جناح خاص للأقارب في بيت هادئ مع مدخل خاص وممر خاص. استمتع بالسلام والهدوء على طول الخليج في شمال غرب هيوستن. هذه الغرفة المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة مجهزة تجهيزًا جيدًا وتقع في حي آمن وهادئ مع إمكانية وصول خاصة مؤمنة إلى مسارات البايو وتميز حفرة حريق في الفناء. يشمل المسكن مساحة طاولة واسعة وثلاجة وميكروويف وماكينة قهوة ومزلجة كهربائية ومشواة كهربائية وأدوات مائدة. لا يوجد موقد أو فرن.
المسكن
يقع هذا الجناح المريح والجذاب قبالة ضفاف فوغل كريك. أميال من مسارات المشي والركض تنتظرك خارج البوابة الخلفية الآمنة. سواء كنت ترغب في نزهة رومانسية ممتعة أو ركض خاص وغير منقطع ، يقدم لك فوغل كريك مجموعة واسعة من الطيور والحياة البرية ، والتي من المؤكد أن ترضي العين وتهدئ الروح. مشروب من اختيارك حول مدفأة الفناء لدينا هو ميزة أخرى للاسترخاء ستساعد على تحويل إقامتك إلى ذكريات دافئة ورائعة ستستمتع بها مدى الحياة.
بالنسبة للفعاليات ، هناك حد أدنى للعمر 25 عامًا مطلوب للحجز. يرجى أيضًا قراءة قسم "القواعد الإضافية" للحصول على معلومات إضافية. بسبب فيروس كورونا. نحن حاليًا نحد من الفعاليات لفعاليات الفناء الخارجي. كما أن غرفة الألعاب والبار والمطبخ غير متاحة مؤقتًا حتى إشعار آخر.
يرجى ملاحظة أنه على الرغم من أن التدخين مسموح به على الأرض فقط ، وفقًا للعديد من الضيوف ، فإن الوحدة لديها رائحة دخان السجائر ، لذلك إذا كنت حساسًا للتدخين ، فهذا على الأرجح ليس مكانًا لك لتكون مرتاحًا فيه. لقد بذلنا كل ما في وسعنا لتقليل هذا ولكن ليس من الضروري بالنسبة لنا أن نفعله بعد الآن للتخلص منه تمامًا. نشكرك على تفهّمك في هذه المسألة.
إمكانية وصول الضيف
يوفر هذا الجناح مدخلًا خاصًا بالإضافة إلى قيادة خاصة لوقوف سيارات آمن وسهل.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
يرجى القراءة أدناه للحصول على معلومات إضافية واتفاقية الإيجار الخاصة بنا والتي ستتطلب التوقيعات عند تسجيل الوصول. شكرًا لك.
بالنسبة لأولئك الذين يهتمون بالتخطيط لحفلة أو فعالية في The Bungalow on the Bayou ، يرجى الاطلاع على الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار تحت قواعد إضافية.
يرجى الملاحظة: نظرًا للظروف الناتجة عن فيروس كورونا ولمصلحة الصحة والسلامة العامة ، فإننا نحد حاليًا من الأحداث والحفلات خارج الفناء مع عدم حضور أكثر من ثمانية أشخاص لكل حدث حتى إشعار آخر. كما أن بار غرفة الألعاب والمطبخ غير متاحين حتى إشعار آخر. شكرًا لتفهمك.
لا يقل موقف السيارات المتنقلة الأكبر عن الحد الأدنى ، ولكن يمكن ترتيبها مع تفاصيل وإشعار مناسبين.
اتفاقية إيجار قصيرة الأجل
1. الطرفان
جعلت هذه الاتفاقية يوم الإشغال للحجز الأصلي بين صاحب الحجز المسمى في The Bungalow في بايو. ويشار إليها فيما يلي باسم "المستأجر "، ومارجريت إم باكلي وريتشارد هيلي. ويشار إليها فيما يلي باسم" المالك ".
2. موقع العقار:
جناح صغير في بايو ، العنوان المقدم بعد الحجز.
3. الفترة والضيوف
يتكون إجمالي الأشخاص في الطرف المستأجر من ثلاثة (3) أشخاص كحد أقصى.
يتحمل الشخص الإضافي الذي يمضي ليلة واحدة رسومًا إضافية قدرها 25.00 دولارًا أمريكيًا للشخص الواحد ، بحد أقصى إجمالي 5 أشخاص دون موافقة مسبقة.
تبدأ فترة الإيجار في الساعة 3 مساءً في يوم الحجز وتنتهي في الساعة 11 صباحًا في اليوم الذي تكتمل فيه بنود وشروط الحجز.
4. مبلغ الإيجار
يكون إجمالي مبلغ الإيجار للفترة كما هو مذكور في جدول سعر الإيجار المدرج في موقع الحجز.
5. الرسوم والضرائب والودائع
رسوم التنظيف: 25.00 دولار
مطلوب إيداع ضمان ورسوم إضافية لجميع الأحداث والأحزاب والتجمعات التي تتجاوز خمسة (5) أشخاص. يجب أن يعتمد مبلغ إيداع الضمان والرسوم على العدد الإجمالي للضيوف والزوار الحاضرين. يجب أن يكون إيداع الضمان والرسوم مستحقة الدفع بين المستأجر والمالك قبل أي حدث أو طرف أو تجمع. يجب على المستأجر تسجيل الدخول شخصيًا إلى الاتفاقية المذكورة عند تسجيل الوصول.
6. الإنهاء
يحق للمالك فحص المبنى مع إشعار مسبق كما هو مذكور في قوانين الولاية المعمول بها. إذا انتهك المستأجر أيًا من شروط هذه الاتفاقية ، فسيتم إنهاء فترة الإيجار على الفور وفقًا لقانون الولاية. يتنازل المستأجرون عن جميع حقوق المعالجة إذا فشلوا في إخلاء المبنى عند انتهاء فترة الإيجار. يجب على المستأجرين إخلاء المبنى في وقت انتهاء صلاحية هذه الاتفاقية وتاريخها.
7. الصيانة والإصلاحات
يجب على المستأجرين الحفاظ على المبنى في حالة جيدة ونظيفة وجاهزة للإيجار ، واستخدام المبنى فقط بطريقة حذرة وقانونية. يجب على المستأجرين مغادرة المبنى في نفس الحالة المعقولة عند انتهاء اتفاقية الإيجار كما هو الحال في بداية فترة الإيجار كما هو محدد من قبل المالك. يجب على المستأجرين دفع تكاليف الصيانة والإصلاح في حالة ترك المبنى في حالة أقل. يوافق المستأجرون على أن يقوم المالك بخصم تكاليف الخدمات المذكورة من وديعة الضمان قبل الاسترداد إذا تسبب المستأجرون في تلف المبنى أو أثاثه.
8. القمامة
يجب على المستأجرين التخلص من جميع مواد النفايات والمواد القابلة لإعادة التدوير التي تم إنشاؤها خلال فترة الإيجار في المنطقة التالية: صندوق أسود في الممر الخاص بالقمامة وصندوق القمامة الأخضر للمواد القابلة لإعادة التدوير.
9. الحيوانات الأليفة: لا يُسمح بالحيوانات الأليفة في العقار أو فيه.
10: التأجير من الباطن: لا يحق للمستأجر تأجير العقار من الباطن.
11. الاستمتاع بالهدوء
يجب أن يتصرف المستأجرون بطريقة حضارية وأن يكونوا جيرانًا جيدين يحترمون حقوق مالكي العقارات المحيطة. لا يجوز للمستأجرين إحداث ضوضاء أو اضطرابات من المحتمل أن تزعج أو تزعج أصحاب العقارات المحيطة. إن إحداث اضطراب من النوع المذكور أعلاه هو سبب للإنهاء الفوري لهذه الاتفاقية ، ويجب على المستأجرين بعد ذلك إخلاء المبنى على الفور. تبدأ ساعة الهدوء في الساعة 11 مساءً حيث يجب الحفاظ على الضوضاء في الهواء الطلق عند الحد الأدنى.
12. لا يُسمح بالتدخين
داخل المنزل. التدخين مسموح على الأرض والفناء والمناطق الخارجية.
13. الأساسيات
يجب على مالك العقار تقديم ما يلي إلى المستأجر:
المناشف والبياضات والأكواب والسكاكين والشوك والملاعق والأطباق وغيرها من العناصر المدرجة كما هو موضح في الموقع المعلن عنه لمالكي العقارات للعدد المخصص من الضيوف
14. مسؤولية المالك
يجب على ضيوف المستأجرين والمستأجرين بموجب هذه الوثيقة تعويض وإبراء ذمة المالك ضد أي وجميع مطالبات الإصابات الشخصية أو الأضرار أو الخسائر في العقار التي تنشأ عن استخدام المبنى بغض النظر عن طبيعة الحادث أو الإصابة أو الخسارة. يقر المستأجرون صراحة بأن أي تأمين على الأضرار أو الخسائر التي قد يحتفظ بها المالك في العقار لا يغطي الممتلكات الشخصية للمستأجرين وأنه يجب على المستأجرين شراء تأمينهم الخاص للمستأجرين والضيوف إذا كانت هذه التغطية مطلوبة.
15. إيداع الإيجار
يمكن رد المبلغ بالكامل حتى 24 ساعة قبل بداية فترة الإيجار. بعد الفترة المذكورة قبل تاريخ بدء الإيجار ، يكون للمالك الحق في الاحتفاظ بإيداع الإيجار الأولي والرسوم والإيجار ، وفقًا لتقدير المالك.
16. رسوم المحاماة
يوافق المستأجرون على دفع جميع التكاليف المعقولة ورسوم المحاماة والنفقات التي يجب أن يتحملها أو يتكبدها مالك العقار الذي ينفذ هذه الاتفاقية.
17. يقر استخدام المستأجرين للعقار
ويوافقون صراحة على أن هذه الاتفاقية مخصصة للإشغال المؤقت للعقار وأن المستأجرين لا ينوون جعل العقار محل إقامة أو منزل.
18. الإقامات والشروط
القصيرة لا يجوز رد أموال الإيجارات بسبب الإقامات القصيرة أو التوقعات المدمرة بسبب الظروف الجوية.
19. العروض
إذا كان يجب نشر العقار في السوق للبيع ، فقد يتم عرضه على المشترين المؤهلين أثناء إقامة المستأجر. سيتم بذل كل جهد ممكن لتحديد موعد للعرض في وقت مناسب وعدم مقاطعة مدة المستأجر. يجب على المستأجر السماح بمعاينات معقولة للمنزل بين الساعة 9 صباحًا والساعة 8 مساءً سواء كان حاضرًا أم لا.
20. الأسلحة النارية
لا يُسمح إلا بالأسلحة النارية المملوكة قانونًا والمسموح بها في المبنى وفقًا لقوانين الولاية والقوانين المحلية.
21.
يوافق المستأجر على عدم استخدام الألعاب النارية والمواد الخطرة الأخرى داخل العقار أو حوله.
24. يجب على المستأجر استخدام
العقار لأغراض قانونية فقط واستخدام آخر ، مثل ، على سبيل المثال لا الحصر ، تعاطي المخدرات غير القانوني ، وإساءة معاملة أي شخص ، وإيواء الهاربين ، وما إلى ذلك. يجب أن يتسبب في إنهاء هذه الاتفاقية دون رد أموال للإيجارات أو الودائع.
25. أجهزة إنذار الحريق
إذا كان العقار يحتوي على أجهزة إنذار للحريق ، فيجب على المستأجر إخطار المالك دون تأخير إذا كان إنذار الحريق "يغرد" أو في حالة بطارية منخفضة.
26. سيتم
الاحتفاظ بالعناصر الثمينة التي تركها المستأجر للمستأجر وسيتم بذل كل جهد ممكن للاتصال بالمستأجر للعودة. إذا لم تتم المطالبة بالعناصر لفترة أطول من 6 أشهر ، فستصبح ملكًا للمالك(المالكين). لا يتحمل مالك(مالكي) العقار المسؤولية عن حالة العناصر المذكورة.
27. موقد النار والحطب
يجب على المستأجر تحمل جميع المسؤوليات والالتزامات لاستخدام موقد النار ويجب على ضيوف المستأجرين والمستأجرين بموجب هذه الوثيقة تعويض وإبراء ذمة المالك من أي وجميع مطالبات الإصابات الشخصية أو الأضرار أو الخسائر في العقار الناشئة عن استخدام موقد النار المذكور. ستكون فايروود هي المسؤولية المالية الوحيدة للمستأجر(المستأجرين). قد يختار مالك(مالكي) العقار أو لا يختار توفير و/أو نقل الحطب للضيوف مع تعويض مالي من المستأجر فقط وفقًا لتقدير المالك (الملكية).
28. يتم توفير تلفزيون الكابل
التلفزيوني وقد تم اختيار مستوى الخدمة من قبل المالك. لن يتم رد أي إيجارات بسبب انقطاع التيار الكهربائي أو المحتوى أو نقص المحتوى أو التفضيلات الشخصية فيما يتعلق بخدمة تلفزيون الكابل.
29.
يتم توفير الإنترنت اللاسلكي عالي السرعة كوسيلة راحة فقط وليس جزءًا لا يتجزأ من الاتفاقية. لن يتم رد أي إيجارات بسبب الانقطاع أو المحتوى أو نقص المحتوى أو السرعة أو مشاكل الوصول أو عدم معرفة الاستخدام أو التفضيلات الشخصية فيما يتعلق بخدمة الإنترنت.
30. المدير/المالك اتصل
بمالك العقار/المدير: مارغريت إم باكلي/ريتشارد هيلي
مالك العقار/المدير: كما هو مدرج في الموقع الإعلاني الأصلي.
31. القانون المعمول
به تخضع هذه الاتفاقية لقوانين مدينة هيوستن ومقاطعة هاريس وولاية تكساس.
توقيع المستأجر (1) _____________________________
اسم الطباعة _____________________________
التاريخ ____________
توقيع المستأجر (2) التوقيع _____________________________
اسم الطباعة _____________________________
التاريخ _____________ تاريخ
المستأجر (3) التوقيع _____________________________
اسم الطباعة _____________________________
التاريخ ______________
بيانات التسجيل
STR-2025-002344
