57 Ocean Course Drive بواسطة Akers Ellis Rentals
بيت بالكامل في كياوا أيلاند، كارولاينا الجنوبيّة، الولايات المتحدة
- 12 ضيفًا
- 5 غرف نوم
- 8 أسرّة
- 6.5 حمامات
حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم.1 تقييم
المضيف: Akers Ellis
- مضيف متميز
- 7 سنوات في مجال الاستضافة
النقاط البارزة للمسكن
في جزيرة كياوا بالقرب من أوشن كورس
مقابل ملعب Ocean Course مباشرة، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام
حمام سباحة خاص ومساحة معيشة خارجية
حمام سباحة خاص مع مقاعد استراحة، ومطبخ صيفي مع شواية، وشرفة مسقوفة
نظيف وكما في الصورة
لاحظ أحد الضيوف أن البيت قديم ولكنه نظيف وواسع ومطابق للصورة
تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.
يوفر هذا العقار المخصص لتأجير العطلات الرائع في جزيرة كياوا، والمناسب للكلاب، 5 غرف نوم بالإضافة إلى حمام سباحة خاص. يبعد البيت عن الشاطئ أقل من 7 دقائق سيرًا على الأقدام.
المسكن
RBL21-000213
وفقًا لقانون الإيجار قصير الأجل لمدينة جزيرة كياواه، يدرك جميع الضيوف أن عدد غرف النوم المعتمد هو 5، والحد الأقصى للإشغال المسموح به هو 12، والحد الأقصى لعدد المركبات المسموح به هو 6.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، يوجد منزل جديد قيد الإنشاء في العقار المجاور. ليس لدينا تفاصيل المشروع أو الجدول الزمني، وتعكس الأسعار الحالية هذه المعلومات.
يقع هذا الإيجار المذهل لقضاء العطلات في جزيرة كياوا المكون من 5 غرف نوم مباشرة عبر الشارع من ملعب Ocean Course الشهير، على بعد خطوات من نقطة الوصول إلى الشاطئ، وعلى بعد أقل من 7 دقائق سيرًا على الأقدام من الرمال. مع مسبح خاص ومصعد وشرفات خارج كل غرفة تقريبًا (بما في ذلك شرفة مسقوفة)، يحتوي هذا البيت على كل شيء لقضاء عطلة لا تنسى.
ادخل هذا البيت وستندهش على الفور من الضوء والدرج المشرق المكون من أربعة طوابق الذي يربط جميع الطوابق. تقع مناطق المعيشة الرئيسية في الطابق الثاني. على اليسار توجد غرفة جلوس، مع أبواب منزلقة تفضي إلى شرفة خشبية مواجهة للجزء الأمامي من المنزل. على اليمين توجد غرفة الطعام، والتي تحتوي أيضًا على أبواب منزلقة تؤدي إلى شرفة أخرى.
عند الاستمرار في المنزل، ستجد مساحة المعيشة الرئيسية الكبيرة جدًا، والتي توفر خيارات جلوس مريحة وفيرة، وتلفزيون كبير، وجدار من الأبواب الفرنسية يفتح على منطقة السطح والمسبح المشمسة، ويحيط بها كراسي الاستراحة والأرائك حول المسبح الكبير. يضم السطح مطبخًا صيفيًا مع شواية غاز وثلاجة ومغسلة وطاولة طعام. هناك أيضًا بيت حمام سباحة مع حمام كامل وطاولة تنس الطاولة للمسابقات الودية.
يتميز المطبخ المجهز تجهيزًا جيدًا بأسطح عمل من الجرانيت وأجهزة عالية الجودة وخزائن. انتقل من المطبخ إلى غرفة الإفطار ذات القبة النحاسية المحاطة بالنوافذ، وتطل على حمام السباحة والسطح. كما يوجد خارج المطبخ شرفة معزولة ومنطقة مكتب.
تقع غرفة النوم الرئيسية أيضًا في هذا الطابق مع سرير كينج وتلفزيون وحمام خاص مع حوض استحمام كبير. تحتوي غرفة النوم على نوافذ على جدارين وتفتح على سطح حمام السباحة. جميع الغرف في هذا الطابق مجهزة بنظام صوت Sonos يمكن للضيوف الاتصال به عبر الواي فاي.
في الطابق العلوي، ستجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة وخزائن واسعة وأرضيات خاصة. تحتوي اثنتان من غرف النوم هذه على أسرّة كوين، وتحتوي الثالثة على سريرين مفردين.
تنتظرك منطقة معيشة فسيحة أخرى مع بار رطب وتلفزيون في الطابق العلوي من المنزل. يتضمن هذا الطابق غرفة نوم أخرى بسريرين مفردين وحمام كامل، وتتضمن منطقة المعيشة أريكة للنوم وتراس. سيكون هذا الطابق رائعًا للعائلة، أو للأطفال/المراهقين للحصول على مساحتهم الخاصة.
نرحب بالكلاب المدربة على البقاء في المنزل والتي لا تسقط وبرها والتي يقل وزنها عن 50 رطلاً مقابل رسوم إضافية قدرها 50 دولارًا لكل حيوان أليف في اليوم، بحد أقصى حيوانين أليفين. يوجد مكان مغلق للكلاب خارج السطح الخلفي، وتبعد منطقة إيست بيتش للكلاب 7 دقائق سيرًا على الأقدام. اتصل بنا مباشرة لإضافة حيوانات أليفة إلى حجزك.
البيت مجهز بغسالة ونشافة وإنترنت لاسلكي عالي السرعة.
أبعاد حمام السباحة حوالي 28 قدمًا × 14 قدمًا. يرجى ملاحظة أنه لا يمكن تدفئة المسبح والمنتجع الصحي.
تأتي حجوزات الضيوف من 3 إلى 21 ليلة مع رصيد قيم لاستخدامه في تأجير معدات الشاطئ أثناء إقامتك! مبلغ الرصيد لهذا العقار هو $ 400. يمكنك استخدام رصيدك للدراجات وكراسي الشاطئ والمظلات وعربات الشاطئ وغيرها – الخيار لك!
أثناء إقامتك في جزيرة كياواه، تأكد من الاستمتاع بركوب الدراجات على 30 ميلاً من مسارات الدراجات المسطحة، ولعب الغولف في أحد الملاعب الخمسة ذات المستوى العالمي، ولعب التنس، وسرطان البحر، وصيد الأسماك، والسباحة، وركوب القوارب. تستمتع العديد من العائلات أيضًا بمخيمات الأطفال وبرامج الطبيعة في نايت هيرون بارك.
تقع جزيرة كياوا على بعد حوالي 40 دقيقة من تشارلستون التاريخية، المشهورة بالتسوق المذهل والمعارض والمتاجر العتيقة والمتاحف وأكواريوم كارولينا الجنوبية وركوب العربات التي تجرها الخيول والمعالم التاريخية وتناول الطعام الفاخر.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
عقد إيجار عطلة قصير الأجل – جزيرة كياوا
يجب تفسير هذه الاتفاقية وإنفاذها وفقًا لقوانين ولاية ساوث كارولينا. لا يؤثر بطلان أو عدم قابلية أي حكم أو أكثر من أحكام هذه الاتفاقية بأي حال من الأحوال على أي أحكام أخرى. لا يجوز نقل هذه الاتفاقية أو تعيينها. لا يجوز للضيف السماح أو التأجير من الباطن أو التنازل عن هذه الاتفاقية لجميع أو أي جزء من المبنى.
الملكية
العقار مملوك ملكية خاصة، حيث تعمل أكيرس إليس رينتالز فقط كوكيل للمالك. يقر الضيف بأنه مرخص له من المالك وليس مستأجرًا، ولا يكتسب أي مصلحة في العقار.
الدفع
نقبل بطاقات الائتمان للدفع.
يجب دفع دفعة أولية بنسبة 35% من الإجمالي الفرعي للإيجار بالإضافة إلى الضرائب ذات الصلة، و100% من رسوم الخدمة بالإضافة إلى الضرائب ذات الصلة، و100% من تأمين السفر (في حالة اختياره) في وقت الحجز. الرصيد المتبقي مستحق قبل 45 يومًا من تاريخ وصول {{formatDate reservation.checkin "متوسط "}}. إذا كان تاريخ وصولك بعد أقل من 45 يومًا، فيجب دفع المبلغ الإجمالي في وقت الحجز.*
*إذا تم الحجز من خلال موقع حجز تابع لجهة خارجية، مثل Vrbo وAirbnb وما إلى ذلك، فسيتم عرض جداول الدفع وتواريخ الاستحقاق في وقت الحجز.
يفوض الضيف الوكيل بتحصيل رسوم من بطاقة الائتمان لمبالغ الدفع الأولية والنهائية في التواريخ المحددة في جدول الدفع. سيتلقى الضيف إيصالات الدفع التي ستكون بمثابة سجل للمعاملة.
الودائع
تخضع إيداعات الإيجار من قبل لجنة العقارات في ساوث كارولينا ويتم إيداعها في حساب ائتمان الضمان من قبل أكيرس إليس رينتالز. يتم الدفع وفقًا لسياسات لجنة عقارات كارولينا الجنوبية. يدرك الضيف أن أي فائدة مكتسبة على دفعتك(دفعاتك) ستكون ملكًا لشركة أكيرس إليس للإيجار.
سياسة الإلغاء
أ) يجب أن تكون جميع عمليات الإلغاء التي يقوم بها الضيوف كتابية عبر البريد الإلكتروني إلى [رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل] أو بالبريد إلى 3730 Betsy Kerrison Pkwy, Suite 5, Johns Island, SC 29455. لحماية جميع الأطراف، لدى الوكيل سياسة مطبقة بصرامة للإلغاءات. تخضع الإلغاءات المستلمة قبل أكثر من 45 يومًا من تاريخ وصول {{formatDate reservation.checkin "medium "}} لرد المبلغ المدفوع بالكامل، مخصومًا منه رسوم الخدمة بالإضافة إلى الضريبة ذات الصلة. ستؤدي الإلغاءات التي تتم في غضون 45 يومًا من الوصول إلى مصادرة جميع الدفعات التي تم إجراؤها، ما لم يتم شراء تأمين السفر ويتم تغطية الحاجة إلى الإلغاء بموجب البوليصة. إذا أعاد الوكيل حجز التواريخ الدقيقة بالسعر الدقيق الذي دفعه الضيف الملغي، فقد يتم رد المبالغ المدفوعة، ناقص رسوم الخدمة بالإضافة إلى الضريبة ذات الصلة. لن يتم تحويل الأموال المدفوعة لاستخدامها في تاريخ آخر إذا تم إلغاء الحجز في غضون 45 يومًا من الوصول.*
*إذا تم الحجز من خلال موقع حجز تابع لجهة خارجية، مثل Vrbo وAirbnb وما إلى ذلك، يتم عرض شروط الإلغاء في وقت الحجز. يجب طلب أي إلغاء عبر موقع الحجز.
ب) يجوز للوكيل إلغاء الحجز إذا كان، في رأيه وحده، في مصلحة المالك. سيقوم الوكيل بإخطار الضيف في حالة حدوث ذلك والعمل مع الضيف لتوفير أماكن إقامة بديلة أو سيقدم ردًا كاملًا للمبلغ المدفوع.
ج) الوكيل غير مسؤول عن الطقس أو القضاء والقدر الأخرى ولن يكون هناك أي رد للمبلغ المدفوع لمثل هذه الأحداث. والطريقة الوحيدة لضمان رد المبلغ المدفوع مقابل ذلك هي شراء تأمين على السفر.
د) في حالة عدم توفر مكان الإقامة لأسباب خارجة عن سيطرة الوكيل أو المالك، سيقوم الوكيل بإخطار الضيف على الفور وسيحاول توفير أماكن إقامة بديلة أو سيقدم ردًا كاملًا للمبلغ المدفوع.
حماية السفر
يواجه مسافر واحد من كل 6 مسافرين اضطرابًا غير متوقع. احجز بثقة واحمِ مجموعتك بأكملها من خلال خطة واحدة. عقدت Akers Ellis Rentals شراكة مع RentalGuardian للوصول إلى الحماية الرائدة للسفر ضد إلغاء الرحلات والتأخيرات وفقدان الأمتعة والتكاليف الطبية الطارئة. هل تريد المزيد من المرونة؟ قم بالترقية إلى التغطية مع الإلغاء لأي سبب. يجب شراء خطة ترقية الإلغاء مقابل تعويض في غضون 14 يومًا من الحجز. يرجى الرجوع إلى صفحة حماية السفر الخاصة بنا ([رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل]) للحصول على مزيد من التفاصيل.
الأسعار والإتاحة
نادرًا ما تحدث أخطاء في التسعير و/أو الإتاحة و/أو الأوصاف ولكنها ممكنة بسبب استخدام أنظمة التكنولوجيا المختلفة، وسيتم إخطار الضيف في أي حالة خطأ. إذا غيّر الخطأ، في رأي الوكيل، بنود هذه الاتفاقية بشكل كبير، فيجوز للوكيل أو الضيف إلغاء الحجز في غضون 24 ساعة من هذا الإشعار وسيحصل الضيف على رد كامل للمبلغ المدفوع.
التغييرات في معدلات الضرائب غير شائعة ولكنها ممكنة وهي خارجة عن سيطرة الوكيل. إذا أجرت الكيانات الضريبية المحلية أي تغييرات في معدلات الضرائب، فسيقوم الوكيل بإخطار الضيف بالزيادة الضريبية وسيتحمل الضيف مسؤولية تقديم المبلغ الإضافي مع الدفع النهائي.
الضرائب
يتم احتساب معدلات الضرائب وإضافتها إلى الحجز وفقًا لضريبة المبيعات الحكومية وضرائب الإقامة الحكومية والمحلية. ستؤثر التغييرات في الضرائب أو الرسوم التي يتم تنفيذها بعد الحجز على إجمالي سعر الحجز.
تسجيل الوصول/تسجيل المغادرة
يقر الضيف ويوافق على أن تسجيل الوصول لا يكون قبل الساعة 4:00 مساءً في تاريخ الوصول وتسجيل المغادرة في موعد أقصاه الساعة 10:00 صباحًا في تاريخ المغادرة. إذا اختار الضيف المغادرة قبل تاريخ المغادرة، فلن يتم رد أي أموال. علاوة على ذلك، إذا اختار الضيف المغادرة مبكرًا، يُطلب من الضيف إخطار الوكيل بالمغادرة المبكرة حتى يتمكن الوكيل من إعادة جدولة فحص المغادرة والتدبير المنزلي. إذا وجد الوكيل ضررًا ناتجًا عن المغادرة المبكرة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: ترك الأبواب و/أو النوافذ مفتوحة أو غير مقفلة، وعدم إيقاف تشغيل الأجهزة بشكل صحيح، وعدم تأمين العناصر القابلة للتلف، فإن الضيف يوافق على أن الضرر ذي الصلة قد يؤدي إلى غرامات تعادل نفقات الاستبدال و/أو الإصلاح. إذا كان سبب المغادرة المبكرة متعلقًا بالطقس واشترى الضيف تأمينًا على السفر، فقد يستخدم الضيف هذه السياسة. يوافق الضيف على أن عدم الالتزام بأوقات تسجيل الوصول والمغادرة القياسية، ما لم تتم مناقشتها على وجه التحديد مع الوكيل، يمكن أن يؤدي إلى غرامات تعادل الخسائر على الوكيل أو المالك أو الضيف المستقبلي.
عدد النزلاء
يوافق الضيف على تعويض الوكيل والمالك وإبراء ذمتهما من جميع المسؤوليات أو الخسائر أو الأضرار الناشئة عن أي إزعاج أو ضرر يحدث أو يتعرض له في المبنى من قبل الضيف(الضيوف) و/أو ضيوفهم أو من أي إهمال أو إهمال أو سلوك غير لائق من أي أشخاص يدخلون المبنى أو يشغلونه أو يزورونه. يوافق الضيف على أن الشخص الأساسي الذي يقوم بالحجز ويشغل العقار خلال مدة هذه الاتفاقية لا يقل عن 25 عامًا. يوافق الضيف على تحديد الحد الأقصى للإشغال المحدد للعقار في جميع الأوقات. يجب ألا يؤدي إشغال المبنى والمناطق المشتركة واستخدامه إلى إزعاج الضيوف أو المقيمين الآخرين أو الإساءة إليهم. يحق للوكيل إنهاء هذه الاتفاقية وإخلاء الضيف المزعج دون رد المبلغ المدفوع. يدرك الضيف أنه لا يُسمح بإجراء تعديلات مادية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، نقل الأثاث أو التعليق الجداري أو الطلاء أو تغيير الأقفال. يوافق الضيف على أنه خلال مدة هذه الاتفاقية، سيحافظ على نظافة المكان وخلوه من القمامة. يجب الحفاظ على جميع الأنابيب والأسلاك والسباكة وغيرها من المعدات والتجهيزات في نفس الحالة التي كانت عليها في بداية مدة الاتفاقية.
مسؤولية الضيف عن الوحدة المؤجرة
يقر الضيف ويوافق على الالتزامات التالية فيما يتعلق برعاية وحالة الوحدة المؤجرة:
• يجب على الضيف الحفاظ على الوحدة المستأجرة وجميع وسائل الراحة المصرح بها في حالة نظيفة ومرتبة بشكل معقول طوال فترة الإقامة.
• يجب على الضيف إعادة الوحدة المستأجرة عند تسجيل المغادرة في نفس الحالة التي استلمها عليها عند تسجيل الوصول، مع مراعاة البلى الناتج عن الاستخدام العادي.
• لا يجوز للضيف إعادة ترتيب أو نقل أو إزالة المفروشات أو التركيبات أو المعدات أو الممتلكات الأخرى من الوحدة المستأجرة دون إذن كتابي مسبق من Akers Ellis Rentals.
• يجب على الضيف إبلاغ Akers Ellis Rentals على الفور بأي أضرار أو أعطال أو كسور يتم اكتشافها عند تسجيل الوصول أو تحدث أثناء الإقامة.
• يجب على الضيف الامتثال لجميع قوانين البيت وقواعد ولوائح المجتمع والقوانين المعمول بها أثناء الإقامة.
• يجب على الضيف قفل جميع النوافذ والأبواب عند مغادرة الوحدة المستأجرة خالية من الأشخاص.
• لا يجوز للضيف السماح بتدخين أي مادة داخل الوحدة المؤجرة أو في أي منطقة يُحظر فيها التدخين.
• لا يجوز للضيف إحضار حيوانات أليفة أو حيوانات إلى الوحدة المؤجرة دون إذن كتابي مسبق من Akers Ellis Rentals ودفع رسوم الحيوانات الأليفة المعمول بها.
• لا يجوز للضيف تجاوز الحد الأقصى للإشغال المنصوص عليه في الاتفاقية.
• لا يجوز للضيف استخدام الوحدة المؤجرة لأي غرض تجاري أو فعالية أو حفلة أو تجمع يتجاوز الحد الأقصى المسموح به للإشغال دون موافقة خطية مسبقة من Akers Ellis Rentals.
لا يتم إلغاء المسؤولية المالية للضيف عن الوحدة المستأجرة بسبب وجود أي إعفاء محدود من المسؤولية عن الأضرار الناجمة عن الإيجار. يعمل التنازل كإعفاء مشروط من التزام الضيف عن الأضرار المؤهلة فقط — تظل جميع الأضرار والتكاليف الأخرى التزامًا على الضيف.
تعويض الضيف من AKERS ELLIS RENTALS
يجب على الضيف، بالاشتراك والتضامن مع جميع الشاغلين الآخرين، الدفاع عن Akers Ellis Rentals (بما في ذلك أعضائها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها ومقاوليها من الباطن وممثليها) ومالك العقار (يُشار إليهم مجتمعين باسم "الأطراف المحمية") وتعويضهم وإبراء ذمتهم من وضد أي وجميع المطالبات والمسؤوليات والخسائر والتكاليف والنفقات (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، أتعاب المحاماة المعقولة وتكاليف الدعوى) التي يتكبدها الأطراف المحمية والناشئة عن أو المتعلقة بما يلي:
• أي فعل أو إغفال من جانب الضيف أو أي عضو من مجموعة الضيف أثناء الإقامة، بما في ذلك أي سلوك ناتج عن الإهمال أو المتهور أو المتعمد أو غير القانوني؛
• أي خرق من قبل الضيف لأي التزام بموجب الاتفاقية بما في ذلك ملاحقها؛
• أي ضرر يلحق بالوحدة المؤجرة أو وسائل الراحة المصرح بها أو أي ممتلكات أخرى يتسبب فيه الضيف أثناء الإقامة، سواء كان ذلك قابلاً للتطبيق بموجب التنازل أم لا؛
• أي إصابة تلحق بالأشخاص أو ضرر يلحق بالممتلكات بسبب الضيف أو مدعوي الضيف أثناء الإقامة؛
• أي غرامات أو عقوبات أو تقييمات مفروضة على Akers Ellis Rentals أو مالك العقار ناشئة عن سلوك الضيف؛
• أي تكاليف، بما في ذلك تكاليف التحصيل وأتعاب المحاماة المعقولة، التي تتكبدها Akers Ellis Rentals في إنفاذ التزامات النزيل بموجب الاتفاقية أو هذا الملحق.
لا ينطبق التعويض السابق إلى الحد الذي تنشأ فيه مطالبة عن الإهمال الجسيم أو سوء السلوك المتعمد من جانب Akers Ellis Rentals أو مالك العقار.
المجموعات
يوافق الضيف على تحديد الحد الأقصى للإشغال المحدد للعقار في جميع الأوقات. لا يسمح الوكيل والمالك بأي نوع من الحفلات أو الفعاليات الجماعية بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، حفلات الزفاف أو حفلات الاستقبال أو الاجتماعات تحت أي ظرف من الظروف. يجب أن يكون الإشغال واستخدام العقار متوافقًا مع عهود وقيود جمعية مالكي المدينة والعقارات في جميع الأوقات. إذا اكتشف الوكيل أن العقار يستخدم في انتهاك لهذا المصطلح، فسيقوم الوكيل بطرد الضيف وستفقد جميع الأموال.
الأضرار
يجب الإبلاغ عن جميع الأضرار التي لحقت بالعقار على الفور إلى الوكيل، الذي سيحدد مدى الإصلاحات اللازمة. يوافق الضيف على تعويض المالك عن أي أضرار ناتجة عن إهماله وإهماله بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الممتلكات التالفة والإكسسوارات المفقودة والبياضات المفقودة أو التالفة. يتمتع الوكيل بالسلطة الكاملة من المالك للتحصيل مقابل الأضرار وفقًا لتقدير الوكيل. يتم تضمين رسوم برنامج الإعفاء المحدود من المسؤولية عن الأضرار الناجمة عن الإيجار (LRDW) غير القابلة للاسترداد في التكلفة الإجمالية كشرط لجميع الحجوزات. تتنازل LRDW عن التزام الضيف بتعويض Akers Ellis Rentals عن التكاليف المحددة المرتبطة بالأضرار المؤهلة العرضية التي لحقت بالوحدة المستأجرة والتي نشأت خلال الإقامة المتعاقد عليها، حتى الحد المعمول به للتنازل. عندما تقرر Akers Ellis Rentals أن الضرر غير مؤهل أو مفرط أو متعمد، سيتم تحصيل التكاليف ذات الصلة من بطاقة الائتمان المسجلة وسيتم تقديم الوثائق إلى الضيف. تتوفر الشروط والأحكام الكاملة لـ LRDW على [رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل].
المفاتيح
يوافق الضيف على الاحتفاظ بمفتاح في صندوق الأمانات خلال مدة هذه الاتفاقية لأغراض الطوارئ أو الصيانة. سيضمن الضيف أن العقار المؤجر يحتوي على نفس عدد المفاتيح وفتحات أبواب المرآب (إن وجدت) عند المغادرة كما كان الحال عند الوصول. يوافق الضيف على أن المفاتيح المفقودة أو فتحات أبواب المرآب المفقودة أو الأقفال التالفة قد تؤدي إلى غرامات تعادل نفقات استبدال العقار المؤجر أو إصلاحه أو إعادة فتحه.
حالات الطوارئ
يوافق الضيف على أنه يجوز للوكيل و/أو المقاولين دخول المبنى عندما يرى الوكيل أنه من الضروري حماية سلامة وأمن الضيف و/أو لحماية رفاهية العقار. يرجى ترك مفتاح في صندوق القفل الخارجي لهذا السبب.
الصيانة
يوافق الضيف على إخطار الوكيل بمجرد حدوث مشكلة في الصيانة. سيتم إصلاح المشكلات أو استبدالها في أسرع وقت ممكن، بناءً على طبيعة المشكلة وشدتها. لن يتم رد أي أموال أو تعويض. يوافق الضيف على أنه يجوز للمالك و/أو وكلائه دخول المبنى لأغراض إجراء الإصلاحات و/أو الصيانة اللازمة أو لأي أغراض ضرورية أخرى، بما في ذلك الفحص. يرجى ترك مفتاح في صندوق القفل الخارجي لهذا السبب.
مكالمات هاتفية
المكالمات المحلية متاحة للضيوف في معظم العقارات ؛ ومع ذلك، ليس معيارًا لجميع العقارات المستأجرة أن يكون لها خط أرضي قيد التشغيل.
الإنترنت
يتوفر إنترنت لاسلكي عالي السرعة للضيوف في معظم العقارات ؛ ومع ذلك، فهو ليس معيارًا لجميع العقارات المستأجرة للحصول على الإنترنت. يتم توفير الوصول إلى الإنترنت كوسيلة راحة فقط وليس جزءًا لا يتجزأ من الاتفاقية ولا يتم ضمانه. لن يتم رد أي أموال للإيجارات بسبب الانقطاعات أو المحتوى أو نقص المحتوى أو السرعة أو مشاكل الوصول أو عدم معرفة الاستخدام أو التفضيلات الشخصية فيما يتعلق بخدمة الإنترنت. يتم توفير خدمة الإنترنت من قبل وكالة خارجية و/أو مقاول، وبالتالي فإن وقت وسرعة الإصلاحات التي تتم، إذا لزم الأمر، خارجة عن سيطرة الوكيل.
الحيوانات الأليفة/الحيوانات
لا يُسمح بالحيوانات الأليفة أو الحيوانات ما لم يتم تسويق العقار على أنه مناسب للحيوانات الأليفة في وصف المسكن.
قد يتم إجراء استثناءات من هذا الشرط بموافقة الوكيل وستخضع لرسوم إضافية قدرها 50 دولارًا أمريكيًا لكل حيوان أليف في اليوم، بحد أقصى اثنين (2) من الحيوانات الأليفة.
إذا اكتشف الوكيل حيوانًا أليفًا ينتهك هذا البند، فسيقوم الوكيل بطرد الضيف وسيتم مصادرة جميع الأموال أو بالتنسيق مع الوكيل مع المالك، وسيسمح للضيف بالبقاء في العقار برسوم قدرها 100 دولار أمريكي لكل حيوان أليف في اليوم يتم تقييمها للإقامة بأكملها.
سيكون الضيف مسؤولاً عن أي تكاليف ضرورية لحل الأضرار أو المشكلات الأخرى الناتجة عن الحيوانات الأليفة.
التدخين واللهب المكشوف
لا يُسمح بالتدخين واللهب المكشوف داخل العقار في أي وقت. إذا اكتشف الوكيل انتهاكًا لهذا المصطلح، فسيقوم الوكيل بطرد الضيف وستفقد جميع الأموال. في حالة اكتشاف الأضرار الناجمة عن التدخين بعد المغادرة، سيكون الضيف مسؤولاً عن أي تكاليف ضرورية لحل هذه المشكلات. يدرك الضيف أن عقاره المؤجر قد يكون على مقربة من الضيوف أو المقيمين الآخرين المؤجرين وأن التدخين في المناطق الخارجية أو المشتركة سيتم احترامًا ومراعاة غير المدخنين. سيتم تنظيف جميع القمامة والأوساخ من قبل الضيف.
مسابح المنتجع
يدرك الضيف أنه لا يمكنه الوصول إلى حمامات السباحة التي يملكها ويديرها منتجع غولف جزيرة كياواه، ولا توجد طريقة لشراء الوصول إلى حمامات السباحة في المنتجع. تشمل حمامات السباحة في المنتجع تلك الموجودة في نايت هيرون بارك وفندق سانكتواري ونادي التنس وويست بيتش.
المواقد
المواقد في العقارات المستأجرة غير مخصصة لاستخدام الضيوف لأسباب تتعلق بالسلامة والمسؤولية.
المصاعد
ما لم تتم الموافقة عليها على وجه التحديد في ملحق لاحق، فإن المصاعد في المساكن الخاصة مقفلة ولا تعمل لاستخدام الضيف لأسباب تتعلق بالسلامة والمسؤولية.
كاميرات المراقبة الخارجية
يفهم الضيف أن المالك يحتفظ بالحق في تركيب واستخدام كاميرات المراقبة الخارجية في العقار. قد تشمل مواقع الكاميرا، على سبيل المثال لا الحصر، جرس الباب، والمدخل الأمامي/السطح/الشرفة/منطقة الفناء، والمدخل الخلفي/السطح/الشرفة/منطقة الفناء، ومنطقة الممر/المرآب. تعمل هذه الكاميرات على حماية كل من المالك والضيف. لا يستطيع الوكيل الوصول إلى المراقبة بالكاميرا ولا يمكنه تعطيل الكاميرات. إذا وجد الوكيل ضررًا متعمدًا للكاميرا، فسيكون الضيف مسؤولاً عن أي تكاليف ضرورية للإصلاحات ذات الصلة.
المتعلقات المفقودة
لا يتحمل الوكيل مسؤولية أي متعلقات شخصية للضيف قد تصبح مفقودة أو مسروقة أو تالفة أو متروكة. عند إخطاره، سيقوم الوكيل بمحاولات معقولة لتأمين العناصر التي يبلغ عنها الضيف والعودة إلى الضيف على نفقة الضيف. سيتم التبرع بالعناصر التي عثر عليها الوكيل والتي لم تتم المطالبة بها لأكثر من 30 يومًا إلى جمعية خيرية محلية.
الإخلاء الإلزامي
إذا أمرت سلطات الولاية أو السلطات المحلية بالإخلاء الإلزامي للمنطقة، يوافق الضيف على الامتثال لأمر الإخلاء وسيقوم بذلك بطريقة آمنة وسريعة. يتم تشجيع الضيف على شراء تأمين على السفر للحماية من مثل هذه الاضطرابات أو انقطاع إقامته. والطريقة الوحيدة لضمان رد المبلغ المدفوع مقابل ذلك هي شراء تأمين على السفر.
استمتاع هادئ
يدرك الضيف أن جميع العقارات مملوكة ومشغلة بشكل فردي. لا يمكن للوكيل التحكم في إجراءات الضيوف أو المقيمين الآخرين للإيجار، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الضوضاء أو الحيوانات الأليفة أو التدخين أو قيود الإشغال أو التجديدات أو مشاريع الصيانة الرئيسية. لن يتم رد أي أموال للمشكلات الناشئة خارجة عن سيطرة الوكيل. سيبذل الوكيل قصارى جهده لتزويد الضيف بالتمتع الهادئ بالعقار المؤجر خلال مدة هذه الاتفاقية. وبالمثل، يدرك الضيف أن أفعاله واستخدامه للعقار المؤجر يجب أن يكون وفقًا لجميع قوانين الولاية والبلدة وفيما يتعلق بتقديم نفس المتعة الهادئة للضيوف والمقيمين الآخرين.
قوانين ولوائح جزيرة KIAWAH
يرجى مراجعة القوانين واللوائح التنظيمية التالية لمدينة جزيرة كياواه. قد يؤدي عدم الامتثال إلى فرض غرامات تصل إلى 1000 $ لكل استشهاد من مدينة جزيرة كياواه وسيكون من مسؤولية الضيف.
موقف سيارات
اترك مسافة 25 قدمًا إلى المسكن لمركبات الاستجابة لحالات الطوارئ.
يُحظر وقوف السيارات على العشب أو المناطق ذات المناظر الطبيعية. يجب أن يكون موقف السيارات الليلي خارج الشارع.
عدد المركبات المعتمد فقط في العقارات المستأجرة.
المخزن
لا يُسمح بتعليق الملابس أو المناشف على درابزين السطح.
يجب تخزين الدراجات ومعدات الشاطئ في مرآب أو حاوية من الغسق حتى الفجر.
الضوضاء
يسري قانون الضوضاء يوميًا من الساعة 8:00 مساءً إلى الساعة 8:00 صباحًا.
الحياة البرية
لا تطعم أو تضايق أو تقترب من التماسيح والحياة البرية الأخرى مثل الدلافين أو السلاحف البحرية أو الطيور الشاطئية أو الفقس أو أعشاشها.
لا تسبح أبدًا أو تسمح للحيوانات الأليفة بالسباحة في برك الجزيرة والابتعاد عن حواف البركة. قد توجد تماسيح.
شاطئ
ممنوع استخدام الزجاج أو المجارف المعدنية أو الأكياس البلاستيكية أو القش البلاستيكي أو الستايروفوم أو البالونات أو الطائرات بدون طيار.
ابتعد عن الكثبان الرملية واستخدم الممرات العامة.
ممنوع الخوض/السباحة في مدخل الكابتن سام (الطرف الغربي من الجزيرة).
لا يوجد تخزين ليلي لمعدات الشاطئ.
لا يُسمح بالمركبات على الشاطئ.
عدد النزلاء
الحد الأقصى للإشغال للعقارات المستأجرة هو شاغلان لكل غرفة نوم. يُسمح بوجود شاغلين إضافيين لكل وحدة سكنية.
النيران والألعاب النارية
لا توجد حرائق مفتوحة أو ألعاب نارية (بما في ذلك الشاطئ).
الإضاءة
15 مايو - 31 أكتوبر
يجب إيقاف تشغيل الإضاءة الخارجية المواجهة للبحر في الوحدات الأمامية للشاطئ من الساعة 9 مساءً إلى الساعة 8 صباحًا
يجب إيقاف تشغيل الإضاءة الخارجية لجميع المساكن الأخرى من الساعة 11 مساءً إلى الساعة 7 صباحًا يوميًا.
الحيوانات الأليفة
لا تسمح أبدًا للحيوانات الأليفة بالسباحة في أي من أحواض الجزيرة وإبعادها عن حواف البركة. قد توجد تماسيح.
يجب ربط الحيوانات الأليفة في جميع الأوقات في الخارج ما لم تكن في منطقة مغلقة.
يُسمح بالحيوانات الأليفة على الشاطئ على مدار السنة. لمزيد من المعلومات حول منطقة استخدام الحبل على مدار العام والقيود الموسمية على استخدام الحبل، تفضل بزيارة [رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل].
مركبات أخرى
لا يُسمح بتشغيل الشاحنات ذات الحجم الكامل واستخدامها وتخزينها (مثل سبرنتر، ترانزيت، إلخ)، والعربات المتنقلة، والمخيمات، والقوارب، والمقطورات، والزلاجات النفاثة، والدراجات النارية، والدراجات الآلية، والدراجات الهوائية، وما شابه ذلك. عندما تكون في شك، اطلب التوضيح من بلدة جزيرة كياوا على [رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل].
الملاحق المحتملة لاتفاقية الإيجار قصير الأجل للعطلات
قد تنطبق الإضافات التالية على العقار وسيتم ذكرها في وصف المسكن. عند الاقتضاء، يفهم الضيف البنود والشروط الإضافية ويوافق عليها.
رصيد معدات الشاطئ
يدرك الضيف أن العقار يقدم رصيدًا لاستخدامه في معدات الشاطئ التي توفرها VayKLife، وهي مزود خدمة توصيل معدات الشاطئ من طرف ثالث. قد تشمل معدات الشاطئ، على سبيل المثال لا الحصر، الدراجات وكراسي الشاطئ والمظلات وعربات الشاطئ وزوارق الكاياك وألواح التجديف القائمة ؛ ومع ذلك، يختلف اختيار معدات الشاطئ حسب نوع العقار و/أو المجتمع. ينطبق الرصيد على الحجوزات التي تتراوح من 3 إلى 21 ليلة ولا يمثل أي قيمة نقدية إذا لم يتم استخدامها. يدرك الضيف أن اختيارات معدات الشاطئ يتم إجراؤها مباشرة مع VayKLife وأن فشل الضيف في إجراء الاختيارات في الوقت المناسب قد يؤثر على الإتاحة و/أو تأخير تسليم معدات الشاطئ. يدرك الضيف أيضًا أن VayKLife ليست مملوكة أو تديرها من قبل الوكيل، ويجب على الضيف حل أي مشاكل في معدات الشاطئ مباشرة مع VayKLife. يوافق الضيف على استخدام معدات الشاطئ على مسؤوليته الخاصة وإبراء ذمة كل من المالك والوكيل من أي مسؤولية.
الشوايات محظورة
يُحظر استخدام الشوايات على أسطح الفيلات أو الشرفات. يخضع أي انتهاك للغرامات التي تفرضها المدينة وستكون مسؤولية الضيف.
حمام سباحة جماعي
من خلال تأجير العقار، يمكن للضيف الوصول إلى حمام السباحة المجتمعي الموسمي. تتم خدمة حمام السباحة من قبل جمعية مالكي العقارات ولا يتحكم فيها الوكيل. حمام السباحة مفتوح موسميًا ولا يتحكم الوكيل في هذا الجدول الزمني.
حمام سباحة خاص
من خلال تأجير العقار، يمكن للضيف الوصول إلى حمام السباحة الخاص به. ما لم يتم ذكره على وجه التحديد في وصف الإعلان، لا يمكن تسخين حمام السباحة. يفهم الضيف، بما في ذلك جميع المدعوين من الضيوف، ويوافق على السباحة على مسؤوليته الخاصة، ولا يُسمح بالغوص، ولا يتم توفير سترات النجاة. يقبل الضيف بموجب هذه الاتفاقية جميع مخاطر الإصابة الشخصية أو الوفاة من استخدام حمام السباحة ويوافق على الدفاع عن الوكيل والمالك وتعويضه وإبراء ذمته من أي إصابة أو وفاة من هذا القبيل. يتم تنظيف حمام السباحة وصيانته بشكل منتظم من قبل بائع خارجي، وبالتالي، لا يشارك الوكيل مباشرة في صيانة وصيانة ذلك. يتحمل الضيف مسؤولية أي رسوم تنظيف إضافية يتكبدها طلب الضيف.
حمام سباحة خاص مدفأ
يمكن تسخين حمام السباحة في العقار، وإذا اختاره الضيف، فسيؤدي ذلك إلى فرض رسوم إضافية في اليوم للإقامة بأكملها، كما هو موضح في وصف الإعلان. يدرك الضيف أنه من خلال اختيار تدفئة حمام السباحة، قد يستغرق الأمر من 24 إلى 48 ساعة حتى تصل مياه حمام السباحة إلى درجة الحرارة المثلى البالغة 85-87 درجة. يقر الضيف بأنه عندما تنخفض درجة حرارة الهواء إلى أقل من 55 درجة، وعادة من نوفمبر إلى مارس، لن تتمكن مدفأة حمام السباحة من الحفاظ باستمرار على درجة حرارة حمام السباحة المثلى، وفي مثل هذه الحالات، قد يختار الوكيل إيقاف تشغيل تدفئة حمام السباحة. يدرك الضيف أيضًا أن العبث بمعدات حمام السباحة وتغيير الإعدادات قد يؤدي إلى تقييم الرسوم اليومية أو تكلفة الإصلاحات المرتبطة بأي علاجات مطلوبة، أيهما أكبر. يجب على الضيف الاتصال بالوكيل مباشرة لإضافة تدفئة حمام السباحة إلى الحجز.
منتجع صحي خاص مدفأ
يمكن تسخين المنتجع الصحي في العقار، وإذا اختاره الضيف، فسيؤدي ذلك إلى فرض رسوم إضافية في اليوم للإقامة بأكملها، كما هو موضح في وصف الإعلان. يقر الضيف بأنه عندما تنخفض درجة حرارة الهواء إلى أقل من 55 درجة، وعادة من نوفمبر إلى مارس، لن يتمكن سخان المنتجع الصحي من الحفاظ باستمرار على درجة حرارة الماء المثلى، وفي مثل هذه الحالات، قد يختار الوكيل إيقاف تشغيل تدفئة المنتجع الصحي. يدرك الضيف أيضًا أن العبث بمعدات المنتجع الصحي وتغيير الإعدادات قد يؤدي إلى تقييم الرسوم اليومية أو تكلفة الإصلاحات المرتبطة بأي علاجات مطلوبة، أيهما أكبر. يجب على الضيف الاتصال بالوكيل مباشرة لإضافة تدفئة المنتجع الصحي إلى الحجز.
حوض استحمام ساخن خاص
حوض الاستحمام الساخن في العقار متاح للضيف دون أي رسوم إضافية. يفهم الضيف، بما في ذلك جميع المدعوين من الضيوف، ويوافق على استخدام حوض الاستحمام الساخن على مسؤوليته الخاصة. يقبل الضيف بموجب هذه الاتفاقية جميع مخاطر الإصابة الشخصية أو الوفاة من استخدام حوض الاستحمام الساخن ويوافق على الدفاع عن الوكيل والمالك وتعويضه وإبراء ذمته من أي إصابة أو وفاة من هذا القبيل. يتم تنظيف حوض الاستحمام الساخن وصيانته بشكل منتظم من قبل بائع خارجي، وبالتالي، لا يشارك الوكيل مباشرة في صيانة وصيانة ذلك. يتحمل الضيف مسؤولية أي رسوم تنظيف إضافية يتكبدها طلب الضيف. يدرك الضيف أيضًا أن العبث بمعدات حوض الاستحمام الساخن وتغيير الإعدادات قد يؤدي إلى تقييم الرسوم اليومية أو تكلفة الإصلاحات المرتبطة بأي علاجات مطلوبة، أيهما أكبر.
مصعد في المنزل
عند الطلب، يُسمح للضيف باستخدام المصعد في العقار. للسلامة، يتم إبقاء المصعد مغلقًا للضيوف الذين لا يحتاجون إلى خدمته. يوافق الضيف على استخدامه على مسؤوليته الخاصة وإبراء ذمة كل من المالك والوكيل من أي مسؤولية.
يتم قبول الحيوانات الأليفة
يتم النظر في اصطحاب الحيوانات الأليفة في العقار مقابل رسوم إضافية قدرها 50 دولارًا أمريكيًا لكل حيوان أليف في اليوم، بحد أقصى اثنين (2) من الحيوانات الأليفة. سيكون الضيف مسؤولاً عن أي تكاليف ضرورية لحل الأضرار أو المشكلات الأخرى الناتجة عن الحيوانات الأليفة. يجب على الضيف الاتصال بالوكيل مباشرة لإضافة الحيوانات الأليفة إلى الحجز.
بوابة حمام سباحة مجتمعية خضراء على المحيط
يمكن الوصول إلى حمام السباحة المجتمعي في أوشن غرين عبر بوابة فوب، والتي يتم توفيرها داخل العقار. يوجد فوب واحد لكل عقار والضيف مسؤول عن حماية فوب. تبلغ تكلفة استبدال الأسطح المفقودة أو التالفة 200 $ لاستبدالها وستكون تكلفة الاستبدال من مسؤولية الضيف.
SHIPWATCH BOARDWALK GATE FOB
يمكن الوصول إلى بوابة الممر الخشبي لفيلات شيب واتش عبر بوابة فوب، والتي يتم توفيرها داخل العقار. يوجد فوب واحد لكل عقار والضيف مسؤول عن حماية فوب. تبلغ تكلفة استبدال الأسطح المفقودة أو التالفة 200 $ لاستبدالها وستكون تكلفة الاستبدال من مسؤولية الضيف.
اتفاقية الحجز والتأكيد
من خلال إجراء الحجز، يكون الضيف قد قرأ البنود والشروط وأي إضافات محتملة تنطبق على العقار وفهمها ووافق عليها. قد تؤدي أي تعديلات على البنود والشروط إلى إلغاء الحجز.
المسكن
RBL21-000213
وفقًا لقانون الإيجار قصير الأجل لمدينة جزيرة كياواه، يدرك جميع الضيوف أن عدد غرف النوم المعتمد هو 5، والحد الأقصى للإشغال المسموح به هو 12، والحد الأقصى لعدد المركبات المسموح به هو 6.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، يوجد منزل جديد قيد الإنشاء في العقار المجاور. ليس لدينا تفاصيل المشروع أو الجدول الزمني، وتعكس الأسعار الحالية هذه المعلومات.
يقع هذا الإيجار المذهل لقضاء العطلات في جزيرة كياوا المكون من 5 غرف نوم مباشرة عبر الشارع من ملعب Ocean Course الشهير، على بعد خطوات من نقطة الوصول إلى الشاطئ، وعلى بعد أقل من 7 دقائق سيرًا على الأقدام من الرمال. مع مسبح خاص ومصعد وشرفات خارج كل غرفة تقريبًا (بما في ذلك شرفة مسقوفة)، يحتوي هذا البيت على كل شيء لقضاء عطلة لا تنسى.
ادخل هذا البيت وستندهش على الفور من الضوء والدرج المشرق المكون من أربعة طوابق الذي يربط جميع الطوابق. تقع مناطق المعيشة الرئيسية في الطابق الثاني. على اليسار توجد غرفة جلوس، مع أبواب منزلقة تفضي إلى شرفة خشبية مواجهة للجزء الأمامي من المنزل. على اليمين توجد غرفة الطعام، والتي تحتوي أيضًا على أبواب منزلقة تؤدي إلى شرفة أخرى.
عند الاستمرار في المنزل، ستجد مساحة المعيشة الرئيسية الكبيرة جدًا، والتي توفر خيارات جلوس مريحة وفيرة، وتلفزيون كبير، وجدار من الأبواب الفرنسية يفتح على منطقة السطح والمسبح المشمسة، ويحيط بها كراسي الاستراحة والأرائك حول المسبح الكبير. يضم السطح مطبخًا صيفيًا مع شواية غاز وثلاجة ومغسلة وطاولة طعام. هناك أيضًا بيت حمام سباحة مع حمام كامل وطاولة تنس الطاولة للمسابقات الودية.
يتميز المطبخ المجهز تجهيزًا جيدًا بأسطح عمل من الجرانيت وأجهزة عالية الجودة وخزائن. انتقل من المطبخ إلى غرفة الإفطار ذات القبة النحاسية المحاطة بالنوافذ، وتطل على حمام السباحة والسطح. كما يوجد خارج المطبخ شرفة معزولة ومنطقة مكتب.
تقع غرفة النوم الرئيسية أيضًا في هذا الطابق مع سرير كينج وتلفزيون وحمام خاص مع حوض استحمام كبير. تحتوي غرفة النوم على نوافذ على جدارين وتفتح على سطح حمام السباحة. جميع الغرف في هذا الطابق مجهزة بنظام صوت Sonos يمكن للضيوف الاتصال به عبر الواي فاي.
في الطابق العلوي، ستجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة وخزائن واسعة وأرضيات خاصة. تحتوي اثنتان من غرف النوم هذه على أسرّة كوين، وتحتوي الثالثة على سريرين مفردين.
تنتظرك منطقة معيشة فسيحة أخرى مع بار رطب وتلفزيون في الطابق العلوي من المنزل. يتضمن هذا الطابق غرفة نوم أخرى بسريرين مفردين وحمام كامل، وتتضمن منطقة المعيشة أريكة للنوم وتراس. سيكون هذا الطابق رائعًا للعائلة، أو للأطفال/المراهقين للحصول على مساحتهم الخاصة.
نرحب بالكلاب المدربة على البقاء في المنزل والتي لا تسقط وبرها والتي يقل وزنها عن 50 رطلاً مقابل رسوم إضافية قدرها 50 دولارًا لكل حيوان أليف في اليوم، بحد أقصى حيوانين أليفين. يوجد مكان مغلق للكلاب خارج السطح الخلفي، وتبعد منطقة إيست بيتش للكلاب 7 دقائق سيرًا على الأقدام. اتصل بنا مباشرة لإضافة حيوانات أليفة إلى حجزك.
البيت مجهز بغسالة ونشافة وإنترنت لاسلكي عالي السرعة.
أبعاد حمام السباحة حوالي 28 قدمًا × 14 قدمًا. يرجى ملاحظة أنه لا يمكن تدفئة المسبح والمنتجع الصحي.
تأتي حجوزات الضيوف من 3 إلى 21 ليلة مع رصيد قيم لاستخدامه في تأجير معدات الشاطئ أثناء إقامتك! مبلغ الرصيد لهذا العقار هو $ 400. يمكنك استخدام رصيدك للدراجات وكراسي الشاطئ والمظلات وعربات الشاطئ وغيرها – الخيار لك!
أثناء إقامتك في جزيرة كياواه، تأكد من الاستمتاع بركوب الدراجات على 30 ميلاً من مسارات الدراجات المسطحة، ولعب الغولف في أحد الملاعب الخمسة ذات المستوى العالمي، ولعب التنس، وسرطان البحر، وصيد الأسماك، والسباحة، وركوب القوارب. تستمتع العديد من العائلات أيضًا بمخيمات الأطفال وبرامج الطبيعة في نايت هيرون بارك.
تقع جزيرة كياوا على بعد حوالي 40 دقيقة من تشارلستون التاريخية، المشهورة بالتسوق المذهل والمعارض والمتاجر العتيقة والمتاحف وأكواريوم كارولينا الجنوبية وركوب العربات التي تجرها الخيول والمعالم التاريخية وتناول الطعام الفاخر.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
عقد إيجار عطلة قصير الأجل – جزيرة كياوا
يجب تفسير هذه الاتفاقية وإنفاذها وفقًا لقوانين ولاية ساوث كارولينا. لا يؤثر بطلان أو عدم قابلية أي حكم أو أكثر من أحكام هذه الاتفاقية بأي حال من الأحوال على أي أحكام أخرى. لا يجوز نقل هذه الاتفاقية أو تعيينها. لا يجوز للضيف السماح أو التأجير من الباطن أو التنازل عن هذه الاتفاقية لجميع أو أي جزء من المبنى.
الملكية
العقار مملوك ملكية خاصة، حيث تعمل أكيرس إليس رينتالز فقط كوكيل للمالك. يقر الضيف بأنه مرخص له من المالك وليس مستأجرًا، ولا يكتسب أي مصلحة في العقار.
الدفع
نقبل بطاقات الائتمان للدفع.
يجب دفع دفعة أولية بنسبة 35% من الإجمالي الفرعي للإيجار بالإضافة إلى الضرائب ذات الصلة، و100% من رسوم الخدمة بالإضافة إلى الضرائب ذات الصلة، و100% من تأمين السفر (في حالة اختياره) في وقت الحجز. الرصيد المتبقي مستحق قبل 45 يومًا من تاريخ وصول {{formatDate reservation.checkin "متوسط "}}. إذا كان تاريخ وصولك بعد أقل من 45 يومًا، فيجب دفع المبلغ الإجمالي في وقت الحجز.*
*إذا تم الحجز من خلال موقع حجز تابع لجهة خارجية، مثل Vrbo وAirbnb وما إلى ذلك، فسيتم عرض جداول الدفع وتواريخ الاستحقاق في وقت الحجز.
يفوض الضيف الوكيل بتحصيل رسوم من بطاقة الائتمان لمبالغ الدفع الأولية والنهائية في التواريخ المحددة في جدول الدفع. سيتلقى الضيف إيصالات الدفع التي ستكون بمثابة سجل للمعاملة.
الودائع
تخضع إيداعات الإيجار من قبل لجنة العقارات في ساوث كارولينا ويتم إيداعها في حساب ائتمان الضمان من قبل أكيرس إليس رينتالز. يتم الدفع وفقًا لسياسات لجنة عقارات كارولينا الجنوبية. يدرك الضيف أن أي فائدة مكتسبة على دفعتك(دفعاتك) ستكون ملكًا لشركة أكيرس إليس للإيجار.
سياسة الإلغاء
أ) يجب أن تكون جميع عمليات الإلغاء التي يقوم بها الضيوف كتابية عبر البريد الإلكتروني إلى [رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل] أو بالبريد إلى 3730 Betsy Kerrison Pkwy, Suite 5, Johns Island, SC 29455. لحماية جميع الأطراف، لدى الوكيل سياسة مطبقة بصرامة للإلغاءات. تخضع الإلغاءات المستلمة قبل أكثر من 45 يومًا من تاريخ وصول {{formatDate reservation.checkin "medium "}} لرد المبلغ المدفوع بالكامل، مخصومًا منه رسوم الخدمة بالإضافة إلى الضريبة ذات الصلة. ستؤدي الإلغاءات التي تتم في غضون 45 يومًا من الوصول إلى مصادرة جميع الدفعات التي تم إجراؤها، ما لم يتم شراء تأمين السفر ويتم تغطية الحاجة إلى الإلغاء بموجب البوليصة. إذا أعاد الوكيل حجز التواريخ الدقيقة بالسعر الدقيق الذي دفعه الضيف الملغي، فقد يتم رد المبالغ المدفوعة، ناقص رسوم الخدمة بالإضافة إلى الضريبة ذات الصلة. لن يتم تحويل الأموال المدفوعة لاستخدامها في تاريخ آخر إذا تم إلغاء الحجز في غضون 45 يومًا من الوصول.*
*إذا تم الحجز من خلال موقع حجز تابع لجهة خارجية، مثل Vrbo وAirbnb وما إلى ذلك، يتم عرض شروط الإلغاء في وقت الحجز. يجب طلب أي إلغاء عبر موقع الحجز.
ب) يجوز للوكيل إلغاء الحجز إذا كان، في رأيه وحده، في مصلحة المالك. سيقوم الوكيل بإخطار الضيف في حالة حدوث ذلك والعمل مع الضيف لتوفير أماكن إقامة بديلة أو سيقدم ردًا كاملًا للمبلغ المدفوع.
ج) الوكيل غير مسؤول عن الطقس أو القضاء والقدر الأخرى ولن يكون هناك أي رد للمبلغ المدفوع لمثل هذه الأحداث. والطريقة الوحيدة لضمان رد المبلغ المدفوع مقابل ذلك هي شراء تأمين على السفر.
د) في حالة عدم توفر مكان الإقامة لأسباب خارجة عن سيطرة الوكيل أو المالك، سيقوم الوكيل بإخطار الضيف على الفور وسيحاول توفير أماكن إقامة بديلة أو سيقدم ردًا كاملًا للمبلغ المدفوع.
حماية السفر
يواجه مسافر واحد من كل 6 مسافرين اضطرابًا غير متوقع. احجز بثقة واحمِ مجموعتك بأكملها من خلال خطة واحدة. عقدت Akers Ellis Rentals شراكة مع RentalGuardian للوصول إلى الحماية الرائدة للسفر ضد إلغاء الرحلات والتأخيرات وفقدان الأمتعة والتكاليف الطبية الطارئة. هل تريد المزيد من المرونة؟ قم بالترقية إلى التغطية مع الإلغاء لأي سبب. يجب شراء خطة ترقية الإلغاء مقابل تعويض في غضون 14 يومًا من الحجز. يرجى الرجوع إلى صفحة حماية السفر الخاصة بنا ([رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل]) للحصول على مزيد من التفاصيل.
الأسعار والإتاحة
نادرًا ما تحدث أخطاء في التسعير و/أو الإتاحة و/أو الأوصاف ولكنها ممكنة بسبب استخدام أنظمة التكنولوجيا المختلفة، وسيتم إخطار الضيف في أي حالة خطأ. إذا غيّر الخطأ، في رأي الوكيل، بنود هذه الاتفاقية بشكل كبير، فيجوز للوكيل أو الضيف إلغاء الحجز في غضون 24 ساعة من هذا الإشعار وسيحصل الضيف على رد كامل للمبلغ المدفوع.
التغييرات في معدلات الضرائب غير شائعة ولكنها ممكنة وهي خارجة عن سيطرة الوكيل. إذا أجرت الكيانات الضريبية المحلية أي تغييرات في معدلات الضرائب، فسيقوم الوكيل بإخطار الضيف بالزيادة الضريبية وسيتحمل الضيف مسؤولية تقديم المبلغ الإضافي مع الدفع النهائي.
الضرائب
يتم احتساب معدلات الضرائب وإضافتها إلى الحجز وفقًا لضريبة المبيعات الحكومية وضرائب الإقامة الحكومية والمحلية. ستؤثر التغييرات في الضرائب أو الرسوم التي يتم تنفيذها بعد الحجز على إجمالي سعر الحجز.
تسجيل الوصول/تسجيل المغادرة
يقر الضيف ويوافق على أن تسجيل الوصول لا يكون قبل الساعة 4:00 مساءً في تاريخ الوصول وتسجيل المغادرة في موعد أقصاه الساعة 10:00 صباحًا في تاريخ المغادرة. إذا اختار الضيف المغادرة قبل تاريخ المغادرة، فلن يتم رد أي أموال. علاوة على ذلك، إذا اختار الضيف المغادرة مبكرًا، يُطلب من الضيف إخطار الوكيل بالمغادرة المبكرة حتى يتمكن الوكيل من إعادة جدولة فحص المغادرة والتدبير المنزلي. إذا وجد الوكيل ضررًا ناتجًا عن المغادرة المبكرة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: ترك الأبواب و/أو النوافذ مفتوحة أو غير مقفلة، وعدم إيقاف تشغيل الأجهزة بشكل صحيح، وعدم تأمين العناصر القابلة للتلف، فإن الضيف يوافق على أن الضرر ذي الصلة قد يؤدي إلى غرامات تعادل نفقات الاستبدال و/أو الإصلاح. إذا كان سبب المغادرة المبكرة متعلقًا بالطقس واشترى الضيف تأمينًا على السفر، فقد يستخدم الضيف هذه السياسة. يوافق الضيف على أن عدم الالتزام بأوقات تسجيل الوصول والمغادرة القياسية، ما لم تتم مناقشتها على وجه التحديد مع الوكيل، يمكن أن يؤدي إلى غرامات تعادل الخسائر على الوكيل أو المالك أو الضيف المستقبلي.
عدد النزلاء
يوافق الضيف على تعويض الوكيل والمالك وإبراء ذمتهما من جميع المسؤوليات أو الخسائر أو الأضرار الناشئة عن أي إزعاج أو ضرر يحدث أو يتعرض له في المبنى من قبل الضيف(الضيوف) و/أو ضيوفهم أو من أي إهمال أو إهمال أو سلوك غير لائق من أي أشخاص يدخلون المبنى أو يشغلونه أو يزورونه. يوافق الضيف على أن الشخص الأساسي الذي يقوم بالحجز ويشغل العقار خلال مدة هذه الاتفاقية لا يقل عن 25 عامًا. يوافق الضيف على تحديد الحد الأقصى للإشغال المحدد للعقار في جميع الأوقات. يجب ألا يؤدي إشغال المبنى والمناطق المشتركة واستخدامه إلى إزعاج الضيوف أو المقيمين الآخرين أو الإساءة إليهم. يحق للوكيل إنهاء هذه الاتفاقية وإخلاء الضيف المزعج دون رد المبلغ المدفوع. يدرك الضيف أنه لا يُسمح بإجراء تعديلات مادية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، نقل الأثاث أو التعليق الجداري أو الطلاء أو تغيير الأقفال. يوافق الضيف على أنه خلال مدة هذه الاتفاقية، سيحافظ على نظافة المكان وخلوه من القمامة. يجب الحفاظ على جميع الأنابيب والأسلاك والسباكة وغيرها من المعدات والتجهيزات في نفس الحالة التي كانت عليها في بداية مدة الاتفاقية.
مسؤولية الضيف عن الوحدة المؤجرة
يقر الضيف ويوافق على الالتزامات التالية فيما يتعلق برعاية وحالة الوحدة المؤجرة:
• يجب على الضيف الحفاظ على الوحدة المستأجرة وجميع وسائل الراحة المصرح بها في حالة نظيفة ومرتبة بشكل معقول طوال فترة الإقامة.
• يجب على الضيف إعادة الوحدة المستأجرة عند تسجيل المغادرة في نفس الحالة التي استلمها عليها عند تسجيل الوصول، مع مراعاة البلى الناتج عن الاستخدام العادي.
• لا يجوز للضيف إعادة ترتيب أو نقل أو إزالة المفروشات أو التركيبات أو المعدات أو الممتلكات الأخرى من الوحدة المستأجرة دون إذن كتابي مسبق من Akers Ellis Rentals.
• يجب على الضيف إبلاغ Akers Ellis Rentals على الفور بأي أضرار أو أعطال أو كسور يتم اكتشافها عند تسجيل الوصول أو تحدث أثناء الإقامة.
• يجب على الضيف الامتثال لجميع قوانين البيت وقواعد ولوائح المجتمع والقوانين المعمول بها أثناء الإقامة.
• يجب على الضيف قفل جميع النوافذ والأبواب عند مغادرة الوحدة المستأجرة خالية من الأشخاص.
• لا يجوز للضيف السماح بتدخين أي مادة داخل الوحدة المؤجرة أو في أي منطقة يُحظر فيها التدخين.
• لا يجوز للضيف إحضار حيوانات أليفة أو حيوانات إلى الوحدة المؤجرة دون إذن كتابي مسبق من Akers Ellis Rentals ودفع رسوم الحيوانات الأليفة المعمول بها.
• لا يجوز للضيف تجاوز الحد الأقصى للإشغال المنصوص عليه في الاتفاقية.
• لا يجوز للضيف استخدام الوحدة المؤجرة لأي غرض تجاري أو فعالية أو حفلة أو تجمع يتجاوز الحد الأقصى المسموح به للإشغال دون موافقة خطية مسبقة من Akers Ellis Rentals.
لا يتم إلغاء المسؤولية المالية للضيف عن الوحدة المستأجرة بسبب وجود أي إعفاء محدود من المسؤولية عن الأضرار الناجمة عن الإيجار. يعمل التنازل كإعفاء مشروط من التزام الضيف عن الأضرار المؤهلة فقط — تظل جميع الأضرار والتكاليف الأخرى التزامًا على الضيف.
تعويض الضيف من AKERS ELLIS RENTALS
يجب على الضيف، بالاشتراك والتضامن مع جميع الشاغلين الآخرين، الدفاع عن Akers Ellis Rentals (بما في ذلك أعضائها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها ومقاوليها من الباطن وممثليها) ومالك العقار (يُشار إليهم مجتمعين باسم "الأطراف المحمية") وتعويضهم وإبراء ذمتهم من وضد أي وجميع المطالبات والمسؤوليات والخسائر والتكاليف والنفقات (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، أتعاب المحاماة المعقولة وتكاليف الدعوى) التي يتكبدها الأطراف المحمية والناشئة عن أو المتعلقة بما يلي:
• أي فعل أو إغفال من جانب الضيف أو أي عضو من مجموعة الضيف أثناء الإقامة، بما في ذلك أي سلوك ناتج عن الإهمال أو المتهور أو المتعمد أو غير القانوني؛
• أي خرق من قبل الضيف لأي التزام بموجب الاتفاقية بما في ذلك ملاحقها؛
• أي ضرر يلحق بالوحدة المؤجرة أو وسائل الراحة المصرح بها أو أي ممتلكات أخرى يتسبب فيه الضيف أثناء الإقامة، سواء كان ذلك قابلاً للتطبيق بموجب التنازل أم لا؛
• أي إصابة تلحق بالأشخاص أو ضرر يلحق بالممتلكات بسبب الضيف أو مدعوي الضيف أثناء الإقامة؛
• أي غرامات أو عقوبات أو تقييمات مفروضة على Akers Ellis Rentals أو مالك العقار ناشئة عن سلوك الضيف؛
• أي تكاليف، بما في ذلك تكاليف التحصيل وأتعاب المحاماة المعقولة، التي تتكبدها Akers Ellis Rentals في إنفاذ التزامات النزيل بموجب الاتفاقية أو هذا الملحق.
لا ينطبق التعويض السابق إلى الحد الذي تنشأ فيه مطالبة عن الإهمال الجسيم أو سوء السلوك المتعمد من جانب Akers Ellis Rentals أو مالك العقار.
المجموعات
يوافق الضيف على تحديد الحد الأقصى للإشغال المحدد للعقار في جميع الأوقات. لا يسمح الوكيل والمالك بأي نوع من الحفلات أو الفعاليات الجماعية بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، حفلات الزفاف أو حفلات الاستقبال أو الاجتماعات تحت أي ظرف من الظروف. يجب أن يكون الإشغال واستخدام العقار متوافقًا مع عهود وقيود جمعية مالكي المدينة والعقارات في جميع الأوقات. إذا اكتشف الوكيل أن العقار يستخدم في انتهاك لهذا المصطلح، فسيقوم الوكيل بطرد الضيف وستفقد جميع الأموال.
الأضرار
يجب الإبلاغ عن جميع الأضرار التي لحقت بالعقار على الفور إلى الوكيل، الذي سيحدد مدى الإصلاحات اللازمة. يوافق الضيف على تعويض المالك عن أي أضرار ناتجة عن إهماله وإهماله بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الممتلكات التالفة والإكسسوارات المفقودة والبياضات المفقودة أو التالفة. يتمتع الوكيل بالسلطة الكاملة من المالك للتحصيل مقابل الأضرار وفقًا لتقدير الوكيل. يتم تضمين رسوم برنامج الإعفاء المحدود من المسؤولية عن الأضرار الناجمة عن الإيجار (LRDW) غير القابلة للاسترداد في التكلفة الإجمالية كشرط لجميع الحجوزات. تتنازل LRDW عن التزام الضيف بتعويض Akers Ellis Rentals عن التكاليف المحددة المرتبطة بالأضرار المؤهلة العرضية التي لحقت بالوحدة المستأجرة والتي نشأت خلال الإقامة المتعاقد عليها، حتى الحد المعمول به للتنازل. عندما تقرر Akers Ellis Rentals أن الضرر غير مؤهل أو مفرط أو متعمد، سيتم تحصيل التكاليف ذات الصلة من بطاقة الائتمان المسجلة وسيتم تقديم الوثائق إلى الضيف. تتوفر الشروط والأحكام الكاملة لـ LRDW على [رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل].
المفاتيح
يوافق الضيف على الاحتفاظ بمفتاح في صندوق الأمانات خلال مدة هذه الاتفاقية لأغراض الطوارئ أو الصيانة. سيضمن الضيف أن العقار المؤجر يحتوي على نفس عدد المفاتيح وفتحات أبواب المرآب (إن وجدت) عند المغادرة كما كان الحال عند الوصول. يوافق الضيف على أن المفاتيح المفقودة أو فتحات أبواب المرآب المفقودة أو الأقفال التالفة قد تؤدي إلى غرامات تعادل نفقات استبدال العقار المؤجر أو إصلاحه أو إعادة فتحه.
حالات الطوارئ
يوافق الضيف على أنه يجوز للوكيل و/أو المقاولين دخول المبنى عندما يرى الوكيل أنه من الضروري حماية سلامة وأمن الضيف و/أو لحماية رفاهية العقار. يرجى ترك مفتاح في صندوق القفل الخارجي لهذا السبب.
الصيانة
يوافق الضيف على إخطار الوكيل بمجرد حدوث مشكلة في الصيانة. سيتم إصلاح المشكلات أو استبدالها في أسرع وقت ممكن، بناءً على طبيعة المشكلة وشدتها. لن يتم رد أي أموال أو تعويض. يوافق الضيف على أنه يجوز للمالك و/أو وكلائه دخول المبنى لأغراض إجراء الإصلاحات و/أو الصيانة اللازمة أو لأي أغراض ضرورية أخرى، بما في ذلك الفحص. يرجى ترك مفتاح في صندوق القفل الخارجي لهذا السبب.
مكالمات هاتفية
المكالمات المحلية متاحة للضيوف في معظم العقارات ؛ ومع ذلك، ليس معيارًا لجميع العقارات المستأجرة أن يكون لها خط أرضي قيد التشغيل.
الإنترنت
يتوفر إنترنت لاسلكي عالي السرعة للضيوف في معظم العقارات ؛ ومع ذلك، فهو ليس معيارًا لجميع العقارات المستأجرة للحصول على الإنترنت. يتم توفير الوصول إلى الإنترنت كوسيلة راحة فقط وليس جزءًا لا يتجزأ من الاتفاقية ولا يتم ضمانه. لن يتم رد أي أموال للإيجارات بسبب الانقطاعات أو المحتوى أو نقص المحتوى أو السرعة أو مشاكل الوصول أو عدم معرفة الاستخدام أو التفضيلات الشخصية فيما يتعلق بخدمة الإنترنت. يتم توفير خدمة الإنترنت من قبل وكالة خارجية و/أو مقاول، وبالتالي فإن وقت وسرعة الإصلاحات التي تتم، إذا لزم الأمر، خارجة عن سيطرة الوكيل.
الحيوانات الأليفة/الحيوانات
لا يُسمح بالحيوانات الأليفة أو الحيوانات ما لم يتم تسويق العقار على أنه مناسب للحيوانات الأليفة في وصف المسكن.
قد يتم إجراء استثناءات من هذا الشرط بموافقة الوكيل وستخضع لرسوم إضافية قدرها 50 دولارًا أمريكيًا لكل حيوان أليف في اليوم، بحد أقصى اثنين (2) من الحيوانات الأليفة.
إذا اكتشف الوكيل حيوانًا أليفًا ينتهك هذا البند، فسيقوم الوكيل بطرد الضيف وسيتم مصادرة جميع الأموال أو بالتنسيق مع الوكيل مع المالك، وسيسمح للضيف بالبقاء في العقار برسوم قدرها 100 دولار أمريكي لكل حيوان أليف في اليوم يتم تقييمها للإقامة بأكملها.
سيكون الضيف مسؤولاً عن أي تكاليف ضرورية لحل الأضرار أو المشكلات الأخرى الناتجة عن الحيوانات الأليفة.
التدخين واللهب المكشوف
لا يُسمح بالتدخين واللهب المكشوف داخل العقار في أي وقت. إذا اكتشف الوكيل انتهاكًا لهذا المصطلح، فسيقوم الوكيل بطرد الضيف وستفقد جميع الأموال. في حالة اكتشاف الأضرار الناجمة عن التدخين بعد المغادرة، سيكون الضيف مسؤولاً عن أي تكاليف ضرورية لحل هذه المشكلات. يدرك الضيف أن عقاره المؤجر قد يكون على مقربة من الضيوف أو المقيمين الآخرين المؤجرين وأن التدخين في المناطق الخارجية أو المشتركة سيتم احترامًا ومراعاة غير المدخنين. سيتم تنظيف جميع القمامة والأوساخ من قبل الضيف.
مسابح المنتجع
يدرك الضيف أنه لا يمكنه الوصول إلى حمامات السباحة التي يملكها ويديرها منتجع غولف جزيرة كياواه، ولا توجد طريقة لشراء الوصول إلى حمامات السباحة في المنتجع. تشمل حمامات السباحة في المنتجع تلك الموجودة في نايت هيرون بارك وفندق سانكتواري ونادي التنس وويست بيتش.
المواقد
المواقد في العقارات المستأجرة غير مخصصة لاستخدام الضيوف لأسباب تتعلق بالسلامة والمسؤولية.
المصاعد
ما لم تتم الموافقة عليها على وجه التحديد في ملحق لاحق، فإن المصاعد في المساكن الخاصة مقفلة ولا تعمل لاستخدام الضيف لأسباب تتعلق بالسلامة والمسؤولية.
كاميرات المراقبة الخارجية
يفهم الضيف أن المالك يحتفظ بالحق في تركيب واستخدام كاميرات المراقبة الخارجية في العقار. قد تشمل مواقع الكاميرا، على سبيل المثال لا الحصر، جرس الباب، والمدخل الأمامي/السطح/الشرفة/منطقة الفناء، والمدخل الخلفي/السطح/الشرفة/منطقة الفناء، ومنطقة الممر/المرآب. تعمل هذه الكاميرات على حماية كل من المالك والضيف. لا يستطيع الوكيل الوصول إلى المراقبة بالكاميرا ولا يمكنه تعطيل الكاميرات. إذا وجد الوكيل ضررًا متعمدًا للكاميرا، فسيكون الضيف مسؤولاً عن أي تكاليف ضرورية للإصلاحات ذات الصلة.
المتعلقات المفقودة
لا يتحمل الوكيل مسؤولية أي متعلقات شخصية للضيف قد تصبح مفقودة أو مسروقة أو تالفة أو متروكة. عند إخطاره، سيقوم الوكيل بمحاولات معقولة لتأمين العناصر التي يبلغ عنها الضيف والعودة إلى الضيف على نفقة الضيف. سيتم التبرع بالعناصر التي عثر عليها الوكيل والتي لم تتم المطالبة بها لأكثر من 30 يومًا إلى جمعية خيرية محلية.
الإخلاء الإلزامي
إذا أمرت سلطات الولاية أو السلطات المحلية بالإخلاء الإلزامي للمنطقة، يوافق الضيف على الامتثال لأمر الإخلاء وسيقوم بذلك بطريقة آمنة وسريعة. يتم تشجيع الضيف على شراء تأمين على السفر للحماية من مثل هذه الاضطرابات أو انقطاع إقامته. والطريقة الوحيدة لضمان رد المبلغ المدفوع مقابل ذلك هي شراء تأمين على السفر.
استمتاع هادئ
يدرك الضيف أن جميع العقارات مملوكة ومشغلة بشكل فردي. لا يمكن للوكيل التحكم في إجراءات الضيوف أو المقيمين الآخرين للإيجار، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الضوضاء أو الحيوانات الأليفة أو التدخين أو قيود الإشغال أو التجديدات أو مشاريع الصيانة الرئيسية. لن يتم رد أي أموال للمشكلات الناشئة خارجة عن سيطرة الوكيل. سيبذل الوكيل قصارى جهده لتزويد الضيف بالتمتع الهادئ بالعقار المؤجر خلال مدة هذه الاتفاقية. وبالمثل، يدرك الضيف أن أفعاله واستخدامه للعقار المؤجر يجب أن يكون وفقًا لجميع قوانين الولاية والبلدة وفيما يتعلق بتقديم نفس المتعة الهادئة للضيوف والمقيمين الآخرين.
قوانين ولوائح جزيرة KIAWAH
يرجى مراجعة القوانين واللوائح التنظيمية التالية لمدينة جزيرة كياواه. قد يؤدي عدم الامتثال إلى فرض غرامات تصل إلى 1000 $ لكل استشهاد من مدينة جزيرة كياواه وسيكون من مسؤولية الضيف.
موقف سيارات
اترك مسافة 25 قدمًا إلى المسكن لمركبات الاستجابة لحالات الطوارئ.
يُحظر وقوف السيارات على العشب أو المناطق ذات المناظر الطبيعية. يجب أن يكون موقف السيارات الليلي خارج الشارع.
عدد المركبات المعتمد فقط في العقارات المستأجرة.
المخزن
لا يُسمح بتعليق الملابس أو المناشف على درابزين السطح.
يجب تخزين الدراجات ومعدات الشاطئ في مرآب أو حاوية من الغسق حتى الفجر.
الضوضاء
يسري قانون الضوضاء يوميًا من الساعة 8:00 مساءً إلى الساعة 8:00 صباحًا.
الحياة البرية
لا تطعم أو تضايق أو تقترب من التماسيح والحياة البرية الأخرى مثل الدلافين أو السلاحف البحرية أو الطيور الشاطئية أو الفقس أو أعشاشها.
لا تسبح أبدًا أو تسمح للحيوانات الأليفة بالسباحة في برك الجزيرة والابتعاد عن حواف البركة. قد توجد تماسيح.
شاطئ
ممنوع استخدام الزجاج أو المجارف المعدنية أو الأكياس البلاستيكية أو القش البلاستيكي أو الستايروفوم أو البالونات أو الطائرات بدون طيار.
ابتعد عن الكثبان الرملية واستخدم الممرات العامة.
ممنوع الخوض/السباحة في مدخل الكابتن سام (الطرف الغربي من الجزيرة).
لا يوجد تخزين ليلي لمعدات الشاطئ.
لا يُسمح بالمركبات على الشاطئ.
عدد النزلاء
الحد الأقصى للإشغال للعقارات المستأجرة هو شاغلان لكل غرفة نوم. يُسمح بوجود شاغلين إضافيين لكل وحدة سكنية.
النيران والألعاب النارية
لا توجد حرائق مفتوحة أو ألعاب نارية (بما في ذلك الشاطئ).
الإضاءة
15 مايو - 31 أكتوبر
يجب إيقاف تشغيل الإضاءة الخارجية المواجهة للبحر في الوحدات الأمامية للشاطئ من الساعة 9 مساءً إلى الساعة 8 صباحًا
يجب إيقاف تشغيل الإضاءة الخارجية لجميع المساكن الأخرى من الساعة 11 مساءً إلى الساعة 7 صباحًا يوميًا.
الحيوانات الأليفة
لا تسمح أبدًا للحيوانات الأليفة بالسباحة في أي من أحواض الجزيرة وإبعادها عن حواف البركة. قد توجد تماسيح.
يجب ربط الحيوانات الأليفة في جميع الأوقات في الخارج ما لم تكن في منطقة مغلقة.
يُسمح بالحيوانات الأليفة على الشاطئ على مدار السنة. لمزيد من المعلومات حول منطقة استخدام الحبل على مدار العام والقيود الموسمية على استخدام الحبل، تفضل بزيارة [رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل].
مركبات أخرى
لا يُسمح بتشغيل الشاحنات ذات الحجم الكامل واستخدامها وتخزينها (مثل سبرنتر، ترانزيت، إلخ)، والعربات المتنقلة، والمخيمات، والقوارب، والمقطورات، والزلاجات النفاثة، والدراجات النارية، والدراجات الآلية، والدراجات الهوائية، وما شابه ذلك. عندما تكون في شك، اطلب التوضيح من بلدة جزيرة كياوا على [رابط محجوب، اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل].
الملاحق المحتملة لاتفاقية الإيجار قصير الأجل للعطلات
قد تنطبق الإضافات التالية على العقار وسيتم ذكرها في وصف المسكن. عند الاقتضاء، يفهم الضيف البنود والشروط الإضافية ويوافق عليها.
رصيد معدات الشاطئ
يدرك الضيف أن العقار يقدم رصيدًا لاستخدامه في معدات الشاطئ التي توفرها VayKLife، وهي مزود خدمة توصيل معدات الشاطئ من طرف ثالث. قد تشمل معدات الشاطئ، على سبيل المثال لا الحصر، الدراجات وكراسي الشاطئ والمظلات وعربات الشاطئ وزوارق الكاياك وألواح التجديف القائمة ؛ ومع ذلك، يختلف اختيار معدات الشاطئ حسب نوع العقار و/أو المجتمع. ينطبق الرصيد على الحجوزات التي تتراوح من 3 إلى 21 ليلة ولا يمثل أي قيمة نقدية إذا لم يتم استخدامها. يدرك الضيف أن اختيارات معدات الشاطئ يتم إجراؤها مباشرة مع VayKLife وأن فشل الضيف في إجراء الاختيارات في الوقت المناسب قد يؤثر على الإتاحة و/أو تأخير تسليم معدات الشاطئ. يدرك الضيف أيضًا أن VayKLife ليست مملوكة أو تديرها من قبل الوكيل، ويجب على الضيف حل أي مشاكل في معدات الشاطئ مباشرة مع VayKLife. يوافق الضيف على استخدام معدات الشاطئ على مسؤوليته الخاصة وإبراء ذمة كل من المالك والوكيل من أي مسؤولية.
الشوايات محظورة
يُحظر استخدام الشوايات على أسطح الفيلات أو الشرفات. يخضع أي انتهاك للغرامات التي تفرضها المدينة وستكون مسؤولية الضيف.
حمام سباحة جماعي
من خلال تأجير العقار، يمكن للضيف الوصول إلى حمام السباحة المجتمعي الموسمي. تتم خدمة حمام السباحة من قبل جمعية مالكي العقارات ولا يتحكم فيها الوكيل. حمام السباحة مفتوح موسميًا ولا يتحكم الوكيل في هذا الجدول الزمني.
حمام سباحة خاص
من خلال تأجير العقار، يمكن للضيف الوصول إلى حمام السباحة الخاص به. ما لم يتم ذكره على وجه التحديد في وصف الإعلان، لا يمكن تسخين حمام السباحة. يفهم الضيف، بما في ذلك جميع المدعوين من الضيوف، ويوافق على السباحة على مسؤوليته الخاصة، ولا يُسمح بالغوص، ولا يتم توفير سترات النجاة. يقبل الضيف بموجب هذه الاتفاقية جميع مخاطر الإصابة الشخصية أو الوفاة من استخدام حمام السباحة ويوافق على الدفاع عن الوكيل والمالك وتعويضه وإبراء ذمته من أي إصابة أو وفاة من هذا القبيل. يتم تنظيف حمام السباحة وصيانته بشكل منتظم من قبل بائع خارجي، وبالتالي، لا يشارك الوكيل مباشرة في صيانة وصيانة ذلك. يتحمل الضيف مسؤولية أي رسوم تنظيف إضافية يتكبدها طلب الضيف.
حمام سباحة خاص مدفأ
يمكن تسخين حمام السباحة في العقار، وإذا اختاره الضيف، فسيؤدي ذلك إلى فرض رسوم إضافية في اليوم للإقامة بأكملها، كما هو موضح في وصف الإعلان. يدرك الضيف أنه من خلال اختيار تدفئة حمام السباحة، قد يستغرق الأمر من 24 إلى 48 ساعة حتى تصل مياه حمام السباحة إلى درجة الحرارة المثلى البالغة 85-87 درجة. يقر الضيف بأنه عندما تنخفض درجة حرارة الهواء إلى أقل من 55 درجة، وعادة من نوفمبر إلى مارس، لن تتمكن مدفأة حمام السباحة من الحفاظ باستمرار على درجة حرارة حمام السباحة المثلى، وفي مثل هذه الحالات، قد يختار الوكيل إيقاف تشغيل تدفئة حمام السباحة. يدرك الضيف أيضًا أن العبث بمعدات حمام السباحة وتغيير الإعدادات قد يؤدي إلى تقييم الرسوم اليومية أو تكلفة الإصلاحات المرتبطة بأي علاجات مطلوبة، أيهما أكبر. يجب على الضيف الاتصال بالوكيل مباشرة لإضافة تدفئة حمام السباحة إلى الحجز.
منتجع صحي خاص مدفأ
يمكن تسخين المنتجع الصحي في العقار، وإذا اختاره الضيف، فسيؤدي ذلك إلى فرض رسوم إضافية في اليوم للإقامة بأكملها، كما هو موضح في وصف الإعلان. يقر الضيف بأنه عندما تنخفض درجة حرارة الهواء إلى أقل من 55 درجة، وعادة من نوفمبر إلى مارس، لن يتمكن سخان المنتجع الصحي من الحفاظ باستمرار على درجة حرارة الماء المثلى، وفي مثل هذه الحالات، قد يختار الوكيل إيقاف تشغيل تدفئة المنتجع الصحي. يدرك الضيف أيضًا أن العبث بمعدات المنتجع الصحي وتغيير الإعدادات قد يؤدي إلى تقييم الرسوم اليومية أو تكلفة الإصلاحات المرتبطة بأي علاجات مطلوبة، أيهما أكبر. يجب على الضيف الاتصال بالوكيل مباشرة لإضافة تدفئة المنتجع الصحي إلى الحجز.
حوض استحمام ساخن خاص
حوض الاستحمام الساخن في العقار متاح للضيف دون أي رسوم إضافية. يفهم الضيف، بما في ذلك جميع المدعوين من الضيوف، ويوافق على استخدام حوض الاستحمام الساخن على مسؤوليته الخاصة. يقبل الضيف بموجب هذه الاتفاقية جميع مخاطر الإصابة الشخصية أو الوفاة من استخدام حوض الاستحمام الساخن ويوافق على الدفاع عن الوكيل والمالك وتعويضه وإبراء ذمته من أي إصابة أو وفاة من هذا القبيل. يتم تنظيف حوض الاستحمام الساخن وصيانته بشكل منتظم من قبل بائع خارجي، وبالتالي، لا يشارك الوكيل مباشرة في صيانة وصيانة ذلك. يتحمل الضيف مسؤولية أي رسوم تنظيف إضافية يتكبدها طلب الضيف. يدرك الضيف أيضًا أن العبث بمعدات حوض الاستحمام الساخن وتغيير الإعدادات قد يؤدي إلى تقييم الرسوم اليومية أو تكلفة الإصلاحات المرتبطة بأي علاجات مطلوبة، أيهما أكبر.
مصعد في المنزل
عند الطلب، يُسمح للضيف باستخدام المصعد في العقار. للسلامة، يتم إبقاء المصعد مغلقًا للضيوف الذين لا يحتاجون إلى خدمته. يوافق الضيف على استخدامه على مسؤوليته الخاصة وإبراء ذمة كل من المالك والوكيل من أي مسؤولية.
يتم قبول الحيوانات الأليفة
يتم النظر في اصطحاب الحيوانات الأليفة في العقار مقابل رسوم إضافية قدرها 50 دولارًا أمريكيًا لكل حيوان أليف في اليوم، بحد أقصى اثنين (2) من الحيوانات الأليفة. سيكون الضيف مسؤولاً عن أي تكاليف ضرورية لحل الأضرار أو المشكلات الأخرى الناتجة عن الحيوانات الأليفة. يجب على الضيف الاتصال بالوكيل مباشرة لإضافة الحيوانات الأليفة إلى الحجز.
بوابة حمام سباحة مجتمعية خضراء على المحيط
يمكن الوصول إلى حمام السباحة المجتمعي في أوشن غرين عبر بوابة فوب، والتي يتم توفيرها داخل العقار. يوجد فوب واحد لكل عقار والضيف مسؤول عن حماية فوب. تبلغ تكلفة استبدال الأسطح المفقودة أو التالفة 200 $ لاستبدالها وستكون تكلفة الاستبدال من مسؤولية الضيف.
SHIPWATCH BOARDWALK GATE FOB
يمكن الوصول إلى بوابة الممر الخشبي لفيلات شيب واتش عبر بوابة فوب، والتي يتم توفيرها داخل العقار. يوجد فوب واحد لكل عقار والضيف مسؤول عن حماية فوب. تبلغ تكلفة استبدال الأسطح المفقودة أو التالفة 200 $ لاستبدالها وستكون تكلفة الاستبدال من مسؤولية الضيف.
اتفاقية الحجز والتأكيد
من خلال إجراء الحجز، يكون الضيف قد قرأ البنود والشروط وأي إضافات محتملة تنطبق على العقار وفهمها ووافق عليها. قد تؤدي أي تعديلات على البنود والشروط إلى إلغاء الحجز.
مكان النوم
غرفة النوم 1
1 سرير كينج
غرفة النوم 2
1 سرير كوين
غرفة النوم 3
1 سرير كوين
ما يقدمه هذا المسكن
إمكانية الوصول إلى الشاطئ
مطبخ
واي فاي
موقف سيارات مجاني في المبنى
مسبح
غير متاحة: جهاز الكشف عن أول أكسيد الكربون
تحديد تاريخ تسجيل الوصول
أضف تواريخ سفرك لمعرفة الأسعار الدقيقة
1 تقييم
سيظهر متوسط التقييم بعد 3 تقييمات
الموقع الذي ستُقيم فيه
كياوا أيلاند، كارولاينا الجنوبيّة، الولايات المتحدة
سيتم تزويدك بالموقع الدقيق بعد الحجز.
النقاط البارزة في الحيّ
تقدم أكيرس إليس مستوى من المعرفة والتفاني المحلي الذي لا مثيل له عندما يتعلق الأمر بالعقارات وإيجارات العطلات. نحن متخصصون في إيجارات العطلات في جزيرة كياواه ، ساوث كارولينا ، بدءًا من فيلات غرفة نوم واحدة إلى البيوت الكبيرة المطلة على المحيط ، ونقدم خدمات عقارية متميزة إلى جزيرة كياواه ، وجزيرة سيبروك ، وجزيرة جونز ، ومنطقة تشارلستون الكبرى ، وساوث كارولينا ، ومنطقة كارولينا الجنوبية.
تتميز جزيرة كياواه بوجود 10 أميال من الشواطئ والغابات البحرية المحفوظة والكثبان الرملية والمستنقعات والأنشطة التي لا نهاية لها! يقع وسط مدينة تشارلستون التاريخي على بعد حوالي 40 دقيقة من البوابة الرئيسية للجزيرة.
يمكن لضيوف Akers Ellis Rentals الوصول إلى ميزات منتجع الجولف في Kiawah Island Golf Resort والتنس والمنتجع الصحي وتناول الطعام ومخيم الأطفال. ومع ذلك ، يقتصر الوصول إلى حمامات السباحة في المنتجع على الضيوف الذين يستأجرون العقارات التي تديرها مباشرة من خلال المنتجع.
سوق القرية هو أقرب متجر بقالة ، والذي يقع في قرية فريشفيلدز على بعد ميلين تقريبًا من البوابة الرئيسية للجزيرة. كما تقع بقالة صغيرة ، تقدم أكثر الضروريات الأساسية ، داخل سوق تاون سنتر في قرية الشاطئ الشرقي في كياواه.
تتميز جزيرة كياواه بوجود 10 أميال من الشواطئ والغابات البحرية المحفوظة والكثبان الرملية والمستنقعات والأنشطة التي لا نهاية لها! يقع وسط مدينة تشارلستون التاريخي على بعد حوالي 40 دقيقة من البوابة الرئيسية للجزيرة.
يمكن لضيوف Akers Ellis Rentals الوصول إلى ميزات منتجع الجولف في Kiawah Island Golf Resort والتنس والمنتجع الصحي وتناول الطعام ومخيم الأطفال. ومع ذلك ، يقتصر الوصول إلى حمامات السباحة في المنتجع على الضيوف الذين يستأجرون العقارات التي تديرها مباشرة من خلال المنتجع.
سوق القرية هو أقرب متجر بقالة ، والذي يقع في قرية فريشفيلدز على بعد ميلين تقريبًا من البوابة الرئيسية للجزيرة. كما تقع بقالة صغيرة ، تقدم أكثر الضروريات الأساسية ، داخل سوق تاون سنتر في قرية الشاطئ الشرقي في كياواه.
تعرّف على مضيفك
Akers Ellis من المضيفين المتميّزين
تفاصيل عن المضيف
معدل الاستجابة: 100%
يردّ في غضون ساعة
للمساعدة في حماية مدفوعاتك، استخدم Airbnb دائمًا عند إرسال الأموال إلى المضيفين والتواصل معهم.
أشياء يجب معرفتها
اكتشاف خيارات أخرى في Kiawah Island وحولها
- أتلانتا مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- أورلاندو مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- ميرتل بيتش مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- شارلوت مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- غاتلينبورغ مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- سافانا مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- بيغون فورغ مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- تشارلستون مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- جاكسونفيل مساكن للإيجار لقضاء العطلات
أنواع أخرى من الإقامات على Airbnb
- إيجارات العطل في كياوا أيلاند
- إقامات شهرية في كياوا أيلاند
- أماكن إقامة للإيجار مخصصة للعطلات ومناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة في كياوا أيلاند
- بيوت قرب الشاطئ للإيجار مخصصة للعطلات في كياوا أيلاند
- أماكن إقامة للإيجار مع مسبح مخصصة للعطلات في كياوا أيلاند
- أماكن إقامة للإيجار مخصصة للعطلات مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ في كياوا أيلاند
- أماكن إقامة للإيجار مخصصة للعطلات ومناسبة للعائلات في كياوا أيلاند
- بيوت للإيجار مخصصة للعطلات في كياوا أيلاند
- أماكن إقامة للإيجار مخصصة للعطلات مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ في تشيرلستون