يقع في شارع فيو، ادخل إلى هذا الردهة المستوحى دوليًا مع أسقف بطول 19 قدمًا. يقع صندوق الموسيقى بجوار كل شيء في قلب وسط مدينة فيكتوريا النابض بالحياة، ولكنه بعيد بما فيه الكفاية للحصول على هدوء معين. عشر دقائق سيرًا على الأقدام إلى ضجيج الميناء الداخلي.
الترخيص 00047944
* يرجى الاستفسار عن الخصم طويل الأجل للحجوزات لمدة 6 أشهر أو أكثر
المسكن
يوفر هذا الجناح الاستوديو المريح والمشرق كل ما ستحتاجه للاستمتاع بإقامتك.
بالدراجة، على بعد خمس دقائق فقط من شواطئ طريق دالاس، وخطوات إلى لندن للمخدرات، والسوق في ييتس، وبار وشواية موكسي، وبن 4، والمقاهي الرائعة والعديد من المطاعم والمحلات في شارع فورت العلوي. Jukebox هو نمط حياتك في وسط المدينة.
استرخ في حديقة التأمل أو تعرقها في مركز اللياقة البدنية الحديث. تتحد أنظمة التكنولوجيا الفائقة والخصائص المتحركة في سمة متطورة. ستستمتع بهذه الشقة الجميلة في "بيتك بعيدًا عن البيت".
إمكانية وصول الضيف
وحدة بأكملها ومناطق مشتركة في المبنى.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
ملاحظة: لا يوجد موقف سيارات مع الوحدة.
يتم إبرام اتفاقية تأجير العطلات هذه من قبلك باسم (" الضيف ") و (" مالك المنزل ") للعقار المعني.
1. مدة الإيجار.
يبدأ عقد الإيجار هذا في حجزك (" تاريخ تسجيل الوصول ") وينتهي بحجزك (" تاريخ تسجيل المغادرة ").
2. معلومات إضافية
ستتلقى رسالة بريد إلكتروني من Elite تحتوي على تفاصيل ومعلومات إضافية قد تكون مطلوبة لإقامتك.
3. إيداع التلف
يتم تحصيل وديعة التلف مع حجزك. سيتم تقييم العقار من قبل فريق مراقبة الجودة لدينا بعد تسجيل المغادرة وسيتم تحرير الإيداع مرة أخرى إلى الضيف في غضون 14 يوم عمل إذا لم تكن هناك مطالبات يتم تقديمها.
يكون الضيف مسؤولاً عن جميع الأضرار التي لحقت بالعقار بسبب الضيف أو المدعوين خلال إقامتهم باستثناء "البلى والصيانة العامة ، بما في ذلك تلك التي تتجاوز مبلغ إيداع الضمان. بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، الأضرار التي تحدث بسبب ترك المياه تعمل من الصنابير في المبنى أو من الغاز المسموح به للهروب منه.
قد يذهب جزء من وديعة الضرر إلى مبلغ قابل للخصم حيث يتم تقديم مطالبة تأمين نتيجة لأضرار غير عادية قد تتطلب مطالبة من خلال تأمين إيجار مالك المنزل وفقًا لتقدير مالك المنزل.
أنواع الضرر: ضرر
عرضي: شيء تم إسقاطه أو كسره أو تمزيقه أو فقده عن غير قصد يمكن استبداله. ويشمل ذلك المفقودات: فوبس ، تصاريح وقوف السيارات ، بطاقات الدخول إلى المرآب ، أو المفاتيح ، بالإضافة إلى أي نفقات مرتبطة بها. (وديعة الضرر) -
الضرر المتعمد: شيء يتعارض عمدا مع القواعد و/أو السياسات المحددة لاستئجار الممتلكات ، مما يؤدي إلى إلحاق ضرر بالمباني و/أو التنظيف أو الإصلاحات الإضافية نتيجة للإقامة. (وديعة التلف).
التآكل والتمزق: المواد البالية التي تعتبر نتيجة للاستخدام بمرور الوقت مثل المناشف أو البياضات ؛ والأطباق المكسورة والسجاد المتسخ والأرضيات المخدوشة وما إلى ذلك. (يغطيها المالك)
الصيانة العامة: تنظيف النوافذ والأسطح وصيانة الفناء ؛ الصيانة المنزلية الشاملة أو الأجهزة أو الإصلاحات الإلكترونية المطلوبة من الاستخدام العام. (مغطاة من قبل المالك).
4. الرسوم الإدارية: يتم تحصيل رسوم
إدارية غير قابلة للاسترداد بقيمة 50 دولارًا أمريكيًا مع حجزك. يغطي هذا جزءًا من ميزات وخدمات الإدارة وميزات تسجيل الوصول/الوصول عن بعد.
5. تأمين السفر/الصحة:
يتحمل الضيف مسؤولية تأمين السفر/الصحي الخاص به. لا يتحمل المالك أو المدير المسؤولية بأي شكل من الأشكال عن الإصابة العرضية أو الوفاة أو الضرر/الخسارة للأمتعة الشخصية للضيف. إذا كان المالك غير قادر على احترام هذه الاتفاقية بسبب ظروف خارجة عن إرادته ، مثل الفيضانات أو الحرائق أو الأعاصير أو غيرها من الأضرار.
6. الحيوانات الأليفة:
إذا كنت قد حجزت عقارًا "مناسبًا للحيوانات الأليفة" ، فيجب أن يستوفي حيوانك الأليف(حيواناتك الأليفة) المعايير الموضحة في المسكن. في حالة عدم استيفاء الحيوان الأليف(الحيوانات الأليفة) للمعايير المعمول بها ، قد يُطلب من الحيوان الأليف و/أو الضيف مغادرة المبنى (عدم رد الأموال) ما لم يتم تنسيق استثناء مرتب مسبقًا مع شركة Elite Vacation Homes Inc. يُطلب من مالكي الحيوانات الأليفة التصرف بشكل معقول في إدارة حيواناتهم الأليفة بما في ذلك تنظيف جميع النفايات أو القفز في الأماكن العامة أو الامتناع عن السماح بشغل الأثاث المنزلي أو التحكم في الضوضاء المفرطة أو التلوث أو الأضرار المادية التي تلحق بالممتلكات.
8. واجبات الأطراف.
8.1 المرافق. يتعهد المالك بتوفير المرافق، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر المياه والغاز والكهرباء وتلفزيون الكابل والإنترنت، ما لم يتم ترتيب خلاف ذلك والاتفاق عليه.
8.2 استخدام المباني. يجب على الضيف استخدام المبنى كمسكن خاص وليس لأي غرض آخر. لن يفعل الضيف أو يسمح بأي شيء في المبنى قد يتعارض مع أي قانون بلدي أو إقليمي أو اتحادي أو قد يعتبره المالك مصدر إزعاج في المبنى.
8.3 الصيانة. يتعهد المالك مع النزيل بتوفير المباني في حالة جيدة، باستثناء البلى والاستعمال العادل، ولهذا الغرض لإصلاح واستبدال الأعطال عند الضرورة.
8.4 التنظيف. يجب على النزيل التخلص بشكل صحيح من جميع المواد القابلة لإعادة التدوير والسماد والقمامة وفقًا للجداول والمبادئ التوجيهية البلدية المقدمة بالإضافة إلى جميع العناصر الشخصية بحيث يتم ترك المنزل في نفس الحالة التي كان عليها قبل الإيجار. تشمل رسوم التنظيف المدفوعة تسجيل مغادرة قياسي واحد نظيف بالإضافة إلى التنظيف الشهري في منتصف الإقامة للحجوزات طويلة الأجل. سيتم خصم أي رسوم تنظيف إضافية أو رسوم إزالة القمامة الزائدة المتكبدة نتيجة لإقامتك من وديعة الضرر الخاصة بك.
8.5 عمليات التنظيف الإلزامية للحجوزات التي تزيد عن 30 يومًا (تنظيف منتصف الإقامة):
تتطلب جميع الحجوزات التي تزيد عن 30 يومًا عشيرة إلزامية في منتصف الإقامة لكل 30 يومًا. سيتم إرسال جدول تنظيف منتصف الإقامة إليك عبر البريد الإلكتروني وسيصل فريق التنظيف لدينا في الساعة 11 صباحًا وفقًا للجدول الزمني المقدم، كل شهر ما لم يتم تنسيق خلاف ذلك مقدمًا. (ساعتان كحد أدنى (85 دولارًا) للعقارات التي تقل عن 3 غرف نوم، و 3 ساعات كحد أدنى (120 دولارًا) للعقارات التي تزيد عن 3 غرف نوم). يجب على جميع السكان الإخلاء خلال هذه الفترة الزمنية لأسباب تتعلق بالسلامة والصحة. تساعد هذه التنظيفات الشهرية في إلغاء الرسوم الإضافية في نهاية الإقامة للتنظيف العميق.
نظرًا لأن جميع عمليات تنظيف منتصف الإقامة المجدولة إلزامية، في حالة وصول عامل نظافة لتنظيف منتصف الإقامة المجدولة ومنع الوصول إليه، فسيتم تعويض عامل النظافة عن التنظيف من المبلغ المدفوع مسبقًا. سيتم إعادة جدولة منتصف الإقامة اللاحقة على نفقة الضيف. يرجى ملاحظة أن التنظيف في منتصف الإقامة لا يشمل إعادة تخزين الإمدادات أو التعامل مع أي غسيل.
يمكن تجهيز التنظيف الإضافي الذي قد ترغب فيه طوال فترة إقامتك عند الطلب.
8.6 حالة المباني. يتعين على الضيف تقديم تقرير تسجيل الوصول المقدم عند الوصول. سيؤدي عدم القيام بذلك إلى فرض رسوم عدم امتثال بقيمة 50 دولارًا
8.7 القيود. يجب أن يكون عمر النزيل 25 عامًا على الأقل لاستئجار عقارنا.
8.8 التعديلات. لا يجوز للضيف إجراء أو السماح بإجراء أي تغيير أو إضافة إلى المبنى. وهذا يشمل التعديلات وحركة الأثاث.
8.9 المتعة الهادئة. يتعهد المالك مع النزيل الذي قدم للنزيل دفع الإيجار عند استحقاقه ويلاحظ وينفذ جميع عهود والتزامات الضيوف بموجب اتفاقية الإيجار هذه، ويجب على النزيل الاحتفاظ بالمباني بسلام خلال المدة دون أي تدخل من قبل المالك أو أي شخص يطالب بحقه بموجب المالك.
8.10 عدم تعيين الضيف أو تأجيره من الباطن. لا يجوز للضيف التنازل عن الإيجار من الباطن أو جزء منه مع حيازة المبنى أو أي جزء منه.
8.11 إخطار الضيف. يجب على النزيل إخطار المالك على الفور بأي حادث أو عيب آخر في العقار، بما في ذلك أنابيب المياه أو أنابيب الغاز أو أجهزة التدفئة أو الهاتف أو المصباح الكهربائي أو الأسلاك الأخرى.
8.12 الإفراط في الحيازة من قبل الضيف. إذا بقي النزيل في مكان العمل بعد انتهاء المدة دون موافقة خطية على خلاف ذلك، فلن يعتبر نزيلاً ويخضع لإجراءات قانونية. إذا لم يقم النزيل بإخلاء المبنى بعد تاريخ العقد، يجب على النزيل، بالإضافة إلى أي مسؤولية بموجب هذه الاتفاقية، تعويض المالك عن جميع الخسائر التي تكبدها بسبب فشله في الإخلاء.
8.13 الإخلاء المبكر أو الوصول المتأخر. يتعهد الضيف ويوافق على أن المالك غير قادر على تقديم تعديل إيجار إذا كان الضيف لا يشغل مكانًا لكامل مدة زيارته المجدولة.
8.14 عدم الإفراج عن الضيف. لا يوجد شيء في اتفاقية الإيجار هذه ولا يوجد أي دخول من قبل المالك بموجب هذه الاتفاقية يعفي الضيف بأي شكل من الأشكال من دفع الإيجار خلال المدة.
8.15 مشترك ومتعدد. يتعهد كل من الضيوف مع المالك بأن جميع التعهدات والتعهدات والاتفاقيات في الإيجار يجب أن تفسر على أنها مشتركة ومتعددة فيما يتعلق بكل ضيف.
8.16 الامتثال. يتعهد الضيف مع المالك بعدم السماح أو التسبب في أي شيء قد تصبح بموجبه أي بوليصة تأمين على المبنى باطلة أو قابلة للإبطال أو حيث يمكن زيادة معدل قسط التأمين عليها.
8.17 الإشعارات. يجب أن تكون جميع الإشعارات بموجب هذا الإيجار مكتوبة باستثناء الإشعارات المطلوبة بموجب القسم 7.11. يجب تقديم أي إشعار إلى النزيل بشكل كافٍ إذا تم توجيهه إلى النزيل في المبنى أو إرساله إليه عن طريق البريد إلى آخر عنوان معروف له. يجب تقديم أي إشعار إلى المالك بشكل كافٍ إذا تم توجيهه إلى المالك على العنوان المحدد كعنوان المالك في بداية هذا الإيجار.]
سيتم توفير إشعارات بناء الطبقات التي تتطلب الوصول إلى الوحدة. سيسمح لمديري المباني أو موظفي النخبة بدخول الوحدة لتوفير الوصول في حالة عدم قدرتك على ذلك.
8.18 الخلفاء والمتنازل لهم. يجب أن يضمن هذا الإيجار لصالح الأطراف الواردة في هذه الاتفاقية وورثتهم ومنفذيها ومديريها والمتنازل لهم المسموح لهم ويكون ملزمًا لهم بذلك.
8.19 الإعفاء من المسؤولية. يوافق كل من الضيف والمالك على تعويض وإنقاذ شركة Elite Vacation Homes Inc. وجميع موظفيها من أي وجميع المسؤوليات وأي وجميع الخسائر أو الأضرار من أي نوع تنشأ، المتعلقة أو فيما يتعلق باستئجار المباني، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أي خسارة في الدخل أو مطالبة من قبل المالك عن مطالبة الإيجار أو الضرر غير المدفوعة من الضيف، وأي مطالبة أو مسؤولية عن الإصابة الشخصية أو الضرر أو فقدان الممتلكات التي يتم إجراؤها أو تكبدها أو تكبدها من قبل الضيف أو ضيوف الضيف.
8.20 إلغاء الحجوزات. يحق لشركة Elite Vacation Homes Inc. إلغاء أي حجوزات تتم مباشرة أو من خلال موقع تابع لجهة خارجية في حالة إثبات ظروف غير متوقعة. في حالة حدوث ذلك على الأرجح، سيحصل الضيف على رد كامل للمبلغ المدفوع.
**يرجى ملاحظة: تخضع جميع الحجوزات لتأكيد التوفر والموافقة النهائية للمالك.
حيث:
أ. وافق الضيف على استئجار العقار كما هو مذكور في هذا العقد وفقًا لاتفاقية الإيجار (" اتفاقية الإيجار ").
ب. يدخل الضيف في هذه الاتفاقية خلال جائحة COVID -19، والتي قد تكون خلالها فترة العزل الذاتي لمدة 14 يومًا وفقًا لولايات الحكومة الفيدرالية لكندا و/أو حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية.
ج. وافق الطرفان على الدخول في هذه الاتفاقية التي تحكم إعفاء الضيف من المسؤولية عن فيروس كورونا (كوفيد-19) للمالك (" الاتفاقية ").
لاعتبارات جيدة وقيمة، والتي تم الإقرار باستلامها بموجب هذا من المالك، بصفتك ضيفًا، تؤكد بموجب هذا ما يلي:
1. اعتبارًا من تاريخ هذه الاتفاقية، أفهم أن الحكومة الفيدرالية و/أو حكومة المقاطعة قد تتطلب الحجر الصحي لمدة 14 يومًا لأي فرد.
2. أوافق على أنني سأبلغ منازل إيليت فاكيشن و/أو مالك العقار على الفور بما يلي: أ) أي أمر صحي عام أو حجر صحي ساري المفعول بالفعل أو ب) أي أمر صحي عام أو حجر صحي
من المتوقع بشكل معقول أن تدخل حيز التنفيذ خلال فترة اتفاقية الإيجار أو خلال فترة الأسبوعين التي تسبق بدء اتفاقية الإيجار.
3. إذا تم وضع أي أمر صحي عام أو حجر صحي عليّ أو على أي من شاغلي العقار، فسألتزم بمتطلبات الحجر الصحي التي وضعتها حكومة كندا الفيدرالية أو حكومة مقاطعة كولومبيا البريطانية كما قد تكون سارية من وقت لآخر.
4. أفهم أنه يجب على حكومة كندا أو مقاطعة كولومبيا البريطانية
أوامر العزل الذاتي العامة (" الإغلاق ") أو خلال الفترات التي يكون فيها الشاغلون خاضعين لأوامر الحجر الصحي الفيدرالية أو الإقليمية، قد تتأثر قدرة Elite Vacation Home و/أو ممثلي المالك على تقديم خدمات معينة أو إجراء أو جدولة إصلاحات معينة، خاصة داخل المقر الرئيسي. أوافق على أنه في حالة تأثر قدرة بيوت عطلات النخبة و/أو المالك على جدولة الخدمات بشكل معقول بتوجيهات الصحة العامة الفيدرالية أو الإقليمية أو إعلانات الطوارئ أو إغلاق الأعمال المفوضة، فلن يكون هناك تعويض عن فقدان وسائل الراحة.
5. أفهم أنه إذا اخترت انتهاك أي أحكام حكومية، يجوز لـ Elite Vacation Homes و/أو المالك، حسب اختياره، ودون إشعار، إما:
أ. إنهاء اتفاقية التأجير وإخراج النزيل وضيوفه والمدعوين وأي
الموظفين أو المقاولين وممتلكاتهم الخاصة من العقار. على الرغم من هذا الإنهاء، أفهم أنني سأظل مسؤولاً عن جميع الالتزامات المستحقة في وقت الإنهاء، وكذلك الدفع على النحو المنصوص عليه في اتفاقية الإيجار.
6. أوافق على تعويض وإنقاذ بيوت عطلات النخبة والمالك فيما يتعلق بجميع المطالبات المتعلقة بالإصابة الجسدية أو الوفاة أو تلف الممتلكات أو أي خسارة أو ضرر آخر ينشأ عن سلوك أو أي فعل أو إغفال من جانب نفسي أو أي من ضيوفي أو المدعوين أو الموظفين أو المقاولين أو الوكلاء، وفيما يتعلق بجميع التكاليف والنفقات والمسؤوليات التي تتكبدها بيوت عطلات النخبة و/أو المالك فيما يتعلق بجميع المطالبات أو الناشئة عنها، بما في ذلك نفقات أي إجراء أو إجراء يتعلق بهم، وفيما يتعلق بأي خسارة أو تكاليف أو نفقات أو ضرر تتكبده بيوت عطلات النخبة و/أو المالك الناشئة عن أو الناتجة بأي شكل من الأشكال عن استخدام أو دخول العقار من قبلي أو من قبل أي من ضيوفي أو المدعوين أو الموظفين أو المقاولين أو الوكلاء أو أي خرق من قبلي لأي من اتفاقياتي و/أو الالتزامات بموجب هذه الاتفاقية. سيظل هذا التعويض ساريًا بعد انتهاء أو إنهاء هذه الاتفاقية.
أحكام عامة:
تحتوي هذه الاتفاقية على الاتفاقية الكاملة والوحيدة والتفاهم بين الطرفين ولا يجوز تغييرها وتعديلها إلا كتابيًا وموقعًا من المالك والضيف بنفس الطريقة الأصلية. لا يجوز للضيف التنازل عن هذه الاتفاقية أو أي من الحقوق الممنوحة له بموجب هذه الاتفاقية لأي شخص آخر دون إذن كتابي مسبق من المالك.
في حالة نشوء أي نزاع بين الطرفين، يطبق قانون كولومبيا البريطانية ويكون لمحاكم كولومبيا البريطانية الاختصاص القضائي الحصري في حالة اتخاذ أي من الطرفين إجراءات قانونية ضد الطرف الآخر.
في هذه الاتفاقية، تتضمن أي إشارة إلى المفرد الجمع وأي إشارة إلى الجنس الذكوري تشمل الجنس الأنثوي.
** يعتبر تأكيد هذا الحجز قبولًا لهذه الاتفاقية.
يرجى الاستفسار عن الخصومات طويلة الأجل.
