدث فيه، سواء كان ذلك بسبب طرف المستأجر أو الأشخاص الذين يعيشون في المنزل. 4.4 ستكون الإصلاحات الصغيرة المطلوبة للبلى من خلال الاستخدام العادي للعقار مسؤولية المستأجر. لا يجوز للمستأجر إجراء أي نوع آخر من العمل أو التعديل في العقار أو المبنى الذي ينتمي إليه دون موافقة صريحة من المؤجر. على الرغم من عدم اعتباره عملاً، يُحظر على المستأجر صراحة صنع ثقوب أو ثقوب في جدران العقار. في حالة احتياج المستأجر إلى وجود موظفي الصيانة لدينا لأي نوع من الإصلاح الذي يطلبه المستأجر أو لأسباب لا تعزى إلى المالك، ستتقاضى BEMADRID 50 يورو لسفر موظفي الصيانة و 50 يورو أخرى لكل ساعة قضاها. 4.5 سيسمح المستأجر لـ BEMADRID بدخول الشقة لتعليم المنزل للمستأجرين المستقبليين الآخرين وسيقوم BEMADRID بإعلامك بحد أدنى 24 ساعة. كوينتو. - RENUNCIAS يتنازل المستأجر عن الحقوق الواردة في المواد من 31 إلى 33 من قانون الإيجار الحضري، وبالتالي حقوق الإيجار أو الحلول أو التنازل أو النقل، سواء كليًا أو جزئيًا، مسبقًا، والتراجع وحق الطعن في النقل. سادسًا. - البند الجزائي سيؤدي خرق الالتزام بمغادرة المسكن خلال المدة المتفق عليها إلى إلزام المستأجر بالوفاء به كبند جزائي، والمبلغ المقابل لثلاث مرات من الدخل اليومي، المستحق للأسابيع الماضية المستحقة حتى توفر المالك مجانًا للمنزل، دون المساس بالتكاليف والنفقات والتعويضات الأخرى التي كانت على نفقته بما في ذلك محاضر المحامين ووكيل النيابة، حتى لو لم يكن تدخله إلزاميًا. سابعاً. - القانون والقانون المعمول به. تخضع الأطراف المتكاملة للاختصاص القضائي والاختصاص القضائي لمحاكم ومحاكم المكان الذي يقع فيه السكن، مع التنازل صراحة عن ولايتها القضائية الخاصة. تنطبق قوانين إسبانيا وتحديدًا قانون الإيجار الحضري الحالي. يتم عقد كلا الطرفين في هذه الاتفاقية ويوقعان في نسخة مكررة، لغرض واحد، في المكان والتاريخ المشار إليهما في العنوان. BEMADRID XXX
--------------------------------------------------
فيما يتعلق بالدخول:
نذكرك بأن وقت تسجيل الوصول هو من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 4:00 مساءً إلى 8:00 مساءً. في حالة التذاكر من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 4:00 مساءً إلى الساعة 20:00 صباحًا، يجب إزالة المفاتيح الموجودة في مكتبنا الموجود في كالي الكالا 20، الطابق 2 أوفيسينا 207.
إذا كان وصولك في وقت مختلف عما تم الإبلاغ عنه سابقًا، فيجب عليك تأكيد ما إذا كانت هناك إمكانية لتسجيل الوصول في ذلك الوقت، خاصة إذا كانت تذاكر ليلية وعطلات نهاية الأسبوع والعطلات، وفي هذه الحالة سيدفع المستأجر رسومًا إضافية لمرة واحدة بقيمة 15 يورو، والتي ستسلم الشخص المسؤول عن تسجيل الوصول. فقط في هذه الحالات سيتم تسليم المفاتيح في البيت.
----------
أثناء إقامتك/تواصلك:
بمجرد الانتهاء من تسجيل الوصول، سنكون هناك للاعتناء به من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 10:00 صباحًا إلى 8:00مساءً. يجب أن يكون التواصل عبر منصة Airbnb. نحن لسنا في عطلات نهاية الأسبوع أو العطلات، إذا تركت لنا رسالة في عطلة من الاثنين إلى الخميس، فستتلقى ردًا في اليوم التالي وإذا كانت العطلات هي أيام الجمعة وسيتم حضور جميع عطلات نهاية الأسبوع يوم الاثنين.
البريد الإلكتروني والهاتف الذي سيكون لديك بعد الحجز من المكتب ويتم تقديمه أيضًا في الساعات الموضحة أعلاه.
---------
بخصوص تسجيل المغادرة:
يجب عليك فقط ترك المفاتيح داخل المنزل، وإغلاق الباب بإحكام وإبلاغه بأنه قد غادر. وقت تسجيل المغادرة 10:00صباحًا.
----
الأثاث والقطع الأثرية:
من المهم جدًا أن نعرف أنه لا يمكننا أخذ الأثاث من المنزل أو إحضار شيء لم نقدمه في إعلاناتنا، على سبيل المثال أسرّة الأطفال والمكاتب... إلخ. يتم تسليم الشقق كما هو موضح في الصور. نطلب منك التحقق قبل الحجز مما إذا كانت الشقة تحتوي على أجهزة حيوية بالنسبة لك لأنه ليس في جميع الحالات تحتوي الشقق على سبيل المثال على ماكينة قهوة ومحمصة خبز ومكواة وما إلى ذلك، وإذا لم تكن تحتوي عليها ولا نقدمها، فلن نتمكن من أخذها. نوضح هذا لأننا لا نريد إعطاء توقعات كاذبة لضيوفنا. واعلم أنهم يحجزون وأنهم يعتمدون على الطوابق قبل القيام بذلك.
-----------------
التنظيف:
نقوم بتسليم البيت نظيفًا.
نحن لا نقدم خدمة الخادمة أثناء إقامتك.
نترك منتجات النظافة الشخصية الترحيبية فقط (لمدة يوم واحد)
نحن لا نترك منتجات التنظيف.
----------------
الحيوانات الأليفة محظورة.
---------
لا يُسمح بإقامة الحفلات داخل البيت.
-------------
نحن نلتزم بسياسة الإلغاء الخاصة بنا دون استثناء
نفترض أنك قرأت شروط الإيجار قبل الحجز
بيانات التسجيل
إسبانيا - رقم التسجيل الوطني
ESFCNT00002816700135347700000000000000000000000000003
