شقة كوخ مريحة عصرية جميلة من منتصف القرن
تاون هاوس بالكامل في سنترال بوينت، أوريغون، الولايات المتحدة
- 4 ضيوف ·
- · 2 غرف نوم ·
- · 3 أسرّة ·
- · 1 حمام
المضيف: Gina
- 9 سنوات في مجال الاستضافة
النقاط البارزة للمسكن
تسجيل وصول ذاتي
يمكنك تسجيل وصولك باستخدام القفل الذكي.
إطلالة على الجبل
استمتع بإطلالة مميزة أثناء إقامتك.
مساحة مخصصة للعمل
منطقة مشتركة تحتوي على شبكة واي فاي مناسبة للعمل.
تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.
استمتع بشقة حديثة أنيقة ونظيفة ومفتوحة من منتصف القرن. هذا حي عائلي هادئ للغاية ونظيف وممتع وآمن في البيوت التي يشغلها المالك والتي تحيط بالمجمع. العديد من الكنائس في المنطقة، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المدارس ومحلات البقالة والمطاعم، وكلها يمكن المشي فيها. شعور المدينة الصغيرة جدًا. الجيران لطيفون ويحبون العيش في المنطقة. استرخ في هذا المسكن الأنيق الهادئ. يتم تسجيل اتفاقية الإيجار بالتفصيل تحت قوانين البيت والمسكن والتفاصيل الأخرى التي يجب ملاحظتها.
المسكن
الميزات
مقلاة هوائية
منقيات الهواء (2)
مستلزمات الأطفال (سرير الأطفال المتنقل، البوابات، المراقب، البياضات، كرسي الرفع) متوفرة عند الطلب - اتصل بالمالك
صواني وورق الخبز
حوض الحمام والحنفية والخزانة
صابون بار
أدوات الشواء
مناشف حمام - 6
حوض استحمام
مجموعة من أغطية السرير لكل سرير 2
ستائر تعتيم متاحة في معظم العقارات
خلاط (كبير)
خلاط (شخصي)
مجفف نفخ
ألعاب الطاولة
صانع الخبز
يوجد إنذار أول أكسيد الكربون
مراوح السقف
سنترال إ*ر
سنترال هيت
خزانات في كل غرفة نوم
قهوة
مقهى
مطحنة قهوة
ماكينة قهوة
مجموعة أكواب قهوة مكونة من 6 قطع
كتب الطبخ
منتجات تنظيف متوافقة مع معايير مكافحة فيروس كورونا
وعاء الفخار
مكواة تجعيد الشعر
غسول بخاخ داون
مساحة عمل مخصصة مع مكتب
هل نسيت شيئًا ؟
طقم أطباق مكون من 6 قطع
غسالة أطباق
شفرات حلاقة يمكن التخلص منها
غطاء دش يمكن التخلص منه
خزانة أو مساحة لتخزين الملابس الشخصية
مجموعة أكواب للشرب من 6 قطع
مجفف
رف تجفيف للملابس
صانع إسبرسو
وسائد وبطانيات إضافية
سياج في الشرفة أو الفناء و/أو الفناء الخلفي
مطفأة حريق
حقيبة الإسعافات الأولية
موقف سيارات مجاني محجوز في أي من المرآب أو موقف السيارات أو الممر أو مكان وقوف السيارات المخصص.
موقف سيارات مجاني للزوار
ثلاجة
خلاط زجاجي
سلطانيات زجاجية للطهي
التخلص من القمامة
شواية مع خزان بروبان أو شواية كهربائية
خلاط يدوي
مناشف يد مجموعة من 6
مفرمة يدوية
غلاية ماء ساخن
مجموعة أولية من منظفات الغسيل
مجموعة أولية من أوراق تجفيف الغسيل
إنستا بوت
مكواة
لوح مكواة
ماكينة تحضير القهوة K - Cup
الدخول بدون مفتاح
أدوات تنظيف أطباق المطبخ
طاولة مطبخ مع مقاعد
حوض وصنبور المطبخ
مناشف المطبخ - 3
قطعة قماش لغسل المطبخ - 2
مطبخ به مساحة للضيوف لإعداد الطعام وطهيه وتقديمه
صابون سائل لليدين في كل حوض
يُسمح بتسليم الحقائب
رف الأمتعة لكل غرفة
الميكروويف
غسول الفم
طقم مقص الأظافر
خلاط نينجا/صانع سموذي
كرسي مكتب
زيت
تتوفر منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق في الموقع
أطباق خارجية
فرن
مراوح محمولة
أواني ومقالي للطهي
صب القهوة
مدخل خاص
مشغل أسطوانات وسجلات
ثلاجة
ماكينة تحضير القهوة بالتنقيط العادية
أرواب - 2 معقمة ونظيفة
جهاز طهي الأرز
آمن
ملح وفلفل
دش و/أو حوض استحمام أو كابينة دش/حوض استحمام
سجادة دش/حوض استحمام
بطانة ستارة الحمام (جديد) مع الخطافات الموجودة والستارة
مجموعة من الأواني الفضية المكونة من 6
PRIVATE TERRACE
ماكينة تحضير القهوة بجرعة واحدة
تلفزيون ذكي مع Roku 2 إلى 3
جهاز إنذار الدخان
إسفنجة
جهاز بخار (مطبخ)
موقد علوي
خلاط يوضع على الطاولة
خبير خلط الطاولة
شاي
غلاية شاي
خلاط رأسي مائل
محمصة خبز
فرن تحميص الخبز
معجون الأسنان
فرشاة أسنان - للاستخدام مرة واحدة
صناديق القمامة في كل غرفة
صانع الوافل
مناشف - 6
غسالة ملابس
الواي فاي متاح في جميع الأنحاء
طقم كؤوس نبيذ مكون من 6 قطع
شواحن عالمية لاسلكية (2)
تجهيزات المطابخ
فتاحة علب
ملاءة طهي
لوح (ألواح) تقطيع
وسادات ساخنة
مشحذ سكاكين/مقص
أكواب القياس
ميزان حرارة اللحوم
أوعية الخلط
خلط الملاعق
قفاز الفرن
Saucepan
ملعقة مسطحة
وعاء المخزون
مصفاة
فتاحة النبيذ
كتلة القطع
صواني الثلج
فتاحة زجاجات
مصفاة حوض المطبخ
إعادة شحن البطارية
مطفأة حريق
بطانة خزانة مقاومة للماء
أواني الطعام
نبيذ للضيف
كؤوس النبيذ
أطباق بورسلين
كؤوس شرب 2 مقاس
أوعية بورسلين
سكاكين زبدة من الفولاذ المقاوم للصدأ
شوكات من الفولاذ المقاوم للصدأ
أكواب خزفية
ملاعق من الفولاذ المقاوم للصدأ
سكاكين حادة من الفولاذ المقاوم للصدأ
أساسيات غرفة النوم
إطار السرير
مرتبة مرتبة
غطاء مرتبة
مجموعات ملاءات عالية الجودة لكل سرير (أغطية سرير وأغطية وسائد)
بطانية لكل سرير (لحاف صيفي في الأشهر الدافئة ولحاف في الأشهر الباردة)
وسائد عالية الجودة لكل سرير (2)
واقيات الوسائد (الدرجة الطبية، الحساسية، مقاومة للماء وجودة واقي بق الفراش)
واقي مرتبة (درجة طبية، مسببات الحساسية، مقاومة للماء وجودة واقي بق الفراش)
بياضات إضافية (1 لكل سرير) (وسائد، بطانيات، طقم ملاءات)
بطانية سرير لكل سرير
خزانة لكل غرفة نوم
طاولة جانبية لكل غرفة نوم
مصباحان لكل غرفة نوم
تلفزيون مثبت على الحائط لكل غرفة نوم
متفرقات
فرشاة لغسل الصحون
أقمشة الأطباق
صناديق القمامة
علبة إعادة التدوير
كيس أو علبة حاوية مشروبات لإعادة التدوير
منشفة المطبخ
سجاد المطبخ
سجاد الحمام
غرفة المعيشة
بطانية مميزة
وسائد مميزة
طاولة قهوة
أريكة
مصباح
سجادة
ديكور المائدة
التلفزيون
جهاز التحكم عن بعد للتلفزيون
منصة مجلس
ديكور الحائط
غرفة الطعام
طاولة طعام وكراسي
ديكور طاولة الطعام
مقاعد المطبخ
سجادة
ديكور الحائط
أغراض منزلية متنوعة
مكنسة + مجرود
مطفأة حريق
حقيبة الإسعافات الأولية
مكواة
لوح مكواة
راوتر أو موسع شبكة واي فاي
مقود الكلاب
فرشاة وبر شعر الحيوانات الأليفة
طقم الأطباق/الأكواب المتطابق
(2) شواحن هاتف ثلاثية الشوكات
رأس دش
بياضات / حمام
مناشف حمام (مجموعة من 4 أو 6)
مزيل مكياج أسود لمناشف الوجه
مناشف اليد
ستارة الحمام
بطانة ستارة الحمام
مناشف (5)
مكواة تجعيد أو مكواة فرد
سلة المهملات
مجفف شعر
ديكور متنوع
سجادة/سجادة حمام
ديكور الجدار
وسائد الأثاث
موزع الشريط اللاصق
إكليل على الباب الأمامي
مرطبانان
شريط قياس صغير
مرآة صغيرة
أقمشة مايكروفايبر للتنظيف
أغطية الوسائد وواقيات الحساسية
واقيات من مسببات الحساسية لجميع الأسرّة
مجموعات ملاءات لجميع الأسرّة
وسائد مرتبة مبطنة
لحاف لجميع الأسرّة
بطانيات لجميع الأسرّة
سجاد الحمام
بطانيتان لغرفة المعيشة
ستائر وبطانات الحمام
إعداد أماكن للطاولة
حلقات مناديل
مناديل قماش
مجلد الأعمال المحلية
جهاز اختبار البطارية
مستلزمات العناية بالصحة
حصيرة اليوغا
طوب اليوجا
حبل القفز
كرة طبية
أساسيات المرآب
خزانة المالك
خزنة آمنة
المواد الاستهلاكية
شامبو وبلسم وجل استحمام وصابون بار وصابون سائل لليدين
صابون الأطباق
أكياس القمامة
مناديل ورقية
مناشف ورقية
وسائد قطنية
غسول الفم
Q - tips
حلاقة
ورق مرحاض
فرشاة أسنان للاستخدام مرة واحدة
معجون الأسنان
بطانة الفرن
صودا الخبز
قهوة
قهوة منزوعة الكافيين
إدخال كبسولة القهوة
شاي
مشابك رقائق
أطقم ملاعق مسطحة للمطبخ
فلفل
ملح
أكياس ساندويتش
أكياس جالون
أكياس ربع جالون
أكواب للطلب
كاكاو ساخن
غلاف بلاستيكي
رقائق الألومنيوم
ورق برشمان
مصابيح إضاءة
ماسكات تصريف الدش
أكياس قمامة 13 جالون
أكياس قمامة 3-5 جالون.
أقلام وورق
(2) سدادات الأذن
فلتر هواء للوحدة
سدادة الغسالة/المجفف
دلو ودش
أغطية لمنافذ مقابس الكهرباء
منظف مبيض
مطهر
منظف فرن
مزيل البقع
منظف النوافذ
الخل
مذنب
منظف غسالة الأطباق
داون جينيريك
بخاخ تنظيف الحيوانات الأليفة
كبسولات/منظف الغسيل
زجاجتان بخاختان
مجموعة من الإسفنجات الجديدة
ألواح ممحاة سحرية
وسادات فولاذية
إسفنجة Brillo SOS
رؤوس الممسحة والممسحة الكهربائية
كرات مجفف الصوف
حجر الخفاف
أكياس الشاي
4-5 عبوات كوكو
أكواب للوجبات الجاهزة
أكياس ستيفيا/إيكوال
علب كريمة صغيرة في الثلاجة
بخاخ الحمام
كرات القطن
Q - tips
مشط
خيط تنظيف الأسنان
صابون بار
ماسكات الشعر
فرشاة أسنان ومعجون
فوط نسائية
(2) ستارة الحمام
أكواب صغيرة
قبعة استحمام
رذاذ الشعر
مزيل الروائح الكريهة بالرش
ماكينة الحلاقة وكريم الحلاقة
زيت الزيتون للعبوات
عبوة صابون يد
عبوة صابون المطبخ
عبوة غسول
عبوة غسول الفم
مناشف ورقية
ورق مرحاض
مناديل
عبوات حلوى
جل الاستحمام
مؤقت
بطاقة بريدية وطوابع بريدية
طقم خياطة
عبوة أوكسي للغسيل
خيط تنظيف الأسنان
يتم توفير المخزون الأولي فقط للمواد الاستهلاكية
9/12/2025
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
نحن نسعى جاهدين لإسعاد ضيوفنا بخدمة استثنائية في النظافة والسلامة والأمن والخير وبيئة البيت الممتعة حيث يمكن للمرء الاسترخاء بسهولة عند تسجيل الوصول لتسجيل المغادرة.
موقف سيارات
يمكن للمستأجر(المستأجرين) إيقاف السيارة في المسكن المحجوز ؛ المحدد على النحو التالي: مكان وقوف السيارات المخصص.
يتوفر موقف سيارات للزوار. يتم تحديد مواقف الزوار على النحو التالي: بقع فارغة مفتوحة، ولكن يجب نقلها بعد 24 ساعة.
اتفاقية مكافحة الآفات 64
قام المالك/الوكيل بفحص وحدة الإيجار قبل الإشغال ولا يعرف أي تفشي للآفات أو بق الفراش في مسكن الإيجار. تقع على عاتق المقيم(المقيمين) مسؤولية استخدام تقنيات التدبير المنزلي المناسبة والتدابير الوقائية للحفاظ على مسكن خالٍ من الآفات.
تشمل مسؤوليات (المقيمين) على سبيل المثال لا الحصر:
1. الإبلاغ عن أي نشاط لمكافحة الآفات إلى المالك/الوكيل عند الاكتشاف
2. الإبلاغ عن أي مشاكل صيانة إلى المالك/الوكيل عند الاكتشاف
3. افحص جميع العناصر التي يتم إحضارها إلى المسكن بحثًا عن الآفات والبق، وخاصة العناصر المستخدمة
4. قم بتنظيف جميع أسطح المسكن بانتظام، وتنظيف أي تسرب أو فوضى على الفور
5. مكنسة السجاد مرة واحدة على الأقل
6. خذ القمامة وإعادة التدوير إلى القمامة/الأوعية يوميًا
7. حافظ على تغطية جميع الأطعمة أو في حاويات عند عدم تناولها، بما في ذلك طعام الحيوانات أو الخدمة
8. قم بالغسيل بانتظام دون السماح له بالتراكم في أكوام كبيرة، وغسل الفراش بشكل منتظم
9. لا تحتوي على تراكمات كبيرة من أي عناصر في المسكن أو المرآب، وقم بتخزين العناصر الزائدة في مرفق وحدة التخزين
قد يتم فرض رسوم على المقيم(المقيمين) لمكافحة الآفات إذا قرر المالك/الوكيل أن المقيم(المقيمين) غير لائق أو عدم وجود الوقاية هو سبب الإصابة.
سيسمح المقيم(المقيمون) ولا يتدخل في الطريقة التي يختارها المالك/الوكيل لمكافحة الآفات.
يتحمل المقيم(المقيمون) مسؤولية إعداد وحدة الإيجار لمواعيد مكافحة الآفات، مع تقديم إشعار مناسب وفقًا لقانون ولاية أوريغون، من خلال القيام بما يلي:
1. اتباع أي تعليمات خاصة يتم تقديمها إلى المقيم(المقيمين) من قبل مقاولي مكافحة الآفات أو المالك/الوكيل
2. إفراغ وتنظيف جميع الخزانات
3. إزالة العناصر غير المتعلقة بالأثاث من الأرضية وتحت الأسرّة والخزانات
4. إزالة جميع الناس والحيوانات من الوحدة أثناء وبعد العلاج (عادة 3-4 ساعات)
5. تغطية جميع خزانات الأسماك وإيقاف تشغيل مضخات الهواء أثناء العلاج وبعده (عادة 3-4 ساعات)
6. وضع - أي طعام في حاويات ضيقة الهواء أثناء العلاج
سيكون المقيم(المقيمون) مسؤولاً عن أي تكاليف تحدث من قبل المالك/الوكيل أو إعادة المعاملة بسبب عدم قيام المقيم(المقيمين) بإعداد الوحدة بشكل صحيح لمكافحة الآفات
اتفاقية العناية بالعقار الخارجي 65
1. يجب إبقاء جميع البوابات مغلقة عندما لا تكون قيد الاستخدام لمنع الضرر الذي يلحق بمفصلات البوابة. ممنوع التأرجح على البوابات المفتوحة.
2. لا يجوز تخزين أي شيء مقابل جانب المنزل أو المباني الأخرى في العقار.
3. يجب على السكان تنظيف الأوساخ وشبكات العنكبوت بانتظام من تحت الأفاريز وعلى جانب المنزل.
4. يجب على السكان تنظيف تركيبات الإضاءة الخارجية بانتظام.
5. يجب على المستأجر(المستأجرين) الإبلاغ عن جميع المشاكل المتعلقة بأي جزء من العقار بما في ذلك الإضاءة والأسوار والتركيبات والهياكل والخطوط الكهربائية والأشجار والشجيرات والشجيرات على الفور.
6. يجب أن تبقى الممرات والباحات والطوابق والأرصفة والممرات خالية من الطحالب والحطام ومخاطر التعثر، ولا يجوز استخدامها لتخزين الممتلكات الشخصية.
7. يمكن للمقيمين الاحتفاظ بالأواني المزروعة في أصيص على شرفات الفناءات أو الأسطح، طالما أن الممرات غير محجوبة وخالية من مخاطر التعثر، ويتم الاحتفاظ بأربطة الزرع على بعد ست بوصات على الأقل من المبنى، وتحتوي جميع الأواني على واقيات لمنع تلف المياه.
8. المستأجرون مسؤولون عن إزالة الجليد/الثلج لضمان الخروج الآمن على جميع الممرات والممرات والسلالم والأرصفة العامة التي تتاخم العقار باستثناء المناطق المشتركة، والتي يكون المالك مسؤولاً عن إزالتها. سيتم فرض تكلفة إصلاح الأسطح الخارجية من استخدام الملح لإزالة الجليد على المستأجر(المستأجرين).
9. لا يجوز للمستأجر(المستأجرين) زراعة أو إزالة أي أشجار أو نباتات أو شجيرات، أو تغيير المناطق ذات المناظر الطبيعية دون موافقة خطية من المالك/الوكيل.
10. لا يجوز للمستأجر(المستأجرين) تسميد بقايا الطعام أو نفايات الفناء دون موافقة خطية مسبقة من المالك/الوكيل.
11. يتحمل المستأجر(المستأجرون) المسؤولية المالية عن الأضرار التي لحقت بالأسوار والمروج والمناظر الطبيعية بسبب الإهمال أو الفشل في أداء الواجبات الموضحة في هذه الاتفاقية.
المستأجرون ليسوا مسؤولين عن المناظر الطبيعية.
يحتوي هذا العقار على نظام رشاش يعمل تحت الأرض. لا يجوز للمستأجرين العبث بالمؤقت أو إيقاف تشغيل النظام إلا في حالة وجود أنبوب مكسور أو حالة طوارئ أخرى، دون موافقة المالك/الوكيل
يقع هذا العقار داخل حدود مشتركة أو جمعية مالكي البيوت التي تفرض العهود والقيود فيما يتعلق بالمركبات الخارجية والعناية بالفناء. يتم إرفاق المتطلبات الإضافية لهذا العقار. يؤدي عدم الحفاظ على الحالة الخارجية للعقار وفقًا لمواصفات هذه الاتفاقية ولوائح الجمعية إلى تحميل المستأجر(المستأجرين) المسؤولية عن أي غرامات تفرضها الجمعية.
إذا فشل المستأجر(المستأجرون) في الحفاظ على الفناء وفقًا للمتطلبات المذكورة أعلاه، فيجوز للمالك/الوكيل إصدار إشعار كتابي لمدة 10 أيام بالنقص وإذا لم يتم إصلاحه خلال ذلك الإطار الزمني، يجوز له استئجار خدمة احترافية لمعالجة التقصير. تصبح التكلفة المتكبدة لهذه الخدمة من مسؤولية المستأجر(المستأجرين).
يوافق المستأجر(المستأجرون) على قبول المسؤولية عن الضرر الناجم عن عدم اتباع هذه التعليمات.
اتفاقية WEATHERIZATION 66
للبيوت والدوبلكس:
1) تغطية جميع فتحات الأساس: هذه هي الثقوب حول محيط المنزل. يجب إغلاقها لمنع الرياح والبرد من الدخول تحت المنزل وإلى الأنابيب. يعمل الورق المقوى المريح بشكل جيد للغاية لهذا الغرض. لا تترك أغطية على فتحات التهوية لفترات طويلة، فقط خلال فترة البرد. التهوية ضرورية لمنع تلف الرطوبة في المبنى والمفروشات.
2) افصل جميع الخراطيم الخارجية وقطع الخراطيم وميزات المياه: (مثل أحواض الاستحمام الساخنة والنوافير، وما إلى ذلك) يجب فصل كل شيء وتصريفه قبل بدء الشتاء/درجات الحرارة المتجمدة. يرجى التحقق مرتين عندما تنخفض درجة الحرارة إلى أقل من 26درجة. وهذا يسمح بتصريف الأنابيب بشكل صحيح ويمنع التلف المتجمد. من الجيد أيضًا شراء غطاء صنبور الطقس البارد أو لف الصنبور بخرق/صحيفة وتأمينه بأشرطة خيطية/مطاطية عندما تنخفض درجة الحرارة الخارجية تحت درجة التجمد. إذا تدفق المياه من خلف الجدار، فإن الصنبور مكسور. قم بإيقاف تشغيل الماء، وتوقف عن الاستخدام، وإخطار المالك/الوكيل على الفور. سيكون المستأجر(المستأجرون) مسؤولين عن أي تكلفة لاحقة.
3) صنابير الغسالة: عادة ما يكون هناك قطعتان مطاطيتان قصيرتان من الخرطوم من الصنبور إلى الغسالة. افصلها عن جهازك وقم بتشغيلها في أنبوب التصريف في الجدار. سيسمح لك هذا بترك كلا الحنفيات يتدفقان.
4) حدد موقع صمام إغلاق المياه الخاص بك: من الجيد معرفة موقع صمام إغلاق المياه قبل الطقس القاسي بوقت طويل. إذا لم تتمكن من تحديد موقع الصمام، فاتصل بشركة المرافق الخاصة بك.
لجميع الوحدات، عندما تكون درجة الحرارة أقل من 26درجة:
1) حافظ على تشغيل جميع المياه داخل المبنى: من المهم الحفاظ على حركة المياه في جميع أنابيب المياه لمنع التجمد. يتطلب الأمر أكثر من مجرد قطرة. احتفظ بالتيار تقريبًا بعرض قلم رصاص (ساخن وبارد) من كل صنبور عندما تكون درجات الحرارة الخارجية 26درجة، وأقل. إذا كنت قلقًا بشأن إهدار الماء الساخن، فقم بإيقاف تشغيل القاطع الكهربائي إلى سخان الماء الساخن. ضع خيطًا عبر زعنفة المرحاض للحفاظ على تدفق المياه هناك.
صورة
2) اترك التدفئة قيد التشغيل. يجب الاحتفاظ بالحرارة عند 62درجة كحد أدنى. افتح أبواب الخزانة تحت الأحواض واتركها مفتوحة طالما أن درجة الحرارة أقل من درجة الحرارة للسماح ببعض التدفئة بالقرب من الأنابيب.
3) إخطار المالك/الوكيل أثناء الغياب الشتوي الممتد: إذا كنت ستغيب لمدة أطول من بضعة أيام عندما تكون درجات الحرارة المتجمدة ممكنة، فيرجى إخطار المالك/الوكيل حتى يمكن اتخاذ التدابير المناسبة.
إذا تجمد الأنابيب:
1. حدد موقع إيقاف المياه للوحدة وتوقف عن الاستخدام (عند الاقتضاء).
2. قم بإيقاف تشغيل القواطع إلى الماء الساخن.
3. افتح جميع خطوط المياه، بما في ذلك الحنفيات الخارجية.
4. إخطار المالك
احصل على التدفئة عليها لتسريع عملية الذوبان. يمكن تحقيق ذلك باستخدام:
مصباح حراري
سخان مسكن
مجفف شعر
عدم ترك أي مما سبق دون مراقبة لأي فترة زمنية وعدم وجود ألسنة لهب مكشوفة على أي أنابيب في أي وقت! في حالة حدوث ضرر بسبب المستأجرين(المستأجرين) عدم اتباع هذه التعليمات، يجب وضع تكلفة الإصلاح على المستأجر(المستأجرين)، ما لم يكن الضرر ناتجًا عن القضاء والقدر.
ملحق المالك إلى عقد الإيجار 70
1) لا يجب إجراء أي بدائل من أي نوع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الطلاء، السحابات الصخري، الرفوف على الجدران، معلقة من السقف، وما إلى ذلك دون موافقة خطية مسبقة من المالك.
2) لا تستخدم المباني لرعاية الأطفال التجارية/أو المشاريع التجارية الأخرى.
3) لن يتم تحميل إصلاحات السباكة للتنظيف الناجمة عن إجراء المستأجر أو الإهمال على المنتجات الصحية المستأجر في المرحاض.
4) تشمل رعاية الفناء. على سبيل المثال لا الحصر، سقي العشب والشجيرات المناسبة. بالإضافة إلى الحفاظ على العشب والساحة خالية من الأعشاب الضارة وتخصيب العشب حسب الحاجة.
5) لا يوجد تدخين داخل الوحدة في أي وقت. يقبل المستأجر هذه السياسة ويوافق على دفع أي ضرر ناتج عن التدخين داخل أي جزء من المبنى.
6) ستكون رسوم الإغلاق $ 45 من الاثنين إلى الجمعة من 8 صباحًا إلى 5 مساءً و $ 55 في عطلات نهاية الأسبوع والليالي والعطلات (في بعض الأحيان قد نكون غير متاحين في عطلات نهاية الأسبوع والأعياد، لذا يرجى الاتصال بصانع الأقفال إذا كان بإمكانك الوصول إلينا خلال هذه الأوقات.)
7) المستأجر(المستأجرون) مسؤولون عن مكافحة الآفات، في حالة النمل والعناكب والقوارض.
8) يجب أن تتلقى إذنًا كتابيًا من المالك قبل تركيب أطباق الأقمار الصناعية والكابل والإنترنت. لا يتم ربط الأطباق بالسقف أو الجدران الخارجية أو السياج أو المبنى والهيكل بأي شكل من الأشكال كما هو مذكور في الملحق 24A.
9) العناية بالسجاد: نوصيك بإزالة الأحذية داخل الوحدة ؛ ومع ذلك قد لا يكون هذا عمليًا للجميع. يجب تنظيف السجاد بشكل احترافي على الأقل سنويًا. يتحمل المستأجر(المستأجرون) المسؤولية عن أي بقع. ترجع تكلفة إصلاح و/أو استبدال السجاد إلى إهمال المستأجر.
10) المالك غير مسؤول عن أي خسارة في الطعام.
قرأ المستأجرون الشروط والمعلومات المذكورة أعلاه ويوافقون على هذه الشروط والأحكام.
ملحق الإيجار الخالي من الجريمة #72
بالنظر إلى تنفيذ أو تجديد عقد إيجار الوحدة السكنية المحددة في عقد الإيجار، يوافق المالك والمقيم على ما يلي:
1. لا يجوز للمقيم أو أي من أفراد أسرة المقيم أو ضيف أو شخص آخر يخضع لسيطرة المقيم الانخراط في نشاط إجرامي، بما في ذلك النشاط الإجرامي المتعلق بالمخدرات، داخل المبنى المذكور أو خارجه. "النشاط الإجرامي المتعلق بالمخدرات" يعني التصنيع غير القانوني أو البيع أو التوزيع أو الاستخدام أو الحيازة بقصد تصنيع أو بيع أو توزيع أو استخدام مادة خاضعة للرقابة (كما هو محدد في القسم 102 من قانون المواد الخاضعة للرقابة [21 U.S.C. 802]).
2. لا يجوز للمقيم أو أي فرد من أفراد أسرة المقيم أو ضيف أو شخص آخر يخضع لسيطرة المقيم الانخراط في أي فعل يهدف إلى تسهيل النشاط الإجرامي، بما في ذلك النشاط الإجرامي المتعلق بالمخدرات، داخل المبنى المذكور أو خارجه.
3. لن يسمح المقيم أو أفراد الأسرة باستخدام الوحدة السكنية أو تسهيل النشاط الإجرامي. بما في ذلك النشاط الإجرامي المتعلق بالمخدرات، بغض النظر عما إذا كان الفرد الذي يشارك في هذا النشاط أحد أفراد الأسرة أو الضيف.
4. لا يجوز للمقيم أو أي فرد من أفراد أسرة المقيم أو ضيف أو شخص آخر يخضع لسيطرة المقيم المشاركة في التصنيع غير القانوني أو بيع أو استخدام أو تخزين أو الاحتفاظ أو إعطاء مادة خاضعة للرقابة كما هو محدد في قانون الصحة والسلامة 11350 و 11351 و 11377 و 11378 و 11550 و 11379.6، في أي مواقع، سواء داخل أو خارج مبنى الوحدة السكنية.
5. لا يجوز للمقيم أو أي فرد من أفراد أسرة المقيم أو ضيف أو شخص آخر يخضع لسيطرة المقيم المشاركة في أي نشاط غير قانوني، بما في ذلك: الدعارة على النحو المحدد في قانون العقوبات 647(ب )؛ نشاط عصابة الشارع الجنائي، كما هو محدد في قانون العقوبات '186.22 وما يليه ؛ الاعتداء والضرب، كما هو محظور في قانون العقوبات 240/242 ؛ التهديد أو التخويف كما هو محظور في قانون العقوبات في كاليفورنيا 422 ؛ السطو، كما هو محظور في قانون العقوبات '459 ؛ الاستخدام غير القانوني للأسلحة النارية وإطلاقها، كما هو محظور في قانون العقوبات '245، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر التفريغ غير القانوني للسلاح، داخل أو خارج مبنى الوحدة السكنية، أو أي خرق لاتفاقية الإيجار يهدد صحة وسلامة ورفاهية المالك أو وكيله أو المستأجر الآخر، أو ينطوي على ضرر خطير وشيك أو فعلي للممتلكات، كما هو محدد في القانون المدني لكاليفورنيا. ؛ الجرائم الجنسية، كما هو محظور في قانون العقوبات '269 و 288، أو أي خرق لاتفاقية الإيجار التي تهدد صحة وسلامة ورفاهية المالك، وكيل أو مستأجر آخر أو ينطوي على ضرر خطير وشيك أو فعلي للممتلكات.
6. يجب أن يكون انتهاك الأحكام المذكورة أعلاه انتهاكًا ماديًا ولا يمكن إصلاحه لعقد الإيجار وسببًا جيدًا للإنهاء الفوري للإيجار. يعتبر انتهاك واحد لأي من أحكام هذا الملحق الإضافي انتهاكًا خطيرًا وعدم امتثال مادي ولا يمكن إصلاحه. من المفهوم أن الانتهاك الواحد يجب أن يكون سببًا وجيهًا لإنهاء عقد الإيجار. ما لم ينص القانون على خلاف ذلك، لا يتطلب إثبات الانتهاك إدانة جنائية. ولكن يجب أن يكون بسبب رجحان الأدلة.
7. في حالة وجود تعارض بين أحكام هذا الملحق وأي أحكام أخرى من عقد الإيجار، تسري أحكام الملحق.
8. تم دمج ملحق عقد الإيجار هذا في عقد الإيجار الذي تم تنفيذه أو تجديده في هذا اليوم بين المالك والمقيم.
اتفاقية صيانة الأرضيات رقم73
يجب على المستأجر(المستأجرين) الاهتمام بالأرضيات وفقًا لضمان الشركة المصنعة وتوجيهات التنظيف والصيانة.
هذه تعليمات حول كيفية العناية بالأرضيات الخشبية الخشبية في وحدتك. يرجى اتباع الإرشادات أدناه:
- امسح أو ممسحة رطبة أو مكنسة كهربائية بانتظام
- تجنب المنظفات الكاشطة
- استخدام الوقايات للأرجل الخاصة بالأثاث
- لا تشمع. هذا سيجعل سطح الأرضية زلقًا وقد يتسبب في وقوع حوادث
- لا تستخدم أي نوع من آلات التلميع أو التلميع
يجب أن تكون جميع الكراسي الدوارة أو المقاعد أو الأثاث مع بكرات في جميع الأوقات على حاجز أرضي واقي لأن هذا النوع من الأثاث سيتلف الأرضية. سيكون المستأجر مسؤولاً عن أي ضرر من هذا القبيل
إذا كانت لديك أي أسئلة أو استفسارات حول رعاية الأرضية، فيمكنك الاتصال بجينا وينيت،
#75
التعهدات والشروط والقيود (" Cc&Rs.'') ملحق لاتفاقية الإيجار
تم إبلاغ المقيم أن المبنى الذي يستأجره يقع ضمن تطور الاهتمام المشترك وبالتالي يخضع لمجموعة من العهود والشروط والقيود (" CC&Rs ") و/أو قواعد ولوائح الجمعيات. قواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعيات هي معايير أو قواعد عامة أو إرشادات تقيد الطريقة التي يمكن بها استخدام المبنى.
يتم إرفاق قواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعيات المحددة بهذا الملحق ويوافق المقيم والمالك/الوكيل على دمجها في اتفاقية الإيجار (" اتفاقية الإيجار ") بين المقيم والمالك/الوكيل.
يقر المقيم ويؤكد أنه تلقى وراجع قواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعيات التي تؤثر على المبنى المعني ويوافق المقيم على الالتزام الكامل والصارم بالأحكام الواردة فيها. يوافق المقيم أيضًا على الالتزام بأي أمر صالح صادر عن الجمعية.
يدرك المقيم أن عدم الامتثال لقواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعية هذه من قبل ضيوف المقيمين أو المقيمين أو الزوار أو شاغلي المبنى أو غيرهم من شاغلي المبنى يعتبر خرقًا ماديًا لاتفاقية الإيجار وقد يعرض المقيم للإخلاء إذا لم يتم اتباعها. يدرك المقيم أيضًا أن أي نفقات يتكبدها المالك/الوكيل نتيجة لخرق المقيم لهذا الملحق أو CC&Rs و/أو قواعد ولوائح الجمعية سيتم تحميلها على المقيم، وفقًا لما يسمح به القانون.
إذا كان هناك أي تعارض بين شروط اتفاقية الإيجار الحالية للمقيم وهذا الملحق، فيجب أن يتحكم هذا الملحق. إذا أصبح أي حكم في قواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعيات المرفقة لأي سبب من الأسباب غير قابل للتنفيذ، فستظل بقية الأحكام قابلة للتنفيذ، بالإضافة إلى اتفاقية الإيجار.
يجوز تنفيذ هذا الملحق في نسخ متطابقة ويجب أن تكون نسخ الفاكس منها مقبولة لجميع الأغراض وتعتبر جميعها أصلية.
ملحق المالك 1
يوافق المستأجر على أن ما يلي هو جزء من شروط وأحكام اتفاقية الإيجار.
لا يوجد حيوانات أليفة/حيوانات ما لم يتم ذكرها في اتفاقية الإيجار مع الشروط المقبولة في AirBnB. اتفاقية الحيوانات الأليفة أو المساعدة في اتفاقية الحيوانات. ويشمل ذلك أي حيوان أليف/حيوان بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الأسماك والطيور والزواحف، إلخ.
الإقامة ستكون خالية من التدخين
يجب على المستأجر إخطار المالك أو الوكيل كتابيًا بالتغيير في رقم الهاتف الخلوي ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني والعنوان البريدي في 3 أيام.
يجب على المستأجر التعاون مع المالك للسماح للمالك بإكمال التنظيف السنوي لملفات الثلاجة ؛ والسجاد ؛ وغسالة الصحون ؛ والتخلص من القمامة ؛ وفتحة العادم للموقد/الفرن وفتحة المجفف بحلول 1 نوفمبر من كل عام.
يجب على المستأجر تغيير فلتر الفرن كل 30 يومًا، إن وجد. يجب على المستأجر التاريخ والفلتر الجديد الأولي عند تثبيته كل 30 يومًا. يمكن للمالك الوصول إلى الوحدة لفحص استبدال فلتر الهواء كل 30 يومًا على الأقل.
يجب على المستأجر تقديم جميع طلبات الصيانة كتابيًا بما في ذلك جميع المعلومات الواردة في نموذج طلب الصيانة رقم17 ومرافقة صور مع فيديو لكل مشكلة في الصيانة. يمكن إرسال هذا عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية.
يجب على المستأجر استخدام قضبان الستائر التي يتم توفيرها وترك قضبان الستائر عند الانتقال في نفس المكان. يجب أن يستخدم التوتر قضبان التوتر لتعليق الستائر حيث لا يتم توفير القضبان. إذا لم يكن من الممكن استخدام قضبان التوتر بسبب الموقع، فبمجرد تعليق قضيب ستارة، يجب أن يبقى في الوحدة عند الانتقال. يتم تشجيع المستأجر على استخدام شرائط الأوامر لتركيب قضبان ستائر جديدة. سيؤدي إزالة قضبان الستائر إلى دفع تعويض عن الأضرار التي لحقت بوحدة النافذة أو التقليم حول النافذة أو العمل الخشبي.
يحظر الترامبولين ومجموعة الأرجوحة وحوض السمك وخزان الأسماك والأثاث المملوء بالماء في العقار.
لا يتنازل قبول الإيجار الجزئي من قبل المالك عن الحق في إنهاء الإيجار من قبل المالك إذا لم يتم دفع الإيجار كما هو متفق عليه كتابيًا. لا يلزم هذا الحكم المالك بقبول الإيجار الجزئي.
الرسائل النصية والبريد الإلكتروني هي طرق مقبولة للتواصل أو إشعار من المالك إلى
مستأجر.
التخلص من المارقة - حجم القمامة 35 جالونًا فقط، إذا دفع المالك ثمن القمامة في العقد، فإن المستأجر يدفع فرقًا للأحجام الكبيرة وخدمة حطام الفناء من خلال المالك. يوفر Rogue Disposal خدمة إعادة تدوير محدودة مجانًا.
يجب أن تظل الفناء الجانبي والفناء الأمامي وطريق القيادة الأمامية وميناء السيارة خالية من أي نوع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الصناديق والأثاث والمقطورات والقوارب وما إلى ذلك. الفناء الجانبي أو الفناء الأمامي أو الممر أو الميناء أو لا يمكن استخدامه للتخزين أو القمامة من أي نوع. يجب أن تظل هذه خالية من الفوضى والحطام. يمكن للمستأجر تخزين صندوقي قمامة Rogue في الفناء الجانبي.
لا يُسمح باستخدام مصادر الحرارة البديلة. تمت الموافقة على مصدر الحرارة الأساسي المقدم في العقار فقط للاستخدام من قبل المستأجر.
يجب على المستأجر عدم إزعاج فتحات تسجيل التدفئة والتبريد في السقف. لا يجوز للمستأجر تعليق خطافات السقف أو أي شيء من فتحات السقف. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستأجرين عدم إغلاق فتحات التهوية في الغرف حيث يجب أن تظل مفتوحة للحصول على أفضل وظيفة لمصدر التدفئة والتبريد.
تعتمد جميع الإصلاحات والرسوم على المستأجر على رأي المحترف الذي يقوم بالإصلاح. آراء موظفي الإصلاح والبائعين المحترفين الآخرين ملزمة لجميع الأطراف. إذا قرر بائع الإصلاح من يكون على خطأ، فهو ملزم لجميع الأطراف.
يجب على المستأجر اتباع جميع قوانين HOA ؛ السياسات والقواعد والإجراءات. يجب على المستأجر اتباع جميع قوانين CC&R ؛ السياسات والقواعد والإجراءات. يجب تمرير أي غرامة مفروضة على المالك بسبب انتهاك المستأجرين للوثائق الحاكمة لشركة HOA إلى المستأجر للدفع والتعويض.
لا يجوز استخدام أي جزء من العقار المذكور أو صيانته كمغسلة للقمامة أو القمامة أو القمامة أو أي نفايات أخرى. لا يجوز الاحتفاظ بالقمامة أو القمامة أو غيرها من النفايات أو صيانتها في أي جزء من العقار المذكور باستثناء حاوية صحية، والتي يجب الاحتفاظ بها في حالة نظيفة وصحية، ويجب تخزينها حتى تكون مرئية من الشارع. يتم الحفاظ على مرفق للتخلص من النفايات في الموقع وتقع مسؤولية صيانته وتنظيفه على عاتق المستأجرين.
لا يجوز إيقاف أي مقطورة أو عربة تخييم أو خيمة أو عربة متنقلة (مركبة ترفيهية) أو قارب أو مقطورة قارب في أي جزء من العقار، أو على الطرق العامة المجاورة له باستثناء حدود مرآب خاص. يجب إيقاف سيارات الركاب فقط في حالة صالحة للتشغيل (السيارات والشاحنات الصغيرة وعربات المحطة وما إلى ذلك) داخل العقار. لا يجوز إجراء أي صيانة (تغييرات في الزيت، والتزييت، وما إلى ذلك) أو أعمال الإصلاح (إصلاح المحرك، والجسم والمصد، وما إلى ذلك) على المركبات، باستثناء الإصلاحات الطارئة، في العقار المذكور أو الطرق العامة المجاورة له.
يتم إعفاء غسل السيارات والشمع وما إلى ذلك من هذا الشرط.
لا يجوز استخدام أي عربة تخييم أو مركبة ترفيهية أو خيمة أو مقطورة أو مركبة أو أي مبنى آخر في أي وقت للإقامة المؤقتة في هذا العقار. من غير القانوني لكل المدينة إيقاف أي مركبة تستخدم كمسكن داخل حدود المدينة باستثناء الأماكن المخصصة لذلك.
ما لم يتم الحصول على موافقة خطية لأول مرة من المالك، فلن يتم عرض أي علامة من أي نوع على العرض العام
المبنى أو العقار المذكور.
لا يُسمح بأي ظروف ضارة أو مسيئة في أي جزء من العقار المذكور، ولا يجوز القيام بأي شيء هناك قد يكون أو يصبح مصدر إزعاج أو إزعاج للجار المجاور. يشمل الإزعاج، كما هو مستخدم في هذا القسم، الضوضاء الصاخبة والمسيئة، وتخزين المركبات غير المرغوب فيها أو المحطمة أو المعطلة، والروائح المسيئة والظروف الأخرى التي تعتبر مصدر إزعاج.
الهوائيات: يُحظر تركيب هوائيات الراديو و/أو راديو لحم الخنزير و /أو هوائيات التلفزيون خارج أي مبنى داخله. تم منح وسائل الراحة لتوفير تلفزيون الكابل.
يجب على المستأجر الامتثال لـ ORS 90.325، بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستأجر الحفاظ على المبنى، في حالة جيدة ونظيفة وأنيقة وصحية في جميع الأوقات أثناء حيازة المستأجر ومدة هذه الاتفاقية.
يمنح المستأجر المالك و/أو وكيل المالك تصريحًا للوصول إلى المبنى لإكمال صيانة الفناء والمناظر الطبيعية في أوقات معقولة إذا كان المالك مسؤولاً عن العناية بالمناظر الطبيعية في اتفاقية الإيجار. يوافق المستأجر أيضًا على أن الوقت المعقول يعني في أي وقت بين الساعة 8:00 صباحًا و 6:00 مساءً، من الاثنين إلى السبت لإجراء صيانة الفناء والمناظر الطبيعية المذكورة.
يمكن استخدام تعليق العلامة التجارية بدون أضرار لمدة 3 أمتار فقط على الجدران الخارجية والداخلية والمرآب لأي تعليق. لا يُسمح بوضع المسامير على أي شيء في الوحدة بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الجدران و/أو الأبواب و/ أو عتبات النوافذ.
التخلص من القمامة مسدودة بالعناصر التالية: ستكون مسؤولية المستأجر عن تكلفة الإصلاح أو الاستبدال: 1. أي شيء آخر غير الطعام ؛ 2. تشمل الأطعمة التي لا يتم التخلص منها في القمامة: العظام والكرفس وملاعب القهوة وقشور البيض وحفر الفاكهة والشحوم والمعكرونة وقشور البطاطس.
يجب حماية جميع الأثاث بواقيات القدم حتى لا تتلف أي أرضيات في الوحدة. الأضرار التي يسببها المستأجر هي مسؤولية المستأجر.
يقوم المالك بإجراء عمليات فحص الصيانة كل 4 أشهر للتأكد من أن العقار يبقى فوق المعايير القانونية وأن المستأجر متوافق مع الاتفاقية. وبالتالي، سيتم إجراء التحسينات بمرور الوقت وسيكون العقار في حالة أفضل مما كان عليه عندما انتقل المستأجر.
الألعاب النارية من أي نوع غير مسموح بها في العقار.
يُحظر استخدام المواد اللاصقة والأظافر من أي نوع على جميع الأبواب والنوافذ والقوالب الداخلية والخارجية للعقار.
يجب على المستأجر(المستأجرين) والزوار المستأجرين مساعدتنا في توفير بيئة آمنة. لا تتسامح شركة Win - It Properties و Win - Soph LLC أي تسامح مع السلوك و/أو اللغة التخريبية أو المسيئة أو تجاه موظفينا أو المستأجرين أو الجيران أو المالكين أو بائع الطرف الثالث للإصلاحات أو الصيانة. قد يُطلب من المخالفين المغادرة.
يجب أن يقتصر استخدام موقف السيارات خارج الشارع (الممر والمرآب) على _2 _المركبات في حالة قابلة للقيادة وهي مرخصة ومؤمنة بشكل صحيح. ممنوع وقوف السيارات في الحديقة أو الشجيرات أو أسرّة المهاد المحددة فقط. إذا تسربت السيارة من السوائل، يجب على المستأجر توفير مقلاة بالتنقيط لاحتواء السوائل، وتنظيف السوائل دون أي أثر من السطح المتوقف في مرآب المرآب أو الممر وركن السيارة خارج العقار.
جميع الأسلحة النارية والبنادق محظورة في هذا الإيجار السكني وداخل خط عقاراتها.
اتفاقية منع العفن 54
اتفاقية
يمكن أن يكون نمو العفن خطيرًا على الناس ومدمرًا للممتلكات. يوفر المالك/الوكيل السكن الخالي من العفن قدر الإمكان. تؤثر سلوكيات السكان بشكل كبير على احتمال نمو العفن.
يوافق المستأجر(المستأجرون) على الحفاظ على المبنى بطريقة تقلل من احتمالية نمو العفن. يتم سرد الطرق المقترحة للقيام بذلك على عكس هذا الإشعار. يوافق المستأجر(المستأجرون) أيضًا على إخطار المالك/الوكيل على الفور بأي مشاكل في العفن.
يقر المستأجر(المستأجرون) باستلام نسخة من هذا الإشعار.
ما هو العفن ؟
العفن هو فطريات، كائن حي يشبه الإسفنج، في نفس عائلة الخميرة والفطر. العفن في كل مكان. تنتج القوالب جراثيم صغيرة تطفو باستمرار عبر الهواء، في الداخل والخارج.
عندما تهبط جراثيم العفن في منطقة رطبة في الداخل، يمكن أن تبدأ في النمو، خاصة إذا لم يتم تصحيح مشكلة الرطوبة بسرعة. يمكن أن تنمو القوالب على الخشب وبلاط السقف والجدار الجاف والورق والسجاد والأطعمة. لا توجد طريقة عملية للقضاء على جميع جراثيم العفن والعفن في الداخل. الطريقة الأكثر فعالية للتحكم في نمو العفن الداخلي هي التحكم في الرطوبة.
يمكن أن تكون الرطوبة غير المرغوب فيها من مجموعة متنوعة من المشكلات: التسريبات في السقف أو الجدران، أو تسرب المياه إلى الطابق السفلي، أو الاستحمام، أو الطهي. إذا كان العفن ينمو في المنزل، فيجب تنظيفه وإصلاح مشكلة المياه. من غير المرجح نمو العفن إذا كانت الرطوبة أقل من 40%.
كيف يمكنك تقليل احتمالية نمو العفن
- استخدم مروحة الحمام، واتركها تعمل لمدة ثلاثين دقيقة بعد الاستحمام أو الاستحمام.
- إذا لم يكن حمامك يحتوي على مروحة، فافتح النافذة واتركها مفتوحة لمدة ثلاثين دقيقة بعد الاستحمام أو الاستحمام.
- استخدم مروحة المطبخ عند الطهي. إذا لم يكن هناك واحد، فافتح نافذة قليلاً.
- استخدم المروحة في منطقة الغسيل.
- إذا كانت الرطوبة تتكثف على النوافذ أو الجدران، فقم بتلميع منظم الحرارة على مصدر الحرارة.
- افتح الأبواب بين الغرف والخزانة لزيادة دوران الهواء.
- قم بتغطية حوض السمك.
- لا تحتفظ بالكثير من النباتات المنزلية، ولا تفرط في المياه التي تحتفظ بها.
- حافظ على درجة الحرارة أعلى من 55 درجة.
- افتح عدة نوافذ لمدة ساعة على الأقل مرتين في الأسبوع لتغيير الهواء في بيتك.
- جفف أي ماء ينسكب على السجاد أو السجاد.
- إذا كان لديك مكيف هواء، فتأكد من عدم تسريبه.
- استخدم مزيل الرطوبة إذا لزم الأمر.
إذا رأيت العفن
1) نظف العفن من الأسطح الصلبة في أقرب وقت ممكن. استخدم أولاً منظفًا مثل Pine Sol أو Lysol والماء الساخن. ثم تطهير بمحلول مبيض خفيف (كوب واحد من المبيض إلى جالون واحد من الماء). أخيرًا، جفف تمامًا. تشير الدراسات الأخيرة إلى أن المبيض لا يكفي للأسطح المسامية مثل الجدران الصخرية. اغسل مع ملعقة صغيرة (فوسفات ثلاثي) أولاً (متاح في متاجر الأجهزة والطلاء).
2) عند تنظيف العفن، فكر في استخدام جهاز التنفس الصناعي N -95 (متاح في العديد من متاجر الأجهزة) للحد من تعرضك لجراثيم العفن والعفن.
ما يجب عليك إبلاغه إلى المالك/الوكيل
1) التسريبات في أي مكان ؛ في مزاريب الجذر أو الجدران أو الأبواب أو النوافذ على سبيل المثال.
2) المياه في الطابق السفلي أو مساحة الزحف تحت منزلك.
3) تسرب الأنابيب أو الحنفيات المتقطرة.
4) أنابيب التعرق أو المراحيض.
5) تشغيل المراحيض.
6) أي ظهور للعفن بعد تنظيفه وإزالته.
7) أي رطوبة متكررة أو رائحة متعفنة.
8) مراوح غير العمل
المسكن
الميزات
مقلاة هوائية
منقيات الهواء (2)
مستلزمات الأطفال (سرير الأطفال المتنقل، البوابات، المراقب، البياضات، كرسي الرفع) متوفرة عند الطلب - اتصل بالمالك
صواني وورق الخبز
حوض الحمام والحنفية والخزانة
صابون بار
أدوات الشواء
مناشف حمام - 6
حوض استحمام
مجموعة من أغطية السرير لكل سرير 2
ستائر تعتيم متاحة في معظم العقارات
خلاط (كبير)
خلاط (شخصي)
مجفف نفخ
ألعاب الطاولة
صانع الخبز
يوجد إنذار أول أكسيد الكربون
مراوح السقف
سنترال إ*ر
سنترال هيت
خزانات في كل غرفة نوم
قهوة
مقهى
مطحنة قهوة
ماكينة قهوة
مجموعة أكواب قهوة مكونة من 6 قطع
كتب الطبخ
منتجات تنظيف متوافقة مع معايير مكافحة فيروس كورونا
وعاء الفخار
مكواة تجعيد الشعر
غسول بخاخ داون
مساحة عمل مخصصة مع مكتب
هل نسيت شيئًا ؟
طقم أطباق مكون من 6 قطع
غسالة أطباق
شفرات حلاقة يمكن التخلص منها
غطاء دش يمكن التخلص منه
خزانة أو مساحة لتخزين الملابس الشخصية
مجموعة أكواب للشرب من 6 قطع
مجفف
رف تجفيف للملابس
صانع إسبرسو
وسائد وبطانيات إضافية
سياج في الشرفة أو الفناء و/أو الفناء الخلفي
مطفأة حريق
حقيبة الإسعافات الأولية
موقف سيارات مجاني محجوز في أي من المرآب أو موقف السيارات أو الممر أو مكان وقوف السيارات المخصص.
موقف سيارات مجاني للزوار
ثلاجة
خلاط زجاجي
سلطانيات زجاجية للطهي
التخلص من القمامة
شواية مع خزان بروبان أو شواية كهربائية
خلاط يدوي
مناشف يد مجموعة من 6
مفرمة يدوية
غلاية ماء ساخن
مجموعة أولية من منظفات الغسيل
مجموعة أولية من أوراق تجفيف الغسيل
إنستا بوت
مكواة
لوح مكواة
ماكينة تحضير القهوة K - Cup
الدخول بدون مفتاح
أدوات تنظيف أطباق المطبخ
طاولة مطبخ مع مقاعد
حوض وصنبور المطبخ
مناشف المطبخ - 3
قطعة قماش لغسل المطبخ - 2
مطبخ به مساحة للضيوف لإعداد الطعام وطهيه وتقديمه
صابون سائل لليدين في كل حوض
يُسمح بتسليم الحقائب
رف الأمتعة لكل غرفة
الميكروويف
غسول الفم
طقم مقص الأظافر
خلاط نينجا/صانع سموذي
كرسي مكتب
زيت
تتوفر منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق في الموقع
أطباق خارجية
فرن
مراوح محمولة
أواني ومقالي للطهي
صب القهوة
مدخل خاص
مشغل أسطوانات وسجلات
ثلاجة
ماكينة تحضير القهوة بالتنقيط العادية
أرواب - 2 معقمة ونظيفة
جهاز طهي الأرز
آمن
ملح وفلفل
دش و/أو حوض استحمام أو كابينة دش/حوض استحمام
سجادة دش/حوض استحمام
بطانة ستارة الحمام (جديد) مع الخطافات الموجودة والستارة
مجموعة من الأواني الفضية المكونة من 6
PRIVATE TERRACE
ماكينة تحضير القهوة بجرعة واحدة
تلفزيون ذكي مع Roku 2 إلى 3
جهاز إنذار الدخان
إسفنجة
جهاز بخار (مطبخ)
موقد علوي
خلاط يوضع على الطاولة
خبير خلط الطاولة
شاي
غلاية شاي
خلاط رأسي مائل
محمصة خبز
فرن تحميص الخبز
معجون الأسنان
فرشاة أسنان - للاستخدام مرة واحدة
صناديق القمامة في كل غرفة
صانع الوافل
مناشف - 6
غسالة ملابس
الواي فاي متاح في جميع الأنحاء
طقم كؤوس نبيذ مكون من 6 قطع
شواحن عالمية لاسلكية (2)
تجهيزات المطابخ
فتاحة علب
ملاءة طهي
لوح (ألواح) تقطيع
وسادات ساخنة
مشحذ سكاكين/مقص
أكواب القياس
ميزان حرارة اللحوم
أوعية الخلط
خلط الملاعق
قفاز الفرن
Saucepan
ملعقة مسطحة
وعاء المخزون
مصفاة
فتاحة النبيذ
كتلة القطع
صواني الثلج
فتاحة زجاجات
مصفاة حوض المطبخ
إعادة شحن البطارية
مطفأة حريق
بطانة خزانة مقاومة للماء
أواني الطعام
نبيذ للضيف
كؤوس النبيذ
أطباق بورسلين
كؤوس شرب 2 مقاس
أوعية بورسلين
سكاكين زبدة من الفولاذ المقاوم للصدأ
شوكات من الفولاذ المقاوم للصدأ
أكواب خزفية
ملاعق من الفولاذ المقاوم للصدأ
سكاكين حادة من الفولاذ المقاوم للصدأ
أساسيات غرفة النوم
إطار السرير
مرتبة مرتبة
غطاء مرتبة
مجموعات ملاءات عالية الجودة لكل سرير (أغطية سرير وأغطية وسائد)
بطانية لكل سرير (لحاف صيفي في الأشهر الدافئة ولحاف في الأشهر الباردة)
وسائد عالية الجودة لكل سرير (2)
واقيات الوسائد (الدرجة الطبية، الحساسية، مقاومة للماء وجودة واقي بق الفراش)
واقي مرتبة (درجة طبية، مسببات الحساسية، مقاومة للماء وجودة واقي بق الفراش)
بياضات إضافية (1 لكل سرير) (وسائد، بطانيات، طقم ملاءات)
بطانية سرير لكل سرير
خزانة لكل غرفة نوم
طاولة جانبية لكل غرفة نوم
مصباحان لكل غرفة نوم
تلفزيون مثبت على الحائط لكل غرفة نوم
متفرقات
فرشاة لغسل الصحون
أقمشة الأطباق
صناديق القمامة
علبة إعادة التدوير
كيس أو علبة حاوية مشروبات لإعادة التدوير
منشفة المطبخ
سجاد المطبخ
سجاد الحمام
غرفة المعيشة
بطانية مميزة
وسائد مميزة
طاولة قهوة
أريكة
مصباح
سجادة
ديكور المائدة
التلفزيون
جهاز التحكم عن بعد للتلفزيون
منصة مجلس
ديكور الحائط
غرفة الطعام
طاولة طعام وكراسي
ديكور طاولة الطعام
مقاعد المطبخ
سجادة
ديكور الحائط
أغراض منزلية متنوعة
مكنسة + مجرود
مطفأة حريق
حقيبة الإسعافات الأولية
مكواة
لوح مكواة
راوتر أو موسع شبكة واي فاي
مقود الكلاب
فرشاة وبر شعر الحيوانات الأليفة
طقم الأطباق/الأكواب المتطابق
(2) شواحن هاتف ثلاثية الشوكات
رأس دش
بياضات / حمام
مناشف حمام (مجموعة من 4 أو 6)
مزيل مكياج أسود لمناشف الوجه
مناشف اليد
ستارة الحمام
بطانة ستارة الحمام
مناشف (5)
مكواة تجعيد أو مكواة فرد
سلة المهملات
مجفف شعر
ديكور متنوع
سجادة/سجادة حمام
ديكور الجدار
وسائد الأثاث
موزع الشريط اللاصق
إكليل على الباب الأمامي
مرطبانان
شريط قياس صغير
مرآة صغيرة
أقمشة مايكروفايبر للتنظيف
أغطية الوسائد وواقيات الحساسية
واقيات من مسببات الحساسية لجميع الأسرّة
مجموعات ملاءات لجميع الأسرّة
وسائد مرتبة مبطنة
لحاف لجميع الأسرّة
بطانيات لجميع الأسرّة
سجاد الحمام
بطانيتان لغرفة المعيشة
ستائر وبطانات الحمام
إعداد أماكن للطاولة
حلقات مناديل
مناديل قماش
مجلد الأعمال المحلية
جهاز اختبار البطارية
مستلزمات العناية بالصحة
حصيرة اليوغا
طوب اليوجا
حبل القفز
كرة طبية
أساسيات المرآب
خزانة المالك
خزنة آمنة
المواد الاستهلاكية
شامبو وبلسم وجل استحمام وصابون بار وصابون سائل لليدين
صابون الأطباق
أكياس القمامة
مناديل ورقية
مناشف ورقية
وسائد قطنية
غسول الفم
Q - tips
حلاقة
ورق مرحاض
فرشاة أسنان للاستخدام مرة واحدة
معجون الأسنان
بطانة الفرن
صودا الخبز
قهوة
قهوة منزوعة الكافيين
إدخال كبسولة القهوة
شاي
مشابك رقائق
أطقم ملاعق مسطحة للمطبخ
فلفل
ملح
أكياس ساندويتش
أكياس جالون
أكياس ربع جالون
أكواب للطلب
كاكاو ساخن
غلاف بلاستيكي
رقائق الألومنيوم
ورق برشمان
مصابيح إضاءة
ماسكات تصريف الدش
أكياس قمامة 13 جالون
أكياس قمامة 3-5 جالون.
أقلام وورق
(2) سدادات الأذن
فلتر هواء للوحدة
سدادة الغسالة/المجفف
دلو ودش
أغطية لمنافذ مقابس الكهرباء
منظف مبيض
مطهر
منظف فرن
مزيل البقع
منظف النوافذ
الخل
مذنب
منظف غسالة الأطباق
داون جينيريك
بخاخ تنظيف الحيوانات الأليفة
كبسولات/منظف الغسيل
زجاجتان بخاختان
مجموعة من الإسفنجات الجديدة
ألواح ممحاة سحرية
وسادات فولاذية
إسفنجة Brillo SOS
رؤوس الممسحة والممسحة الكهربائية
كرات مجفف الصوف
حجر الخفاف
أكياس الشاي
4-5 عبوات كوكو
أكواب للوجبات الجاهزة
أكياس ستيفيا/إيكوال
علب كريمة صغيرة في الثلاجة
بخاخ الحمام
كرات القطن
Q - tips
مشط
خيط تنظيف الأسنان
صابون بار
ماسكات الشعر
فرشاة أسنان ومعجون
فوط نسائية
(2) ستارة الحمام
أكواب صغيرة
قبعة استحمام
رذاذ الشعر
مزيل الروائح الكريهة بالرش
ماكينة الحلاقة وكريم الحلاقة
زيت الزيتون للعبوات
عبوة صابون يد
عبوة صابون المطبخ
عبوة غسول
عبوة غسول الفم
مناشف ورقية
ورق مرحاض
مناديل
عبوات حلوى
جل الاستحمام
مؤقت
بطاقة بريدية وطوابع بريدية
طقم خياطة
عبوة أوكسي للغسيل
خيط تنظيف الأسنان
يتم توفير المخزون الأولي فقط للمواد الاستهلاكية
9/12/2025
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
نحن نسعى جاهدين لإسعاد ضيوفنا بخدمة استثنائية في النظافة والسلامة والأمن والخير وبيئة البيت الممتعة حيث يمكن للمرء الاسترخاء بسهولة عند تسجيل الوصول لتسجيل المغادرة.
موقف سيارات
يمكن للمستأجر(المستأجرين) إيقاف السيارة في المسكن المحجوز ؛ المحدد على النحو التالي: مكان وقوف السيارات المخصص.
يتوفر موقف سيارات للزوار. يتم تحديد مواقف الزوار على النحو التالي: بقع فارغة مفتوحة، ولكن يجب نقلها بعد 24 ساعة.
اتفاقية مكافحة الآفات 64
قام المالك/الوكيل بفحص وحدة الإيجار قبل الإشغال ولا يعرف أي تفشي للآفات أو بق الفراش في مسكن الإيجار. تقع على عاتق المقيم(المقيمين) مسؤولية استخدام تقنيات التدبير المنزلي المناسبة والتدابير الوقائية للحفاظ على مسكن خالٍ من الآفات.
تشمل مسؤوليات (المقيمين) على سبيل المثال لا الحصر:
1. الإبلاغ عن أي نشاط لمكافحة الآفات إلى المالك/الوكيل عند الاكتشاف
2. الإبلاغ عن أي مشاكل صيانة إلى المالك/الوكيل عند الاكتشاف
3. افحص جميع العناصر التي يتم إحضارها إلى المسكن بحثًا عن الآفات والبق، وخاصة العناصر المستخدمة
4. قم بتنظيف جميع أسطح المسكن بانتظام، وتنظيف أي تسرب أو فوضى على الفور
5. مكنسة السجاد مرة واحدة على الأقل
6. خذ القمامة وإعادة التدوير إلى القمامة/الأوعية يوميًا
7. حافظ على تغطية جميع الأطعمة أو في حاويات عند عدم تناولها، بما في ذلك طعام الحيوانات أو الخدمة
8. قم بالغسيل بانتظام دون السماح له بالتراكم في أكوام كبيرة، وغسل الفراش بشكل منتظم
9. لا تحتوي على تراكمات كبيرة من أي عناصر في المسكن أو المرآب، وقم بتخزين العناصر الزائدة في مرفق وحدة التخزين
قد يتم فرض رسوم على المقيم(المقيمين) لمكافحة الآفات إذا قرر المالك/الوكيل أن المقيم(المقيمين) غير لائق أو عدم وجود الوقاية هو سبب الإصابة.
سيسمح المقيم(المقيمون) ولا يتدخل في الطريقة التي يختارها المالك/الوكيل لمكافحة الآفات.
يتحمل المقيم(المقيمون) مسؤولية إعداد وحدة الإيجار لمواعيد مكافحة الآفات، مع تقديم إشعار مناسب وفقًا لقانون ولاية أوريغون، من خلال القيام بما يلي:
1. اتباع أي تعليمات خاصة يتم تقديمها إلى المقيم(المقيمين) من قبل مقاولي مكافحة الآفات أو المالك/الوكيل
2. إفراغ وتنظيف جميع الخزانات
3. إزالة العناصر غير المتعلقة بالأثاث من الأرضية وتحت الأسرّة والخزانات
4. إزالة جميع الناس والحيوانات من الوحدة أثناء وبعد العلاج (عادة 3-4 ساعات)
5. تغطية جميع خزانات الأسماك وإيقاف تشغيل مضخات الهواء أثناء العلاج وبعده (عادة 3-4 ساعات)
6. وضع - أي طعام في حاويات ضيقة الهواء أثناء العلاج
سيكون المقيم(المقيمون) مسؤولاً عن أي تكاليف تحدث من قبل المالك/الوكيل أو إعادة المعاملة بسبب عدم قيام المقيم(المقيمين) بإعداد الوحدة بشكل صحيح لمكافحة الآفات
اتفاقية العناية بالعقار الخارجي 65
1. يجب إبقاء جميع البوابات مغلقة عندما لا تكون قيد الاستخدام لمنع الضرر الذي يلحق بمفصلات البوابة. ممنوع التأرجح على البوابات المفتوحة.
2. لا يجوز تخزين أي شيء مقابل جانب المنزل أو المباني الأخرى في العقار.
3. يجب على السكان تنظيف الأوساخ وشبكات العنكبوت بانتظام من تحت الأفاريز وعلى جانب المنزل.
4. يجب على السكان تنظيف تركيبات الإضاءة الخارجية بانتظام.
5. يجب على المستأجر(المستأجرين) الإبلاغ عن جميع المشاكل المتعلقة بأي جزء من العقار بما في ذلك الإضاءة والأسوار والتركيبات والهياكل والخطوط الكهربائية والأشجار والشجيرات والشجيرات على الفور.
6. يجب أن تبقى الممرات والباحات والطوابق والأرصفة والممرات خالية من الطحالب والحطام ومخاطر التعثر، ولا يجوز استخدامها لتخزين الممتلكات الشخصية.
7. يمكن للمقيمين الاحتفاظ بالأواني المزروعة في أصيص على شرفات الفناءات أو الأسطح، طالما أن الممرات غير محجوبة وخالية من مخاطر التعثر، ويتم الاحتفاظ بأربطة الزرع على بعد ست بوصات على الأقل من المبنى، وتحتوي جميع الأواني على واقيات لمنع تلف المياه.
8. المستأجرون مسؤولون عن إزالة الجليد/الثلج لضمان الخروج الآمن على جميع الممرات والممرات والسلالم والأرصفة العامة التي تتاخم العقار باستثناء المناطق المشتركة، والتي يكون المالك مسؤولاً عن إزالتها. سيتم فرض تكلفة إصلاح الأسطح الخارجية من استخدام الملح لإزالة الجليد على المستأجر(المستأجرين).
9. لا يجوز للمستأجر(المستأجرين) زراعة أو إزالة أي أشجار أو نباتات أو شجيرات، أو تغيير المناطق ذات المناظر الطبيعية دون موافقة خطية من المالك/الوكيل.
10. لا يجوز للمستأجر(المستأجرين) تسميد بقايا الطعام أو نفايات الفناء دون موافقة خطية مسبقة من المالك/الوكيل.
11. يتحمل المستأجر(المستأجرون) المسؤولية المالية عن الأضرار التي لحقت بالأسوار والمروج والمناظر الطبيعية بسبب الإهمال أو الفشل في أداء الواجبات الموضحة في هذه الاتفاقية.
المستأجرون ليسوا مسؤولين عن المناظر الطبيعية.
يحتوي هذا العقار على نظام رشاش يعمل تحت الأرض. لا يجوز للمستأجرين العبث بالمؤقت أو إيقاف تشغيل النظام إلا في حالة وجود أنبوب مكسور أو حالة طوارئ أخرى، دون موافقة المالك/الوكيل
يقع هذا العقار داخل حدود مشتركة أو جمعية مالكي البيوت التي تفرض العهود والقيود فيما يتعلق بالمركبات الخارجية والعناية بالفناء. يتم إرفاق المتطلبات الإضافية لهذا العقار. يؤدي عدم الحفاظ على الحالة الخارجية للعقار وفقًا لمواصفات هذه الاتفاقية ولوائح الجمعية إلى تحميل المستأجر(المستأجرين) المسؤولية عن أي غرامات تفرضها الجمعية.
إذا فشل المستأجر(المستأجرون) في الحفاظ على الفناء وفقًا للمتطلبات المذكورة أعلاه، فيجوز للمالك/الوكيل إصدار إشعار كتابي لمدة 10 أيام بالنقص وإذا لم يتم إصلاحه خلال ذلك الإطار الزمني، يجوز له استئجار خدمة احترافية لمعالجة التقصير. تصبح التكلفة المتكبدة لهذه الخدمة من مسؤولية المستأجر(المستأجرين).
يوافق المستأجر(المستأجرون) على قبول المسؤولية عن الضرر الناجم عن عدم اتباع هذه التعليمات.
اتفاقية WEATHERIZATION 66
للبيوت والدوبلكس:
1) تغطية جميع فتحات الأساس: هذه هي الثقوب حول محيط المنزل. يجب إغلاقها لمنع الرياح والبرد من الدخول تحت المنزل وإلى الأنابيب. يعمل الورق المقوى المريح بشكل جيد للغاية لهذا الغرض. لا تترك أغطية على فتحات التهوية لفترات طويلة، فقط خلال فترة البرد. التهوية ضرورية لمنع تلف الرطوبة في المبنى والمفروشات.
2) افصل جميع الخراطيم الخارجية وقطع الخراطيم وميزات المياه: (مثل أحواض الاستحمام الساخنة والنوافير، وما إلى ذلك) يجب فصل كل شيء وتصريفه قبل بدء الشتاء/درجات الحرارة المتجمدة. يرجى التحقق مرتين عندما تنخفض درجة الحرارة إلى أقل من 26درجة. وهذا يسمح بتصريف الأنابيب بشكل صحيح ويمنع التلف المتجمد. من الجيد أيضًا شراء غطاء صنبور الطقس البارد أو لف الصنبور بخرق/صحيفة وتأمينه بأشرطة خيطية/مطاطية عندما تنخفض درجة الحرارة الخارجية تحت درجة التجمد. إذا تدفق المياه من خلف الجدار، فإن الصنبور مكسور. قم بإيقاف تشغيل الماء، وتوقف عن الاستخدام، وإخطار المالك/الوكيل على الفور. سيكون المستأجر(المستأجرون) مسؤولين عن أي تكلفة لاحقة.
3) صنابير الغسالة: عادة ما يكون هناك قطعتان مطاطيتان قصيرتان من الخرطوم من الصنبور إلى الغسالة. افصلها عن جهازك وقم بتشغيلها في أنبوب التصريف في الجدار. سيسمح لك هذا بترك كلا الحنفيات يتدفقان.
4) حدد موقع صمام إغلاق المياه الخاص بك: من الجيد معرفة موقع صمام إغلاق المياه قبل الطقس القاسي بوقت طويل. إذا لم تتمكن من تحديد موقع الصمام، فاتصل بشركة المرافق الخاصة بك.
لجميع الوحدات، عندما تكون درجة الحرارة أقل من 26درجة:
1) حافظ على تشغيل جميع المياه داخل المبنى: من المهم الحفاظ على حركة المياه في جميع أنابيب المياه لمنع التجمد. يتطلب الأمر أكثر من مجرد قطرة. احتفظ بالتيار تقريبًا بعرض قلم رصاص (ساخن وبارد) من كل صنبور عندما تكون درجات الحرارة الخارجية 26درجة، وأقل. إذا كنت قلقًا بشأن إهدار الماء الساخن، فقم بإيقاف تشغيل القاطع الكهربائي إلى سخان الماء الساخن. ضع خيطًا عبر زعنفة المرحاض للحفاظ على تدفق المياه هناك.
صورة
2) اترك التدفئة قيد التشغيل. يجب الاحتفاظ بالحرارة عند 62درجة كحد أدنى. افتح أبواب الخزانة تحت الأحواض واتركها مفتوحة طالما أن درجة الحرارة أقل من درجة الحرارة للسماح ببعض التدفئة بالقرب من الأنابيب.
3) إخطار المالك/الوكيل أثناء الغياب الشتوي الممتد: إذا كنت ستغيب لمدة أطول من بضعة أيام عندما تكون درجات الحرارة المتجمدة ممكنة، فيرجى إخطار المالك/الوكيل حتى يمكن اتخاذ التدابير المناسبة.
إذا تجمد الأنابيب:
1. حدد موقع إيقاف المياه للوحدة وتوقف عن الاستخدام (عند الاقتضاء).
2. قم بإيقاف تشغيل القواطع إلى الماء الساخن.
3. افتح جميع خطوط المياه، بما في ذلك الحنفيات الخارجية.
4. إخطار المالك
احصل على التدفئة عليها لتسريع عملية الذوبان. يمكن تحقيق ذلك باستخدام:
مصباح حراري
سخان مسكن
مجفف شعر
عدم ترك أي مما سبق دون مراقبة لأي فترة زمنية وعدم وجود ألسنة لهب مكشوفة على أي أنابيب في أي وقت! في حالة حدوث ضرر بسبب المستأجرين(المستأجرين) عدم اتباع هذه التعليمات، يجب وضع تكلفة الإصلاح على المستأجر(المستأجرين)، ما لم يكن الضرر ناتجًا عن القضاء والقدر.
ملحق المالك إلى عقد الإيجار 70
1) لا يجب إجراء أي بدائل من أي نوع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الطلاء، السحابات الصخري، الرفوف على الجدران، معلقة من السقف، وما إلى ذلك دون موافقة خطية مسبقة من المالك.
2) لا تستخدم المباني لرعاية الأطفال التجارية/أو المشاريع التجارية الأخرى.
3) لن يتم تحميل إصلاحات السباكة للتنظيف الناجمة عن إجراء المستأجر أو الإهمال على المنتجات الصحية المستأجر في المرحاض.
4) تشمل رعاية الفناء. على سبيل المثال لا الحصر، سقي العشب والشجيرات المناسبة. بالإضافة إلى الحفاظ على العشب والساحة خالية من الأعشاب الضارة وتخصيب العشب حسب الحاجة.
5) لا يوجد تدخين داخل الوحدة في أي وقت. يقبل المستأجر هذه السياسة ويوافق على دفع أي ضرر ناتج عن التدخين داخل أي جزء من المبنى.
6) ستكون رسوم الإغلاق $ 45 من الاثنين إلى الجمعة من 8 صباحًا إلى 5 مساءً و $ 55 في عطلات نهاية الأسبوع والليالي والعطلات (في بعض الأحيان قد نكون غير متاحين في عطلات نهاية الأسبوع والأعياد، لذا يرجى الاتصال بصانع الأقفال إذا كان بإمكانك الوصول إلينا خلال هذه الأوقات.)
7) المستأجر(المستأجرون) مسؤولون عن مكافحة الآفات، في حالة النمل والعناكب والقوارض.
8) يجب أن تتلقى إذنًا كتابيًا من المالك قبل تركيب أطباق الأقمار الصناعية والكابل والإنترنت. لا يتم ربط الأطباق بالسقف أو الجدران الخارجية أو السياج أو المبنى والهيكل بأي شكل من الأشكال كما هو مذكور في الملحق 24A.
9) العناية بالسجاد: نوصيك بإزالة الأحذية داخل الوحدة ؛ ومع ذلك قد لا يكون هذا عمليًا للجميع. يجب تنظيف السجاد بشكل احترافي على الأقل سنويًا. يتحمل المستأجر(المستأجرون) المسؤولية عن أي بقع. ترجع تكلفة إصلاح و/أو استبدال السجاد إلى إهمال المستأجر.
10) المالك غير مسؤول عن أي خسارة في الطعام.
قرأ المستأجرون الشروط والمعلومات المذكورة أعلاه ويوافقون على هذه الشروط والأحكام.
ملحق الإيجار الخالي من الجريمة #72
بالنظر إلى تنفيذ أو تجديد عقد إيجار الوحدة السكنية المحددة في عقد الإيجار، يوافق المالك والمقيم على ما يلي:
1. لا يجوز للمقيم أو أي من أفراد أسرة المقيم أو ضيف أو شخص آخر يخضع لسيطرة المقيم الانخراط في نشاط إجرامي، بما في ذلك النشاط الإجرامي المتعلق بالمخدرات، داخل المبنى المذكور أو خارجه. "النشاط الإجرامي المتعلق بالمخدرات" يعني التصنيع غير القانوني أو البيع أو التوزيع أو الاستخدام أو الحيازة بقصد تصنيع أو بيع أو توزيع أو استخدام مادة خاضعة للرقابة (كما هو محدد في القسم 102 من قانون المواد الخاضعة للرقابة [21 U.S.C. 802]).
2. لا يجوز للمقيم أو أي فرد من أفراد أسرة المقيم أو ضيف أو شخص آخر يخضع لسيطرة المقيم الانخراط في أي فعل يهدف إلى تسهيل النشاط الإجرامي، بما في ذلك النشاط الإجرامي المتعلق بالمخدرات، داخل المبنى المذكور أو خارجه.
3. لن يسمح المقيم أو أفراد الأسرة باستخدام الوحدة السكنية أو تسهيل النشاط الإجرامي. بما في ذلك النشاط الإجرامي المتعلق بالمخدرات، بغض النظر عما إذا كان الفرد الذي يشارك في هذا النشاط أحد أفراد الأسرة أو الضيف.
4. لا يجوز للمقيم أو أي فرد من أفراد أسرة المقيم أو ضيف أو شخص آخر يخضع لسيطرة المقيم المشاركة في التصنيع غير القانوني أو بيع أو استخدام أو تخزين أو الاحتفاظ أو إعطاء مادة خاضعة للرقابة كما هو محدد في قانون الصحة والسلامة 11350 و 11351 و 11377 و 11378 و 11550 و 11379.6، في أي مواقع، سواء داخل أو خارج مبنى الوحدة السكنية.
5. لا يجوز للمقيم أو أي فرد من أفراد أسرة المقيم أو ضيف أو شخص آخر يخضع لسيطرة المقيم المشاركة في أي نشاط غير قانوني، بما في ذلك: الدعارة على النحو المحدد في قانون العقوبات 647(ب )؛ نشاط عصابة الشارع الجنائي، كما هو محدد في قانون العقوبات '186.22 وما يليه ؛ الاعتداء والضرب، كما هو محظور في قانون العقوبات 240/242 ؛ التهديد أو التخويف كما هو محظور في قانون العقوبات في كاليفورنيا 422 ؛ السطو، كما هو محظور في قانون العقوبات '459 ؛ الاستخدام غير القانوني للأسلحة النارية وإطلاقها، كما هو محظور في قانون العقوبات '245، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر التفريغ غير القانوني للسلاح، داخل أو خارج مبنى الوحدة السكنية، أو أي خرق لاتفاقية الإيجار يهدد صحة وسلامة ورفاهية المالك أو وكيله أو المستأجر الآخر، أو ينطوي على ضرر خطير وشيك أو فعلي للممتلكات، كما هو محدد في القانون المدني لكاليفورنيا. ؛ الجرائم الجنسية، كما هو محظور في قانون العقوبات '269 و 288، أو أي خرق لاتفاقية الإيجار التي تهدد صحة وسلامة ورفاهية المالك، وكيل أو مستأجر آخر أو ينطوي على ضرر خطير وشيك أو فعلي للممتلكات.
6. يجب أن يكون انتهاك الأحكام المذكورة أعلاه انتهاكًا ماديًا ولا يمكن إصلاحه لعقد الإيجار وسببًا جيدًا للإنهاء الفوري للإيجار. يعتبر انتهاك واحد لأي من أحكام هذا الملحق الإضافي انتهاكًا خطيرًا وعدم امتثال مادي ولا يمكن إصلاحه. من المفهوم أن الانتهاك الواحد يجب أن يكون سببًا وجيهًا لإنهاء عقد الإيجار. ما لم ينص القانون على خلاف ذلك، لا يتطلب إثبات الانتهاك إدانة جنائية. ولكن يجب أن يكون بسبب رجحان الأدلة.
7. في حالة وجود تعارض بين أحكام هذا الملحق وأي أحكام أخرى من عقد الإيجار، تسري أحكام الملحق.
8. تم دمج ملحق عقد الإيجار هذا في عقد الإيجار الذي تم تنفيذه أو تجديده في هذا اليوم بين المالك والمقيم.
اتفاقية صيانة الأرضيات رقم73
يجب على المستأجر(المستأجرين) الاهتمام بالأرضيات وفقًا لضمان الشركة المصنعة وتوجيهات التنظيف والصيانة.
هذه تعليمات حول كيفية العناية بالأرضيات الخشبية الخشبية في وحدتك. يرجى اتباع الإرشادات أدناه:
- امسح أو ممسحة رطبة أو مكنسة كهربائية بانتظام
- تجنب المنظفات الكاشطة
- استخدام الوقايات للأرجل الخاصة بالأثاث
- لا تشمع. هذا سيجعل سطح الأرضية زلقًا وقد يتسبب في وقوع حوادث
- لا تستخدم أي نوع من آلات التلميع أو التلميع
يجب أن تكون جميع الكراسي الدوارة أو المقاعد أو الأثاث مع بكرات في جميع الأوقات على حاجز أرضي واقي لأن هذا النوع من الأثاث سيتلف الأرضية. سيكون المستأجر مسؤولاً عن أي ضرر من هذا القبيل
إذا كانت لديك أي أسئلة أو استفسارات حول رعاية الأرضية، فيمكنك الاتصال بجينا وينيت،
#75
التعهدات والشروط والقيود (" Cc&Rs.'') ملحق لاتفاقية الإيجار
تم إبلاغ المقيم أن المبنى الذي يستأجره يقع ضمن تطور الاهتمام المشترك وبالتالي يخضع لمجموعة من العهود والشروط والقيود (" CC&Rs ") و/أو قواعد ولوائح الجمعيات. قواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعيات هي معايير أو قواعد عامة أو إرشادات تقيد الطريقة التي يمكن بها استخدام المبنى.
يتم إرفاق قواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعيات المحددة بهذا الملحق ويوافق المقيم والمالك/الوكيل على دمجها في اتفاقية الإيجار (" اتفاقية الإيجار ") بين المقيم والمالك/الوكيل.
يقر المقيم ويؤكد أنه تلقى وراجع قواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعيات التي تؤثر على المبنى المعني ويوافق المقيم على الالتزام الكامل والصارم بالأحكام الواردة فيها. يوافق المقيم أيضًا على الالتزام بأي أمر صالح صادر عن الجمعية.
يدرك المقيم أن عدم الامتثال لقواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعية هذه من قبل ضيوف المقيمين أو المقيمين أو الزوار أو شاغلي المبنى أو غيرهم من شاغلي المبنى يعتبر خرقًا ماديًا لاتفاقية الإيجار وقد يعرض المقيم للإخلاء إذا لم يتم اتباعها. يدرك المقيم أيضًا أن أي نفقات يتكبدها المالك/الوكيل نتيجة لخرق المقيم لهذا الملحق أو CC&Rs و/أو قواعد ولوائح الجمعية سيتم تحميلها على المقيم، وفقًا لما يسمح به القانون.
إذا كان هناك أي تعارض بين شروط اتفاقية الإيجار الحالية للمقيم وهذا الملحق، فيجب أن يتحكم هذا الملحق. إذا أصبح أي حكم في قواعد ولوائح CC&Rs و/أو الجمعيات المرفقة لأي سبب من الأسباب غير قابل للتنفيذ، فستظل بقية الأحكام قابلة للتنفيذ، بالإضافة إلى اتفاقية الإيجار.
يجوز تنفيذ هذا الملحق في نسخ متطابقة ويجب أن تكون نسخ الفاكس منها مقبولة لجميع الأغراض وتعتبر جميعها أصلية.
ملحق المالك 1
يوافق المستأجر على أن ما يلي هو جزء من شروط وأحكام اتفاقية الإيجار.
لا يوجد حيوانات أليفة/حيوانات ما لم يتم ذكرها في اتفاقية الإيجار مع الشروط المقبولة في AirBnB. اتفاقية الحيوانات الأليفة أو المساعدة في اتفاقية الحيوانات. ويشمل ذلك أي حيوان أليف/حيوان بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الأسماك والطيور والزواحف، إلخ.
الإقامة ستكون خالية من التدخين
يجب على المستأجر إخطار المالك أو الوكيل كتابيًا بالتغيير في رقم الهاتف الخلوي ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني والعنوان البريدي في 3 أيام.
يجب على المستأجر التعاون مع المالك للسماح للمالك بإكمال التنظيف السنوي لملفات الثلاجة ؛ والسجاد ؛ وغسالة الصحون ؛ والتخلص من القمامة ؛ وفتحة العادم للموقد/الفرن وفتحة المجفف بحلول 1 نوفمبر من كل عام.
يجب على المستأجر تغيير فلتر الفرن كل 30 يومًا، إن وجد. يجب على المستأجر التاريخ والفلتر الجديد الأولي عند تثبيته كل 30 يومًا. يمكن للمالك الوصول إلى الوحدة لفحص استبدال فلتر الهواء كل 30 يومًا على الأقل.
يجب على المستأجر تقديم جميع طلبات الصيانة كتابيًا بما في ذلك جميع المعلومات الواردة في نموذج طلب الصيانة رقم17 ومرافقة صور مع فيديو لكل مشكلة في الصيانة. يمكن إرسال هذا عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية.
يجب على المستأجر استخدام قضبان الستائر التي يتم توفيرها وترك قضبان الستائر عند الانتقال في نفس المكان. يجب أن يستخدم التوتر قضبان التوتر لتعليق الستائر حيث لا يتم توفير القضبان. إذا لم يكن من الممكن استخدام قضبان التوتر بسبب الموقع، فبمجرد تعليق قضيب ستارة، يجب أن يبقى في الوحدة عند الانتقال. يتم تشجيع المستأجر على استخدام شرائط الأوامر لتركيب قضبان ستائر جديدة. سيؤدي إزالة قضبان الستائر إلى دفع تعويض عن الأضرار التي لحقت بوحدة النافذة أو التقليم حول النافذة أو العمل الخشبي.
يحظر الترامبولين ومجموعة الأرجوحة وحوض السمك وخزان الأسماك والأثاث المملوء بالماء في العقار.
لا يتنازل قبول الإيجار الجزئي من قبل المالك عن الحق في إنهاء الإيجار من قبل المالك إذا لم يتم دفع الإيجار كما هو متفق عليه كتابيًا. لا يلزم هذا الحكم المالك بقبول الإيجار الجزئي.
الرسائل النصية والبريد الإلكتروني هي طرق مقبولة للتواصل أو إشعار من المالك إلى
مستأجر.
التخلص من المارقة - حجم القمامة 35 جالونًا فقط، إذا دفع المالك ثمن القمامة في العقد، فإن المستأجر يدفع فرقًا للأحجام الكبيرة وخدمة حطام الفناء من خلال المالك. يوفر Rogue Disposal خدمة إعادة تدوير محدودة مجانًا.
يجب أن تظل الفناء الجانبي والفناء الأمامي وطريق القيادة الأمامية وميناء السيارة خالية من أي نوع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الصناديق والأثاث والمقطورات والقوارب وما إلى ذلك. الفناء الجانبي أو الفناء الأمامي أو الممر أو الميناء أو لا يمكن استخدامه للتخزين أو القمامة من أي نوع. يجب أن تظل هذه خالية من الفوضى والحطام. يمكن للمستأجر تخزين صندوقي قمامة Rogue في الفناء الجانبي.
لا يُسمح باستخدام مصادر الحرارة البديلة. تمت الموافقة على مصدر الحرارة الأساسي المقدم في العقار فقط للاستخدام من قبل المستأجر.
يجب على المستأجر عدم إزعاج فتحات تسجيل التدفئة والتبريد في السقف. لا يجوز للمستأجر تعليق خطافات السقف أو أي شيء من فتحات السقف. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستأجرين عدم إغلاق فتحات التهوية في الغرف حيث يجب أن تظل مفتوحة للحصول على أفضل وظيفة لمصدر التدفئة والتبريد.
تعتمد جميع الإصلاحات والرسوم على المستأجر على رأي المحترف الذي يقوم بالإصلاح. آراء موظفي الإصلاح والبائعين المحترفين الآخرين ملزمة لجميع الأطراف. إذا قرر بائع الإصلاح من يكون على خطأ، فهو ملزم لجميع الأطراف.
يجب على المستأجر اتباع جميع قوانين HOA ؛ السياسات والقواعد والإجراءات. يجب على المستأجر اتباع جميع قوانين CC&R ؛ السياسات والقواعد والإجراءات. يجب تمرير أي غرامة مفروضة على المالك بسبب انتهاك المستأجرين للوثائق الحاكمة لشركة HOA إلى المستأجر للدفع والتعويض.
لا يجوز استخدام أي جزء من العقار المذكور أو صيانته كمغسلة للقمامة أو القمامة أو القمامة أو أي نفايات أخرى. لا يجوز الاحتفاظ بالقمامة أو القمامة أو غيرها من النفايات أو صيانتها في أي جزء من العقار المذكور باستثناء حاوية صحية، والتي يجب الاحتفاظ بها في حالة نظيفة وصحية، ويجب تخزينها حتى تكون مرئية من الشارع. يتم الحفاظ على مرفق للتخلص من النفايات في الموقع وتقع مسؤولية صيانته وتنظيفه على عاتق المستأجرين.
لا يجوز إيقاف أي مقطورة أو عربة تخييم أو خيمة أو عربة متنقلة (مركبة ترفيهية) أو قارب أو مقطورة قارب في أي جزء من العقار، أو على الطرق العامة المجاورة له باستثناء حدود مرآب خاص. يجب إيقاف سيارات الركاب فقط في حالة صالحة للتشغيل (السيارات والشاحنات الصغيرة وعربات المحطة وما إلى ذلك) داخل العقار. لا يجوز إجراء أي صيانة (تغييرات في الزيت، والتزييت، وما إلى ذلك) أو أعمال الإصلاح (إصلاح المحرك، والجسم والمصد، وما إلى ذلك) على المركبات، باستثناء الإصلاحات الطارئة، في العقار المذكور أو الطرق العامة المجاورة له.
يتم إعفاء غسل السيارات والشمع وما إلى ذلك من هذا الشرط.
لا يجوز استخدام أي عربة تخييم أو مركبة ترفيهية أو خيمة أو مقطورة أو مركبة أو أي مبنى آخر في أي وقت للإقامة المؤقتة في هذا العقار. من غير القانوني لكل المدينة إيقاف أي مركبة تستخدم كمسكن داخل حدود المدينة باستثناء الأماكن المخصصة لذلك.
ما لم يتم الحصول على موافقة خطية لأول مرة من المالك، فلن يتم عرض أي علامة من أي نوع على العرض العام
المبنى أو العقار المذكور.
لا يُسمح بأي ظروف ضارة أو مسيئة في أي جزء من العقار المذكور، ولا يجوز القيام بأي شيء هناك قد يكون أو يصبح مصدر إزعاج أو إزعاج للجار المجاور. يشمل الإزعاج، كما هو مستخدم في هذا القسم، الضوضاء الصاخبة والمسيئة، وتخزين المركبات غير المرغوب فيها أو المحطمة أو المعطلة، والروائح المسيئة والظروف الأخرى التي تعتبر مصدر إزعاج.
الهوائيات: يُحظر تركيب هوائيات الراديو و/أو راديو لحم الخنزير و /أو هوائيات التلفزيون خارج أي مبنى داخله. تم منح وسائل الراحة لتوفير تلفزيون الكابل.
يجب على المستأجر الامتثال لـ ORS 90.325، بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستأجر الحفاظ على المبنى، في حالة جيدة ونظيفة وأنيقة وصحية في جميع الأوقات أثناء حيازة المستأجر ومدة هذه الاتفاقية.
يمنح المستأجر المالك و/أو وكيل المالك تصريحًا للوصول إلى المبنى لإكمال صيانة الفناء والمناظر الطبيعية في أوقات معقولة إذا كان المالك مسؤولاً عن العناية بالمناظر الطبيعية في اتفاقية الإيجار. يوافق المستأجر أيضًا على أن الوقت المعقول يعني في أي وقت بين الساعة 8:00 صباحًا و 6:00 مساءً، من الاثنين إلى السبت لإجراء صيانة الفناء والمناظر الطبيعية المذكورة.
يمكن استخدام تعليق العلامة التجارية بدون أضرار لمدة 3 أمتار فقط على الجدران الخارجية والداخلية والمرآب لأي تعليق. لا يُسمح بوضع المسامير على أي شيء في الوحدة بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الجدران و/أو الأبواب و/ أو عتبات النوافذ.
التخلص من القمامة مسدودة بالعناصر التالية: ستكون مسؤولية المستأجر عن تكلفة الإصلاح أو الاستبدال: 1. أي شيء آخر غير الطعام ؛ 2. تشمل الأطعمة التي لا يتم التخلص منها في القمامة: العظام والكرفس وملاعب القهوة وقشور البيض وحفر الفاكهة والشحوم والمعكرونة وقشور البطاطس.
يجب حماية جميع الأثاث بواقيات القدم حتى لا تتلف أي أرضيات في الوحدة. الأضرار التي يسببها المستأجر هي مسؤولية المستأجر.
يقوم المالك بإجراء عمليات فحص الصيانة كل 4 أشهر للتأكد من أن العقار يبقى فوق المعايير القانونية وأن المستأجر متوافق مع الاتفاقية. وبالتالي، سيتم إجراء التحسينات بمرور الوقت وسيكون العقار في حالة أفضل مما كان عليه عندما انتقل المستأجر.
الألعاب النارية من أي نوع غير مسموح بها في العقار.
يُحظر استخدام المواد اللاصقة والأظافر من أي نوع على جميع الأبواب والنوافذ والقوالب الداخلية والخارجية للعقار.
يجب على المستأجر(المستأجرين) والزوار المستأجرين مساعدتنا في توفير بيئة آمنة. لا تتسامح شركة Win - It Properties و Win - Soph LLC أي تسامح مع السلوك و/أو اللغة التخريبية أو المسيئة أو تجاه موظفينا أو المستأجرين أو الجيران أو المالكين أو بائع الطرف الثالث للإصلاحات أو الصيانة. قد يُطلب من المخالفين المغادرة.
يجب أن يقتصر استخدام موقف السيارات خارج الشارع (الممر والمرآب) على _2 _المركبات في حالة قابلة للقيادة وهي مرخصة ومؤمنة بشكل صحيح. ممنوع وقوف السيارات في الحديقة أو الشجيرات أو أسرّة المهاد المحددة فقط. إذا تسربت السيارة من السوائل، يجب على المستأجر توفير مقلاة بالتنقيط لاحتواء السوائل، وتنظيف السوائل دون أي أثر من السطح المتوقف في مرآب المرآب أو الممر وركن السيارة خارج العقار.
جميع الأسلحة النارية والبنادق محظورة في هذا الإيجار السكني وداخل خط عقاراتها.
اتفاقية منع العفن 54
اتفاقية
يمكن أن يكون نمو العفن خطيرًا على الناس ومدمرًا للممتلكات. يوفر المالك/الوكيل السكن الخالي من العفن قدر الإمكان. تؤثر سلوكيات السكان بشكل كبير على احتمال نمو العفن.
يوافق المستأجر(المستأجرون) على الحفاظ على المبنى بطريقة تقلل من احتمالية نمو العفن. يتم سرد الطرق المقترحة للقيام بذلك على عكس هذا الإشعار. يوافق المستأجر(المستأجرون) أيضًا على إخطار المالك/الوكيل على الفور بأي مشاكل في العفن.
يقر المستأجر(المستأجرون) باستلام نسخة من هذا الإشعار.
ما هو العفن ؟
العفن هو فطريات، كائن حي يشبه الإسفنج، في نفس عائلة الخميرة والفطر. العفن في كل مكان. تنتج القوالب جراثيم صغيرة تطفو باستمرار عبر الهواء، في الداخل والخارج.
عندما تهبط جراثيم العفن في منطقة رطبة في الداخل، يمكن أن تبدأ في النمو، خاصة إذا لم يتم تصحيح مشكلة الرطوبة بسرعة. يمكن أن تنمو القوالب على الخشب وبلاط السقف والجدار الجاف والورق والسجاد والأطعمة. لا توجد طريقة عملية للقضاء على جميع جراثيم العفن والعفن في الداخل. الطريقة الأكثر فعالية للتحكم في نمو العفن الداخلي هي التحكم في الرطوبة.
يمكن أن تكون الرطوبة غير المرغوب فيها من مجموعة متنوعة من المشكلات: التسريبات في السقف أو الجدران، أو تسرب المياه إلى الطابق السفلي، أو الاستحمام، أو الطهي. إذا كان العفن ينمو في المنزل، فيجب تنظيفه وإصلاح مشكلة المياه. من غير المرجح نمو العفن إذا كانت الرطوبة أقل من 40%.
كيف يمكنك تقليل احتمالية نمو العفن
- استخدم مروحة الحمام، واتركها تعمل لمدة ثلاثين دقيقة بعد الاستحمام أو الاستحمام.
- إذا لم يكن حمامك يحتوي على مروحة، فافتح النافذة واتركها مفتوحة لمدة ثلاثين دقيقة بعد الاستحمام أو الاستحمام.
- استخدم مروحة المطبخ عند الطهي. إذا لم يكن هناك واحد، فافتح نافذة قليلاً.
- استخدم المروحة في منطقة الغسيل.
- إذا كانت الرطوبة تتكثف على النوافذ أو الجدران، فقم بتلميع منظم الحرارة على مصدر الحرارة.
- افتح الأبواب بين الغرف والخزانة لزيادة دوران الهواء.
- قم بتغطية حوض السمك.
- لا تحتفظ بالكثير من النباتات المنزلية، ولا تفرط في المياه التي تحتفظ بها.
- حافظ على درجة الحرارة أعلى من 55 درجة.
- افتح عدة نوافذ لمدة ساعة على الأقل مرتين في الأسبوع لتغيير الهواء في بيتك.
- جفف أي ماء ينسكب على السجاد أو السجاد.
- إذا كان لديك مكيف هواء، فتأكد من عدم تسريبه.
- استخدم مزيل الرطوبة إذا لزم الأمر.
إذا رأيت العفن
1) نظف العفن من الأسطح الصلبة في أقرب وقت ممكن. استخدم أولاً منظفًا مثل Pine Sol أو Lysol والماء الساخن. ثم تطهير بمحلول مبيض خفيف (كوب واحد من المبيض إلى جالون واحد من الماء). أخيرًا، جفف تمامًا. تشير الدراسات الأخيرة إلى أن المبيض لا يكفي للأسطح المسامية مثل الجدران الصخرية. اغسل مع ملعقة صغيرة (فوسفات ثلاثي) أولاً (متاح في متاجر الأجهزة والطلاء).
2) عند تنظيف العفن، فكر في استخدام جهاز التنفس الصناعي N -95 (متاح في العديد من متاجر الأجهزة) للحد من تعرضك لجراثيم العفن والعفن.
ما يجب عليك إبلاغه إلى المالك/الوكيل
1) التسريبات في أي مكان ؛ في مزاريب الجذر أو الجدران أو الأبواب أو النوافذ على سبيل المثال.
2) المياه في الطابق السفلي أو مساحة الزحف تحت منزلك.
3) تسرب الأنابيب أو الحنفيات المتقطرة.
4) أنابيب التعرق أو المراحيض.
5) تشغيل المراحيض.
6) أي ظهور للعفن بعد تنظيفه وإزالته.
7) أي رطوبة متكررة أو رائحة متعفنة.
8) مراوح غير العمل
مكان النوم
ما يقدمه هذا المسكن
إطلالة على الجبل
مطبخ
واي فاي
مساحة مخصصة للعمل
مرآب للسيارات مجاني في الموقع – 3 أماكن
تحديد تاريخ تسجيل الوصول
أضف تواريخ سفرك لمعرفة الأسعار الدقيقة
التقييم الإجمالي 5.0 من 5 بناءً على 7 تقييمات.5.0
مفضّل لدى الضيوف
هذا المسكن هو مفضّل لدى الضيوف، استنادًا إلى التقييمات والمراجعات وبيانات الموثوقية
0 من أصل 0 عنصر ظاهر
التقييم العام
- 5 من النجوم في 100% من المراجعات5
- 4 من النجوم في 0% من المراجعات4
- 3 من النجوم في 0% من المراجعات3
- 2 من النجوم في 0% من المراجعات2
- 1 من النجوم في 0% من المراجعات1
حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة النظافة
النظافة
5.0
حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة الدقة
الدقة
5.0
حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة تسجيل الوصول
تسجيل الوصول
5.0
حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة التواصل
التواصل
5.0
حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة الموقع
الموقع
5.0
حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة القيمة
القيمة
5.0
الموقع الذي ستُقيم فيه
سنترال بوينت، أوريغون، الولايات المتحدة
سيتم تزويدك بالموقع الدقيق بعد الحجز.
النقاط البارزة في الحيّ
آمنة ونظيفة وودية وملكية فخر بها. هذا حي عائلي هادئ ونظيف وممتع للغاية من البيوت المالكة التي تحيط بمجمع الشقق. العديد من الكنائس في المنطقة، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المدارس والطعام والمطاعم ووسط المدينة. شعور المدينة الصغيرة جدًا. الجيران لطيفون ويحبون العيش في المنطقة. هذا العقار مملوك لـ Win - It Properties "dot" com على الإنترنت.
تعرّف على مضيفك
المضيف
81 تقييمًا
81تقييمًا
متوسط التقييم بالنجوم: 4.81 من 5
4.81
التقييم بالنجوم9سنوات من الاستضافة
9سنوات في الاستضافة
وُلدت في فترة الـ 60
درست في: MDR HS; Monmouth, American Univ & SOU
حافظ على الهدوء و Carry On هو شعار حياتي.
أشياء لا أستطيع العيش بدونها - ابنتي وكلبي ونمط الحياة العضوي والأصدقاء والعائلة.
وجهات سفري المفضلة هي لندن وباريس وبرشلونة وصقلية والبندقية.
أسلوبي في الاستضافة هو توفير الموارد الأساسية والمساحة للمسافرين ليشعروا بالأمان والأمان والاسترخاء والاستمتاع بحياتهم. سافرت بشكل احترافي لمدة 20 عامًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة ومع ابنتي من الرضع إلى 8 سنوات. أفهم أهمية امتلاك موارد لنفسي ولابنتي في عمرها المختلف. أحب أن أقدم للعائلات التي تسافر مع الأطفال نفس الموارد. أحب أن أقدم للبالغين المسافرين مع العائلة والأصدقاء مسكنًا نظيفًا ومنعشًا للتمدد والاسترخاء.
نتمنى لك رحلات سعيدة.
تفاصيل عن المضيف
معدل الاستجابة: 100%
يردّ في غضون ساعة
للمساعدة في حماية مدفوعاتك، استخدم Airbnb دائمًا عند إرسال الأموال إلى المضيفين والتواصل معهم.
أشياء يجب معرفتها
سياسة الإلغاء
قوانين البيت
تسجيل الوصول بعد 4:00 م
تسجيل المغادرة قبل 11:00 ص
4 ضيوف بحدٍ أقصى
السلامة والعقار
كاميرات المراقبة الخارجية للعقار
يوجد إنذار أول أكسيد الكربون
يوجد جهاز الكشف عن الدخان
اكتشاف خيارات أخرى في Central Point وحولها
- شمال كاليفورنيا مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- Gold Country مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- Eastern Oregon مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- بورتلاند مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- وادي ويلاميت مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- نهر ويلاميت مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- North Coast مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- Wine Country مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- سووث لاك تاهوي مساكن للإيجار لقضاء العطلات
أنواع أخرى من الإقامات على Airbnb
- إيجارات العطل في ميدفورد
- إقامات شهرية في ميدفورد
- وحدات سكنية خاصة للإيجار مخصصة للعطلات في ميدفورد
- أماكن إقامة للإيجار مخصصة للعطلات ومناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة في أوريغن
- وحدات سكنية خاصة للإيجار مخصصة للعطلات في أوريغن
- أماكن إقامة للإيجار مخصصة للعطلات ومناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة في الولايات المتحدة
- وحدات سكنية خاصة للإيجار مخصصة للعطلات في الولايات المتحدة
- بيوت عطلات للإيجار مخصصة للعطلات مع أماكن للجلوس في الهواء الطلق في ميدفورد
- أماكن إقامة للإيجار مخصصة للعطلات ومناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة في ميدفورد