شقة فليكس • مكتب منزلي • جزيرة

وحدة للإيجار بالكامل في ريو دي جانيرو، البرازيل

10 ضيوف
1 غرفة نوم
2 أسرّة
2 حمامات

حاصل على تقييم 4.71 من 5 نجوم.28 تقييمًا

المضيف: Souza

5 سنوات في مجال الاستضافة

النقاط البارزة للمسكن

تسجيل وصول ذاتي

يمكنك تسجيل وصولك باستخدام القفل الذكي.

مساحة مخصصة للعمل

غرفة بها واي فاي مناسبة تمامًا للعمل.

قهوة في المنزل

ابدأ صباحك بفنجان قهوة باستخدام ماكينة صنع القهوة بالتنقيط وماكينة صنع القهوة اليدوية.

تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.

شقة فليكس في شاطئ غوانابارا، جزيرة غوف. ريو دي جانيرو. بيئة حديثة للإقامة والعمل من المنزل والإقامات للشركات.

مثالية للشركات والفرق المتنقلة والمهنيين في مهمة مؤقتة.

يسمح بالإقامة مع الاستخدام للعمل (العمل من المنزل والعمل عن بُعد)، مع هيكل وظيفي.

يمكن إجراء التعاقد من قبل الشخص المسؤول (بما في ذلك الشركة)، مع تنظيم المستندات أثناء الإقامة.

يلبي احتياجات العمليات الميدانية والمشاريع المؤقتة والاستخدام المختلط (السكن + العمل).

المسكن
يقع العقار في منطقة متميزة يسهل الوصول إليها، وتتوافر خيارات نقل متنوعة، ويقع على شاطئ غوانابارا، بالقرب من بيدرا دا أونسا وإلها دو غوفرنادور وريو دي جانيرو؛ وهو عملي ومجهز تجهيزًا جيدًا. شقة مساحتها 60 مترًا مربعًا (646 قدمًا مربعًا) تضم غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ مجهز تجهيزًا كاملاً وحمامين وغرفة غسيل ملابس مجهزة بغسالة ومجفف وشرفة كبيرة ومرآب خاص ودوائر تلفزيونية مغلقة وقفل ذكي وتسجيل وصول/مغادرة ذاتي وإنترنت كابل/واي فاي بسرعة 500 ميجابت في الثانية.

مبنى مُعد لاستيعاب الضيوف الأفراد والعائلات والمجموعات والمهنيين والاستخدام من قبل الشركات.

تكوين العقار

• غرفة نوم واحدة
• غرفة متعددة الوظائف
• مطبخ مجهز
• حمامان
• شرفة كبيرة مع سياج واقي
• الغسيل بالغسالة والمجفف
• مرأب حصري

السعة

• مثالي لما يصل إلى 4 ضيوف مع راحة كبيرة
• يستوعب ما يصل إلى 10 ضيوف باستخدام أماكن الإقامة الإضافية المتاحة

تخطيط السكن

غرفة نوم
• سرير مزدوج قابل للسحب مع مرتبة تقويم العظام
• حصيرتان مفردتان

غرفة متعددة الوظائف

• سرير تخزين فردي واحد من Ortobom مع مرتبة لتقويم العظام
• مرتبة واحدة
• 6 مراتب فردية مرتبة في أريكة عثمانية معيارية مزخرفة

أماكن الإقامة المتاحة

• سرير مزدوج قابل للسحب مع مرتبة لتقويم العظام
• سرير تخزين فردي واحد من Ortobom مع مرتبة لتقويم العظام
• مرتبة واحدة
• 6 مراتب فردية إضافية

الراحة وتكييف الهواء

• مكيفان
• 5 مراوح

ملاحظة:

تعد أماكن الإقامة الإضافية جزءًا من مفهوم شقة Flex ويمكن إعدادها بطرق مختلفة وفقًا لعدد الضيوف واحتياجات الإقامة. خلال النهار، تظل مرتبة على شكل مسند قدم معياري مزخرف، مما يحافظ على راحة المكان ووظائفه وتنظيمه.

هيكل العمل:
• بيئة مناسبة لاستخدام الكمبيوتر المحمول
• الإنترنت متاح للأنشطة عن بُعد
• نقاط دعم متعددة في جميع أنحاء العقار
مكتب منزلي شبه احترافي مع محطة عمل تتسع لـ 3 أشخاص (بدون كمبيوتر)
إنترنت واسع النطاق بسرعة 500 ميجابت في الثانية (مع كابل شبكة و/أو واي فاي)

نموذج العقد:

بعد تأكيد الحجز، يتم إبرام عقد إيجار عطلة رسميًا، وفقًا للقانون رقم 8,245/91 (قانون الإيجار).

يسمح هذا النموذج بما يلي:
• التوظيف من قبل الطرف المسؤول (فرد أو كيان قانوني)
• الاستخدام من قبل الشاغلين المرتبطين بالعملية
• تنظيم المستندات أثناء الإقامة

تكفي لـ:
• مقدمو الخدمات
• المتنقلون المحترفون
• الفرق التشغيلية
• استخدام مختلط (إقامة + عمل)

يتوافق موقف السيارات مع الوحدة 107، ويقع أمام المكان 305 (مكان دائم). يُعدّ استخدام حمام السباحة اختياريًا ويقع على عاتق الضيف، الذي يجب عليه احترام التعايش السلمي مع ساكن الوحدة 305 وقواعد العمارة السكنية. يحظر استخدام أماكن وقوف السيارات التابعة للوحدات الأخرى، حتى لو كانت غير مشغولة. إذا كنت لا توافق على هذا الشرط، فيجب عليك إيقاف سيارتك خارج الوحدة السكنية.

يوفر مكان الإقامة هذا تجربة إقامة مريحة وآمنة، وتقع في الطابق الثاني من مبنى بيت عائلي. مع مصعد اجتماعي و 21 وحدة فقط، يضمن البواب الإلكتروني والدوائر التلفزيونية المغلقة سلامة الضيوف. سيتم توفير مفاتيح الوصول إلى المبنى في صندوق الأمانات الرقمي، وفقًا لتعليمات تسجيل الوصول التي سيتم إرسالها مسبقًا.

يحتوي العقار على قفل إلكتروني ذكي يسمح بتسجيل الوصول/المغادرة بأنفسكم دون اتصال جسدي. مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة صغيرة وإلكترونيات وموارد تكنولوجية للإقامة والعمل عن بُعد والإقامات الطويلة، بما في ذلك محطة عمل لما يصل إلى 3 أشخاص وتكييف هواء في غرفة النوم والمنطقة الرئيسية من الشقة.

إمكانية وصول الضيف
سيتمتع الضيف بحق الاستخدام الكامل للعقار خلال الفترة المتعاقد عليها.

يشمل استخدام العقار جميع المناطق الداخلية، مع حرية تنظيم روتين راحتك وعملك حسب الحاجة.

يُعد العقار قاعدة عملية ويمكن استخدامه للإقامة ولدعم الأنشطة المهنية أثناء الإقامة.

يتم منح حق الوصول بعد تأكيد الحجز وإكمال الخطوات التعاقدية.

أشياء أخرى يجب ملاحظتها
مهم:

بمجرد تأكيد الحجز، يجب إبرام اتفاقية رسمية لتأجير العقار لقضاء العطلات، وفقًا للتشريعات الحالية (القانون 8.245/91).

العقد:
• يتم إرساله رقميًا
• يستخدم البيانات التي يقدمها الضيف
• شرط لمنح إمكانية الدخول إلى العقار

من خلال إجراء حجز، فإنك توافق على:
• وصف المسكن
• قوانين البيت
• نموذج العقد

لا يُصنف العقار كخدمة فندقية أو كمساحة عمل مشتركة.

استخدام حصري وفقًا للقواعد والقيود المحددة في الحجز.

= = = = = = =

مهم:

تتبع الحجوزات التي تتم عبر المنصة التنسيق القياسي للاستخدام الفردي.

بالنسبة للاستخدام من قبل أطراف خارجية أو فرق أو شركات أو مع أي نوع من الإشغال المتناوب، يلزم الحصول على موافقة مسبقة قبل تأكيد الحجز لضمان اتباع الصيغة التعاقدية المناسبة والإشغال والشروط المعمول بها.

قد يتم تعديل أو إلغاء الحجوزات التي لا تتوافق مع هذه الإرشادات وفقًا لقواعد المنصة والعقار.

مكان النوم

ما يقدمه هذا المسكن

إطلالة على فناء

إمكانية الوصول المشترك إلى الشاطئ

مطبخ

واي فاي

مساحة مخصصة للعمل

ميزات سهولة الوصول

تم تقديم هذه المعلومات من المضيف وتمت مراجعتها من Airbnb.

تحديد تاريخ تسجيل الوصول

أضف تواريخ سفرك لمعرفة الأسعار الدقيقة

4.71 out of 5 stars from 28 reviews

هذا المسكن ضمن أقل 10% من المساكن المؤهلة من حيث التقييم، استنادًا إلى التقييمات والمراجعات وبيانات الموثوقية

التقييم العام

5 من النجوم في 79% من المراجعات
4 من النجوم في 14% من المراجعات
3 من النجوم في 7% من المراجعات
2 من النجوم في 0% من المراجعات
1 من النجوم في 0% من المراجعات

حاصل على تقييم 4.5 من 5 نجوم ضمن فئة النظافة

حاصل على تقييم 4.8 من 5 نجوم ضمن فئة الدقة

حاصل على تقييم 4.8 من 5 نجوم ضمن فئة تسجيل الوصول

حاصل على تقييم 4.7 من 5 نجوم ضمن فئة التواصل

حاصل على تقييم 4.6 من 5 نجوم ضمن فئة الموقع

حاصل على تقييم 4.6 من 5 نجوم ضمن فئة القيمة

تقييمات الضيوف

الموقع الذي ستُقيم فيه

ريو دي جانيرو، البرازيل

النقاط البارزة في الحيّ

Ilha do Governador، الواقعة في خليج Guanabara في ريو دي جانيرو، هي منطقة ذات تاريخ غني بالجغرافيا. منذ القرن السادس عشر، كانت الجزيرة نقطة استراتيجية مهمة للسيطرة على خليج غوانابارا ومدينة ريو دي جانيرو.

في وقت وصول اللغة البرتغالية، كانت إلها دو غوفادور مأهولة من قبل توبيس وغوارانيس الأصليين. في عام 1555، تم التبرع بالجزيرة لمارتيم أفونسو دي سوزا، أحد قادة البعثة البرتغالية، كمكافأة لدورها في تسوية المنطقة. في عام 1609، تم إنشاء قلعة في الجزيرة لحماية مدينة ريو دي جانيرو من التعدي على ممتلكات الغير.

خلال الفترة الاستعمارية، كانت جزيرة الحاكم مكانًا مهمًا للسيطرة السياسية والعملية في خليج غوانابارا. في عام 1763، كانت الجزيرة تستخدم كقاعدة للغزو الهولندي، عندما أغارت القوات الهولندية على مدينة ريو دي جانيرو. بعد أن استعاد البرتغاليون المدينة، استمر استخدام الجزيرة كتحصن لحماية المنطقة.

تلعب جزيرة الحاكم أيضًا دورًا مهمًا في تاريخ ريو السياسي واجتماعي. خلال الفترة الإمبراطورية، كانت الجزيرة تستخدم كمركز للإدارة والترفيه لنخبة كاريوكا. في القرن العشرين، تحولت الجزيرة إلى مكان إقامة للوسط، مع بناء العديد من الأحياء السكنية.

بالإضافة إلى ذلك، يعد Ilha do Governador مركزًا مهمًا للأنشطة الاقتصادية والصناعية في المنطقة، مع وجود العديد من الشركات والمحلات والخدمات. تعد الجزيرة أيضًا مركزًا سياحيًا مهمًا، مع العديد من المعالم السياحية، مثل الحدائق والشواطئ والمتاحف.

باختصار، إلها دو غوفادور هي منطقة ذات تاريخ جيوبولي وغني واجتماعي واقتصادي. منذ وقت وصول الشعب البرتغالي، كانت الجزيرة نقطة استراتيجية مهمة للسيطرة على خليج غوانابارا ومدينة ريو دي جانيرو، ولا تزال مركزًا مهمًا للأنشطة الاقتصادية والثقافية في المنطقة.

المصدر: ChatGPT - OpenAI

تعرّف على مضيفك

المضيف

127 تقييمًا

متوسط التقييم بالنجوم: 4.82 من 5

5سنوات من الاستضافة

درست في: Newton Braga, Estácio, Candido Mendes

عملي: إدارة الأعمال العقارية وتكنولوجيا المعلومات.

الشريك الإداري لشركة Facilities House، وهي شركة استشارية في مجال العقارات وتكنولوجيا المعلومات، ومحب للاستضافة ومساعدة المسافرين، سواء للترفيه أو العمل عن بعد أو الإعارة، بحثًا عن أماكن إقامة عملية وصحية ونظيفة ومريحة وذكية.

تفاصيل عن المضيف

معدل الاستجابة: 100%

يردّ في غضون ساعة

مراسلة المضيف

للمساعدة في حماية مدفوعاتك، استخدم Airbnb دائمًا عند إرسال الأموال إلى المضيفين والتواصل معهم.

أشياء يجب معرفتها

سياسة الإلغاء

قوانين البيت

تسجيل الوصول بعد 8:00 ص

تسجيل المغادرة قبل 3:00 م

10 ضيوف بحدٍ أقصى

السلامة والعقار

يوجد إنذار أول أكسيد الكربون

يوجد جهاز الكشف عن الدخان

يجب صعود الدرج

شقة فليكس • مكتب منزلي • جزيرة

وحدة للإيجار بالكامل في ريو دي جانيرو، البرازيل