02- أفضل ما في منزلك، خارجه

وحدة للإيجار بالكامل في كويابا، البرازيل

4 ضيوف
2 غرف نوم
3 أسرّة
1 حمام

حاصل على تقييم 4.72 من 5 نجوم.29 تقييمًا

المضيف: Larissa

مضيف متميز
6 أشهر في مجال الاستضافة

النقاط البارزة للمسكن

استمتع بالسباحة

يعد هذا المكان أحد المساكن القليلة في المنطقة التي يتوفر فيها مسبح.

قهوة في المنزل

ابدأ صباحك بفنجان قهوة باستخدام ماكينة صنع القهوة بالتنقيط.

‏Larissa من المضيفين المتميزين

المضيفون المتميزون هم مضيفون يتمتعون بخبرة واسعة وتقييم عالٍ.

تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.

شقة كاملة وحديثة ومكيفة الهواء في باركي تشابادا مانتيكويرا. واي فاي ومطبخ مجهز وغسيل ملابس وتلفزيون وراحة وعملية في كل التفاصيل. شقة على طراز المنتجع مع حمام سباحة ومركز لياقة بدنية وغرفة ألعاب وغابة وأمن على مدار 24 ساعة. موقع ممتاز بالقرب من UNIC وUNIVAG وHavan وShopping 3 Américas. مثالي للعائلات والأزواج والمسافرين الذين يبحثون عن الترفيه والراحة والجودة! تقع الشقة في الطابق الثالث. من أجل سلامتك، لدينا كاميرا خارج باب المدخل

المسكن
بيكينو، (MRV - طراز كونستروكتورا)، ولكن تم تزيينه وتجهيزه بشكل جميل، وكل ذلك من أجلك لتستمتع بتجربة رائعة. المساحة الخارجية ضخمة. مما يعكس فكرة شركة البناء لجعل المكان مريحًا على الرغم من كونه صغيرًا، حيث يمكنك الاستمتاع بالمسكن بأكمله مع ما يصل إلى 4 أشخاص مستوعبين بشكل جيد كحد أقصى، مع فكرة جعل المساحة الخارجية كبيرة ومعتادة، حيث لدينا حمام سباحة ضخم ونظيف دائمًا، وغرفة ألعاب مع معدات مختلفة للبالغين والأطفال، (حمام سباحة، كرة قدم، بينغ، كرة الطاولة، كرة الطاولة، طاولة السطح)، مساحة قراءة مريحة وهادئة للغاية، مساحة للأطفال مع ألعاب للأطفال الرضع والأطفال الصغار، بالإضافة إلى مساحة حديقة مع زلاجة وأرجوحة وألعاب أخرى. سوق داخلي داخل الشقة. ملعب كرة السلة، حيث يمكن للزوار لعب الكرة الطائرة (فقط اطلب الشبكة من بوابة الاستقبال). بالإضافة إلى ذلك، لدينا أيضًا صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق على شكل ساحة داخل الشقة مع مسار للمشي بطول 3 كم. تقع الشقة في الطابق الثالث. الخيارات الخارجية في الطريق رائعة مع العديد من المتنزهات مثل زي بولو فلور مع العديد من الحيوانات البرية أثناء التنزه في المتنزه. مركز التسوق 3 الأمريكتين قريبان جدًا، المضمار الرياضي والمشي في UFMT، الكلية مثل مركز الأمم المتحدة للإعلام و UNIVAG (القادمة) محلات السوبر ماركت بالجملة مثل أتاكاداو، فورت، وأساي، كومبر، لا تزال لديها محطات وقود - الديزل والغاز والكحول والبنزين - محلات الحيوانات الأليفة، والبيوت الزراعية للجملة والتجزئة، والقرطاسية، ودروغارياس، وUPA، والمركز الصحي، والمستودعات ومتاجر مواد البناء (توديمو، وموندو دا أوبرا، وبيرا ريو، وما إلى ذلك)، ومتاجر منتجات باراغواي، ومتاجر منتجات باراغواي، ومتاجر الإلكترونيات بالجملة والتجزئة، ومتاجر ملابس غويانيا بأسعار رائعة لإعادة البيع أو لشراء رخيصة لنفسك، ومتجر هافان مع مساحة للمشي والتسوق، والكنائس، والحظائر والألواح. كل ما تريده وتحتاج إليه. لدينا أيضًا موقف سيارات إضافي للإيجار في حالة وجود سيارتين.

إمكانية وصول الضيف
جميع عمليات الوصول إلى الشقة تمت، فقط أعلمني مسبقًا أنني أقدم لك، وأرشدك.
شاهد الموقع على Google للحصول على اسم الشقة ومن السهل جدًا العثور عليه، ولكن عندما تكون في شك، ابحث عنا لإرسال خريطة إلينا.

📋 *الإجراءات قبل الوصول.*

يرجى إرسالها إلينا قبل الوصول إلى مدخل الشقة:
• الأسماء الكاملة لجميع الضيوف 🧑‍🤝‍🧑
• اسم ورقم CPF لكل ضيف للتسجيل لدى مسؤول الاستقبال. 🆔
• إذا كنت ستستخدم مرأبًا، فأرسل أيضًا تفاصيل السيارة (الطراز واللون ولوحة الترخيص) واسم السائقين🛻🚗

هذه البيانات مهمة للتسجيل في تطبيق الوحدات السكنية.

تسجيل الوصول

1 - بعد التسجيل، سيكون من الضروري فقط تحديد هويتك في مكتب الاستعلامات مع المستند عند الدخول الأول.

2 - بعد التعريف عن نفسك، أبلغ عن الدخول في المبنى والشقة المؤجرة حتى يتسنى لبوابة المنزل الرجوع إلى الإذن في النظام.

3- إذا كان ذلك ممكنًا، أبلغ أيضًا أن دخولك قد تم إصداره بالفعل في التطبيق، والذي سيتحقق منه بيت البوابة ويصدره.

ملاحظات:

إذا لم تكن السيارة مسجلة (أرسلت المعلومات من قبل، فلن يسمحوا بدخول السيارة لتخزينها في موقف سيارات الشقة، لذا يرجى إبلاغ معلومات السيارة في أقرب وقت ممكن لتمريرها إلى البواب).

إذا حدثت أي مضاعفات في خدمة الاستقبال والإرشاد، فأخبرنا على الفور حتى نتمكن من حلها مع بوابة المنزل.

تم تسجيل الوصول الذهاب إلى 🚗 🚐المرأب🛻🚙

يحق لك الحصول على مساحة لوقوف السيارات أمام المبنى 15 🅿️. المرآب مغطى🥰🥰. تحقق دائمًا في منتصف رقم المبنى والشقة المستأجرة. يُحظر إيقاف السيارات بشكل خاطئ. يفرض غرامة في الشقة، والتي يجب أن يدفعها الضيف. لذا تجنب وقوف السيارات الخاطئ. عندما تكون في شك، تحقق من السيارات الأخرى القريبة لمعرفة كيفية الوقوف، ولكن لوحة المبنى والشقة في وسط لوحة الترخيص، من السهل جدًا العثور عليها ولكن عندما تكون في شك أرسلنا صورة توضح ذلك.
هل تريد مكانًا ثانيًا؟ لدينا، مقابل 15 ريالًا برازيليًا في اليوم عبر Pix: سيتم تمريرها إليك لدفع المبلغ💰
(المسكن الثاني يقع في الشارع الأول من الشقة، بعد التقاطع. انظر في وسط رقم المبنى والشقة - إذا كانت هناك أسئلة، فيرجى الاتصال بنا لننصحك بشكل أفضل.

⸻

🔑 مدخل الشقة

✅ سيتم تسليم المفتاح من قبل موظف مقيم في نفس الشقة

• واي فاي:
شبكة لاريسا
كلمة المرور : 78058054 📶

تأكد دائمًا من إغلاق الباب عند المدخل والمخرج، من أجل سلامتك! 🔒
⸻

تسجيل المغادرة

✅ أخبرنا بمجرد مغادرتك حتى نتمكن من ترتيب تسليم المفتاح🔒

🏢 BAIXA NA CONCIERGE:⚠️⚠️

تسوية تسجيلك في مكتب الاستعلامات تتم من قبلي🫡. يُرجى إخباري بالوقت المحدد للمغادرة✅، حتى نتمكن من إبلاغ 🗣️ ومنع أي وصول غير لائق نيابة عنك👊🤝. هذا مهم لأمنك 🚨وللحفاظ على التنظيم الجيد للمبنى السكني. سنحرص على منع أي شخص آخر من استخدام إذن الوصول الخاص بك نيابة عنك لتسجيل الدخول. 🧾✅

لا نقبل الزوار كقاعدة عامة. يجب أن يكون الجميع مسجلين كضيوف.
بالنسبة للاستثناءات النادرة للزيارات، المبررة حسب الأصول، لدينا القاعدة التالية:

يتم احتساب رسوم الزيارة على النحو التالي:

1- بقيمة 50.00 ريالًا برازيليًا، من الساعة 5:00 صباحًا إلى الساعة 5:00 مساءً

2- قيمة 60.00 ريالًا، من الساعة 5:01 مساءً إلى الساعة 4:59 صباحًا.

3- إذا بقيت خلال النهار وقررت النوم، فإننا نفرض رسومًا بقيمة 89.00 ريال. يمكن أن يكون عبر بيكس.

يحق لكل ضيف الحصول على طقم حمام، مع الإخطار قبل 4 ساعات على الأقل لتحديد موعد تسليم طقم الحمام (منشفة وجه واحدة + منشفة حمام واحدة + صابون واحد)

لدينا أيضًا فريق يمكنه التنظيف والترتيب والطهي والغسيل والكي من أجلك، تحقق من الأسعار.

أشياء أخرى يجب ملاحظتها
مرحبًا بك إذا كنت تريد أن تكون سعيدًا، فسنبذل قصارى جهدنا لجعل إقامتك رائعة للغاية.

سياسة الدخول المبكر ⚠️

👤 المسؤولية

يتحمل الضيف الذي يطلب الدخول المبكر إلى الشقة، مع أو بدون وجود ضيوف سابقين لا يزالون في عملية المغادرة، المسؤولية الكاملة. نحن نؤجر كل يوم تقريبًا، ونقوم دائمًا بالتنظيف الذي نسميه التنظيف الدقيق، ما لم يكن الموظف:
1- خدمة طلب آخر داخل أو خارج الشقة (مما يبطئ التنظيف، والذي يتم تنفيذه فقط عند العودة إلى المبنى)
2 - يتم إخلاء الشقة خلال الوقت المتفق عليه، مع الحصول على المعلومات المناسبة من الضيف، وإبلاغه بأنه قد غادر بالفعل، أو في حالة تسجيل المغادرة في التطبيق. وبالتالي ستكون على دراية ومصرح لها بالدخول للتفتيش، والتقاط الصور ومقاطع الفيديو للمسح، وإرسالها إلينا، وبدء التنظيف.
3- عند الدخول خلال ساعات العمل من 8 صباحًا إلى 5 مساءً. باستثناء من الساعة 12:00 إلى الساعة 13:00، وهي استراحة الغداء الخاصة بك.
4- أيام السبت من الساعة 7 صباحًا إلى الساعة 12 ظهرًا.
5 الأحد هي طلبات إضافية مدفوعة بشكل منفصل وضمن الوقت وإمكانية ذلك، لذا يرجى استشارتنا والسؤال ضمن حاجتك حتى نتمكن من تقييمها والتشاور معها لتلبيتها.

🏊‍♂️ أثناء انتظار التنظيف الجيد:

أثناء انتظار التنظيف، يمكنك الاستمتاع بوسائل الراحة في الشقة بطريقة هادئة، مثل:

🏊‍♀️ خذ حمامًا في حمام السباحة؛

📚 الانتظار في مساحة القراءة؛

🌳 المشي عبر الغابة؛

🎒 اترك أمتعتك بأمان في المستودع (شقة 19/103 – الطابق الأرضي)؛

🛒 قم بزيارة سوق الوحدات السكنية؛

🎮 استمتع في غرفة الألعاب.

🚪 المدخل مع التنظيف قيد التنفيذ
إذا لم يكن هناك ضيوف سابقون متبقون ويحتاجون إلى الدخول قبل اكتمال التنظيف، فلا يجوز السماح بالدخول إلا بالاتفاق مع الموظف المسؤول عن التنظيف🧹، الذي سيقيّم الجدوى ويسمح للضيف بالدخول.

إذا كنت ترغب في الدخول والتخلي عن التنظيف للحصول على مسكنك وراحتك، بالإضافة إلى الخصوصية، فأرسل لنا رسالة على Airbnb تخبرك بأنه ليس لديك التنظيف، وأنه سيتم من قبل الضيف نفسه، وأننا سنخطرها، ونطلق سراحها بعد الاستبيان.

🧼 أنواع التنظيف

✔️ التنظيف → مشمول بالفعل في الباقة (التحضير التفصيلي للشقة لاستقبالهم).

التنظيف ❌ الخشن → غير مشمول. يشير إلى حالات الأوساخ الزائدة أو الفوضى أو النفايات، وقد يؤدي إلى فرض رسوم إضافية💰.

✨ وبالتالي، نضمن الشفافية والراحة والجودة للجميع.
🙏 شكرًا جزيلًا على تفهمك وتعاونك!

يفضل أن يتم التفاعل مع الضيوف من خلال التطبيق ليتم تسجيله دائمًا وللحصول على وساطة Airbnb. ولكن يمكن أن يكون عن طريق تطبيق زاب أو الاتصال، وحتى شخصيًا. ثم تسجيل الطلب في التطبيق. لدي شقة أخرى للإيجار في الموسم أيضًا في نفس الموقع، وهي غرفة في الطابق الأرضي مع إمكانية الوصول.

⚠️ معلومات مهمة عن الاستضافة

التسجيل الإلزامي لجميع الضيوف على Airbnb وبوابة المنزل ← فقط للدخول/المغادرة المسجلين، ومتطلبات التطبيق والوحدات السكنية.

ألعاب السرير 🛏️ والمناشف والأواني الفضية والنظارات وأدوات المطبخ 🍽️🥛 والحمام 🧼🚿 → متوفرة وفقًا لعدد الضيوف.

❄️ تحتوي الشقة على غرفتي نوم.
الغرفة المزدوجة مجهزة بمكيف هواء، مما يوفر راحة أكبر أثناء الإقامة. تحتوي غرفة النوم الثانية على مروحة، مما يضمن تهوية جيدة للضيوف.

⚡ تجنب ترك مكيف الهواء أو النوافذ أو الدش أو التلفزيون أو المعدات الكهربائية والإلكترونية أو الأضواء 💡 أو الحنفيات 🚰 عند المغادرة.
🚨 لدينا → رسوم بقيمة 70.00 ريال برازيلي (الفحص الذي قام به الشخص المسؤول عن التنظيف في المبنى 19/103 في اليوم والوقت المناسبين لها.

يجب على الضيف إجراء تنظيف خشن قبل تسجيل المغادرة →

يتم ترك أكاسو الشقة دون تنظيم مناسب (الأواني الفخارية وأدوات المائدة المتسخة🍽️، ولم تتم إزالة قمامة الحمام/المطبخ ونقلها إلى القمامة الموجودة في الطابق الأرضي أمام مدخل المبنى🗑️، أو المرحاض المتسخ🚽، أو قصاصات الطعام على الطاولة🍕، أو على الحوض، أو على الأرض، والمناشف المتناثرة بسبب الشقة 🧺 أو الاستخدام المضطرب للعبة الاستحمام بالنظر إلى عدد الضيوف المسجلين)، سيتمكن المتعاون المستقل الذي يقدم الخدمة لنا من إجراء التنظيف.

👉 في هذه الحالة، سيتم تحصيل رسوم بقيمة 150.00 ريال برازيلي من قبل الموظف العامل لحسابه الخاص، وسيتم الدفع إلى حساب الشركة الذي سيتم إرساله إليك في دردشة Airbnb.

📲 قم دائمًا بالتأكيد قبل إجراء Pix، لتجنب الخلافات.

📦 إذا كان هناك نقص في أي عنصر، فتحقق مع الموظف المسؤول في نفس المبنى ← ربما تم أخذه بناءً على طلب الضيوف السابقين إلى المستودع الموجود في الشقة 19/103 (الطابق الأرضي) أو تم أخذه للغسيل في حالة ألعاب السرير والطاولة والحمام.
✔️ جميع العناصر المعلن عنها متاحة دائمًا: إما داخل الشقة أو في المستودع في 19/103.
✔️ إذا كسرت شيئًا أو أفسدت شيئًا، فأخبرنا على الفور حتى نتمكن من حل وتغيير الشيء المكسور أو الفاسد. إذا كان خطأ الضيف، كما هو الحال عادة، فسيحتاج إلى إعادة تعيينه وفقًا لقواعد Airbnb. يمكنك توقع إرسال صورة إلينا بمبلغ الشيء، أو إبلاغ الدردشة بالموقف وإرسال التطبيق لتعديلك في التفاوض.

📨 نضيف ضيوفًا جددًا ← نرسل طلبًا لتعديل الباقة، وخدمة الاستقبال، والمواد اللازمة للاستخدام والتنظيف.
📲 تم تحديثه أيضًا على Airbnb 🏠🔐 ← Seguros صالح فقط للضيوف المسجلين.

لا نقبل الزوار كقاعدة عامة. يجب أن يكون الجميع مسجلين كضيوف.

بالنسبة للاستثناءات النادرة للزيارات (PG أو أفراد الأسرة المرضى أو حتى اجتماعات الشركة) حيث لن يكون من المثير للاهتمام الإشارة إلى الاسم أو الضيف الإضافي، مع تقديم مبرر مناسب، لدينا القاعدة التالية:

نقوم بالتحقق الداخلي دون إرسال اسم الشخص إلى مكتب الاستقبال. يتيح ذلك الخصوصية اللازمة، ولكن مع توفير الأمان اللازم مع Airbnb والضيوف.

يتم احتساب رسوم الزيارة على النحو التالي:

1- بقيمة 50.00 ريالًا برازيليًا، من الساعة 5:00 صباحًا إلى الساعة 5:00 مساءً

2- قيمة 60.00 ريالًا، من الساعة 5:01 مساءً إلى الساعة 4:59 صباحًا.

3- إذا بقيت خلال النهار وقررت النوم، فإننا نفرض رسومًا بقيمة 89.00 ريال. يمكن أن يكون عبر بيكس.

يحق لكل ضيف الحصول على طقم حمام، مع الإخطار قبل 4 ساعات على الأقل لتحديد موعد تسليم طقم الحمام (منشفة وجه واحدة + منشفة حمام واحدة + صابون واحد)

لدينا أيضًا فريق يمكنه التنظيف والترتيب والطهي والغسيل والكي من أجلك، تحقق من الأسعار.

🙏 شكرًا لك على تعاونك وتعاونك!