يحتوي وايت فيس في بيت بلاسيد بيكس على كل ما تريده لمجموعة كبيرة أو رحلة عائلية إلى ليك بلاسيد: 4 غرف نوم، 2 حمام و2800 قدم مربع، على بعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة، ومحركات قصيرة للتزلج وايت فيس إم تي إن أو التنزه في القمم العالية، وتصميم داخلي جميل.
يتكون من طابقين للمعيشة مع مطبخ مجهز بالكامل ومخزن للمشاة، هناك كل ما تحتاجه في هذا العقار وأكثر! هذا هو
الملاذ المثالي إلى ليك بلاسيد!
شروط اتفاقية الإيجار أدناه.
المسكن
القدرة طويلة الأجل هي 12، والقدرة قصيرة الأجل هي 10.
لا تتردد في التواصل معنا بشأن الإيجارات طويلة الأجل إذا كنت مهتمًا.
كاميرات المراقبة الخارجية في مكانها.
2025-STR-0344
(3) ثلاثة أماكن مخصصة لوقوف السيارات.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
سيتطلب الإيجار اتفاقية إيجار موقعة. يرجى الاطلاع أدناه على اللغة في اتفاقية الإيجار.
اتفاقية إيجار MC Del Properties, LLC:
عقود إيجار العطلات لـ 52 CUMMINGS WAY, LAKE PLACID, NEW YORK 12946
تم إبرام هذه الاتفاقية بين MC Del Properties, LLC of Queensbury, New York (المشار إليها فيما يلي باسم المالك)
التي تمتلك وتدير العقار المؤجر الموجود في 52 Cummings Road, Lake Placid, New York 12946.
يتكون بيت بلاسيد بيكس من أربع وحدات: مارسي؛ وايت فيس؛ كاسكيد؛ جاينت؛
والمستأجر (المستأجرون): وفقًا لاتفاقية AIRBNB؛ يتم الاتفاق على جميع شروط AIRBNB من قبل الطرفين، وبالإضافة إلى ذلك، يوافق المستأجر والمالك على العهود التالية التي تشكل بموجب هذا جزءًا من إيجار AIRBNB هذا:
1. سياسة الجار الجيد: ساعات الهدوء من الساعة 9 مساءً حتى الساعة 7 صباحًا؛ سنفرض هذه القاعدة. يرجى التعامل مع هذا العقار بنفس الرعاية التي ستستخدمها مع مسكنك الخاص وتركه في نفس الحالة التي كان عليها عند وصولك. توافق أنت والشاغلون معك على التصرف طوال فترة إقامتك بطريقة تحترم الجيران أو تدفق حركة المرور أو المجتمع ولا تعطلها، ولن تؤدي إلى تقديم شكاوى إلينا من الشرطة أو الجيران أو أصحاب المنازل في الحي. هذا عقار تأجير للعطلات موجه للعائلة مع الجيران؛ إذا كانت خططك هي الاحتفال بعد الساعة 9 مساءً مع الموسيقى الصاخبة والمحادثة، فيرجى اختيار إيجار عطلة آخر. قد تؤدي الشكاوى خلال ساعات الهدوء و/أو شكاوى الضوضاء إلى مطالبة المستأجر بإخلاء العقار. انظر سياسة بلدة شمال إلبا: (ملاحظة: الرابط غير مسموح به في هذا الإعلان، ليتم توفيره في اتفاقية الإيجار).
2. موقف السيارات: لا توجد قوارب، RV 's ect. يقتصر هذا العقار على عدد محدد من مواقف السيارات خارج الشارع كما هو موضح في وصف العقار. توافق أنت والشاغلين معك على الالتزام بجميع قيود وحدود وقوف السيارات المعمول بها. [أماكن وقوف السيارات: Marcy-3، Whiteface-3، Cascade-2، Giant-2، Marcy/Giant-5]
3. يوافق المستأجر على إخطار المالك إذا لم يكن المستأجر راضيًا عن الوحدة/المنزل بأي شكل من الأشكال (النظافة، وسائل الراحة، الحالة، إلخ) فور وصول المستأجر حتى يمكن اتخاذ الترتيبات اللازمة لمعالجة الشكاوى. يوافق المستأجر كذلك على إخطار المالك على الفور بأي موقف ينشأ ويتطلب عناية طارئة، أي أنابيب المياه المكسورة، أو المرحاض المسدود أو الصرف، أو عدم وجود تدفئة، وما إلى ذلك.
4. لا يجوز للمستأجر التنازل عن هذه الاتفاقية أو تأجير المبنى من الباطن دون موافقة خطية من المالك.
5. يجب على المستأجر السماح للمالك أو القائم بأعماله بدخول المبنى المؤجر في أي ساعة معقولة من النهار للتفتيش أو إجراء إصلاحات معقولة.
6. لا يجوز للمستأجر تغيير المبنى بأي شكل من الأشكال دون موافقة خطية من المالك. يتحمل المستأجر المسؤولية والنفقات عن جميع إصلاحات الأضرار الناتجة عن سوء المعاملة أو الإهمال من قبل المستأجر و/أو عائلة المستأجر أو ضيوفه خلال مدة الإشغال. يوافق المستأجر على تسليم المبنى في حالة جيدة كما كان في الوقت الذي استأجر فيه المستأجر.
7. وقت تسجيل المغادرة هو 10 صباحًا ويتم تنفيذه بصرامة حيث قد يقوم مستأجر آخر بتسجيل الوصول في اليوم نفسه؛
8. مسؤوليات التنظيف عند تسجيل المغادرة: يرجى ترك هذا العقار في نفس الحالة العامة كما كان عند وصولك. نظف جميع انسكابات الطعام والشراب على الفور. انتبه إلى أن انسكاب الطعام والشراب على السجاد والمفروشات يشكل ضررًا للعقار، وليس تآكلًا وتلفًا عاديًا. أزل جميع الأطعمة من الثلاجة؛ ولا تترك الأطباق والأواني والمقالي المتسخة... ابدأ تحميل الأطباق في غسالة الصحون باستخدام إعداد "التعقيم"؛ وانزع البياضات المتسخة من الأسرة وضعها في غرفة الغسيل. سيصل موظفو التنظيف بعد فترة وجيزة من مغادرتك للتنظيف الشامل وفحص العقار. سيتم خصم رسوم التنظيف الزائدة من إيداع الضمان الخاص بك؛
9. يقتصر الإشغال الليلي على الحد الأقصى لعدد الضيوف المسموح به، وفقًا لاتفاقية مسكن AIRBNB؛ يوافق المستأجر على أن أي انتهاك لحد الإشغال هذا دون موافقة المالك/المالك سيؤدي إلى خرق هذه الاتفاقية. يوافق المستأجر على إخلاء المبنى ومصادرة جميع الإيجارات وإيداع الضمان. "المدة القصيرة" أقل من 30 ليلة متتالية.
قدرة الاستيعاب
الوحدة طويل الأجل قصير الأجل
Marcy 14 10
وايت فيس 12 10
كاسكيد 6 6
جيانت 6 6
Marcy/Giant 22 16
10. يوافق المالك على أن أنظمة السباكة والتدفئة والكهرباء، جنبًا إلى جنب مع جميع الأجهزة المقدمة للاستخدام من قبل المستأجر، في حالة عمل جيدة.
11. يُسمح بالحيوانات الأليفة فقط عند استئجار "كاسكيد" أو "جايانت" أو الوحدة المشتركة "مارسي/جايانت" بإذن مسبق من المالك...انظر القواعد الخاصة بمالكي الحيوانات الأليفة أدناه (#18). لا يُسمح بالحيوانات الأليفة عند استئجار "Marcy" أو "Whiteface".
12. ممنوع التدخين داخل العقار. في حالة قيامك بالتدخين في الخارج، يرجى التخلص من جميع أعقاب السجائر في حاوية مناسبة، وليس في الفناء.
13. لا ترتدي الكعب العالي أو الكعب المسنن أو أحذية الغولف أو الأحذية الكاش على الأرضيات الخشبية.
14. تحتفظ AIRBNB بإيداع الضمان وسيتم إعادته في غضون 7 أيام بعد تسجيل المغادرة إذا لم يتم الإبلاغ عن أي ضرر؛ يجوز استخدام الإيداع المذكور من قبل المالك لعلاج أي خرق لأي تعهد وارد في هذه الاتفاقية، عن أي ضرر يلحق بالمبنى، بما يتجاوز البلى العادي، من قبل المستأجر أو عائلة المستأجر أو الضيوف، عن رسوم الخدمة التي يتكبدها المستأجر كما هو موضح في أي تعهد من الاتفاقية أو عن الرسوم الأخرى المستحقة للمالك من قبل المستأجر. يوافق المالك على إخطار المستأجر إذا كان هناك أي ضرر يعطي سببًا لاستخدام أي أموال تشكل جزءًا من إيداع الضمان في غضون 7 أيام؛ وإذا لم يحدث أي ضرر، فسيتم إعادة الإيداع إلى المستأجر.
15. التفتيش: في حالة عدم قيام المستأجر بإجراء تفتيش مسبق للمباني، يوافق المستأجر على تأجير المباني "كما هي"، مع مراعاة أي حالة من الحقائق التي قد يظهرها التفتيش الشخصي. لن يكون المالك/المالك مسؤولاً عن تقديم أي عنصر أو خدمة غير موجودة في المبنى والتي كان من الممكن الكشف عنها عن طريق الفحص الشخصي.
16. يمكن العثور على شروط الإلغاء في إعلان AIRBNB ويتم مراجعتها من قبل المستأجر قبل توقيع الاتفاقية.
17. لا تستطيع MC Del Properties, LLC، بسبب ظروف غير متوقعة، ضمان مواقع العقارات المستأجرة. إذا لم يكن من الممكن شغل العقار الموصوف أعلاه والمحجوز بسبب مواقف خارجة عن سيطرة المالك خلال وقت الإيجار المذكور أعلاه، فستبذل MC Del Properties, LLC كل الجهود لتوفير عقار إيجار مناسب وقابل للمقارنة، أو ستقوم برد الأموال المدفوعة للمستأجرين.
18. ملحق الحيوانات الأليفة: تم إدراج هذا الملحق كجزء من اتفاقية الإيجار المبرمة بين الطرفين من خلال AIRBNB.
المالك: MC Del Properties, LLC, Queensbury, NY المباني: 52 Cummings Road, Lake Placid, New York 12946 يمكن استخدام وديعة الإيجار لأي أضرار أو أي جزء من هذه الاتفاقية يتم كسره؛ يوافق المستأجر على: 1. إبقاء الحيوان الأليف مقيدًا في جميع الأوقات خارج الشقة/الوحدة السكنية الفردية؛ أ. ويشمل ذلك جميع المناطق المشتركة داخل المبنى وجميع المناطق خارج المبنى. 2. عدم ترك الحيوان الأليف دون مراقبة في المنزل؛ 3. يضمن المستأجر أن الحيوان الأليف لن يتلف أي ممتلكات داخل العقار أو خارجه، وفي حالة حدوث ذلك، سيتم خصم قيمة الإصلاحات من مبلغ التأمين؛ 4. عدم السماح بالحيوانات الأليفة على الأثاث؛ 5. إعفاء المالك من جميع المسؤوليات الناشئة عن ملكية المستأجر للحيوان الأليف أو الاحتفاظ به؛ 6. التنظيف بعد خروج الحيوان الأليف والتخلص من فضلاته بشكل صحيح وسريع؛ 7. عدم ترك الطعام خارج العقار لجذب الحيوانات الأخرى؛ 8. يضمن المستأجر ما يلي: أ. لقاح داء الكلب للحيوان الأليف ساري المفعول ب. يحتوي تأمين منزل المستأجر أو المستأجرين على تغطية لا تقل عن 500000 دولار أمريكي لأي حوادث تتعلق بالحيوان الأليف. يجب أن تكون سلالة المستأجر مشمولة بالبوليصة. 9.
القيود التالية. لا يفي الحيوان الأليف بأي من الخصائص الموضحة في البنود 9 أ-9 و. (هذه القيود خاصة بحدود تغطية التأمين على الممتلكات). أ. كلاب التيرير الأصيلة المعروفة باسم "بيت بول" بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، ستافوردشاير تيرير و/أو ستافوردشاير بول تيرير و/أو بيت بول تيرير الأمريكي؛ ب. كلاب دوبرمان بينشرز وروتويلرز وتشاوز و بريسا كاناريوس الأصيلة؛ ج. الكلاب الأصيلة أو الهجينة التي يمكن تتبع 25% أو أكثر من أسلافها إلى الذئاب (Canis latrans) أو الذئاب (Canis lupus)؛ د. الكلاب التي تم تدريبها على حراسة أو مهاجمة الأشخاص أو الممتلكات أو الحيوانات الأخرى. تُستثنى الكلاب المرشدة والكلاب السمعية وغيرها من الكلاب المدربة خصيصًا لمساعدة المعاقين جسديًا من هذا الاستثناء؛ هـ. الكلاب التي تم تربيتها أو تدريبها كحيوانات قتال؛ و. أي كلب له تاريخ من هجوم واحد أو أكثر على الأشخاص أو الممتلكات أو الحيوانات الأخرى التي يمكن التحقق منها من سجلات مطالبات التأمين أو الشرطة أو مصادر السجلات العامة.
عواقب الخرق: قد يؤدي أي إخفاق من جانبك أو من جانب أي شاغلين آخرين في الامتثال لأي من شروط هذه الاتفاقية إلى مصادرة حقوقك في استئجار العقار، بما في ذلك الإخلاء الفوري من العقار دون رد الأموال. بالإضافة إلى ذلك، أنت مسؤول عن وتفوضنا بالخصم من أي إيداع قمت به معنا، وإذا لم يكن إيداعك كافيًا لتغطية المبلغ بالكامل، لتحصيل رسوم من بطاقتك الائتمانية في الملف المبلغ الكامل للضرر.
يوافق المالك/المالك والمستأجر على أن التعهدات الواردة في هذه الاتفاقية تلزم الأطراف في هذه الاتفاقية أو ورثتهم أو المتنازل لهم أو ممثليهم القانونيين. لا يجوز إجراء أي تعديلات على هذه الاتفاقية دون موافقة خطية من المالك.
