بيت هوليوود هيلز مع إطلالات 360
بيت بالكامل في لوس أنجلوس، كاليفورنيا، الولايات المتحدة
- 6 ضيوف ·
- · 5 غرف نوم ·
- · 5 أسرّة ·
- · 4.5 حمامات
المضيف: Tammy
- 9 سنوات في مجال الاستضافة
النقاط البارزة للمسكن
الاستمتاع بالمسبح وحوض الاستحمام الساخن
استمتع بالسباحة أو الغطس في هذا البيت.
تسجيل وصول ذاتي
يمكنك تسجيل وصولك باستخدام القفل الذكي.
منطقة جميلة
يقع هذا البيت في موقع ذي مناظر خلّابة.
تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.
استمتع بتجربة هذا البيت المذهل في هوليوود هيلز، والذي يتميز بحمام سباحة وإطلالات خلابة بزاوية 360 درجة.
المسكن
مرحبًا بك في ملاذك الفاخر في هوليوود هيلز! يتميز هذا البيت المذهل المكون من ثلاثة طوابق بإطلالات خلابة بزاوية 360 درجة، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا من صخب وضجيج لوس أنجلوس. استرخ في غرفة المعيشة مع بار مصنوع يدويًا أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة لوسط المدينة، أو استرخ على السطح الخلفي المنعزل ومنطقة حمام السباحة مع مشروب وروايتك المفضلة. يوفر الوضع الهادئ والهادئ للمنزل ملاذًا مثاليًا من المدينة المزدحمة، بينما لا يزال على بعد خمس دقائق فقط من العمل في سانسيت ستريب وهوليوود.
يوفر هذا البيت الفسيح، الذي يضم خمس غرف نوم و4.5 حمامات، أماكن إقامة خاصة مثالية للعائلات والأصدقاء والزملاء على حد سواء. توفر غرفة الضيوف ذات المدخل المنفصل بالقرب من حمام السباحة مساحة منعزلة للضيوف الذين يرغبون في الحصول على أماكن إقامة خاصة بهم، بينما يوفر المطبخ المجهز بالكامل ومرآب السيارات المرفق الذي يتسع لسيارتين مع غرفة غسيل جميع وسائل الراحة في البيت.
استرخ مع تلفازي روكو ومشغل بلو راي، مما يسمح لك بالبقاء على اتصال ببرامجك وأفلامك المفضلة أثناء الاستمتاع بالمحيط الجميل لهذا الملاذ الخاص الهادئ. يتميز البيت أيضًا بتكييف هواء مركزي ومدفأة غاز داخلية ومراوح سقف لضمان راحتك أثناء إقامتك.
استمتع بأفضل ما في لوس أنجلوس مع سهولة الوصول إلى جميع المعالم السياحية والنقاط الساخنة الرئيسية. سواء كنت مهتمًا بزيارة ممر المشاهير في هوليوود القريب، أو استوديوهات يونيفرسال هوليوود، أو المتاجر والمطاعم الأنيقة في بيفرلي هيلز، فإن كل شيء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
هذا البيت مثالي للترفيه في الهواء الطلق، ويحتوي على حمام سباحة ومكان للشواء وإطلالات خلابة على الوادي. الفناء الخلفي الخاص مسيج بالكامل، مما يوفر لك مساحة آمنة للاسترخاء والاستمتاع بإقامتك. يتوفر المسبح وحوض الاستحمام الساخن على مدار السنة ومفتوحان على مدار 24 ساعة، ويوفر الأثاث الخارجي ومنطقة تناول الطعام المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق.
يضم البيت أيضًا مرآبًا خاصًا يتسع لسيارتين. يمكن للضيوف الوصول إلى واي فاي مجاني ومساحة عمل مخصصة، مما يجعلها مثالية لكل من المسافرين بغرض الترفيه والأعمال.
استمتع بعطلة لا مثيل لها في لوس أنجلوس في هذا البيت الرائع في هوليوود هيلز، الذي يوفر كل ما تحتاجه لإقامة لا تنسى. فقط ضع في اعتبارك أن المرآب لا يناسب سيارات الدفع الرباعي الضخمة، وراقب الأطفال في منطقة حمام السباحة في جميع الأوقات.
*****متطلبات الحجز الهامة – يرجى القراءة قبل الحجز*****
لضمان تجربة آمنة ومحترمة للجميع، يرجى ملاحظة المتطلبات التالية قبل الحجز:
• اتفاقية الإيجار مطلوبة: يجب تأكيد جميع الحجوزات باتفاقية إيجار موقعة، والتي سيتم تقديمها بعد طلب الحجز.
• الملفات الشخصية التي تم التحقق منها على Airbnb: يجب أن يكون لكل ضيف يزيد عمره عن 18 عامًا ملفه الشخصي الخاص على Airbnb مع التحقق من بطاقة الهوية الصادرة عن الحكومة وإضافته إلى الحجز.
• ممنوع إقامة الحفلات أو الضيوف غير المصرح لهم: يُسمح فقط للضيوف المعتمدين في العقار. لا يُسمح بالحفلات أو الزوار الإضافيين تحت أي ظرف من الظروف.
• ساعات الهدوء بعد الساعة 8 مساءً: لا يُسمح بالضوضاء الصاخبة أو الموسيقى أو استخدام حمام السباحة بعد الساعة 8 مساءً. نحن نأخذ علاقات الجيران ومعايير المجتمع على محمل الجد.
• التنظيف الشهري للإقامات الطويلة: للإقامات التي تزيد مدتها عن 30 يومًا، يجب على الضيوف تحديد موعد ودفع مقابل خدمة تنظيف احترافية كل 30 يومًا باستخدام خدمة معتمدة.
يرجى التأكد من أنك مرتاح لهذه الشروط قبل الحجز. نحن نقدر تعاونك!
إمكانية وصول الضيف
مدخل كامل للمنزل.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
اتفاقية تأجير العطلات
شاغل
يوافق NAME NAME؛ ("الشاغل") على ما يلي:
العقار
يستأجر الشاغل، لأغراض العطلة فقط، العقار المفروش والتحسينات
يوصف بأنه "المبنى". يحتوي المبنى على 5 غرف نوم و 4.5 حمامات.
الوصول والمغادرة
الوصول: DATE
المغادرة: DATE
وقت تسجيل الوصول: بين الساعة 3 مساءً و9 مساءً
وقت تسجيل المغادرة: قبل الساعة 11 صباحًا
الاستخدام المصرح به والضيوف
المبنى مخصص للاستخدام الفردي كمسكن عطلة شخصية بما لا يزيد عن ستة (6)
الشاغلين أو على النحو المتفق عليه بين الطرفين. لا يوجد ضيوف أو زوار أو أشخاص آخرون
إذا تم استخدام العقار، بأي شكل من الأشكال، من قبل أشخاص أكثر أو مختلفين عن أولئك
المحددة في هذه الفقرة، (1) سيُطلب من الشاغل والضيوف المصرح لهم وجميع الآخرين
مغادرة العقار على الفور أو إخراجه من العقار؛ (2) إذا انتهك الشاغل
هذه الاتفاقية؛ و(3) يقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذه الاتفاقية
قد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع وقد يخضع أيضًا لمطالبات
الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
التحقق من الهوية ومتطلبات حساب Airbnb
يجب أن يكون لدى جميع الأفراد الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والذين سيشغلون العقار أو يزورونه بانتظام
حساب نشط على Airbnb وأن يكون مسجلاً كضيف تم التحقق منه في الحجز. كل
يجب أن يتضمن الملف الشخصي للفرد على Airbnb بطاقة هوية صادرة عن الحكومة وأن تتحقق منه Airbnb في
وفقًا لسياسة التحقق من الهوية الخاصة بهم. يوافق الشاغل على التأكد من أن كل
الشخص المؤهل مرتبط بالحجز إما كمسافر مشارك أو ضيف تم التحقق منه.
يُعد عدم الكشف عن جميع الشاغلين البالغين أو عدم الامتثال لمتطلبات التحقق هذه
خرق مادي لهذه الاتفاقية وقد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد المبلغ المدفوع
وقد يخضع أيضًا لمطالبات بالتعويض عن الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، على نفقة المالك
تقدير.
المدفوعات والالتزامات
يوافق الشاغل على المدفوعات والالتزامات التالية:
لن يتم الاحتفاظ بالعقار للمستأجر حتى يتم توقيع هذه الاتفاقية من قبل المستأجر
تم استلامها بالفعل.
الإيجار (كما هو موضح في تفاصيل السعر) $PRICE
التنظيف (كما هو موضح في تفاصيل السعر) 500 دولار أمريكي
الاستمرار في شغل العقار بعد انتهاء عقد الإيجار
يؤدي الاحتفاظ غير المصرح به إلى إيجار يومي بمعدل 1.5 ضعف السعر التناسبي بالإضافة إلى الأضرار و
الرسوم القانونية. إذا بقي الشاغل بشكل غير قانوني، يحتفظ المالك بالحق في متابعة الإجراءات القانونية
من خلال إجراءات الاحتجاز غير القانوني. جميع التكاليف المرتبطة، بما في ذلك رسوم المحكمة و
سيتم فرض رسوم المحامي على الشاغل.
ممنوع اصطحاب الحيوانات الأليفة
غير مسموح بالحيوانات الأليفة. إذا كان هناك حيوان أليف غير مصرح به في المبنى، (1) يكون الشاغل مسؤولاً عن
جميع الأضرار التي يسببها الحيوان الأليف، (2) الشاغل، الضيوف المصرح لهم، الحيوانات الأليفة وجميع الآخرين قد تكون
مطلوبًا منه مغادرة العقار على الفور، أو إخراجه منه، (3) ينتهك الشاغل
هذه الاتفاقية، و(4) يقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذه الاتفاقية
قد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع وقد يخضع أيضًا لمطالبات
الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
ممنوع التدخين
لا يُسمح بالتدخين في العقار. إذا حدث تدخين في العقار، (1) فإن الشاغل
مسؤول عن جميع الأضرار الناجمة عن التدخين بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، البقع والحروق،
والروائح الكريهة وإزالة الحطام؛ (2) قد يُطلب من الشاغل والضيوف المصرح لهم وجميع الأشخاص الآخرين
لمغادرة العقار على الفور، أو إخراجه من العقار؛ (3) إذا انتهك الشاغل
من هذه الاتفاقية؛ و (4) يقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذه الاتفاقية
قد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع وقد يخضع أيضًا لمطالبات
الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
الشيكات بدون رصيد
إذا تم إرجاع الشيك بسبب عدم كفاية الرصيد، يجب على الشاغل دفع 25.00 دولارًا أمريكيًا كرسوم لعدم كفاية الرصيد. يوافق الشاغل على
تمثل هذه الرسوم تقديرًا عادلًا ومعقولًا للتكاليف التي قد يتكبدها المالك بسبب
من مدفوعات NSF الخاصة بالشاغل. سيؤدي التحقق من NSF إلى إلغاء هذه الاتفاقية إذا
لا يتم الدفع المطلوب بحلول تاريخ استحقاق الدفع المعمول به.
حالة المبنى
لم يقم الساكن بمشاهدة العقار قبل إبرام هذه الاتفاقية. يجب على الساكنين،
عند الوصول، فحص العقار وجميع الأثاث والمفروشات والأجهزة والتركيبات والمناظر الطبيعية
ويجب الإبلاغ على الفور، كتابةً، إذا كان أي منها غير صالح للعمل أو في حالة سيئة.
لا يمنح الإبلاغ عن الإصلاحات الشاغل الحق في إلغاء هذه الاتفاقية أو الحصول على
رد أي مدفوعات تم إجراؤها.
المرافق
يجب على المالك دفع ثمن جميع المرافق.
القواعد؛ اللوائح؛ ممنوع الاستخدام التجاري
يوافق الشاغل على الامتثال لأي وجميع القواعد واللوائح التي يتم نشرها في أي وقت
في المبنى أو تسليمها إلى الشاغل. لا يجوز للشاغل، ويجب أن يضمن أن الضيوف
ولا يجوز للمرخص لهم من الشاغل: (1) إزعاج أو مضايقة أو تعريض للخطر أو التدخل في
شاغلي المبنى الذي يقع فيه العقار أو جيرانه؛ (2) استخدام العقار
لأي غرض تجاري أو غير قانوني بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الاستخدام والتصنيع،
بيع أو تخزين أو نقل المخدرات غير المشروعة أو غيرها من البضائع المهربة؛ (3) انتهاك أي قانون أو
(4) التصوير دون موافقة خطية مسبقة من المالك والتصريح المناسب
السلطات أو (5) ارتكاب إهدار أو إزعاج في العقار أو حوله.
الصيانة
يجب على الشاغل استخدام المباني وتشغيلها وحمايتها بشكل صحيح بما في ذلك، عند الاقتضاء،
أي منسق حدائق أو أثاث أو مفروشات أو أجهزة أو جميع الأجهزة الميكانيكية والكهربائية والغازية و
تركيبات السباكة، والحفاظ عليها نظيفة وصحية. يجب على الشاغل إخطار المالك على الفور
أو ممثل المالك بأي مشكلة أو عطل أو ضرر. يجب على الشاغل دفع جميع
الإصلاحات أو الاستبدالات التي تسبب فيها الشاغل والضيوف والمرخص لهم من الشاغل، باستثناء
البلى بسبب الاستخدام العادي. يجب على الشاغل دفع ثمن جميع الأضرار التي لحقت بالعقار نتيجة للفشل
للإبلاغ عن مشكلة أو عطل أو تلف في الوقت المناسب. يجب على الشاغل دفع تكاليف الإصلاح
عن انسداد أو توقف الصرف، ما لم يكن ناتجًا عن أجزاء السباكة المعيبة أو جذور الأشجار
خطوط الصرف الصحي الغازية. يحق للمالك أو ممثل المالك الدخول إلى
المباني مع إشعار لمدة 24 ساعة لإجراء الإصلاحات اللازمة، ويجوز الدخول على الفور في
في حالة حدوث مشاكل صيانة طارئة.
متطلبات التنظيف الشهرية
بالنسبة لأي حجز يتجاوز 30 يومًا متتاليًا، يجب على الشاغل التعاقد
ودفع ثمن خدمة تنظيف احترافية معتمدة من قبل المالك مرة واحدة كل 30 يومًا. هذا
يجب جدولة التنظيف بالتنسيق مع المالك أو ممثل المالك و
يتم تنفيذها بواسطة بائع من القائمة المعتمدة من المالك. يجب تقديم دليل على التنظيف عند
ويشكل عدم الامتثال لهذا الشرط خرقًا ماديًا لهذا
الاتفاقية وقد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع، بالإضافة إلى المطالبات المتعلقة
الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
التعديلات
لا يجوز للشاغل إجراء أي تعديلات في العقار أو حوله بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر،
نقل الأثاث أو الطلاء أو وضع ورق الحائط أو إضافة الأقفال أو تغييرها أو تركيب الهوائي أو
أطباق الأقمار الصناعية، أو وضع اللافتات، أو الشاشات، أو المعارض، أو استخدام البراغي، أو أجهزة التثبيت، أو
المسامير أو المواد اللاصقة.
مدخل
يحق للمالك وممثليه ووكلائه دخول العقار، في أي
الوقت، (1) لغرض إجراء الإصلاحات والديكورات والتعديلات اللازمة أو المتفق عليها،
التحسينات، للصيانة أو لتوفير الخدمات الضرورية أو المتفق عليها؛ (2) للتحقق من أن
امتثل الشاغل لشروط هذه الاتفاقية؛ أو (3) في حالة الطوارئ.
يحق للمالك وممثليه ووكلائه دخول العقار، عند
إشعار معقول، لإظهار العقار للمشترين المحتملين أو الفعليين، والشاغلين،
المستأجرين أو المرتهنين أو المقرضين أو المثمنين أو المقاولين.
ممنوع التنازل أو التأجير من الباطن
لا يجوز للشاغل التنازل عن أي مصلحة في هذه الاتفاقية أو تأجير أي جزء من العقار من الباطن. إذا
يتم التنازل عن هذه الاتفاقية أو تأجير العقار أو أي جزء منه من الباطن، (1) الشاغل،
قد يُطلب من الضيوف المصرح لهم والمتنازل لهم والمستأجرين من الباطن وجميع الآخرين على الفور
مغادرة العقار، أو إخراجه منه؛ (2) إذا انتهك الشاغل هذه الاتفاقية؛ و(3)
يقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذه الاتفاقية قد يؤدي إلى إزالته من
المبنى دون رد المبلغ المدفوع وقد تخضع أيضًا لمطالبات بالتعويض عن الأضرار المقدمة من خلال
Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
عدم الإتاحة
إذا كان العقار لأي سبب خارج عن سيطرة المالك أو ممثل المالك
غير متاح، يجوز للمالك أو ممثل المالك استبدال وحدة مماثلة أو إلغاء هذا
الاتفاق ورد المبلغ المدفوع بالكامل إلى الشاغل لجميع المدفوعات التي تم إجراؤها.
التزامات الشاغل عند إنهاء الإشغال
عند إنهاء الإشغال، يجب على الشاغل: (1) إعطاء المالك جميع نسخ جميع المفاتيح أو فتح
الأجهزة إلى العقار؛ (2) إخلاء العقار وتسليمه إلى المالك فارغًا من جميع
الأشخاص؛ (3) إخلاء أي وجميع أماكن وقوف السيارات و/أو التخزين؛ و (4) تسليم المباني إلى
المالك في نفس الحالة باستثناء البلى العادي كما تم استلامه عند الوصول.
الممتلكات الشخصية والإصابة
تأمين المالك: الممتلكات الشخصية للشاغل أو الضيوف، بما في ذلك المركبات، غير مؤمنة
من قبل المالك ضد الخسارة أو الضرر الناجم عن الحريق أو السرقة أو التخريب أو المطر أو الماء أو الإهمال الجنائي
أفعال الآخرين، أو أي سبب آخر. لا يؤمن المالك ضد الإصابة الشخصية للشاغل،
الضيوف أو المرخص لهم لأي سبب آخر غير حالة المبنى.
تأمين الشاغل: يوصي المالك بأن يحمل الشاغل أو يحصل على تأمين لحماية
الشاغل والضيوف والمرخص لهم وممتلكاتهم الشخصية من أي خسارة أو ضرر.
التعويض وإبراء الذمة: يوافق الشاغل على التعويض والدفاع وإبراء الذمة
المالك وممثل المالك من جميع المطالبات والنزاعات والتقاضي والأحكام والتكاليف و
أتعاب المحاماة الناتجة عن الخسارة أو الضرر أو الإصابة التي تلحق بالشاغل أو ضيوف الشاغل أو
المرخص لهم أو ممتلكاتهم الشخصية.
النزاعات
يتفق المالك والضيف بشكل متبادل على الخضوع للتحكيم الملزم لجميع المطالبات والنزاعات و
الخلافات التي تنشأ بين المضيفين والمضيفين المشاركين.
عملية التحكيم
يتم إجراء أي تحكيم أمام محكم واحد ("المحكم")، يتم اختياره من
المحامين الذين يعلنون عن أنفسهم كمتخصصين في التحكيم، داخل منطقة لوس أنجلوس، كاليفورنيا الحضرية
المنطقة الإحصائية. سيتم اختيار المحكم بالاتفاق بين ممثلي
كل طرف. يجب على كل طرف تعيين ممثل ويمكن أن يكون بمثابة
وإذا لم يتمكن الطرفان من الاتفاق على محكم، فسيتم اختيار المحكم
من قبل محكمة مختصة. يتم إجراء التحكيم في لوس أنجلوس، كاليفورنيا أو أي
موقع آخر يتفق عليه الطرفان كتابةً أو بالبريد الإلكتروني. جميع
سيتم حل النزاعات الإجرائية وفقًا لقانون كاليفورنيا أو السوابق الملزمة
الاختصاصات القضائية في كاليفورنيا وفقًا لأفضل فهم للمحكم.
يجب الانتهاء من التحكيم في موعد لا يتجاوز ثلاثين (30) يومًا من تاريخ تعيين المحكم
تم الاختيار. يدفع كل طرف نصف [½] الرسوم التي يتقاضاها المحكم.
الإفصاح عن قاعدة بيانات قانون ميغان
إشعار: وفقًا للمادة 290.46 من قانون العقوبات، فإن المعلومات المتعلقة بالمعلومات المسجلة المحددة
الجناة الجنسيون متاح للجمهور عبر موقع ويب على الإنترنت تديره
وزارة العدل اعتمادًا على التاريخ الجنائي للمجرمين، ستشمل هذه المعلومات
إما العنوان الذي يقيم فيه الجاني أو مجتمع الإقامة والرمز البريدي
التي يقيم فيها. (لا يُطلب من المالك أو الوسطاء، إن وجدوا، التحقق من هذا
إذا أراد الضيف الحصول على مزيد من المعلومات، فيجب عليه الحصول على المعلومات مباشرة من هذا
الموقع الإلكتروني.)
الالتزامات المشتركة والفردية
إذا كان هناك أكثر من شاغل، يكون كل واحد مسؤولًا بشكل فردي وكامل
لأداء جميع الالتزامات بموجب هذه الاتفاقية، بشكل مشترك وفردي مع كل
شاغل آخر.
الإشغال المؤقت
يقر الشاغل بأن هذا ترخيص مؤقت وغير حصري وقابل للإلغاء لشغل
المباني. لا تشكل هذه الاتفاقية علاقة بين المالك والمستأجر ولا يوجد عقد إيجار أو
يتم منح الحقوق القانونية للحيازة بعد انتهاء المدة المنصوص عليها في هذه الوثيقة. لا يجوز للشاغل المطالبة
حقوق الإقامة أو حقوق المستأجرين بموجب قانون كاليفورنيا.
لم يتم إنشاء عقد إيجار
هذه الاتفاقية مخصصة لأغراض الإقامة المؤقتة فقط، بما يتفق مع القانون المدني لولاية كاليفورنيا
§1940(b)، ولا ينشئ عقد إيجار. يوافق الشاغل على أنه ليس مستأجرًا وأنه
لا توجد حقوق حيازة بعد فترة الحجز. إذا بقي الشاغل في العقار
بعد تاريخ المغادرة المقرر دون إذن كتابي، سيتم اعتبارهم
متعديًا ويخضع لإجراءات قانونية فورية، بما في ذلك إجراءات الاحتجاز القسري بموجب
قانون الإجراءات المدنية في كاليفورنيا §1160 وما يليه.
البريد والمرافق والإقامة محظورة
لا يجوز للشاغل تلقي البريد أو التسجيل للتصويت أو التقدم بطلب للحصول على وثائق حكومية أو إنشاء
حسابات المرافق في العقار. ويُعد القيام بذلك خرقًا ماديًا لهذه الاتفاقية وأسبابًا
للإزالة الفورية.
مفاتيح؛ أقفال
عند الوصول، سيتلقى الساكن جهازي تحكم عن بعد لفتح باب المرآب وسيتم إرسال تفاصيل الدخول
قبل 24 ساعة من تسجيل الوصول. يقر الشاغل بأن أقفال العقار
إذا قام الشاغل بإعادة ضبط الأقفال أو أجهزة الفتح الحالية، فيجب على الشاغل
تسليم نسخ من جميع المفاتيح إلى المالك أو ممثل المالك على الفور. يجب على الشاغل الدفع
جميع التكاليف والرسوم المتعلقة بفقدان أي مفاتيح أو أجهزة فتح. لا يجوز للشاغل
إزالة الأقفال، حتى لو تم تثبيتها من قبل الشاغل. سيؤدي فقدان جهاز التحكم عن بعد لباب المرآب إلى
رسوم قدرها 80 دولارًا أمريكيًا.
الشروط والأحكام الأخرى، بما في ذلك الملاحق المرفقة:
يجب على الضيف التعاقد مع خدمة التنظيف الشهرية ودفع مقابلها للإقامات التي تبلغ مدتها 30 يومًا أو أكثر.
العقد بأكمله
الوقت هو الجوهر. يتم تضمين جميع الاتفاقيات السابقة بين المالك والشاغل في
هذه الاتفاقية، التي تشكل العقد بأكمله. ويُقصد به أن يكون تعبيرًا نهائيًا عن
اتفاق الأطراف، ولا يجوز أن تتعارض مع أدلة على أي اتفاق سابق أو
اتفاق شفهي متزامن. يعتزم الطرفان كذلك أن تشكل هذه الاتفاقية
البيان الكامل والحصري لشروطها، وأنه لا يوجد دليل خارجي على الإطلاق
قد يتم تقديمها في أي إجراء قضائي أو أي إجراء آخر، إن وجد، يتعلق بهذه الاتفاقية.
من أحكام هذه الاتفاقية التي تعتبر غير صالحة لن يؤثر على صلاحية أو قابلية إنفاذ
من أي حكم آخر في هذه الاتفاقية. لا يجوز تفسير التنازل عن أي خرق على أنه
التنازل المستمر عن نفسه أو أي خرق لاحق. تخضع هذه الاتفاقية
وتفسر وفقًا لقوانين ولاية كاليفورنيا.
الاختصاص القضائي الشخصي على الأطراف والمقاطعة التي يقع فيها العقار
المنتدى الخاص بأي إجراء قانوني يتم اتخاذه فيما يتعلق بهذه الاتفاقية.
سياسة الإلغاء
تتوافق اتفاقية الإيجار هذه مع سياسة الإلغاء السارية لدى Airbnb.
إيداع ضمان
لا يتم تحصيل إيداع ضمان تقليدي لهذا الحجز. ومع ذلك، فإن الشاغل
يقر بأن أي ضرر يلحق بالعقار أو انتهاكات لهذه الاتفاقية أو غير مصرح بها
قد يؤدي الاحتفاظ إلى تقديم مطالبات مالية من خلال منصة Airbnb أو
من خلال القنوات القانونية المناسبة.
الموافقة على التسليم الإلكتروني
يوافق الشاغل على استلام هذه الاتفاقية وجميع الإشعارات بموجبها إلكترونيًا
التواصل (بما في ذلك البريد الإلكتروني ومنصة رسائل Airbnb)، والتي تشكل
إشعار.
تحذير حمام السباحة
راقب الأطفال الذين يشغلون منطقة حمام السباحة في جميع الأوقات. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد
القفز من الشرفة إلى المسبح تحت أي ظرف من الظروف.
لا يُسمح بإقامة حفلات في البيت تحت أي ظرف من الظروف.
إذا اكتشف المالك أن مجموعة من الأفراد أو العائلات
يعتبر مضيفو "حفلات المنازل" و/أو إشغال العقار بمثابة تعريض للخطر أو
من المحتمل أن تكون مدمرة أو ضارة بالعقار/الحي
على الفور ويقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذا
قد يؤدي الاتفاق إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع وقد يخضع أيضًا
المطالبات بالتعويض عن الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
يرجى العلم بأنه لا يُسمح بإصدار ضوضاء عالية بعد الساعة 8 مساءً. وهذا يشمل
ولكن لا تقتصر على الصراخ أو الموسيقى أو اللعب في حمام السباحة أو حفلات الرقص أو
عدم السماح للضوضاء بالانتقال خارج حدود العقار.
أي وجميع الشكاوى المقدمة من الجيران سيتم افتراض أن
قد حدث ما سبق ذكره ويقر الشاغل بأن أي خرق مادي
من هذه الاتفاقية قد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد المبلغ المدفوع وقد يكون أيضًا
مع مراعاة المطالبات بالتعويض عن الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
المسكن
مرحبًا بك في ملاذك الفاخر في هوليوود هيلز! يتميز هذا البيت المذهل المكون من ثلاثة طوابق بإطلالات خلابة بزاوية 360 درجة، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا من صخب وضجيج لوس أنجلوس. استرخ في غرفة المعيشة مع بار مصنوع يدويًا أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة لوسط المدينة، أو استرخ على السطح الخلفي المنعزل ومنطقة حمام السباحة مع مشروب وروايتك المفضلة. يوفر الوضع الهادئ والهادئ للمنزل ملاذًا مثاليًا من المدينة المزدحمة، بينما لا يزال على بعد خمس دقائق فقط من العمل في سانسيت ستريب وهوليوود.
يوفر هذا البيت الفسيح، الذي يضم خمس غرف نوم و4.5 حمامات، أماكن إقامة خاصة مثالية للعائلات والأصدقاء والزملاء على حد سواء. توفر غرفة الضيوف ذات المدخل المنفصل بالقرب من حمام السباحة مساحة منعزلة للضيوف الذين يرغبون في الحصول على أماكن إقامة خاصة بهم، بينما يوفر المطبخ المجهز بالكامل ومرآب السيارات المرفق الذي يتسع لسيارتين مع غرفة غسيل جميع وسائل الراحة في البيت.
استرخ مع تلفازي روكو ومشغل بلو راي، مما يسمح لك بالبقاء على اتصال ببرامجك وأفلامك المفضلة أثناء الاستمتاع بالمحيط الجميل لهذا الملاذ الخاص الهادئ. يتميز البيت أيضًا بتكييف هواء مركزي ومدفأة غاز داخلية ومراوح سقف لضمان راحتك أثناء إقامتك.
استمتع بأفضل ما في لوس أنجلوس مع سهولة الوصول إلى جميع المعالم السياحية والنقاط الساخنة الرئيسية. سواء كنت مهتمًا بزيارة ممر المشاهير في هوليوود القريب، أو استوديوهات يونيفرسال هوليوود، أو المتاجر والمطاعم الأنيقة في بيفرلي هيلز، فإن كل شيء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
هذا البيت مثالي للترفيه في الهواء الطلق، ويحتوي على حمام سباحة ومكان للشواء وإطلالات خلابة على الوادي. الفناء الخلفي الخاص مسيج بالكامل، مما يوفر لك مساحة آمنة للاسترخاء والاستمتاع بإقامتك. يتوفر المسبح وحوض الاستحمام الساخن على مدار السنة ومفتوحان على مدار 24 ساعة، ويوفر الأثاث الخارجي ومنطقة تناول الطعام المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق.
يضم البيت أيضًا مرآبًا خاصًا يتسع لسيارتين. يمكن للضيوف الوصول إلى واي فاي مجاني ومساحة عمل مخصصة، مما يجعلها مثالية لكل من المسافرين بغرض الترفيه والأعمال.
استمتع بعطلة لا مثيل لها في لوس أنجلوس في هذا البيت الرائع في هوليوود هيلز، الذي يوفر كل ما تحتاجه لإقامة لا تنسى. فقط ضع في اعتبارك أن المرآب لا يناسب سيارات الدفع الرباعي الضخمة، وراقب الأطفال في منطقة حمام السباحة في جميع الأوقات.
*****متطلبات الحجز الهامة – يرجى القراءة قبل الحجز*****
لضمان تجربة آمنة ومحترمة للجميع، يرجى ملاحظة المتطلبات التالية قبل الحجز:
• اتفاقية الإيجار مطلوبة: يجب تأكيد جميع الحجوزات باتفاقية إيجار موقعة، والتي سيتم تقديمها بعد طلب الحجز.
• الملفات الشخصية التي تم التحقق منها على Airbnb: يجب أن يكون لكل ضيف يزيد عمره عن 18 عامًا ملفه الشخصي الخاص على Airbnb مع التحقق من بطاقة الهوية الصادرة عن الحكومة وإضافته إلى الحجز.
• ممنوع إقامة الحفلات أو الضيوف غير المصرح لهم: يُسمح فقط للضيوف المعتمدين في العقار. لا يُسمح بالحفلات أو الزوار الإضافيين تحت أي ظرف من الظروف.
• ساعات الهدوء بعد الساعة 8 مساءً: لا يُسمح بالضوضاء الصاخبة أو الموسيقى أو استخدام حمام السباحة بعد الساعة 8 مساءً. نحن نأخذ علاقات الجيران ومعايير المجتمع على محمل الجد.
• التنظيف الشهري للإقامات الطويلة: للإقامات التي تزيد مدتها عن 30 يومًا، يجب على الضيوف تحديد موعد ودفع مقابل خدمة تنظيف احترافية كل 30 يومًا باستخدام خدمة معتمدة.
يرجى التأكد من أنك مرتاح لهذه الشروط قبل الحجز. نحن نقدر تعاونك!
إمكانية وصول الضيف
مدخل كامل للمنزل.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
اتفاقية تأجير العطلات
شاغل
يوافق NAME NAME؛ ("الشاغل") على ما يلي:
العقار
يستأجر الشاغل، لأغراض العطلة فقط، العقار المفروش والتحسينات
يوصف بأنه "المبنى". يحتوي المبنى على 5 غرف نوم و 4.5 حمامات.
الوصول والمغادرة
الوصول: DATE
المغادرة: DATE
وقت تسجيل الوصول: بين الساعة 3 مساءً و9 مساءً
وقت تسجيل المغادرة: قبل الساعة 11 صباحًا
الاستخدام المصرح به والضيوف
المبنى مخصص للاستخدام الفردي كمسكن عطلة شخصية بما لا يزيد عن ستة (6)
الشاغلين أو على النحو المتفق عليه بين الطرفين. لا يوجد ضيوف أو زوار أو أشخاص آخرون
إذا تم استخدام العقار، بأي شكل من الأشكال، من قبل أشخاص أكثر أو مختلفين عن أولئك
المحددة في هذه الفقرة، (1) سيُطلب من الشاغل والضيوف المصرح لهم وجميع الآخرين
مغادرة العقار على الفور أو إخراجه من العقار؛ (2) إذا انتهك الشاغل
هذه الاتفاقية؛ و(3) يقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذه الاتفاقية
قد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع وقد يخضع أيضًا لمطالبات
الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
التحقق من الهوية ومتطلبات حساب Airbnb
يجب أن يكون لدى جميع الأفراد الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والذين سيشغلون العقار أو يزورونه بانتظام
حساب نشط على Airbnb وأن يكون مسجلاً كضيف تم التحقق منه في الحجز. كل
يجب أن يتضمن الملف الشخصي للفرد على Airbnb بطاقة هوية صادرة عن الحكومة وأن تتحقق منه Airbnb في
وفقًا لسياسة التحقق من الهوية الخاصة بهم. يوافق الشاغل على التأكد من أن كل
الشخص المؤهل مرتبط بالحجز إما كمسافر مشارك أو ضيف تم التحقق منه.
يُعد عدم الكشف عن جميع الشاغلين البالغين أو عدم الامتثال لمتطلبات التحقق هذه
خرق مادي لهذه الاتفاقية وقد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد المبلغ المدفوع
وقد يخضع أيضًا لمطالبات بالتعويض عن الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، على نفقة المالك
تقدير.
المدفوعات والالتزامات
يوافق الشاغل على المدفوعات والالتزامات التالية:
لن يتم الاحتفاظ بالعقار للمستأجر حتى يتم توقيع هذه الاتفاقية من قبل المستأجر
تم استلامها بالفعل.
الإيجار (كما هو موضح في تفاصيل السعر) $PRICE
التنظيف (كما هو موضح في تفاصيل السعر) 500 دولار أمريكي
الاستمرار في شغل العقار بعد انتهاء عقد الإيجار
يؤدي الاحتفاظ غير المصرح به إلى إيجار يومي بمعدل 1.5 ضعف السعر التناسبي بالإضافة إلى الأضرار و
الرسوم القانونية. إذا بقي الشاغل بشكل غير قانوني، يحتفظ المالك بالحق في متابعة الإجراءات القانونية
من خلال إجراءات الاحتجاز غير القانوني. جميع التكاليف المرتبطة، بما في ذلك رسوم المحكمة و
سيتم فرض رسوم المحامي على الشاغل.
ممنوع اصطحاب الحيوانات الأليفة
غير مسموح بالحيوانات الأليفة. إذا كان هناك حيوان أليف غير مصرح به في المبنى، (1) يكون الشاغل مسؤولاً عن
جميع الأضرار التي يسببها الحيوان الأليف، (2) الشاغل، الضيوف المصرح لهم، الحيوانات الأليفة وجميع الآخرين قد تكون
مطلوبًا منه مغادرة العقار على الفور، أو إخراجه منه، (3) ينتهك الشاغل
هذه الاتفاقية، و(4) يقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذه الاتفاقية
قد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع وقد يخضع أيضًا لمطالبات
الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
ممنوع التدخين
لا يُسمح بالتدخين في العقار. إذا حدث تدخين في العقار، (1) فإن الشاغل
مسؤول عن جميع الأضرار الناجمة عن التدخين بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، البقع والحروق،
والروائح الكريهة وإزالة الحطام؛ (2) قد يُطلب من الشاغل والضيوف المصرح لهم وجميع الأشخاص الآخرين
لمغادرة العقار على الفور، أو إخراجه من العقار؛ (3) إذا انتهك الشاغل
من هذه الاتفاقية؛ و (4) يقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذه الاتفاقية
قد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع وقد يخضع أيضًا لمطالبات
الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
الشيكات بدون رصيد
إذا تم إرجاع الشيك بسبب عدم كفاية الرصيد، يجب على الشاغل دفع 25.00 دولارًا أمريكيًا كرسوم لعدم كفاية الرصيد. يوافق الشاغل على
تمثل هذه الرسوم تقديرًا عادلًا ومعقولًا للتكاليف التي قد يتكبدها المالك بسبب
من مدفوعات NSF الخاصة بالشاغل. سيؤدي التحقق من NSF إلى إلغاء هذه الاتفاقية إذا
لا يتم الدفع المطلوب بحلول تاريخ استحقاق الدفع المعمول به.
حالة المبنى
لم يقم الساكن بمشاهدة العقار قبل إبرام هذه الاتفاقية. يجب على الساكنين،
عند الوصول، فحص العقار وجميع الأثاث والمفروشات والأجهزة والتركيبات والمناظر الطبيعية
ويجب الإبلاغ على الفور، كتابةً، إذا كان أي منها غير صالح للعمل أو في حالة سيئة.
لا يمنح الإبلاغ عن الإصلاحات الشاغل الحق في إلغاء هذه الاتفاقية أو الحصول على
رد أي مدفوعات تم إجراؤها.
المرافق
يجب على المالك دفع ثمن جميع المرافق.
القواعد؛ اللوائح؛ ممنوع الاستخدام التجاري
يوافق الشاغل على الامتثال لأي وجميع القواعد واللوائح التي يتم نشرها في أي وقت
في المبنى أو تسليمها إلى الشاغل. لا يجوز للشاغل، ويجب أن يضمن أن الضيوف
ولا يجوز للمرخص لهم من الشاغل: (1) إزعاج أو مضايقة أو تعريض للخطر أو التدخل في
شاغلي المبنى الذي يقع فيه العقار أو جيرانه؛ (2) استخدام العقار
لأي غرض تجاري أو غير قانوني بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الاستخدام والتصنيع،
بيع أو تخزين أو نقل المخدرات غير المشروعة أو غيرها من البضائع المهربة؛ (3) انتهاك أي قانون أو
(4) التصوير دون موافقة خطية مسبقة من المالك والتصريح المناسب
السلطات أو (5) ارتكاب إهدار أو إزعاج في العقار أو حوله.
الصيانة
يجب على الشاغل استخدام المباني وتشغيلها وحمايتها بشكل صحيح بما في ذلك، عند الاقتضاء،
أي منسق حدائق أو أثاث أو مفروشات أو أجهزة أو جميع الأجهزة الميكانيكية والكهربائية والغازية و
تركيبات السباكة، والحفاظ عليها نظيفة وصحية. يجب على الشاغل إخطار المالك على الفور
أو ممثل المالك بأي مشكلة أو عطل أو ضرر. يجب على الشاغل دفع جميع
الإصلاحات أو الاستبدالات التي تسبب فيها الشاغل والضيوف والمرخص لهم من الشاغل، باستثناء
البلى بسبب الاستخدام العادي. يجب على الشاغل دفع ثمن جميع الأضرار التي لحقت بالعقار نتيجة للفشل
للإبلاغ عن مشكلة أو عطل أو تلف في الوقت المناسب. يجب على الشاغل دفع تكاليف الإصلاح
عن انسداد أو توقف الصرف، ما لم يكن ناتجًا عن أجزاء السباكة المعيبة أو جذور الأشجار
خطوط الصرف الصحي الغازية. يحق للمالك أو ممثل المالك الدخول إلى
المباني مع إشعار لمدة 24 ساعة لإجراء الإصلاحات اللازمة، ويجوز الدخول على الفور في
في حالة حدوث مشاكل صيانة طارئة.
متطلبات التنظيف الشهرية
بالنسبة لأي حجز يتجاوز 30 يومًا متتاليًا، يجب على الشاغل التعاقد
ودفع ثمن خدمة تنظيف احترافية معتمدة من قبل المالك مرة واحدة كل 30 يومًا. هذا
يجب جدولة التنظيف بالتنسيق مع المالك أو ممثل المالك و
يتم تنفيذها بواسطة بائع من القائمة المعتمدة من المالك. يجب تقديم دليل على التنظيف عند
ويشكل عدم الامتثال لهذا الشرط خرقًا ماديًا لهذا
الاتفاقية وقد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع، بالإضافة إلى المطالبات المتعلقة
الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
التعديلات
لا يجوز للشاغل إجراء أي تعديلات في العقار أو حوله بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر،
نقل الأثاث أو الطلاء أو وضع ورق الحائط أو إضافة الأقفال أو تغييرها أو تركيب الهوائي أو
أطباق الأقمار الصناعية، أو وضع اللافتات، أو الشاشات، أو المعارض، أو استخدام البراغي، أو أجهزة التثبيت، أو
المسامير أو المواد اللاصقة.
مدخل
يحق للمالك وممثليه ووكلائه دخول العقار، في أي
الوقت، (1) لغرض إجراء الإصلاحات والديكورات والتعديلات اللازمة أو المتفق عليها،
التحسينات، للصيانة أو لتوفير الخدمات الضرورية أو المتفق عليها؛ (2) للتحقق من أن
امتثل الشاغل لشروط هذه الاتفاقية؛ أو (3) في حالة الطوارئ.
يحق للمالك وممثليه ووكلائه دخول العقار، عند
إشعار معقول، لإظهار العقار للمشترين المحتملين أو الفعليين، والشاغلين،
المستأجرين أو المرتهنين أو المقرضين أو المثمنين أو المقاولين.
ممنوع التنازل أو التأجير من الباطن
لا يجوز للشاغل التنازل عن أي مصلحة في هذه الاتفاقية أو تأجير أي جزء من العقار من الباطن. إذا
يتم التنازل عن هذه الاتفاقية أو تأجير العقار أو أي جزء منه من الباطن، (1) الشاغل،
قد يُطلب من الضيوف المصرح لهم والمتنازل لهم والمستأجرين من الباطن وجميع الآخرين على الفور
مغادرة العقار، أو إخراجه منه؛ (2) إذا انتهك الشاغل هذه الاتفاقية؛ و(3)
يقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذه الاتفاقية قد يؤدي إلى إزالته من
المبنى دون رد المبلغ المدفوع وقد تخضع أيضًا لمطالبات بالتعويض عن الأضرار المقدمة من خلال
Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
عدم الإتاحة
إذا كان العقار لأي سبب خارج عن سيطرة المالك أو ممثل المالك
غير متاح، يجوز للمالك أو ممثل المالك استبدال وحدة مماثلة أو إلغاء هذا
الاتفاق ورد المبلغ المدفوع بالكامل إلى الشاغل لجميع المدفوعات التي تم إجراؤها.
التزامات الشاغل عند إنهاء الإشغال
عند إنهاء الإشغال، يجب على الشاغل: (1) إعطاء المالك جميع نسخ جميع المفاتيح أو فتح
الأجهزة إلى العقار؛ (2) إخلاء العقار وتسليمه إلى المالك فارغًا من جميع
الأشخاص؛ (3) إخلاء أي وجميع أماكن وقوف السيارات و/أو التخزين؛ و (4) تسليم المباني إلى
المالك في نفس الحالة باستثناء البلى العادي كما تم استلامه عند الوصول.
الممتلكات الشخصية والإصابة
تأمين المالك: الممتلكات الشخصية للشاغل أو الضيوف، بما في ذلك المركبات، غير مؤمنة
من قبل المالك ضد الخسارة أو الضرر الناجم عن الحريق أو السرقة أو التخريب أو المطر أو الماء أو الإهمال الجنائي
أفعال الآخرين، أو أي سبب آخر. لا يؤمن المالك ضد الإصابة الشخصية للشاغل،
الضيوف أو المرخص لهم لأي سبب آخر غير حالة المبنى.
تأمين الشاغل: يوصي المالك بأن يحمل الشاغل أو يحصل على تأمين لحماية
الشاغل والضيوف والمرخص لهم وممتلكاتهم الشخصية من أي خسارة أو ضرر.
التعويض وإبراء الذمة: يوافق الشاغل على التعويض والدفاع وإبراء الذمة
المالك وممثل المالك من جميع المطالبات والنزاعات والتقاضي والأحكام والتكاليف و
أتعاب المحاماة الناتجة عن الخسارة أو الضرر أو الإصابة التي تلحق بالشاغل أو ضيوف الشاغل أو
المرخص لهم أو ممتلكاتهم الشخصية.
النزاعات
يتفق المالك والضيف بشكل متبادل على الخضوع للتحكيم الملزم لجميع المطالبات والنزاعات و
الخلافات التي تنشأ بين المضيفين والمضيفين المشاركين.
عملية التحكيم
يتم إجراء أي تحكيم أمام محكم واحد ("المحكم")، يتم اختياره من
المحامين الذين يعلنون عن أنفسهم كمتخصصين في التحكيم، داخل منطقة لوس أنجلوس، كاليفورنيا الحضرية
المنطقة الإحصائية. سيتم اختيار المحكم بالاتفاق بين ممثلي
كل طرف. يجب على كل طرف تعيين ممثل ويمكن أن يكون بمثابة
وإذا لم يتمكن الطرفان من الاتفاق على محكم، فسيتم اختيار المحكم
من قبل محكمة مختصة. يتم إجراء التحكيم في لوس أنجلوس، كاليفورنيا أو أي
موقع آخر يتفق عليه الطرفان كتابةً أو بالبريد الإلكتروني. جميع
سيتم حل النزاعات الإجرائية وفقًا لقانون كاليفورنيا أو السوابق الملزمة
الاختصاصات القضائية في كاليفورنيا وفقًا لأفضل فهم للمحكم.
يجب الانتهاء من التحكيم في موعد لا يتجاوز ثلاثين (30) يومًا من تاريخ تعيين المحكم
تم الاختيار. يدفع كل طرف نصف [½] الرسوم التي يتقاضاها المحكم.
الإفصاح عن قاعدة بيانات قانون ميغان
إشعار: وفقًا للمادة 290.46 من قانون العقوبات، فإن المعلومات المتعلقة بالمعلومات المسجلة المحددة
الجناة الجنسيون متاح للجمهور عبر موقع ويب على الإنترنت تديره
وزارة العدل اعتمادًا على التاريخ الجنائي للمجرمين، ستشمل هذه المعلومات
إما العنوان الذي يقيم فيه الجاني أو مجتمع الإقامة والرمز البريدي
التي يقيم فيها. (لا يُطلب من المالك أو الوسطاء، إن وجدوا، التحقق من هذا
إذا أراد الضيف الحصول على مزيد من المعلومات، فيجب عليه الحصول على المعلومات مباشرة من هذا
الموقع الإلكتروني.)
الالتزامات المشتركة والفردية
إذا كان هناك أكثر من شاغل، يكون كل واحد مسؤولًا بشكل فردي وكامل
لأداء جميع الالتزامات بموجب هذه الاتفاقية، بشكل مشترك وفردي مع كل
شاغل آخر.
الإشغال المؤقت
يقر الشاغل بأن هذا ترخيص مؤقت وغير حصري وقابل للإلغاء لشغل
المباني. لا تشكل هذه الاتفاقية علاقة بين المالك والمستأجر ولا يوجد عقد إيجار أو
يتم منح الحقوق القانونية للحيازة بعد انتهاء المدة المنصوص عليها في هذه الوثيقة. لا يجوز للشاغل المطالبة
حقوق الإقامة أو حقوق المستأجرين بموجب قانون كاليفورنيا.
لم يتم إنشاء عقد إيجار
هذه الاتفاقية مخصصة لأغراض الإقامة المؤقتة فقط، بما يتفق مع القانون المدني لولاية كاليفورنيا
§1940(b)، ولا ينشئ عقد إيجار. يوافق الشاغل على أنه ليس مستأجرًا وأنه
لا توجد حقوق حيازة بعد فترة الحجز. إذا بقي الشاغل في العقار
بعد تاريخ المغادرة المقرر دون إذن كتابي، سيتم اعتبارهم
متعديًا ويخضع لإجراءات قانونية فورية، بما في ذلك إجراءات الاحتجاز القسري بموجب
قانون الإجراءات المدنية في كاليفورنيا §1160 وما يليه.
البريد والمرافق والإقامة محظورة
لا يجوز للشاغل تلقي البريد أو التسجيل للتصويت أو التقدم بطلب للحصول على وثائق حكومية أو إنشاء
حسابات المرافق في العقار. ويُعد القيام بذلك خرقًا ماديًا لهذه الاتفاقية وأسبابًا
للإزالة الفورية.
مفاتيح؛ أقفال
عند الوصول، سيتلقى الساكن جهازي تحكم عن بعد لفتح باب المرآب وسيتم إرسال تفاصيل الدخول
قبل 24 ساعة من تسجيل الوصول. يقر الشاغل بأن أقفال العقار
إذا قام الشاغل بإعادة ضبط الأقفال أو أجهزة الفتح الحالية، فيجب على الشاغل
تسليم نسخ من جميع المفاتيح إلى المالك أو ممثل المالك على الفور. يجب على الشاغل الدفع
جميع التكاليف والرسوم المتعلقة بفقدان أي مفاتيح أو أجهزة فتح. لا يجوز للشاغل
إزالة الأقفال، حتى لو تم تثبيتها من قبل الشاغل. سيؤدي فقدان جهاز التحكم عن بعد لباب المرآب إلى
رسوم قدرها 80 دولارًا أمريكيًا.
الشروط والأحكام الأخرى، بما في ذلك الملاحق المرفقة:
يجب على الضيف التعاقد مع خدمة التنظيف الشهرية ودفع مقابلها للإقامات التي تبلغ مدتها 30 يومًا أو أكثر.
العقد بأكمله
الوقت هو الجوهر. يتم تضمين جميع الاتفاقيات السابقة بين المالك والشاغل في
هذه الاتفاقية، التي تشكل العقد بأكمله. ويُقصد به أن يكون تعبيرًا نهائيًا عن
اتفاق الأطراف، ولا يجوز أن تتعارض مع أدلة على أي اتفاق سابق أو
اتفاق شفهي متزامن. يعتزم الطرفان كذلك أن تشكل هذه الاتفاقية
البيان الكامل والحصري لشروطها، وأنه لا يوجد دليل خارجي على الإطلاق
قد يتم تقديمها في أي إجراء قضائي أو أي إجراء آخر، إن وجد، يتعلق بهذه الاتفاقية.
من أحكام هذه الاتفاقية التي تعتبر غير صالحة لن يؤثر على صلاحية أو قابلية إنفاذ
من أي حكم آخر في هذه الاتفاقية. لا يجوز تفسير التنازل عن أي خرق على أنه
التنازل المستمر عن نفسه أو أي خرق لاحق. تخضع هذه الاتفاقية
وتفسر وفقًا لقوانين ولاية كاليفورنيا.
الاختصاص القضائي الشخصي على الأطراف والمقاطعة التي يقع فيها العقار
المنتدى الخاص بأي إجراء قانوني يتم اتخاذه فيما يتعلق بهذه الاتفاقية.
سياسة الإلغاء
تتوافق اتفاقية الإيجار هذه مع سياسة الإلغاء السارية لدى Airbnb.
إيداع ضمان
لا يتم تحصيل إيداع ضمان تقليدي لهذا الحجز. ومع ذلك، فإن الشاغل
يقر بأن أي ضرر يلحق بالعقار أو انتهاكات لهذه الاتفاقية أو غير مصرح بها
قد يؤدي الاحتفاظ إلى تقديم مطالبات مالية من خلال منصة Airbnb أو
من خلال القنوات القانونية المناسبة.
الموافقة على التسليم الإلكتروني
يوافق الشاغل على استلام هذه الاتفاقية وجميع الإشعارات بموجبها إلكترونيًا
التواصل (بما في ذلك البريد الإلكتروني ومنصة رسائل Airbnb)، والتي تشكل
إشعار.
تحذير حمام السباحة
راقب الأطفال الذين يشغلون منطقة حمام السباحة في جميع الأوقات. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد
القفز من الشرفة إلى المسبح تحت أي ظرف من الظروف.
لا يُسمح بإقامة حفلات في البيت تحت أي ظرف من الظروف.
إذا اكتشف المالك أن مجموعة من الأفراد أو العائلات
يعتبر مضيفو "حفلات المنازل" و/أو إشغال العقار بمثابة تعريض للخطر أو
من المحتمل أن تكون مدمرة أو ضارة بالعقار/الحي
على الفور ويقر الشاغل بأن أي خرق مادي لهذا
قد يؤدي الاتفاق إلى الطرد من العقار دون رد للمبلغ المدفوع وقد يخضع أيضًا
المطالبات بالتعويض عن الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
يرجى العلم بأنه لا يُسمح بإصدار ضوضاء عالية بعد الساعة 8 مساءً. وهذا يشمل
ولكن لا تقتصر على الصراخ أو الموسيقى أو اللعب في حمام السباحة أو حفلات الرقص أو
عدم السماح للضوضاء بالانتقال خارج حدود العقار.
أي وجميع الشكاوى المقدمة من الجيران سيتم افتراض أن
قد حدث ما سبق ذكره ويقر الشاغل بأن أي خرق مادي
من هذه الاتفاقية قد يؤدي إلى الطرد من العقار دون رد المبلغ المدفوع وقد يكون أيضًا
مع مراعاة المطالبات بالتعويض عن الأضرار المقدمة من خلال Airbnb أو في المحكمة، وفقًا لتقدير المالك.
مكان النوم
1 من أصل 3 صفحات1 / 3
ما يقدمه هذا المسكن
إطلالة على الجبل
إطلالة على أفق المدينة
مطبخ
واي فاي
مساحة مخصصة للعمل
تحديد تاريخ تسجيل الوصول
أضف تواريخ سفرك لمعرفة الأسعار الدقيقة
4.88 out of 5 stars from 108 reviews4.88 · 108 تقييمات
0 من أصل 0 عنصر ظاهر
التقييم العام
- 5 من النجوم في 90% من المراجعات5
- 4 من النجوم في 9% من المراجعات4
- 3 من النجوم في 0% من المراجعات3
- 2 من النجوم في 1% من المراجعات2
- 1 من النجوم في 0% من المراجعات1
حاصل على تقييم 4.8 من 5 نجوم ضمن فئة النظافة
النظافة
4.8
حاصل على تقييم 4.9 من 5 نجوم ضمن فئة الدقة
الدقة
4.9
حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة تسجيل الوصول
تسجيل الوصول
5.0
حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة التواصل
التواصل
5.0
حاصل على تقييم 4.9 من 5 نجوم ضمن فئة الموقع
الموقع
4.9
حاصل على تقييم 4.8 من 5 نجوم ضمن فئة القيمة
القيمة
4.8
تقييمات الضيوف
الموقع الذي ستُقيم فيه
لوس أنجلوس، كاليفورنيا، الولايات المتحدة
تم التحقق من موقع هذا الإعلان، وسيتم تزويدك بالموقع الدقيق بعد الحجز.
النقاط البارزة في الحيّ
يقع هذا الموقع في حي وادي هادئ وودود، ويوفر ملاذًا جبليًا على بعد 5 دقائق فقط من هوليوود وقطاع الغروب. تناول الطعام في بيس، أو نقطة ساخنة للمشاهير المحليين، أو التنزه في رونيون كانيون لبدء يومك. يقع The Grove على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.
تعرّف على مضيفك
اللغات: الإنجليزية
مكان الإقامة: لوس أنجلوس, كاليفورنيا
أنا متحمس على Airbnb مقيم في لوس أنجلوس. السفر للذهاب لرؤية أماكن جديدة ومقابلة وجوه جديدة هو شيء أردت دائمًا القيام بالمزيد منه والآن أفعل ذلك فقط:)
للمساعدة في حماية مدفوعاتك، استخدم Airbnb دائمًا عند إرسال الأموال إلى المضيفين والتواصل معهم.
أشياء يجب معرفتها
سياسة الإلغاء
قوانين البيت
تسجيل الوصول: بين الساعة 3:00 م والساعة 9:00 م
تسجيل المغادرة قبل 11:00 ص
6 ضيوف بحدٍ أقصى
السلامة والعقار
كاميرات المراقبة الخارجية للعقار
حمام سباحة/حمام ساخن بدون بوابة أو قفل
يوجد إنذار أول أكسيد الكربون
اكتشاف خيارات أخرى في Los Angeles وحولها
- كاليفورنيا الجنوبية مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- ستانتون مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- Channel Islands of California مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- لاس فيغاس مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- سان دييغو مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- Central California مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- بالم سبرينغس مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- سان فرناندو فالي مساكن للإيجار لقضاء العطلات
- هندرسون مساكن للإيجار لقضاء العطلات
أنواع أخرى من الإقامات على Airbnb
- إيجارات العطل في لوس أنجلوس
- إقامات شهرية في لوس أنجلوس
- أماكن إقامة للإيجار مخصصة للعطلات ومناسبة للعائلات في لوس أنجلوس
- بيوت للإيجار مخصصة للعطلات في لوس أنجلوس
- قصور للإيجار مخصصة للعطلات في لوس أنجلوس
- أماكن إقامة للإيجار مع مسبح مخصصة للعطلات في لوس أنجلوس
- بيوت للإيجار مخصصة للعطلات في لوس أنجلوس مقاطعة
- أماكن إقامة للإيجار مخصصة للعطلات ومناسبة للعائلات في كاليفورنيا
- بيوت للإيجار مخصصة للعطلات في كاليفورنيا