تجربة ماوي الرائعة التي حصلنا عليها من ضيوفنا بتصنيف "خمس نجوم".
اكتشف "سحر ماوي" من "كوكونت كوتاج" وهو منزل عائلي خاص بثلاث غرف نوم في وايليا/ساوث كيهي.
منزل نظيف وآمن ومريح ومجدد ومجهز بالكامل. واي فاي ومطبخ كامل وهادئ وخاص وهادئ.
قريب من جميع معالم الجذب في ماوي. 5 دقائق إلى أفضل الشواطئ في الجزيرة.
بيت مصرح به قانونًا STK 2018/003
المسكن
يوفر هذا البيت الخاص المكون من 3 أسرّة و 2.5 حمام، الذي تم تجديده بالكامل، ملاذًا لا يصدق على الجزيرة.
نظيفة ولا تشوبها شائبة .. أسرّة مريحة ومناشف ناعمة..
(يرجى ملاحظة أن مراجعاتنا السابقة ذات الخمس نجوم لم يتم نقلها إلى Airbnb لأن هذا مسكن جديد مع Airbnb في عام 2021 ولكن يمكن عرضه على بحث VRBO تحت العقار # 2203580.) لقد أضفنا عينة من تقييمات ضيوفنا إلى قسم الصور الفوتوغرافية لمعلوماتك. متوسط تقييم النجوم لدينا هو 5 نجوم.
بيتنا تقليدي من هاواي حسب التصميم، مع ثلاث غرف نوم مكيفة مسبقًا ومساحات هادئة مريحة.
تم تصميم مساحة المعيشة في الطابق العلوي مع وضع المناخ الاستوائي في الاعتبار، وتتدفق الرياح التجارية الباردة عبر المنزل وتوفر المناور التهوية والضوء. لانايس أمام البيت وخلفه هي أماكن هادئة مريحة للاستمتاع بغروب الشمس في ماوي، وإطلالات رائعة على المحيط، وهاليكالا أو لمجرد الاسترخاء مع كتاب جيد أو كوب من مشروبك المفضل!
غرفة النوم الرئيسية هي حمام داخلي مع سرير كينج وإمكانية الوصول إلى حديقتك الخاصة. تشكل الأسرّة الكبيرة غرفتي النوم الأخريين بحمام / دش كامل وحمام كامل.
نستخدم أفضل البياضات والضيوف نكمل اهتمامنا بالتفاصيل والنظافة. يتم توفير الصابون والشامبو مجانًا إذا لزم الأمر.
المطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا بأجهزة غير قابلة للصدأ وغسالة صحون وميكرويف وماكينة تحضير القهوة Keurig.
المشجعين في جميع أنحاء البيت.
يقع بيتنا على بعد 5 دقائق من الشواطئ الرملية حيث يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس المذهل وركوب الأمواج والغطس. تقع على مقربة من مناطق التسوق المحلية، المليئة بالمتاجر والمطاعم. يوفر موقعنا المنعزل والمريح ملاذًا مثاليًا لقضاء العطلات لتحديث الروح وتجديد شبابها.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
يرجى الاتصال بمضيفك مباشرة للحصول على أحدث الأسعار، حيث تختلف أسعارنا من موسم الذروة، ديسمبر إلى منتصف أبريل، والموسم العادي، من أبريل إلى منتصف ديسمبر. سيتم تأكيد حجزك بمجرد تواصل المضيف والضيف مباشرة، يرجى تقديم اسمك الكامل وبريدك الإلكتروني ورقم هاتفك لطلب الأسعار الليلية وتأكيد حجزك. يرجى العلم أن أسعار أسعار Airbnb الفورية هي تقديرات فقط، لذا يرجى التواصل مع مضيفك للحصول على الأسعار الأكثر دقة ومحدثة وتأكيدًا لحجزك.
رد أموال راحة البال:
على الأرجح لأن هذا قد يكون سنقدم لك ردًا كاملًا للمبلغ المدفوع
لحجزك إذا كان لدى ماوي قيود على السفر أو
إذا تم تكليف فترة الحجر الصحي. وإلا تنطبق سياستنا العادية.
يرجى قراءة الأشياء القانونية التالية أيضًا !
شروط وأحكام تأجير العطلات
بالنظر إلى الأموال المستلمة والوعود المتبادلة الواردة في هذه الوثيقة، يوافق المالك (المشار إليه هنا باسم المدير) على منح ترخيص لاستخدام العقار إلى الموقع أدناه، (المشار إليه هنا باسم الضيف)، في العقار والتواريخ الموضحة في نموذج الحجز وفي رسالة التأكيد الإلكترونية، بموجب الشروط المنصوص عليها هنا.
الدفع المسبق: يوافق الضيف على دفع دفعة مقدمة للمدير بالمبلغ المحدد في نموذج الحجز وفي البريد الإلكتروني للتأكيد. يتم استخدام الدفعة المقدمة لتأمين العقار للحجوزات المسبقة ويكون مستحقًا وقت إجراء الحجز.
الدفعة النهائية: يوافق الضيف على دفع الدفعة النهائية للمدير في التاريخ المستحق وبالمبلغ المحدد في نموذج الحجز وفي البريد الإلكتروني للتأكيد.
إيداع الأضرار: يوافق الضيف على دفع إيداع ضرر للمدير بالمبلغ المحدد في نموذج الحجز وفي البريد الإلكتروني للتأكيد. يوافق الضيف على دفع مبلغ الأضرار الفعلية التي لحقت بالعقار للمدير والناشئة عن استخدام العقار، بالإضافة إلى العناصر المفقودة والتنظيف المفرط، وإذا لزم الأمر، التكلفة المتكبدة في إزالة الضيف من العقار.
فحوصات العقار: يجب الإبلاغ عن جميع المشاكل، بما في ذلك عدم كفاية التنظيف والأضرار، عبر الهاتف والبريد الإلكتروني إلى المدير في غضون 24 ساعة من تسجيل الوصول حتى يتحمل الضيف السابق المسؤولية. يحتفظ المدير بالحق في دخول المبنى في أي وقت لغرض إجراء عمليات الفحص أو الإصلاحات أو الصيانة اللازمة.
الإشعار: تقع على عاتق الضيف وحده مسؤولية فحص العقار عند الوصول. بالإضافة إلى فحص كاشفات الدخان، يوافق الضيف على فحص العقار بأكمله للتأكد من خلوه من المخاطر ومجهز بشكل صحيح. العقارات غير مجهزة لكبار السن أو المعاقين. يتحمل الضيف كامل خطر الإصابات الناشئة عن استخدام العقار. سيضمن الضيف أن العقار يحتوي على دش آمن أو حصيرة حوض استحمام، وأن الضيف يتخذ تدابير معقولة لمنع الانزلاق في الحمام وعلى السلالم والدرجات والشرفات وفي جميع أنحاء العقار. يوافق الضيف على إيلاء درجة أعلى من الرعاية في استخدام العقار بسبب عمر الهياكل في العقار.
الإشغال: يتم تحديد الحد الأقصى لعدد الشاغلين المسموح به في العقار في الحجز. لا يتم احتساب الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 4 سنوات. الاكتظاظ أو التحريف هو سبب للإلغاء الفوري للترخيص إلى العقار وإزالة الضيف دون رد المبلغ المدفوع. الضيف هو الشخص الذي سيشغل العقار. لا يجوز للوالدين حجز عقارات لأطفالهم. يجب أن يكون الضيف حاضرًا في العقار في وقت الحجز ويتحمل المسؤولية الكاملة عن العقار. يتحمل الضيف مسؤولية الأطفال الصغار. استخدم العقار ووسائل الراحة على مسؤوليتك الخاصة. يتحمل الضيف المسؤولية الكاملة عن جميع العناصر المفقودة أو المكسورة وأي أضرار تلحق بالعقار من أي نوع.
القيود المفروضة على استخدام العقار: يُحظر على الضيوف الانخراط في أي نشاط غير قانوني أو أي نشاط آخر يشكل مصدر إزعاج. سيؤدي انتهاك هذا الحكم إلى الإخلاء الفوري دون رد المبلغ المدفوع، وسيكون الضيف مسؤولاً عن أي أضرار تلحق بالعقار والمحتويات والأسباب.
فقدان الممتلكات الشخصية: لا يتحمل المدير مسؤولية أي خسارة أو أضرار من أي نوع بسبب فقدان أو سرقة أو تلف الممتلكات الشخصية للضيف أو الممتلكات الشخصية التي يملكها زوار الضيف بما في ذلك أي مركبات سواء كانت مملوكة أو مؤجرة أو مستأجرة.
التأجير من الباطن والتنازل: لا يجوز للضيف التأجير من الباطن أو الترخيص من الباطن أو منح أي حقوق للعقار.
استخدام العقار: لا يجوز استخدام العقار لأي نشاط ينتهك القوانين المحلية أو الحكومية أو الفيدرالية، أو قواعد ولوائح التأمين في هاواي.
أتعاب المحاماة: إذا استشر المدير مستشارًا قانونيًا أو خدمة تحصيل احترافية لتحصيل أي مبالغ مستحقة للمدير بموجب هذه الاتفاقية، فسيكون الضيف مسؤولاً عن جميع تكاليف التقاضي و/أو التحصيل في حالة حدوث ذلك، بما في ذلك أتعاب المحاماة الفعلية.
القيود المفروضة على التأجير: لن يكون المدير مسؤولاً عن الظروف الخارجة عن إرادته، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الأجهزة أو فشل تكييف الهواء/التدفئة، والفشل الميكانيكي الآخر، والطقس غير المواتي، وتعطيل خدمات المرافق بما في ذلك التلفزيون الكبلي، وما إلى ذلك. لن يكون هناك نقل أو تأجير أو رد أموال في حالة حدوث مثل هذه الظروف. في حالة عدم تمكن المدير من تسليم العقار إلى الضيف بسبب بيع العقار أو قرار مدير العقار أو الحريق أو الإخلاء الإلزامي أو المجال البارز أو أعمال الطبيعة، أو إذا كان العقار غير متاح بسبب تأخيرات البناء أو نقص المرافق، يوافق الضيف على أن المسؤولية الوحيدة للمدير، نتيجة لأي من هذه الشروط، ستكون ردًا كاملًا لجميع الدفعات التي قدمها الضيف. يقر الضيف صراحة بأنه لن يكون المدير مسؤولاً بأي حال من الأحوال عن أي شرط آخر خارج عن سيطرة المدير، أو عن أي أضرار عرضية أو تبعية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، النفقات التي تنتج عن الانتقال أو عن أي خسائر أخرى.
الإيجار: يقر الضيف بأن هذا ليس إيجارًا للعقار. لا يتم تأجير العقار لأكثر من 30 يومًا ويتم فرض ضرائب عليه ومعاملته كإشغال مؤقت، أقرب إلى أماكن الإقامة الفندقية. لا تنطبق قوانين العقارات على الترخيص الممنوح هنا، وقد تتم إزالة الضيف كمعتدي على الفور عند إنهاء هذا الترخيص. يتم تأجير العقار لفترات قصيرة منتظمة وبسعر أعلى بكثير من إيجار بدون إقامة. غالبًا ما يكون من المقرر أن يبدأ الضيف عطلة في العقار في نفس يوم تسجيل المغادرة لضيف سابق آخر. إذا أقام الضيف حتى يوم إضافي واحد، فسيواجه المدير مشاكل لوجستية كبيرة مع الضيف التالي، بما في ذلك المسؤولية المحتملة. على هذا النحو، يوافق الضيف على الإخلاء على الفور في يوم تسجيل المغادرة بحلول الساعة 10:00 صباحًا. سيؤدي عدم القيام بذلك إلى منح المدير، بالإضافة إلى جميع سبل الانتصاف الأخرى المتاحة له، طرد الضيف من قبل سلطات إنفاذ القانون على أنه متعدٍ وإزالة الضيف وجميع ممتلكات الضيف فعليًا من العقار (الذي يمنح الضيف بموجبه الإذن والموافقة) والحصول على الأضرار والإغاثة الزجرية ضد الضيف. إذا لم يتم تأجير العقار لضيف آخر في نفس اليوم، فيمكنك طلب تسجيل مغادرة متأخر ويمكننا عادة تلبية طلبك.
التعويض: يوافق الضيف على إعفاء المدير من وضد كل المسؤولية في حالة إصابة أي شخص في المبنى خلال مدة الإشغال الناتجة عن أي سبب من الأسباب، باستثناء حالة الإصابة الشخصية الناجمة عن الإهمال الجسيم المتعمد من جانب المدير.
تاريخ السريان: بغض النظر عن أي شيء يخالف ذلك، فإن اتفاقية الإشغال هذه ملزمة وفعالة عندما لا يكون هناك حاجة إلى توقيع، ويتم التعبير عن موافقة الضيف الإيجابية للشروط من خلال حجز الضيف للوحدة. إذا كان الضيف يرغب في إنهاء هذه الاتفاقية بسبب عدم الموافقة، فيجب عليه القيام بذلك في غضون ثلاثة أيام من تاريخ إجراء الحجز.
القانون المعمول به: سيتم تفسير الشروط والأحكام المنصوص عليها في هذه الوثيقة وتحكمها قوانين ولاية هاواي ويتم التقاضي في أي إجراء ينشأ عن هذه الاتفاقية في ولاية هاواي.
إمكانية وصول الضيف
لديك المنزل بأكمله أثناء زيارتك.
تشمل ألعاب الشاطئ في المرآب ألواح بوغي وكراسي ومناشف وألعاب رملية وحصائر شاطئ ومضارب وكرات وما إلى ذلك. يرجى استخدام مناشف الشاطئ للشاطئ ومناشف الحمام للحمامات. إذا كنت تستخدم الزعانف والنظارات الواقية، فيرجى شطفها بالماء العذب بعد الاستخدام. شكرًا
ألواح ركوب الأمواج الكبيرة المخزنة في المرآب مخصصة لاستخدام المالكين فقط.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
ضريبة هاواي
تفرض ولاية هاواي ضريبة إجمالية بنسبة 17.416%.
الضريبة غير المباشرة هي 4.166% والضريبة المؤقتة هي 13.25%.
اعتبارًا من 1 يناير 2018، يتم دفعها على جميع أماكن الإقامة المؤقتة.
يتم دفع الضرائب إلى ولاية هاواي بناءً على تواريخ إقامة الضيف. سيتم فرض أي تغييرات على معدل الضريبة الحالي أو ردها إلى الضيوف اعتمادًا على الزيادة أو النقصان.
رقم الترخيص
GE -014789939201
TAT -014789939201
بيانات التسجيل
390360240000, TA-014-789-9392-01
