بيت حديث مشرق ومليء بالضوء مع غرفتي نوم وحمامين ونصف، في قلب إيست ساوند، وسط جزيرة أوركاس، مع العديد من المتاجر والمطاعم والشواطئ العامة، على بعد خطوات فقط من بابك الأمامي. استمتع بالمناظر الجميلة عبر إيست ساوند إلى الخليج من الشرفة. يوجد مكتب للعمل عن بُعد.
سريران بحجم كينج، أحدهما في الطابق العلوي والآخر في الطابق السفلي، مما يجعله مثاليًا لزوجين.
اتفاقية الإيجار الموقعة مطلوبة.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
نطلب اتفاقية إيجار موقعة قبل وصولك.
إليك الاتفاقية:
مستودع جبال الألب، ذ.م. م - اتفاقية تأجير العطلات
عنوان العقار المخصص للإيجار في العطلات:
430 Prune Alley – الوحدة A، Eastsound, WA 98245
(فيما يلي "المستأجر(المستأجرون)" أو "أنت" أو "الخاص بك ") بموجب هذه الاتفاقية
أوافق على استئجار العقار من شركة ALPINE DEPOT, LLC، (المشار إليها فيما يلي باسم "ALPINE DEPOT, LLC") في
الشروط والأحكام المنصوص عليها هنا.
تاريخ تسجيل الوصول: _________________ الساعة: 4:00 مساءً
تاريخ تسجيل المغادرة:________________ الساعة: 10:00 صباحًا
السعر وفترة الإيجار:
السعر الليلي هو سعر VRBO/Airbnb عند الحجز عبر الإنترنت، بما في ذلك أي رسوم إضافية كما هو مذكور عند الحجز. يوافق المستأجر (المستأجرون) بموجب هذه الاتفاقية على حجز العقار وتأجيره لما مجموعه الليالي المحددة من خلال تواريخ تسجيل الوصول/تسجيل المغادرة أعلاه (" فترة الإيجار "). يقتصر/يقتصر المستأجر(المستأجرون) على ما لا يزيد عن 4 ضيوف لليلة واحدة كحد أقصى في العقار في أي وقت (" الضيوف "). "الزوار" هم أفراد يزورون العقار، لكنهم لا يقضون الليلة. يجب على المستأجر(المستأجرين) إكمال قائمة الضيوف في نهاية اتفاقية الإيجار هذه. بالإضافة إلى الإيجار الليلي
الرسوم، سيكون المستأجر (المستأجرون) مسؤولين عن جميع الضرائب والرسوم التي تجمعها VRBO/Airbnb، بالإضافة إلى رسوم تنظيف غير قابلة للاسترداد بقيمة 150.00 دولارًا أمريكيًا.
شروط الإشغال. يوافق المستأجر (المستأجرون) للعقار، وضيوفهم المسموح لهم و/أو غير المسموح لهم، بموجب هذه الاتفاقية، على البنود والشروط التالية، مع العلم أن أي خرق لاتفاقية الإيجار هذه، يمنح المالك الحق والخيار في إنهاء اتفاقية الإيجار هذه، وإعادة الدخول إلى العقار وإزالة المستأجر (المستأجرين) وضيفهم (ضيوفهم) من العقار. إذا كان المالك
إنهاء اتفاقية الإيجار هذه نتيجة لفشل المستأجر (المستأجرين) أو ضيفه (ضيوفه) في الالتزام بشروط وأحكام اتفاقية الإيجار هذه، يفهم المستأجر (المستأجرون) ويوافق على أنه سيفقد كل شيء
المدفوعات التي تتم إلى ALPINE DEPOT, LLC أو وكلائها، وفقًا لاتفاقية الإيجار هذه، ويجب أن تدفع إجمالي رسوم الإيجار، سواء كانوا قد شغلوا العقار لفترة الإيجار الكاملة أم لا، ويجب أن يفقدوا أيضًا جميع الحقوق والتعويضات التي قد يمتلكها المستأجر (المستأجرون) وفقًا لاتفاقية الإيجار هذه.
(أ) الضيوف: يقتصر إشغال العقار على الحد الأقصى لعدد الأشخاص المحددين أعلاه
وكما هو مدرج في قائمة الضيوف التي ملأها المستأجر (المستأجرون) في ختام هذا الإيجار
الاتفاقية. سيؤدي انتهاك حدود الإشغال إلى مصادرة وديعة ضمان المستأجر (المستأجرين)
(ب) الحيوانات الأليفة: لا يُسمح بالحيوانات الأليفة من أي نوع في العقار أو عليه.
(ج) أوقات تسجيل الوصول/المغادرة: تسجيل الوصول في الساعة 4 مساءً في يوم وصولك. تسجيل المغادرة في الساعة 10 صباحًا
في يوم مغادرتك. يرجى الاتصال بمكتبنا لطلب تسجيل وصول مبكر أو تسجيل مغادرة متأخر. إذا تمكنا من تلبية طلبك، فسنفعل ذلك. سيؤدي عدم المغادرة في الوقت المحدد إلى
برسوم 200 دولار في الساعة بعد الساعة 10 صباحًا. لن يُسمح للوافدين مبكرًا بالدخول إلى العقار
قبل الساعة 4:00 مساءً أو وقت الوصول المتفق عليه.
(د) الضوضاء: لا يجوز للمستأجر (المستأجرين) إصدار أو السماح بأي ضوضاء مفرطة أو مزعجة أو مزعجة في أو على
أراضي العقار من قبله/قبلها/قبلهم، أو عائلته/عائلتها/عائلتهم، أو وكلائه/وكلائها/وكلائهم،
الخدم أو الزوار، ولا يسمح لهؤلاء الأشخاص بالقيام بأي شيء من شأنه أن يتعارض مع الحقوق،
وسائل الراحة أو وسائل الراحة للجيران أو الأشخاص الآخرين في المنطقة المحيطة. لا ضجيج
مسموح به بعد التاسعة مساءً
(هـ) المخدرات غير المشروعة والمواد الأخرى: لا يجوز استخدام أي مخدرات غير مشروعة أو أي مواد أخرى غير مشروعة في العقار أو المناطق المحيطة بالعقار مباشرة من قبل المستأجر (المستأجرين)،
الشاغلين أو الزوار. يُسمح باستهلاك الكحول لأولئك الذين يبلغون من العمر واحد وعشرين (21) عامًا على الأقل
قد يزيد استهلاك الكحول في العقار بشكل كبير من خطر إلحاق الأذى بك أو بضيوفك.
(و) التعدي على ممتلكات الغير: لا يجوز التعدي على ممتلكات الغير في أي وقت. لا توجد استثناءات.
(ز) التدخين: لا يُسمح بالتدخين/التدخين الإلكتروني داخل المنزل أو في أي مكان في العقار. لا
استثناءات. سيؤدي التدخين داخل العقار أو في أي مكان فيه إلى فقدان إيداع الضرر.
(ح) البائعون: أي بائعون (أي الطهاة الخاصون، جولة النبيذ/النقل الخاص، مدلك، متعهد الطعام،
إلخ) الذين سيكونون في العقار أثناء إقامتك يجب أن يكونوا مرخصين بشكل صحيح ويحافظون على
تأمين المسؤولية العامة. يجب أن تتم الموافقة صراحةً على جميع البائعين من قبل ALPINE DEPOT, LLC, in
الكتابة، قبل دخول العقار.
(1) الأحداث: لا يجوز تحت أي ظرف من الظروف عقد حدث في العقار. لا يجوز لعدد الضيوف
تتجاوز العدد المسموح به من الضيوف على النحو المنصوص عليه في هذه الاتفاقية.
يتم تطبيق سياسة الضيف بصرامة. سيؤدي انتهاكك لهذه السياسة إلى
إنهاء إقامتك. سيتم أيضًا تكبد رسوم أخرى.
(ي) السيارات/مواقف السيارات: يجب إيقاف السيارات في الممر المجاور للمرآب و/أو أماكن وقوف السيارات المخصصة.
(ك) إلغاءات الضيف: يقوم المضيف وAirbnb وVRBO بتعديل سياسات الإلغاء الخاصة بهم من وقت لآخر. ستكون السياسة المعمول بها في وقت الحجز هي السياسة التي سيتم احترامها إذا اختار الضيف الإلغاء. إذا اشترى الضيف تأمينًا على الرحلة ويمكنه إظهار دليل على هذا الشراء، وإذا كانت البوليصة لا تغطي التكلفة الكاملة للحجز، فإن المضيف يوافق على تغطية ما يصل إلى 100% من الجزء غير المغطى من سعر الليلة، ولكن ليس أكثر من 25% من إجمالي سعر الليلة. إذا لم يتم شراء أي تأمين على الرحلة، فلن يتم دفع أي رد أموال إضافي من المضيف. إذا طبقت Airbnb سياسة "الظروف المخففة" الخاصة بها على الحجز، فلن يتم تطبيق أ) ولا ب) لأن سياسة "الظروف المخففة" تتجاوز جميع سياسات الإلغاء الأخرى. نشجع جميع الضيوف على شراء تأمين الرحلة CFAR (الإلغاء لأي سبب من الأسباب) لحماية تكلفة رحلتهم إذا اضطروا إلى الإلغاء. بشكل عام، فإن معظم تغطية CFAR المتاحة للشراء هي 75% من تكلفة الرحلة. يمنح عرض رد المبلغ المدفوع بنسبة 25% من الرسوم الليلية وفقًا للشروط المحددة أعلاه للضيف تغطية بنسبة 100% للرسوم الليلية لحجزه.
(ل) لا يُسمح بوجود المنازل المتنقلة في العقار.
(م) الشكاوى: أي شكاوى يتم تلقيها بشأن سلوك المستأجر (المستأجرين) أو عائلة المستأجر (المستأجرين) أو المقيمين الآخرين أو الضيوف أو الزوار أثناء شغل العقار، بناءً على خيار المالك وحده، تؤدي إلى الإنهاء الفوري لاتفاقية الإيجار هذه.
(ع) الصيانة: تبذل شركة ألباين ديبوت ذ.م.م كل جهد ممكن للحفاظ بعناية على العقار
الممتلكات الشخصية فيها. تمامًا كما هو الحال في منزلك الخاص، ومع ذلك، غير متوقع وغير متوقع و/أو في وقت غير مناسب
قد تحدث أعطال في المعدات والأجهزة. إذا كان هناك شيء لا يعمل بشكل صحيح، يرجى
الاتصال بمدير العقار والإبلاغ عن المشكلة. سنحاول تصحيح الفشل في أسرع وقت ممكن بشكل معقول، ونطلب صبرك وتفهمك في هذه الأثناء. لا يمكننا ولا نضمن بموجب هذا حالة أجهزة التلفزيون أو أجهزة فيديو كاسيت أو أجهزة الاستريو أو الأجهزة أو غيرها من المعدات أو حالة حمامات السباحة والأحواض/المنتجعات الصحية. لن يتم استلام أي رد للمبلغ المدفوع أو تعديل السعر بسبب فشل المعدات أو الأجهزة في العقار.
(q) تحديد المسؤولية: يتحمل المستأجرون وضيوفهم مسؤولية إشغال العقار على مسؤوليتهم الخاصة، ولن يتحملوا شركة ألبين ديبوت، أو مدير العقار لورانس بيرغ، أو شركة لورانس ب. بيرغ للوصاية القابلة للإلغاء وأي تعديلات عليها، أو مالك العقار، أي مسؤولية عن أي خسارة شخصية أو إصابة ناتجة عن استخدام العقار المذكور، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التعرض لمسببات الحساسية أو العفن أو المواد الكيميائية في العقار أو حوله، أو الإصابة الناجمة عن الحيوانات البرية أو الأليفة، و/أو استخدام المرافق الترفيهية. المرافق المتوفرة في العقار.المستأجر(المستأجرون) هو رد الرسوم المدفوعة إلى لورانس بيارج أو مستودع جبال الألب، ذ.م. م، خرق (شركة) ذ.م. م لاتفاقية الإيجار هذه أو الفشل في جعل العقار متاحًا لفترة الإيجار، هو رد الرسوم المدفوعة إلى لورانس بيارج أو مستودع جبال الألب، ذ.م. م، الذي يوافق عليه المستأجر(المستأجرون) ويقرون(الأشخاص) بأنه تقدير عادل ودقيق بشكل معقول لأي أضرار قد تنشأ عن مستودع جبال الألب أو ذ.م. م أو لورانس بيارغ خرق اتفاقية الإيجار هذه.
(ر) التعويض: يوافق المستأجر (المستأجرون)، نيابةً عن أنفسهم وضيوفهم وزوارهم، بموجب هذا على تعويض وحماية وإبراء ذمة الملاك، وشركة ألبين ديبوت، ولورانس بيرغ، وصندوق لورانس بي بيرغ الاستئماني القابل للإلغاء وأي تعديلات عليه، وموظفيهم ومسؤوليهم ومديريهم ومالكيهم ووكلائهم والمتنازل لهم، من أي وجميع التكاليف والمصروفات وأتعاب المحاماة والدعاوى والخسائر والتسويات والأحكام والغرامات والالتزامات والأضرار أو مطالبات التعويض الناشئة عن أو المتعلقة بأي ضرر يلحق بالعقار أو أي إصابة أو وفاة لأي شخص (بما في ذلك الضيوف والزوار) تحدث أثناء استخدام المستأجر (المستأجرين) للعقار أو الأراضي المحيطة به، والناجمة عن استخدام المستأجر (المستأجرين) أو الضيوف للعقار، بما في ذلك أي أفعال أو إهمال من جانب وكلاء المستأجر (المستأجرين) أو المتنازل لهم أو الضيوف أو الزوار.
حق الوصول: يجب أن يكون للمالك أو وكيل المالك أو ألباين ديبوت ذ.م.م
الحق، ولكن ليس الالتزام، للدخول إلى العقار والأراضي المحيطة به
العقار في جميع الساعات المعقولة لغرض التفتيش، ولكن المالك يوافق على عدم
ممارسة هذا الحق بطريقة تتعارض بشكل غير معقول مع التمتع الهادئ
المستأجر (المستأجرون).
الأضرار التي لحقت بالعقار المُؤجَّر ومحتوياته: المستأجر (المستأجرون) وجميع المقيمين المسجلين في العقار
يكون مسؤولاً عن جميع الأضرار التي لحقت بالعقار والأراضي المحيطة بالعقار، الناجمة عن
خلال فترة الإيجار.
(س) الإبلاغ عن إصابة شخص أو تلف ممتلكات: يجب على المستأجر إبلاغ شركة ألبين ديبوت، ذ.م.م، ولورانس بيرج فورًا عن أي تلف في الممتلكات أو إصابة تحدث لأي شخص في الممتلكات أو في المناطق المحيطة بها، بغض النظر عن سبب هذا التلف أو الإصابة، والذي يحدث خلال فترة الإيجار.
...(ر) إنهاء اتفاقية الإيجار: سيؤدي فشل المستأجر (المستأجرين) في الالتزام بالشروط والأحكام المنصوص عليها في اتفاقية الإيجار هذه إلى حصول ALPINE DEPOT، LLC، أو مدير العقار، أو المالك على خيار إنهاء اتفاقية الإيجار هذه، مما يؤدي إلى مصادرة رسوم حجزك وأي رسوم أخرى مدفوعة أو مستحقة لشركة ALPINE DEPOT، LLC، Lawrence Bearg، وفقًا لاتفاقية الإيجار هذه. يوافق المستأجر(المستأجرون) بموجب هذه الاتفاقية على أن مصادرة الرسوم المذكورة هي تقدير عادل ومعقول للأضرار التي قد يتكبدها مستودع جبال الألب ذ.م. م بسبب خرق المستأجر(المستأجرين) لاتفاقية الإيجار هذه.
(ش) نزاعات المستأجر (المستأجرين): إذا نشأت أي مطالبة أو نزاع أو إجراءات تحصيل من هذه الاتفاقية أو كانت مرتبطة بها، يكون المستأجر (المستأجرون) مسؤولين عن جميع أتعاب المحاماة المعقولة والتكاليف التي تتكبدها شركة ALPINE DEPOT, LLC.، لورانس بيرغ، أو صندوق لورانس بي بيرغ الاستئماني القابل للإلغاء، وأي تعديلات عليه. يتم تنفيذ اتفاقية الإيجار هذه وفقًا لقوانين ولاية كاليفورنيا وتخضع وتفسر وفقًا لقوانين تلك الولاية. يتفق الطرفان على أن مكان أي إجراء بينهما لفرض أو تفسير أو تفسير أي بند من بنود عقد الإيجار هذا يجب أن يكون في المحكمة العليا لولاية كولورادو في مقاطعة دنفر، كولورادو. مسؤوليات المستأجر في وقت تسجيل المغادرة. في وقت تسجيل المغادرة، يجب على المستأجر(المستأجرين) إعادة حيازة العقار إلى مستودع جبال الألب، ذ.م. م في نفس حالة النظافة والنظام والإصلاح، كما كان الحال عندما استحوذ المستأجر(المستأجرون) على العقار في وقت تسجيل الوصول. يجب على المستأجر(المستأجرين) التأكد من الاهتمام بجميع العناصر/المهام التالية أو إكمالها:
● يجب أيضًا ترك الأثاث والأرضيات في نفس الحالة التي كانت عليها في وقت تسجيل الوصول؛
اتفاقية تأجير العطلات
● يجب على المستأجر (المستأجرين) وجميع ضيوف المستأجر (المستأجرين) أو زوارهم إخلاء العقار بحلول وقت تسجيل
وقت المغادرة 10:00 صباحًا.
ستُستخدم المعلومات المطلوبة أدناه حصراً من قِبل شركة ألباين ديبوت، أو لورانس.
BEARG وستظل سرية. يرجى تقديم ألبين ديبوت، ذ.م.م، ولورانس
BEARG مع نسخة من رخصة القيادة الخاصة بك مع اتفاقية الإيجار الموقعة للمستأجر (المستأجرين) "قائمة الضيوف" الاسم الكامل وعمر جميع الشاغلين. إذا كان هناك أقل من 4 ضيوف، فيرجى إدخال "غير متاح" في الاسم الإضافي وحقول العمر لإكمال المستند:
الاسم: ___________________العمر: ______
الاسم: __________________ العمر: _____
الاسم: ____________________ العمر: _____
الاسم: ______________________ العمر: _____
"المستأجر (المستأجرون)" يرجى تقديم جميع المعلومات أدناه والتوقيع والتاريخ:
الاسم المطبوع: _________________التاريخ:_________
التوقيع:_________________________________
من خلال التوقيع على اسمك، فإنك توافق بموجب هذا على الالتزام بالشروط والأحكام المنصوص عليها في اتفاقية الإيجار هذه.
معلومات الاتصال:
عنوان البيت:__________________________________
:________________________ ولاية المدينة:_______ الرمز البريدي:_____________
الهاتف الخلوي: ___________________________
البريد الإلكتروني: ______________________________
Alpine Depot, LLC
أفهم أنه لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في العقار أو داخل المنزل.
علاوة على ذلك، لا يُسمح بالتدخين داخل العقار في أي مكان. لا يجوز تحت أي ظرف من الظروف إحضار الحيوانات الأليفة إلى العقار في أي وقت أثناء إقامتك. سيؤدي انتهاك هذه اللوائح إلى الإخلاء الفوري ومصادرة وديعة الأضرار بقيمة 1000.00 $. نقدّر تفكك وتعاونك.
أنا، الموقع أدناه، قد قرأت وفهمت الاتفاقية والتحذيرات السابقة.
"المستأجر (المستأجرون)" من خلال التوقيع باسمك، فإنك توافق بموجب هذا على الالتزام بالشروط والأحكام المنصوص عليها في نموذج سياسة عدم التدخين وعدم التدخين هذا.
_________________________________________
اسم التوقيع
_______________________
[التاريخ]
أوافق على كل جانب فردي من بنود اتفاقية الإيجار قصيرة الأجل هذه، كما يتضح من توقيعي المبين أدناه.
ضيف:____________________________________
(يرجى طباعة الاسم)
التوقيع_________________التاريخ____________
