كوكونتس 116 - جزيرة آنا ماريا - غرفة نوم واحدة/حمام واحد - الحد الأقصى للإشغال 6 أشخاص. VRC21-000194
المسافة إلى الشاطئ: 3 دقائق سيرًا على الأقدام
مسبح مجتمعي
مخطط وحدة الشقة في كورتيارد:
غرفة نوم بسريرين بحجم كوين
حمام في الردهة مع دش/حوض استحمام
أريكة نوم بحجم كوين في غرفة المعيشة
هناك 3 مبانٍ في هذا المجمع المريح. تقع هذه الشقة في مبنى الفناء، وتوجد في الزاوية الخلفية للمجمع، مما يجعلها خاصة للغاية، ولا تزال على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ.
المسكن
دع أصوات الأمواج الهادئة ستجعلك تشعر بالانتعاش والراحة وإعادة الشحن بعد إقامتك في جزيرة آنا ماريا. تسمح لك الشاشة الخاصة التي يتم عرضها في لاناي بالشعور بالنسيم أثناء الاستمتاع بوجبة أو قهوة الصباح.
يقع العقار في موقع مركزي في مدينة هولمز بيتش. استمتع بالعديد من الأنشطة في زيارتك ؛ السباحة والغطس وغروب الشمس الجميل وصيد الأسماك وركوب القوارب وتناول الطعام عند غروب الشمس والتنزه والتسوق ومشاهدة الحياة البرية والغولف وركوب الدراجات والتنس وغيرها. استكشف الجزيرة بسهولة على العربة المجانية.
في الوقت الحالي، يوجد مرفق غسيل في الموقع لاستخدام الضيوف.
جزيرة آنا ماريا هي جزيرة حاجزة استوائية بطول سبعة أميال ونصف. شواطئها الرملية البيضاء الجميلة مفتوحة للجمهور مع سهولة الوصول على طول الجزيرة بأكملها. وهو أحد أفضل الشواطئ في الولايات المتحدة. على عكس بعض المناطق السياحية في فلوريدا التي تتميز بصفوف لا نهاية لها من المباني السكنية والفنادق الشاهقة، فإن آنا ماريا هي جزيرة من البيوت والمنتجعات الصغيرة.
يرجى تذكر: أنت تقضي عطلة في منطقة سكنية حيث تقع البيوت على مقربة من بعضها البعض. يرجى أن تكون جارًا جيدًا من خلال الحفاظ على مستوى محترم من الضوضاء خلال النهار والليل. يجب أن يعرض انتهاك قانون مراقبة الضوضاء في المدينة المخالف لإصدار إشعار بالانتهاك أو الاستشهاد به. يتم قياس الضوضاء في خط العقار الذي يولد الضوضاء.
تشمل الميزات ما يلي:
- # غرف النوم: 1
- أحجام الأسرّة: 2 كوين
- أريكة للنوم: أريكة كوين للنوم
- # الحمامات: 1
- حوض استحمام أو دش: حوض استحمام/دش كومبو
- شرفة: لاناي مكشوفة
- حمام السباحة: المجتمع
- عدد الوحدات في المجمع: 18
- شواية الشواء: فحم المجتمع
- قدم مربع: 780
- رقم الطابق: الطابق الأرضي
- المسافة إلى الشاطئ: 50 ياردة
- الإنترنت: واي فاي
- الإطلالة: فناء
- مجفف الغسالة: تعمل العملة المعدنية في الموقع
- غسالة الأطباق: نعم
- الحد الأقصى للأشخاص: 6
- التلفزيون: 2
- الهاتف: نعم
- مجفف الشعر: نعم
- نوع موقف السيارات: مفتوح
- ماكينة صنع القهوة: نعم - كيوريج
- الخلاط: نعم
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
شكرًا لك على حجزك. سنجعل زيارتك لا تنسى. من المهم طباعة تأكيدك وإحضاره معك عند تسجيل الوصول. يحتوي على معلومات تسجيل وصول مهمة حول مكان استلام مفاتيحك!
تسجيل الوصول: تسجيل الوصول في الساعة 4 مساءً. نحن نعمل من الساعة 9 صباحًا حتى 5 مساءً من الاثنين إلى الجمعة ومن الساعة 9 صباحًا حتى 3 مساءً يوم السبت. لتسجيل الوصول، يرجى الحضور إلى مكتبنا - A Paradise Vacation Rentals - 5201 Gulf Drive Holmes Beach, FL 34217. يبذل طاقم التدبير المنزلي لدينا كل جهد ممكن لضمان أن يكون إيجارك جاهزًا للإشغال بحلول الساعة 4 مساءً؛ ومع ذلك، في الأيام المزدحمة للغاية، قد لا يكون ذلك ممكنًا. بالنسبة للوافدين المتأخرين (بعد ساعات العمل أو أيام الأحد)، سيتم ترك المفاتيح في مظروف مع اسمك عليه في صندوق الرسائل الأسود الموجود بجوار الباب الأمامي.
تسجيل المغادرة: وقت تسجيل المغادرة هو 10:00 صباحًا. يتم توفير تعليمات تسجيل المغادرة في دفتر الترحيب في وحدتك. قد تُطبّق رسوم تسجيل المغادرة المتأخر. عند المغادرة قبل أو بعد ساعات العمل، أو يوم الأحد، يرجى وضع المفاتيح من خلال فتحة البريد في الباب الأمامي لمكتبنا إذا كان هذا هو المكان الذي استلمتها منه. إذا كنت قد استلمت مفاتيحك في وحدتك في صندوق الأمانات، فقم بإعادة المفاتيح إلى صندوق الأمانات. لا تترك المفاتيح في الوحدة إذا كنت قد استلمتها من مكتبنا. سيكون هناك رسوم بقيمة 25 دولارًا إذا تُركت المفاتيح في الوحدة.
المفاتيح: يرجى الاعتناء بالمفاتيح المقدمة لك حيث يتم تطبيق رسوم إغلاق بقيمة 50 دولارًا أمريكيًا على أي مكالمات طوارئ بعد ساعات العمل. سيكون هناك رسوم بقيمة 25 دولارًا إذا لم يتم تسليم المفتاح عند تسجيل المغادرة أو فقده.
الدفعة المقدمة للإيجار: 25% من رسوم الإيجار وتأمين حماية الوحدة من الأضرار مطلوبان في وقت الحجز. لا يتم رد المدفوعات في حالة الإلغاء. نوصي بشراء تأمين السفر لحماية المدفوعات غير القابلة للاسترداد. بدلاً من إيداعات الضمان، نبيع حماية التنازل عن الضرر. عند معالجة دفعة الإيجار المقدمة، فإنك توافق على قبول هذه البنود والشروط.
مدفوعات الإيجار: لن يتم فرض رسوم إدارية على الإلغاء قبل 30 يومًا من الوصول إلا بقيمة 295 دولارًا أمريكيًا. إذا كنت في غضون 30 يومًا من الوصول، فستفقد أي أموال مدفوعة
نوصي بشراء تأمين السفر لحماية المدفوعات غير القابلة للاسترداد.
تأمين السفر: يتم تقديم تأمين السفر من خلال CSA Travel Protection لجميع ضيوف A Paradise Vacation Rental. يتم احتسابها تلقائيًا كرسوم إضافية تضاف إلى حجزك. سيوفر تأمين السفر الحماية من الخسارة في حالة حدوث مرض غير متوقع أو حادث أو إلغاءات غير متوقعة. لا يتم رد أي مبالغ بسبب سوء الأحوال الجوية أو عدم الحضور. للأسئلة المتعلقة بـ CSA، اتصل بهم مباشرة، وتأكد من ذكر خطتنا G-330CSA
تأمين حماية الوحدة من الأضرار: تقدم شركة A Paradise Vacation Rentals الآن تأمين حماية الوحدة من الأضرار الذي يغطي الأضرار غير المقصودة للوحدة المستأجرة التي تحدث أثناء إقامتك. سيكون الحد الأقصى لفائدة هذه السياسة 1500.00 دولار. سيتم خصم أي أضرار تتجاوز 1500.00 دولار من بطاقة الائتمان المسجلة. تطبق بنود وشروط معينة. وترد التفاصيل الكاملة لتغطية حماية الوحدة المستأجرة من الأضرار في شهادة التأمين أو بوليصة التأمين. من خلال تقديم الدفع لهذه الخطة، فإنك تفوض وتطلب من CSA Travel Protection دفع أي مبلغ مستحق الدفع إلى A Paradise Vacation Rentals بموجب بنود وشروط حماية الوحدة المستأجرة من الأضرار.
النزاعات: أفهم أنه إذا كانت هناك أي نزاعات أو عدم رضا فيما يتعلق بعقار الإيجار للعطلات المدفوع هنا، فيجب مناقشة النزاع المذكور مباشرة مع شركة A Paradise Vacation Rentals. أوافق على أنني لن أطلب رد المبالغ المدفوعة أو إضافة رصيد إلى بطاقتي الائتمانية فيما يتعلق بأي رسوم يتم فرضها بموجب هذه الاتفاقية. أتنازل بموجب هذا صراحة عن حقوقي في طلب أي رد للمبلغ المدفوع ضد شركة A Paradise Vacation Rentals الآن، وفي المستقبل. يجب الإبلاغ عن جميع الشكاوى أثناء إقامة العميل وليس بعد مغادرة العقار.
الضريبة: تخضع الإيجارات التي تقل مدتها عن ستة أشهر لضريبة المبيعات - التي تختلف باختلاف المقاطعة - وضريبة المنتجع بنسبة 5%. ضريبة مبيعات مقاطعة ماناتي هي 7% وضريبة مبيعات مقاطعة ساراسوتا هي 7%.
الإيجارات التي تقل عن أسبوع: تتوفر إيجارات لثلاث ليالٍ في وحدات معينة فقط. يتم احتساب هذه الإيجارات بمعدل يومي أعلى. لا نقدم إيجارات تقل عن ثلاثة أيام. لا نقدم إيجارات أقل من أسبوع خلال موسم الشتاء.
الإشغال: لكل وحدة سعة قصوى، تم إبلاغك بها عند إجراء حجزك. قد يؤدي الاكتظاظ في الوحدات إلى الإخلاء الفوري وفقدان الإيجار. لا يُسمح بالتجمعات الجماعية. التأجير من الباطن غير مسموح به.
قانون الضوضاء: لدى الجزيرة قانون ضوضاء يدخل حيز التنفيذ بعد الساعة 10 مساءً. يتعلق هذا المرسوم بأي موسيقى صاخبة أو أصوات صاخبة قادمة من العقار بعد هذه الساعة. إذا تم استدعاء الشرطة أو شركة الإدارة بسبب قيام المستأجرين بإزعاج السلام أو الأنشطة غير القانونية، فإننا نحتفظ بالحق في إنهاء اتفاقية الإيجار والإخلاء على الفور مما يؤدي إلى فقدان الإيجار. أي غرامات يتم تقييمها بسبب انتهاك هذا المرسوم ستكون مسؤولية الضيف.
البناء: في حالة وجود بناء مجاور، لن تكون شركة بارادايس فاكيشنز رينتالز مسؤولة عن تقديم أي نوع من الإشعارات المسبقة للضيوف القادمين، حيث أننا لا نتلقى أي نوع من الإشعارات بمشاريع البناء الجديدة أو الجارية (البناء الجديد، التجديدات الخارجية أو الداخلية، تركيب حمام السباحة/المناظر الطبيعية، وما إلى ذلك)
جمعيات الوحدات السكنية المشتركة/أصحاب المنازل: يجب على الضيوف الذين يشغلون وحدة تحكمها جمعية الالتزام بجميع قوانين ولوائح الجمعية. لا يُسمح للضيوف بالإشغال حتى يتم الحصول على طلب الجمعية والموافقة عليها. إذا تم استدعاء الشرطة أو شركة الإدارة بسبب قيام المستأجرين بإزعاج السلام أو الأنشطة غير القانونية أو خرق قواعد ولوائح الجمعية الحاكمة، فإننا نحتفظ بالحق في إنهاء اتفاقية الإيجار والإخلاء على الفور مما يؤدي إلى فقدان الإيجار.
أسعار العطلات: قد تكون الإيجارات أعلى على وحدات معينة خلال عيد الميلاد، و4 يوليو، وعيد الشكر، وأسابيع عيد الفصح. تختلف الأسعار حسب الموسم وتخضع للتغيير دون إشعار.
وسائل الراحة: كل وحدة إيجار مملوكة بشكل فردي وتعكس أذواق المالك. نحن نبذل قصارى جهدنا لوصف كل وحدة ووسائل الراحة الخاصة بها بدقة قبل الحجز، ولكن لا يمكن تحميلنا المسؤولية إذا كان المستأجرون غير راضين عن أماكن الإقامة. إذا كانت لديك أي أسئلة حول وسائل الراحة في الوحدة، فيرجى الاتصال بمكتبنا. سنناقشها معك بكل سرور. لا توفر إيجاراتنا كراسي الشاطئ أو مناشف الشاطئ. يوفر عدد قليل جدًا من الوحدات المستأجرة الشوايات.
الحيوانات الأليفة: تتطلب الوحدات التي تسمح بالحيوانات الأليفة رسومًا للحيوانات الأليفة بقيمة 150.00 دولارًا غير قابلة للاسترداد. أي حيوانات أليفة غير مصرح بها ستؤدي إلى فرض غرامة قدرها 500 دولار والتي سيتم تحميلها على الفور على بطاقتك الائتمانية. بالإضافة إلى ذلك، نحتفظ بالحق في إنهاء اتفاقية الإيجار على الفور وطرد المستأجر مما يؤدي إلى فقدان الإيجار. تنطبق قيود معينة على الوزن. يُسمح بالحيوانات الأليفة المتعددة في عدد قليل جدًا من الوحدات الإيجارية وتتطلب رسومًا غير قابلة للاسترداد بقيمة 150.00 دولارًا لكل حيوان أليف. يعد الادعاء بأن حيوانًا أليفًا هو حيوان خدمة، عندما لا يكون كذلك، جريمة جنائية.
الأشياء المتروكة في الوحدة: لن يتحمل المالك أو شركة A Paradise Vacation Rentals المسؤولية عن أي أشياء شخصية متروكة في الوحدات. إذا طلبت منا استرداد العناصر المتبقية في الوحدة وإرسالها بالبريد، فستتحمل مسؤولية رسوم البريد/الشحن بالإضافة إلى رسوم معالجة بقيمة 25.00 دولارًا.
المعدات غير القابلة للتشغيل: في حالة تعطل المعدات داخل عقار للإيجار، ستقوم شركة A Paradise Vacation Rentals بإجراء الإصلاحات في أسرع وقت ممكن. يجب إبلاغ شركة A Paradise Vacation Rentals بأي عناصر صيانة في أقرب وقت ممكن وقد يتطلب الأمر بائعين خارج شركة A Paradise Vacation Rentals لإصلاح و/أو استبدال المعدات. إذا قامت خدمة إصلاح بإجراء مكالمة إلى عقار للإيجار ووجدت أن المعدات ليست في حالة صالحة للعمل بسبب سوء استخدام الضيف أو إهماله أو إغفاله، فسيتم فرض رسوم الخدمة على الضيف. لا يمكن إجراء أي تعديلات على الإيجار للظروف الخارجة عن إرادتنا أو بسبب عطل أو فقدان استخدام المعدات أو وسائل الراحة أو البناء القريب. إذا كانت الوحدة التي تستأجرها تحتوي على مصعد وأصبح المصعد غير صالح للعمل بسبب أي ظرف من الظروف، فستكون السلالم هي الشكل الوحيد للنقل من وحدتك وإليها.
تكييف الهواء: يجب ضبط المروحة على الوضع التلقائي والنظام على التبريد. لا تقم بتعيين منظم حرارة مكيف الهواء إلى أقل من 72 درجة فهرنهايت. لا تقم بتشغيل مكيف الهواء مع فتح أي أبواب أو نوافذ. ستكون الأضرار التي تلحق بالوحدة بسبب التشغيل غير السليم مسؤولية الضيف.
التخلص من القمامة/المراحيض: يرجى عدم وضع أي عنصر إلى جانب ورق المرحاض في المرحاض. قد تتسبب المناشف الورقية ومناديل الأطفال والمنتجات النسائية وما إلى ذلك - أي شيء غير ورق التواليت المقدم - في حدوث مشكلة في السباكة. إذا حدث هذا، فسيتحمل الضيف مسؤولية مكالمة الخدمة والإصلاح. وبالمثل، يرجى عدم وضع القشور أو أي مواد ليفية في جهاز التخلص من النفايات. قم بتشغيل الكثير من المياه ومواد التغذية ببطء في الوحدة عند استخدام التخلص.
حمامات السباحة: يتم تنظيف حمامات السباحة ومعالجتها وصيانتها بانتظام على نفقة المالك. بعد الطقس العاصف أو الرياح العاتية، لا يمكن توقع خدمة حمام السباحة "عند الطلب" لإزالة الأوراق المتساقطة أو الحطام الطفيف. عند استئجار عقار به حمام سباحة، من المهم أن تتذكر أن مساعدتك في الحفاظ عليه، إلى حد ما، متوقعة. إذا تم شراء سخان حمام السباحة، فلا تزيد درجة حرارته عن 82 درجة. وخلال الطقس البارد، لا يمكننا ضمان الحفاظ على حمام السباحة إلى هذه الدرجة.
** تحتوي البيوت التي تحتوي على حمامات سباحة خاصة على أجهزة إنذار أمنية تم اختبارها. إذا كان جهاز الإنذار لا يعمل، يرجى إخطار المكتب على الفور. إذا قمت بفك الإنذار، فسيكون ذلك على مسؤوليتك الخاصة. يجب إعادة تشغيل الإنذار قبل المغادرة. إذا لم يتم إعادة تشغيل الإنذار، فسيتم تحصيل رسوم خدمة منك بقيمة 80.00 دولارًا أمريكيًا.
النشاط غير القانوني: إذا استخدم أي ضيف أو شاغلين آخرين للإيجار في العطلات العقار لأي غرض غير قانوني أو غير مشروع بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، حيازة المشروبات الكحولية أو تقديمها أو استهلاكها من قبل أشخاص تقل أعمارهم عن 21 عامًا، أو إقامة حفلات في المنزل أو حفلات براميل البيرة، أو لعبة البونغ، أو أي اضطراب يؤدي إلى شكاوى من الحي أو تدخل الشرطة، أو استخدام المنزل بطريقة مخالفة لأحكام هذه الاتفاقية، فسيتم إنهاء هذه الاتفاقية على الفور، وسيُطلب من الضيوف وجميع الشاغلين الآخرين إخلاء مكان الإيجار في العطلات وسيتم مصادرة جميع الأموال المدفوعة.
خدمة الإنترنت: تقدم العديد من الوحدات الآن أشكالًا مختلفة من خدمة الإنترنت عالية السرعة لراحتك. نظرًا لوجود العديد من مقدمي الخدمات المختلفين وعمر وتكوين جهاز الكمبيوتر الشخصي الخاص بك، لا يمكننا ضمان قدرتك على الاتصال. سنبذل قصارى جهدنا لمساعدتك، ولكن لا يمكن تحميلنا المسؤولية ولن يتم تقديم أي مبالغ مستردة إذا كنت غير قادر على الاستفادة من هذه الخدمة.
لوازم الوحدة: ستحتاج إلى شراء الورق ومنتجات التنظيف (المناديل والمناشف الورقية وصابون اليدين وورق المرحاض ومنظف الأطباقدور الغسيل وما إلى ذلك) حسب الحاجة. لا يتم عادة توفير مناشف الشاطئ وكراسي الشاطئ وشوايات الشواء.
حق الرفض: لا يمكننا تقديم حق الرفض الأول على العقارات المستأجرة. إذا كنت ترغب في استئجار وحدتك مرة أخرى للعام المقبل، فيرجى إخبارنا في أقرب وقت ممكن بعد الوصول لضمان الإتاحة. يرجى عدم الانتظار حتى المغادرة لإبلاغنا برغبتك في العودة. يجب علينا إتاحة العقار للآخرين حتى يتم تأكيد الحجز ولا يمكن تحميلنا المسؤولية إذا تم حجز وحدتك بالفعل ولم تكن متاحة لك.
التدخين: جميع وحداتنا لغير المدخنين. يرجى التدخين في الخارج مع إغلاق النوافذ والشرائح والتخلص من جميع بقايا التدخين بمسؤولية. سيؤدي وجود دليل على التدخين في الوحدة إلى فرض رسوم تنظيف فورية وغير قابلة للاسترداد بقيمة 500.00 دولار أمريكي على بطاقتك.
موقف السيارات: تحتوي كل وحدة على مواقع وقواعد محددة لوقوف السيارات سيتم توفيرها لك عند وصولك. تحتوي بعض الوحدات على الحد الأقصى لعدد السيارات المسموح بها في العقار.
الوكالة: بارادايس فاكيشن رينتالز هي الوكيل المعتمد للمالك/مالك العقار. نحتفظ بالحق في إجراء تغييرات على الحجز بسبب أي ظروف غير متوقعة. قد يتم عرض الوحدات المعروضة للبيع في السوق أثناء إقامتك مع إشعار مسبق.
استبدال أماكن الإقامة: عند حدوث ظروف خارجة عن إرادتنا (مثل الحريق أو الإعصار أو بيع الوحدة، وما إلى ذلك)، قد لا يكون عقارك المؤكد متاحًا عند وصولك. وتحتفظ شركة Paradise Vacation Rentals بالحق في استبدال أماكن إقامتك. لا يمكننا ضمان السعر المؤكد في هذه الحالات. على الرغم من أننا سنبذل قصارى جهدنا لخلق تجربة عطلة ممتعة، إلا أن شركة A Paradise Vacation Rentals ولا المالك مسؤولين عن الأضرار أو الإزعاج في هذه الحالة النادرة وغير العادية.
المسؤولية: يوافق المستأجر على إعفاء المالك وشركة A Paradise Vacation Rentals من جميع الالتزامات وجميع تكاليف الدفاع، بما في ذلك أتعاب المحاماة الناشئة عن استخدام المستأجر أو حيازته للعقار المؤجر، وجميع المطالبات والأضرار والمسؤولية المتكبدة للمدعوين أو العائلة أو أصدقاء المستأجر.
غاز الرادون: غاز الرادون هو غاز مشع يحدث بشكل طبيعي، وعندما يتراكم في مبنى بكميات كافية قد يشكل مخاطر صحية للأشخاص الذين يتعرضون له بمرور الوقت. تم العثور على مستويات تتجاوز المبادئ التوجيهية الفيدرالية والولائية في المباني في فلوريدا. يمكن الحصول على معلومات إضافية حول غاز الرادون واختبار الرادون من الوحدة الصحية في مقاطعة ماناتي.
العروض الترويجية: من خلال حجز هذا العقار وبالتالي الموافقة على هذه الاتفاقية، فإنك تمنح شركة A Paradise Rentals الإذن الصريح لإرسال اتصالات التسويق والترويج والخصم الخاص المستمرة إليك. يتم تقديمها في أوقات مختلفة من السنة، وهي مفيدة للضيف. يمكن إلغاء الاشتراك منها إذا رغبت في ذلك.
الإفصاح عن الوكالة: وفقًا لقوانين فلوريدا الفصل 475، يتم إخطارك بموجب هذا بأنه فيما يتعلق بالعقار الذي تستأجره هذه الشركة، فإن شركة A Paradise Vacation Rentals هي وكيل للمالك ويتم تعويضها على هذا النحو من قبل المالك. يقر المستأجر بأنه تم تقديم هذا الإشعار المكتوب، وأنه مفهوم، قبل توقيع اتفاقية الإيجار، وفقًا لجميع قوانين فلوريدا المعمول بها.
نتطلع إلى رؤيتك ومساعدتك على الاستمتاع بإقامتك!
