ذا آرسنال لارج

وحدة للإيجار بالكامل في البندقية، إيطاليا

  1. 6 ضيوف
  2. 3 غرف نوم
  3. 4 أسرّة
  4. 2 حمامات
حاصل على تقييم 4.43 من 5 نجوم.7 تقييمات
المضيف: Caroline E Marco
  1. مضيف متميز
  2. 13 سنة في مجال الاستضافة

النقاط البارزة للمسكن

موقع هادئ ومريح

تتميز هذه المنطقة بسهولة التنقل فيها.

‏Caroline E Marco من المضيفين المتميزين

المضيفون المتميزون هم مضيفون يتمتعون بخبرة واسعة وتقييم عالٍ.
تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.
شقة بثلاث غرف نوم مع منطقة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام وحمامين ومطبخ عائلي. موقع استراتيجي للغاية لكل من مشاهدة المعالم السياحية ومنطقة البينالي. يقع في كاستيلو، بالقرب من "ريفا ديلي شيافوني" على بعد خطوات قليلة من بوابات أرسنال وعلى بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من ميدان سان ماركو.
من السهل جدًا الانتقال إلى قصور شاطئ ليدو ومهرجان الأفلام عبر محطة سان زاكاريا فابوريتوس على بعد 200 متر فقط والمطاعم ومحلات البقالة والمقاهي في المنطقة حقيقية ومحلية.

المسكن
شقة مشرقة في الطابق الثاني، مفروشة بالكامل على الطراز البندقية الكلاسيكي.
تتكون الشقة من منطقة معيشة مع غرفة معيشة كبيرة ذات نوافذ كبيرة، تقدم شرفة صغيرة تطل على شارع البندقية أدناه. تحتوي غرفة الطعام الفسيحة ذات الأثاث العتيق على طاولة تتسع لـ 6-8 أشخاص. يتم فصل المساحتين في منطقة المعيشة بجدار زجاجي، مما يجلب الكثير من الضوء لكليهما.
يمكن العثور على طاولة أخرى في المطبخ، وهي مجهزة بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة لجعل إقامة الضيوف مريحة قدر الإمكان.
هناك غرفتا نوم مزدوجتان وغرفة نوم واحدة بسريرين مفردين، جميعها بنوافذ كبيرة. يوفر كلا الحمامين أكواخ استحمام.

إمكانية وصول الضيف
البنود والشروط

من خلال إجراء حجز مع The Red House Company SRL، فإنك توافق على أنك قرأت وفهمت الشروط والأحكام بالكامل، وأنك تقبلها بالكامل. أنت توافق أيضًا على الامتثال لهذه الشروط والأحكام، مع التأكد من مراعاة جميع أعضاء مجموعتك، وفقًا للتشريعات الإيطالية (بموجب المادة 1587 من القانون المدني الإيطالي، المعتمد وفقًا للمادة 37 مكرراً من المرسوم التشريعي 17.5.2022، رقم 50، الذي تم تحويله بموجب القانون 15.7.2022، رقم 91، والمادة 21 من NTA لـ VPRG لمدينة البندقية التاريخية، تنظم ممارسة نشاط الإيجار حصريًا لأغراض السياحة، كما هو محدد في المادة 27 مكرر من القانون الإقليمي رقم 11/2013، لفترة أطول من 120 يومًا، حتى لو لم تكن متتالية، في السنة التقويمية، داخل المنطقة الإقليمية لمدينة البندقية التاريخية.)

على وجه التحديد، عند إجراء حجز مع The Red House Company SRL وعند دخول العقار، فإنك تتحمل المسؤولية الكاملة عن الشقة ومحتوياتها، ويجب عليك ممارسة العناية الواجبة لـ "مكافأة Pater Familias" في استخدام العقار.

أنت توافق على أنه يحظر تمامًا تأجير العقار من الباطن أو جزء منه لأشخاص آخرين.

أنت توافق على الاحتفاظ بالعقار والأثاث ومعدات المطبخ وأي أغراض في الشقة وتركها في حالة جيدة وغير تالفة كما وجدتها. لذلك، أنت توافق على عدم التسبب في أي ضرر لجدران العقار أو الأرضية أو الأبواب أو النوافذ أو الأثاث خاصة عند الدخول والخروج مع الأمتعة ولا على فعل أي شيء يمكن اعتباره بشكل معقول يسبب إزعاجًا أو إزعاجًا لنا أو لأي شاغل آخر للعقارات المجاورة أو في الحي. لا تقبل أي مسؤولية من قبلك فيما يتعلق بالضرر أو فقدان هذه الممتلكات إلا إذا كان الضرر أو الخسارة ناتجًا عن إهمالك.

أنت توافق على أنه لا يمكن اعتبار "شركة البيت الأحمر SRL" مسؤولاً عن أي عدم كفاءة لا يمكن حصرها في مرافق الشقة.


الحجز

• أنت توافق على أن شركة البيت الأحمر SRL تطبق قاعدة "من يأتي أولاً يخدم أولاً" ولا تقبل الدفعات النقدية للرصيد المتبقي عند الوصول.

• يتم تأكيد حجزك عند استلام الإيداع/الدفعة المقدمة، ويتم تزويدك بإيصال دفع.

• إذا كنت قد دفعت الإيداع فقط، فستتلقى رسالة بريد إلكتروني قبل حوالي 20 يومًا من وصولك تطلب دفع الرصيد المتبقي. يجب دفع المبلغ بالكامل قبل 14 يومًا من وصولك.

• إذا تم الحجز من خلال وكالة سفر عبر الإنترنت (OTA)، فيرجى ملاحظة أن سياسة الدفع الخاصة بها قد تختلف. في مثل هذه الحالات، يرجى الرجوع إلى الشروط المحددة التي تقدمها الوكالة.


معلومات دفع مهمة
• أنت توافق على أن المبلغ الإجمالي (المبلغ المدفوع للإقامة) لا يشمل ضريبة المدينة، باستثناء الضيوف الذين يحجزون مباشرة من خلال موقعنا الإلكتروني. يجب دفع ضريبة المدينة في وقت تسجيل الوصول.

• أنت توافق على تقديم جميع المعلومات اللازمة لإصدار فاتورة، حيث أننا مطالبون بموجب القانون بإصدار فاتورة أو إيصال دفع.

• أنت توافق على إبلاغنا بطلب الفاتورة الخاص بك عن طريق البريد الإلكتروني أو في وقت تسجيل الوصول. سيتم إرسال الفاتورة إليك عبر البريد الإلكتروني في غضون 10 أيام بعد تسجيل المغادرة.


تسجيل الوصول

• أنت توافق على تزويدنا بوقت وصولك وموقعك قبل 48 ساعة على الأقل من وصولك. تسجيل الوصول للشقة متاح بشكل عام من الساعة 15:00 إلى الساعة 20:00. تسجيل الوصول مجاني حتى الساعة 20:00. بين الساعة 20:00 والساعة 22:00، سيتم تطبيق رسوم إضافية بقيمة 50 €. بعد الساعة 22:00، سيتم تطبيق رسوم إضافية بقيمة 100 يورو، ويجب الاتفاق على تسجيل الوصول مسبقًا، وفقًا لتوافر موظفينا. لا تقبل شركة ريد هاوس ش.ذ.م.م. تسجيل الوصول بين الساعة 00:00 والساعة 09:00.

• أنت توافق على الاتصال بنا قبل ركوب حافلة "فابوريتو" أو سيارة أجرة أو أليلاغونا من المطار لإبلاغنا بوصولك إلى البندقية وتأكيد الوقت المقدر للوصول إلى أقرب محطة "فابوريتو" أو سيارة أجرة أو أليلاغونا. سيلتقي بك أحد موظفي شركة البيت الأحمر في المحطة الأقرب إلى الشقة التي استأجرتها ويرافقك إلى الشقة. تنظم شركة البيت الأحمر SRL تسجيل وصول واحد لكل شقة مستأجرة. إذا كان تسجيل الوصول الإضافي مطلوبًا للأعضاء الآخرين في مجموعتك، فسيتم تطبيق رسوم إضافية قدرها € 50.

• بموجب التشريعات الإيطالية (المادة 109، ريجيو ديكريتو 18.06.1931 TULPS) والتحديثات اللاحقة، بما في ذلك التعميم المحدد الصادر عن وزارة الداخلية، يجب على كل ضيف يقيم بين عشية وضحاها في الشقة تقديم وثيقة هوية صالحة شخصيًا إلى وكيل تسجيل الوصول.

• يضمن هذا الإجراء الامتثال للقوانين الإيطالية التي تتطلب التحقق من وثائق هوية الضيف والإبلاغ عنها (بطاقة الهوية للضيوف الأوروبيين أو جواز السفر للضيوف غير الأوروبيين) إلى هيئة الأمن العام في غضون 24 ساعة من الوصول.


ضريبة المدينة

اعتبارًا من 24 أغسطس 2011، تشترط مدينة البندقية على جميع الزوار الليليين دفع ضريبة المدينة. يتم تحصيل هذه الضريبة من قبل مزودي الإقامة، مثل The Red House Company SRL، نيابة عن مجلس المدينة. يتم تحديد مبلغ ضريبة المدينة بناءً على فئة الإقامة وعمر الضيف ومدة الإقامة.

يجب دفع المبلغ الإجمالي المستحق مباشرة إلى وكيل تسجيل الوصول عند الوصول، إما نقدًا أو عبر رابط الدفع.


سياسة الإلغاء
أنت توافق على أنه إذا قررت إلغاء حجزك أو جزء منه، فسيتم رد المبلغ المدفوع إليك على النحو التالي:

• رد أموال بنسبة 100% إذا حدث الإلغاء قبل 15 يومًا من الوصول ؛
• رد 50% من المبلغ المدفوع إذا حدث الإلغاء بين أسبوعين وأسبوع قبل الوصول ؛
• لا يوجد رد للمبلغ المدفوع إذا حدث الإلغاء في غضون أسبوع من الوصول.

في حالة الإغلاق، سيتم رد جميع الحجوزات بنسبة 100% إذا حدث الإلغاء حتى 24 ساعة من تاريخ الوصول.

سيتم تحصيل جميع تكاليف البنك المعنية عليك. سيتم ربط رد المبلغ المدفوع فقط بما تم دفعه في لحظة الإلغاء.


الضيوف والحيوانات الأليفة والتدخين والشموع

• أنت توافق على عدم السماح لعدد أكبر من الضيوف بالإقامة في العقار أكثر مما هو مصرح به صراحة وعدم تغيير تكوين حفلتك أثناء إقامتك دون موافقة مسبقة.

• أنت توافق على أنه، وفقًا للقانون، يجب تسجيل جميع الضيوف المقيمين في العقار لدى هيئة الأمن العام.

• أنت توافق على عدم السماح بالحيوانات الأليفة في العقار.

• أنت توافق على أن تدخين السجائر والسجائر الإلكترونية في الداخل ممنوع منعاً باتاً.

• أنت توافق على أن استخدام الشموع المضاءة محظور تمامًا.

قد يؤدي أي خرق لهذه القواعد إلى أن شركة ريد هاوس إس آر إل تطلب منك مغادرة العقار على الفور دون أي رد للإيجار.


النفايات وإعادة التدوير

أنت توافق على الامتثال للوائح التخلص من النفايات وإعادة التدوير التي وضعتها مدينة البندقية. يرجى التأكد من التخلص من جميع القمامة بشكل صحيح والامتناع عن ترك أي نفايات في الدرج أو المناطق المشتركة أو في الشارع أو داخل الشقة، باستثناء أيام الأحد والعطلات الرسمية عندما يمكنك تركها في الشقة.


احترام الحي

أنت توافق على الحفاظ على بيئة هادئة وتجنب إصدار ضوضاء عالية في الشقة بين الساعة 13:00 والساعة 15:00، وكذلك بين الساعة 23:00 والساعة 08:00.


مفاتيح البيت

• أنت توافق على أنه إذا فقدت مفاتيح الشقة، فسيتم فرض رسوم لاستبدال قفل الأمان: 100 € للأبواب القياسية و 400 € للأبواب الأمنية.

• أنت توافق على أنه إذا نسيت المفاتيح داخل الشقة ولم تتمكن من الوصول إلى العقار، فسيتم تطبيق رسوم إضافية بقيمة 50 يورو على موظفينا للحضور وفتح الباب.

• أنت توافق على أنه إذا فشلت في ترك المفاتيح في الشقة عند تسجيل المغادرة لأي سبب من الأسباب، فستقوم بشحنها إلينا على الفور باستخدام أسرع طريقة شحن متاحة وقبول المسؤولية الكاملة عن تكاليف الشحن.


تسجيل المغادرة

• يجب على الضيوف اتباع تعليمات تسجيل المغادرة بشكل مستقل.

• أنت توافق على تسجيل المغادرة بحلول الساعة 10:00 صباحًا لإتاحة الوقت الكافي لموظفينا لإعداد البيت للضيوف القادمين.

• يُطلب من الضيوف إبلاغنا بوقت تسجيل المغادرة المخطط له قبل المغادرة حتى نتمكن من تحديد موعد التدبير المنزلي وفقًا لذلك.

• عند تسجيل المغادرة، أنت توافق على:
- اترك الشقة بالترتيب،
- أعد جميع العناصر إلى أماكنها المناسبة.
- اترك المطبخ، بما في ذلك الثلاجة، بالترتيب.
- تأكد من إيقاف تشغيل مكيف الهواء/التدفئة.
- أغلق جميع النوافذ والمصاريع،
- ضع جميع مجموعات المفاتيح على الطاولة داخل المنزل (يجب عدم ترك المفاتيح على المزلاج الداخلي لـ
الباب).

• أنت توافق على اتباع التعليمات المتعلقة بجمع النفايات. أنت توافق على عدم ترك أي نفايات داخل الشقة أو في الشارع.


الصيانة والأمن

أنت توافق على السماح للممثلين المفوضين لشركة ريد هاوس ش.ذ.م.م. بالوصول إلى العقار في أوقات معقولة، مع إشعار مسبق، أو أثناء إقامتك لغرض الصيانة الأساسية أو الطارئة، أو للمسائل المتعلقة بالأمن.

في حالة حدوث مشاكل في العقار، فإنك توافق على إخطارنا على الفور حتى يتمكن موظفو شركة البيت الأحمر SRL من معالجتها على الفور.


قوانين السلامة

من أجل أمنك وحماية العقار، فإنك توافق دائمًا على تأمين المصاريع والنوافذ وأبواب الشرفة (إن وجدت) وأبواب الشقة وأبواب الشارع قبل مغادرة المبنى.

يرجى ملاحظة أن شركة ريد هاوس إس آر إل ليست مسؤولة عن أي أغراض شخصية مفقودة أو تالفة أثناء إقامتك.

سياسة التدخين والاستشعار: التدخين وإضاءة الشموع محظورة حظراً باتاً في الشقق. في حالة التدخين أو تسرب أول أكسيد الكربون أو أي مشغل آخر، سيقوم المستشعر بتنشيط جهاز إنذار. أنت توافق على أنك ستفتح النوافذ على الفور للتهوية وتمنع منعًا باتًا من لمس المستشعر أو إيقاف تشغيله أو تغييره أو تعديله أو نظامه. يرجى التأكد من التهوية المناسبة قبل تشغيل أي أضواء.

سياسة استخدام طفاية الحريق: توافق على استخدام طفاية الحريق بشكل صارم في حالة نشوب حريق للإطفاء. سيؤدي أي سوء استخدام لطفاية الحريق، بما في ذلك الاستخدام لأغراض غير متعلقة بالحريق، إلى فرض التكلفة الكاملة لاستبدال الضيف.


هاي تايد (أكوا ألتا)

يتحمل الضيوف مسؤولية أي أغراض متروكة عند مدخل الطابق الأرضي، لأنها قد تتلف بسبب ارتفاع المد.


المسؤولية عن الأضرار

سيتم توفير تعليمات لجميع الأجهزة الكهربائية في الشقة (على سبيل المثال، الغسالة والمجفف والميكروويف والمحمصة والغلاية وآلة نسبريسو والتدفئة وتكييف الهواء والماء الساخن والتلفزيون والإنترنت والأضواء والأبواب والنوافذ والحمامات) و/أو شرحها عند تسجيل الوصول أو إتاحتها في "كتاب معلومات البيت".

أنت توافق على أنه يجب الإبلاغ عن أي ضرر يلحق بهذه الأجهزة أو الممتلكات الأخرى في غضون 24 ساعة من تسجيل الوصول ؛ وإلا، فسيتم عزو الضرر إلى الضيف.

من خلال حجز شقة تديرها شركة ريد هاوس ش.ذ.م.م.، فإنك توافق وتقر بتحمل المسؤولية عن أي ضرر يلحق بالشقة أو محتوياتها أو أثاثها أثناء إقامتهم.


التكاليف والإصلاحات

في حالة تسبب الضيف أو المدعوين أو أي أفراد تحت رعايتك في ضرر للشقة أو محتوياتها، فإنك توافق على تغطية جميع التكاليف المرتبطة بالإصلاحات أو الاستبدالات أو التنظيف الاحترافي.


الإبلاغ عن الأضرار

يجب على الضيوف الإبلاغ على الفور عن أي أضرار أو مشاكل مع الشقة إلى الإدارة. قد يؤدي عدم الإبلاغ عن الأضرار في الوقت المناسب إلى فرض رسوم أو رسوم إضافية.


تقييم الأضرار

وتحتفظ شركة البيت الأحمر SRL بالحق في تقييم أي أضرار وفقًا لتقديرها، مع الأخذ في الاعتبار مدى الضرر والتكاليف المتعلقة بالإصلاح أو الاستبدال. سيتم إبلاغ الضيف بهذا التقييم، بالإضافة إلى تفاصيل مفصلة للنفقات المتكبدة.


دفع مقابل الأضرار

بقبول هذه الشروط، فإنك توافق على تلقي فاتورة بالمبلغ الإجمالي للأضرار التي تم تقييمها أثناء إقامتك مع شركة البيت الأحمر والدفع على الفور.
إذا رفضت دفع الفاتورة، فإنك توافق أيضًا على تقديم طريقة دفع بديلة، كما هو محدد من قبل شركة البيت الأحمر SRL، على الفور. قد يؤدي عدم تقديم طريقة دفع صالحة إلى فرض رسوم إضافية أو رسوم متأخرة أو إجراء قانوني لاسترداد الرصيد المستحق.


تسوية النزاعات

إذا اعترضت على أي رسوم تتعلق بالأضرار، فيجب عليهم إخطار شركة ريد هاوس إس آر إل كتابيًا في غضون 24 ساعة من تلقي تقييم الأضرار. سيتم اعتبار عدم الاعتراض على الرسوم خلال الإطار الزمني المحدد بمثابة إقرار وقبول للرسوم. سيكون لمحكمة البندقية ولاية قضائية حصرية في أي نزاع.


اللجوء القانوني

في الحالات التي ترفض فيها الدفع مقابل الأضرار أو النزاعات، تحتفظ الرسوم بالحق في اتخاذ إجراء قانوني لاسترداد التكاليف المتكبدة. ستكون مسؤولاً عن جميع الرسوم القانونية والنفقات المرتبطة بها التي تتكبدها The Red House Company SRL في متابعة هذه المطالبات.

من خلال تأكيد الحجز مع شركة ريد هاوس ش.ذ.م.م.، فإنك توافق صراحة على الالتزام بهذه الشروط والأحكام المتعلقة بالأضرار وتقر بأنك ستتحمل المسؤولية عن أي ضرر يلحق بالشقة أو محتوياتها أثناء إقامتك.

بيانات التسجيل
IT027042B4TIATRWRB

مكان النوم

غرفة النوم 1
1 سرير كينج
غرفة النوم 2
2 أسرّة مفردة
غرفة النوم 3
1 سرير حجم وسط

ما يقدمه هذا المسكن

مطبخ
واي فاي
تلفزيون
غسّالة
مكيّف

تحديد تاريخ تسجيل الوصول

أضف تواريخ سفرك لمعرفة الأسعار الدقيقة

4.43 out of 5 stars from 7 reviews

0 من أصل 0 عنصر ظاهر

التقييم العام

  1. 5 من النجوم في 57% من المراجعات
  2. 4 من النجوم في 29% من المراجعات
  3. 3 من النجوم في 14% من المراجعات
  4. 2 من النجوم في 0% من المراجعات
  5. 1 من النجوم في 0% من المراجعات

حاصل على تقييم 4.7 من 5 نجوم ضمن فئة النظافة

حاصل على تقييم 4.7 من 5 نجوم ضمن فئة الدقة

حاصل على تقييم 4.4 من 5 نجوم ضمن فئة تسجيل الوصول

حاصل على تقييم 4.6 من 5 نجوم ضمن فئة التواصل

حاصل على تقييم 4.7 من 5 نجوم ضمن فئة الموقع

حاصل على تقييم 4.3 من 5 نجوم ضمن فئة القيمة

الموقع الذي ستُقيم فيه

البندقية، فينيتو، إيطاليا

النقاط البارزة في الحيّ

أرسنال البندقية هو أول زرع صناعي معروف لحضارتنا. في القرن الخامس عشر، استخدم الآلاف من الحدادين والبحارة والبنائين وصانعي الحبال والنجارين. أنتجوا سفنًا لجمهورية البندقية والتجار وحكومات العالم المعروف بأكمله. في أرسنال تم بناء السفن القتالية للحروب الصليبية ومعركة ليبانتو. اليوم هو مرسى للبحرية الإيطالية ويستضيف المتحف البحري التاريخي في البندقية. يوجد في هذا الموقع الجناح الإيطالي لـ "معرض بينالي للفنون الدولية" (www.labiennale.org). يواجه الجناح "حديقة فيرجن" وهذا المجمع مخصص للمشاركة الإيطالية في المعرض الذي يقام كل عامين ويشارك في تنظيمه وزارة التراث والأنشطة الثقافية.

تعرّف على مضيفك

مضيف متميز
2152 تقييمات
متوسط التقييم بالنجوم: 4.76 من 5
13 سنة من الاستضافة
عملي: شركة البيت الأحمر
اللغات: الإنجليزية والفرنسية والألمانية والإيطالية والإسبانية والسويدية
شركة ريد هاوس هي منظمة لإدارة العقارات تعمل في البندقية وتقدم شققًا عالية الجودة للزوار الدوليين والسياح الذين يرغبون في تجربة البندقية من وجهة نظر مختلفة. العيش في المدينة على مستوى المواطن بدلاً من الإقامة الكلاسيكية والمجهولة في الفندق. لقد سجلنا كشركة بعد عام واحد من استشارات التسويق عبر الإنترنت، وندير الآن العديد من العقارات في البندقية مع خدمة عالية المستوى وعلاقة شخصية مع ضيوفنا. يدير البيت الأحمر عقارات مالكين مختلفين وقد بنينا سمعة من خلال جودتنا واهتمامنا الشديد بالتفاصيل ورضا الضيف.

Caroline E Marco من المضيفين المتميّزين

المضيفون المتميزون هم مضيفون يمتلكون الخبرة ولديهم تقييم عالٍ ويلتزمون بتوفير إقامات رائعة للضيوف.

تفاصيل عن المضيف

معدل الاستجابة: 100%
يردّ في غضون ساعة
للمساعدة في حماية مدفوعاتك، استخدم Airbnb دائمًا عند إرسال الأموال إلى المضيفين والتواصل معهم.

أشياء يجب معرفتها

قوانين البيت

تسجيل الوصول: بين الساعة 3:00 م والساعة 8:00 م
تسجيل المغادرة قبل 10:00 ص
6 ضيوف بحدٍ أقصى

السلامة والعقار

يوجد إنذار أول أكسيد الكربون
يوجد جهاز الكشف عن الدخان

سياسة الإلغاء

اكتشاف خيارات أخرى في Venice وحولها