تم تجديد فوكس إن ذا ساند بالكامل في مارس 2022!
يقع بيتنا في مجتمع أوك آيلاند الساحلي الصديق للعائلة والكلاب في ولاية كارولينا الشمالية. يقع على الجانب الجنوبي من جزيرة أوك د. لا يوجد طريق رئيسي للعبور. عند عبور جسر جي في باربي الأقرب إلى بيتنا، ينتابك شعور بالحنين! جذبت هذه المدينة الخالدة العائلات عامًا بعد عام منذ أوائل القرن التاسع عشر. سيكون شاطئنا الذي يبلغ طوله 10 أميال دائمًا نقطة جذبنا الرئيسية المثالية لكل نشاط في الهواء الطلق
المسكن
يقع كوخنا الشاطئي على جانب الشاطئ من أوك آيلاند دكتور، الطريق الشرقي/الغربي الرئيسي الذي يربط الجسرين بالجزيرة. نحن قريبون جدًا من الشاطئ، يمكنك رؤية مياه المحيط من ممرنا وسماع الأمواج تتكسر على الشاطئ بينما تستمتع بنسيم المحيط من أي من مناطق المعيشة الخارجية الأربعة المنفصلة ~ شرفتان علويتان إحداهما تقع في مقدمة المنزل وواحدة من الباب الجانبي خارج المطبخ مباشرة، وسطح الفناء الخلفي السفلي مع طاولة طعام وكراسي، ومستوى سفلي في الشرفة. يستوعب بيتنا ما يصل إلى 8 أشخاص (مثل 4 بالغين و 4 أطفال) يتسع لعائلتين بشكل مريح ويحتوي على مخطط طابق مفتوح مع جميع طوابق LVP وهو مطلي حديثًا في جميع أنحاء البيت بأكمله. تم تجهيز المطبخ بكل ما يلزم لإعداد وجباتك بما في ذلك مكبس فرنسي أو كويزينارت بالتنقيط وماكينة تحضير القهوة كيوريج لبدء اليوم بكوب صباحي، وخزانة مؤن محملة بالتوابل الطازجة والزيوت الصحية، ومحمصة كروبس، وخلاط النينجا لصنع العصائر، والهزات أو المشروبات للبالغين، ووعاء الفخار، ووسائيل طعام كويزينارت، ومقالي خضراء للطهي النظيف. تمتد طاولة الطعام لتناسب 8 أشخاص حول الطاولة بالإضافة إلى كرسيين آخرين في جزيرة المطبخ. تحتوي غرفة نومنا الرئيسية على مرتبة ذات وسادة علوية بحجم كينج مع حمام داخلي ومصاريع بيضاء جميلة على النوافذ. تحتوي غرفة النوم الثانية على مرتبة علوية ذات وسادة بحجم كوين مع مكتب جانبي وطابعة. تحتوي غرفة النوم الثالثة على سرير بطابقين كامل مع سرير مزدوج. مثالية لما يصل إلى 4 أطفال وطفل واحد على الدوامة! يقع حمامنا الكامل الثاني بين غرفتي النوم الثانية والثالثة.
نسمح بوجود كلبين فقط. لا توجد قطط لأننا نعاني من حساسية شديدة.
إمكانية وصول الضيف
تشمل إقامتك إمكانية الوصول إلى البيت بأكمله (هناك ثلاث خزائن مقفلة للمالكين. سيؤدي العبث إلى فرض رسوم قدرها 500 دولار أمريكي) وسيتم تسييجها بالكامل في الفناء الخلفي لكلبك الذي يقل وزنه عن 50 رطلاً مقابل رسوم إضافية قدرها 150 دولارًا أمريكيًا و75 دولارًا أمريكيًا للكلب الثاني. لدينا باب للكلاب خارج المطبخ يسمح بسهولة الدخول والخروج. نطلب خلال أشهر الصيف الحارة إبقاء الباب الرئيسي مغلقًا. يتوفر صندوقان للكلاب مع الفراش ونشجعك على استخدامهما عند ترك كلابك دون مراقبة في بيتنا. توجد ألعاب الكلاب ومقوداتها وأكياس نفاياتها هنا لاستخدامك. يرجى تنظيف فضلات كلبك في فنائنا وفي كل مكان آخر للحفاظ على جمال جزيرتنا. يُسمح باصطحاب كلبين بحد أقصى.
*يرجى عدم الحجز الفوري إذا كنت مسافرًا مع كلب وأرسل لي رسالة تحتوي على معلومات عن سلالة الكلب ووزنه.
*تشمل إقامتك 3 دراجات شاطئية للبالغين لاستخدامك. تتوفر المزيد من الدراجات إذا لزم الأمر للإيجار على الجزيرة.
*إنترنت لاسلكي عالي السرعة
*واي فاي وكابل الطيف الترددي
* تلفزيون ذكي في كل غرفة نوم بما في ذلك 55 بوصة في منطقة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية
* 4 مناطق معيشة خارجية بما في ذلك شرفة محدثة في الطابق السفلي مع لوحة سهام وسطح خلفي يحتوي على طاولة مع مظلة وكراسي لـ 8 أشخاص.
* شواية ويبر غاز
* فناء خلفي مسيج مع حفرة نار وفناء وسطح لتناول الطعام
*دش خارجي بالماء الساخن والبارد والشامبو للغسيل بعد يومك على الشاطئ. يوجد مقبض بخاخ لغسل الكلب. شامبو ومناشف الكلاب متوفرة (مناشف الكلاب فوق الغسالة والمجفف. يرجى عدم استخدام مناشف الحمام البيضاء للكلاب أو التنظيف. شكرًا لك!)
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
بيتنا غير مناسب للأطفال الصغار دون سن 5 سنوات. لدينا باب كلب يؤدي إلى السطح الجانبي وليس لدينا بوابة في أعلى الدرجات. ليس لدينا أي شيء للأطفال الصغار مثل سرير أطفال أو كرسي مرتفع ومنافذنا وخزاناتنا غير مؤمنة للأطفال الصغار. لدينا أيضًا بعض الطاولات الطرفية التي يمكن أن تلميح إذا قام طفل بسحبه أو بنفسها. نأسف جدًا وإذا كان لديك أطفال صغار ولكن يرجى عدم الحجز على الفور إذا كان لديك طفل دون سن 5 سنوات. يرجى مراسلتي للمناقشة. عند الحجز معنا، فإنك تفهم هذه المعلومات وتتحمل المسؤولية الكاملة.
إذا كنت مسافرًا مع كلب، فلا تقم بالحجز الفوري. يرجى الاتصال بي لمناقشة سلالة وحجم الكلب. نفضل الكلاب التي لا تسقط شعرها خلال موسم الصيف. سنسمح بتساقط شعر الكلاب ولكن ضع في اعتبارك أن شعر الكلاب الزائد سيؤدي إلى رسوم تنظيف إضافية بسبب وقت التنظيف الطويل لطاقمنا. رسوم الكلاب هي $ 150 for the first dog and $ 75 for the second. سأرسل طلب رسوم الكلاب بشكل منفصل عن الحجز. غير مسموح باصطحاب القطط أو الحيوانات الأخرى
تضم منطقة التخزين ذات الطابق السفلي جميع اللوازم اللازمة للاستمتاع بيوم على الشاطئ بما في ذلك 6 كراسي شاطئية ومظلة شاطئ وألعاب شاطئية وعربة متاحة للمساعدة في كل ما سبق. هناك أيضًا 3 دراجات للبالغين لاستخدامك. يمكن أن يسبب هواء الشاطئ في بعض الأحيان مشاكل في السلاسل حتى نوفر الزيت في خزانة منطقة التخزين. يرجى الاتصال بنا إذا واجهتك أي مشكلات.
نحن لا نستضيف حفلات مثل البكالوريوس أو العزوبية.
يرجى الاستمرار في قراءة جميع قواعدنا ومسؤولياتنا
* ينص الحجز معنا على موافقتك على ما يلي....من خلال الحجز معنا، فإنك توافق على الالتزام بما يلي:
الإشغال ~ يقتصر عدد الضيوف والكلاب، إن وجدت، التي تشغل العقار على العدد المعلن عنه في التأكيد. يتم تطبيق هذه الحدود بصرامة. يقتصر بيتنا على مجموعة أقصاها 8 أشخاص ويجب أن يستأجرها ويشغلها شخص بالغ واحد على الأقل يبلغ من العمر 25 عامًا أو أكثر. يجب أن يبقى الشخص الذي يحجز بيتنا في البيت طوال الوقت. يشكل تجاوز الإشغال المحدد خرقًا في اتفاقية الإيجار وسيؤدي إلى الإنهاء دون رد الإيجار ورسوم إيداع الضمان المحتملة.
واجبات المستأجر ~ يوافق المستأجر على الامتثال لجميع الالتزامات التي يفرضها قانون تأجير العطلات في ولاية كارولينا الشمالية فيما يتعلق بصيانة المباني، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الحفاظ على المباني نظيفة وآمنة حسب ما تسمح به ظروف المبنى ؛ وعدم التسبب في ظروف غير آمنة أو غير صحية في المناطق المشتركة وبقية المباني التي يستخدمها المستأجر. يُنصح المستأجر ونشجعه على فحص العقار عند الوصول والإبلاغ عن أي ضرر حالي للمضيف أو المضيف المشارك. هذا الإجراء مهم للغاية لضمان عدم اعتبار المستأجر مسؤولاً عن الضرر الذي حدث مسبقًا لوصوله. يوافق المستأجر على عدم استخدام المبنى لأي نشاط أو غرض ينتهك أي قانون جنائي أو لائحة حكومية ويمكنه استخدام المبنى لأغراض سكنية فقط. يوافق المستأجر على الإشراف عن كثب على الأطفال والكلاب، إن وجد، في جميع الأوقات أثناء شغل المبنى، بما في ذلك في مناطق مثل السلالم والممرات والطوابق المرتفعة والشرفات والفناءات والفناءات وما إلى ذلك. يعتبر خرق المستأجر لأي واجب وارد في هذه الفقرة خرقًا ماديًا، ويؤدي إلى إنهاء عقد إيجار المستأجر.
إيداع ضمان ~ قد يتم تطبيق أي إيداع ضمان يتم تحصيله من المستأجر على الأضرار الفعلية التي يسببها المستأجر أثناء إقامتك. بالإضافة إلى ذلك، يجوز لشركة AA&E Properties, LLC خصم من إيداع الضمان أي مشتريات تلفزيون الكابل مثل الدفع لكل عرض الأحداث والأفلام. يجب على شركة AA&E للعقارات ذ.م. م تطبيق أو حساب أو رد مبلغ إيداع ضمان المستأجر في غضون 45 يومًا بعد نهاية عقد الإيجار. إذا تم الحجز من خلال Airbnb أو VRBO، فإنهم يحتفظون ببطاقة الائتمان الخاصة بك لإيداع الضمان ويفرضون عليك رسومًا إذا تبين أن أي شروط كما هو مذكور في هذا العقد قد تم انتهاكها وتتطلب خصمًا(خصومات). رسوم الحيوانات الأليفة غير قابلة للاسترداد.
المفتاح ~ سنتواصل معك قبل بضعة أيام من وصولك لمناقشة تسجيل الوصول. يوجد باب أمامي يقع أعلى الدرج الأمامي، وهو المكان الذي يمكن العثور فيه على لوحة المفاتيح. يحتوي الباب الجانبي للمطبخ على مفتاح معلق داخل الباب. يفتح هذا المفتاح أيضًا المخزن السفلي حيث توجد جميع عناصر الشاطئ. عند الخروج من البيت عند تسجيل المغادرة، يرجى ترك جميع المفاتيح حيث تم العثور عليها، وقفل باب المطبخ ثم الخروج من الباب الأمامي. لقفل الباب، يجب عليك الضغط على أيقونة القفل على لوحة المفاتيح.
أماكن الإقامة ~ سيؤدي العبث بخزائن المالكين المقفلة إلى فرض رسوم على إيداع الضمان الخاص بالضيف. سيؤدي إزالة أي أغراض من البيت لم يتم إرجاعها أيضًا إلى فرض رسوم على إيداع ضمان الضيف.
الممتلكات الشخصية ~ لن تكون AA&E Properties, LLC, ومالك المنزل مسؤولين عن المتعلقات الشخصية المفقودة أو المسروقة أو التالفة. يُرجى الاتصال بنا إذا كنت تعتقد أنك قد نسيت أحد أغراضك الشخصية. سنبذل قصارى جهدنا لمحاولة العثور عليه وإعادته إليك، إذا تم العثور عليه.
الحيوانات الأليفة ~ يُسمح فقط للكلاب بالدخول إلى المنزل. يجب الحصول على موافقة مسبقة على جميع الكلاب، بحد أقصى كلبان، واستلام الإيداع قبل تسجيل الوصول في إقامتك. لن تتحمل AA&E Properties, LLC ومالك المنزل المسؤولية عن أي إجراءات، خاضعة للإشراف أو غير خاضعة للإشراف، قد تسبب ضررًا للمستأجرين أو الزوار أو الجيران أو العقار. يرجى التنظيف من بعد حيواناتك الأليفة، حيث سيتم فرض رسوم إضافية إذا تم العثور على نفايات الحيوانات الأليفة في فنائنا بالإضافة إلى فناء الجيران. يمكن أن يؤدي شعر الكلاب المفرط داخل البيت أيضًا إلى فرض رسوم إضافية. رسوم/إيداع الحيوانات الأليفة غير قابلة للاسترداد.
المفروشات ~ قام المالك بتأثيث الوحدة بالاحتياجات الأساسية للتدبير المنزلي والطهي وما إلى ذلك. لا يُسمح للمستأجرين بنقل الأثاث، ويحظر عليهم صراحة أخذ الأثاث الداخلي في الهواء الطلق أو على الأسطح الخارجية والشرفات والفناءات. استخدام المياه والكهرباء في الجزيرة مكلف. يرجى الحفاظ على استخدام المياه أثناء إقامتك. يمكن فرض رسوم على أي تآكل وتمزق عادي في المنزل والمفروشات والعناصر التي يقدمها المالك لراحتك وسهولة الاستخدام من إيداعك إذا تم العثور على إساءة. قد يتم أيضًا فرض رسوم على المياه الزائدة وخفض مكيف الهواء أو فتح النوافذ أو الأبواب لأي وقت طويل أو زيادة استخدام المضخة الحرارية. إذا كنت مسافرًا مع كلب يستمتع بالاسترخاء على الأثاث، فإننا نطلب منك إحضار بطانية أو ملاءة لتغطية وحماية الأريكة أو الفراش. ستتم محاسبتك على أي ضرر أو بقايا كلاب متروكة على الأثاث.
مسؤوليات المستأجر أثناء الإقامة ~ يجب على المستأجر الامتثال لجميع القوانين والحفاظ على المبنى نظيفًا وآمنًا، بما في ذلك قفل الأبواب عند المغادرة، أثناء إقامته. يرجى قراءة كتاب الضيوف الموجود في البيت والرجوع إليه عند الوصول. يمكن العثور على الأسئلة الأكثر شيوعًا في كتابنا. لدينا أيضًا معلومات حول المنطقة على صفحة إعلان Airbnb. يُنصح المستأجر بفحص البيت عند تسجيل الوصول والإبلاغ عن أي ضرر موجود عند وصوله. سيضمن هذا أن المستأجر غير مسؤول عن الضرر الذي كان موجودًا مسبقًا في العقار. تخلص من جميع القمامة واستخدم صناديق القمامة في المدينة بشكل صحيح كما هو مطلوب ومطلوب. يرجى وضع سلة المهملات وصناديق إعادة التدوير في الشارع في الأيام المشار إليها في كتيب الضيوف لاستلام القمامة. حافظ على السباكة خالية من الألعاب والأشياء الغريبة الأخرى. لا يسمح للمستأجر بالتسبب في ضرر للمباني. أبلغ المالك عن جميع الأضرار والمشاكل.
في حالة العاصفة/الإخلاء، يجب على المستأجر: (1) قفل جميع النوافذ والأبواب. (2) ضع أثاث الشرفة/الفناء في الداخل أو قم بتأمينه قدر الإمكان. (3) أغلق جميع الستائر.
(4) قم بتأمين صناديق القمامة الخارجية في منطقة التخزين المقفلة.
ممنوع التدخين ~*إشعار: التدخين ممنوع من أي نوع من المنتجات بما في ذلك التدخين الإلكتروني داخل المنزل بما في ذلك جميع مناطق المعيشة الخارجية والشرفات والشرفات وفحصها في الشرفات، بدون استثناءات. يرجى التخلص من السجائر في حاويات القمامة مع التأكد من إطفائها بشكل صحيح. أي سجائر لم يتم التخلص منها بشكل صحيح وتم العثور عليها في العقار وحوله ستؤدي إلى خصومات على إيداع الضمان.
التأجير من الباطن أو التنازل ~ سيؤدي أي ضيف آخر يقيم في المنزل بخلاف المدرج والموافق عليه مسبقًا إلى الانتقال الفوري وفقدان الإيداع.
إعداد البيت لتسجيل المغادرة ~ يرجى اتباع توجيهات تسجيل المغادرة كما هو مدرج في كتيب الضيف. يرجى وضع جميع المناشف البيضاء وأكياس البياضات. تبقى جميع مناشف الشاطئ أو المناشف الملونة أو البطانيات أو اللحافات أو أي شيء يحمل اسم فوكس في المنزل.
يمكن أن يؤدي عدم اتباع إجراءات تسجيل المغادرة إلى فرض رسوم على إيداع ضمان الضيف. تسجيل المغادرة بحلول الساعة 9 صباحًا
التعويض وإبراء الذمة، حق الدخول، التنازل ~ يوافق المستأجر على تعويض وإبراء ذمة AA&E Properties, LLC والمالكين من وضد أي مسؤولية عن الإصابة الشخصية أو الأضرار التي لحقت بالممتلكات التي يتكبدها أي شخص (بما في ذلك ضيف المستأجر وأي قاصرين) نتيجة لأي سبب، ما لم يكن ذلك ناتجًا عن الإهمال أو الفعل المتعمد لشركة AA&E Properties, LLC أو المالكين، أو فشل المالك في الامتثال لقانون تأجير العطلات. يوافق المستأجر على أنه يجوز لشركة AA&E للعقارات ذ.م. م ومالك وممثليهم دخول المبنى خلال ساعات معقولة لفحص المبنى، أو لإجراء الإصلاحات أو التعديلات أو التحسينات التي قد يراها المالك مناسبة، أو لإظهار المشترين أو المستأجرين المحتملين. لا يجوز للمستأجر التنازل عن هذه الاتفاقية أو تأجير المبنى من الباطن كليًا أو جزئيًا دون إذن كتابي من AA&E Properties, LLC.
القانون الحاكم، المكان ~ يتفق الطرفان على أن هذه الاتفاقية تخضع وتفسر وفقًا لقوانين ولاية كارولينا الشمالية، وأنه في حالة حدوث نزاع، لا يجوز اتخاذ أي إجراء قانوني إلا في المقاطعة التي يقع فيها المبنى.
الإسكان العادل - تدير AA&E Properties, LLC جميع الأعمال فيما يتعلق بالعرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو التوجه الجنسي أو الأصل القومي أو الإعاقة أو الحالة العائلية للمستأجر.
عند الحجز، يوافق المستأجرون وأي شخص في مجموعتهم بموجب هذه الاتفاقية على سياسة العطلة المذكورة أعلاه ويضمنون أنهم قرأوا شروط وأحكام هذا الطلب وفهمهم والموافقة عليها، ويوافقون على الالتزام بقيود مالكي البيوت/الوكلاء/الجمعيات على استخدام العقار المذكور. ويفهمون كذلك ويقرون بأنهم ينفذون هذا الطلب نيابة عن جميع الأطراف التي ستقيم في المبنى.
