يقع الاستوديو في مبنى "ستون" يقع على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من شواطئ ساردينيرو، وعلى بعد 10 دقائق أخرى من مناطق "الأجواء" في وسط سانتاندر. لا يوجد مصعد.
على بعد 900 متر فقط لدينا اتصال مع فيا سانتيلانا أو كوميلاس أو كابارسينو.
ابتعد عن الروتين في هذه الإقامة الفريدة والمريحة.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
إشعار ملزم لمستأجري عقارات CGB SERVICIOS MOBILIARIOS E INMOBILIARIOS S.L.
نظرًا لتعديل القواعد التي تحكم تأجير العقارات في الدولة الإسبانية، ولا سيما الإعلان والموضوع والغرض وطبيعة العلاقة التعاقدية، يبلغ العقار المستأجرين المحتملين بما يلي:
أولاً. - ما هي نتيجة نقل لائحة البرلمان الأوروبي والمجلس 2024/1028 المؤرخة 11 أبريل 2024، والمرسوم الملكي 1312/2024 المؤرخ 23 ديسمبر الذي ينظم إجراءات التسجيل الموحد لعقود الإيجار وإنشاء النافذة الرقمية الموحدة لعقود الإيجار المتعلقة بالقانون 29/1994، المؤرخ 24 نوفمبر، بشأن عقود الإيجار الحضرية والمرسوم الملكي المؤرخ 24 يوليو 1889، نص طبعة القانون المدني، حيث يتم تعديل متطلبات وإجراءات الإعلان والتعاقد والتأجير لأغراض أخرى غير الترفيه، كما هو الحال، بما في ذلك المباني المكتبية أو العمل المشترك، لذلك يتم إبلاغ المتقدمين للإيجار قصير الأجل بأن ملكية العقارات المعلن عنها تقع في المجال الكامل للشركة المكتتب بها.
ثانيًا. - لن يتم قبول طلب الحجز إلا إذا قبله المستأجرون صراحةً بمجرد إبلاغهم بتفاصيل عقد الإيجار، ويجب أن يتم ذلك من خلال التعبير عن "أوافق" وعدم سحب طلب الحجز ضمنيًا خلال أول 60 دقيقة من استلام هذه الرسالة. سيتم تطبيق نفس القيمة إذا استمر الحجز، مع الحق في الانسحاب قبل ما يصل إلى 24 ساعة من بدء الإيجار، والذي سيكون في الساعة 3:00 مساءً في التاريخ المحدد كتاريخ البدء على المنصة المقابلة.
ثالثًا.- أن طريقة التعاقد المشار إليها هي مع الإلغاء المجاني للمستأجر حتى 24 ساعة قبل دخول العقار المؤجر، والذي سيكون في الساعة 15:00 في يوم البدء المحدد على المنصة، بحيث، بمجرد قبول طلب الإيجار للعقار، لا يتوافق المستأجر مع الهوية والغرض والموضوع المشار إليهما، لا يزال بإمكانه طلب توضيح صريح بأي وسيلة اتصال ممكنة أو خط رسائل منصات وسيط الإيجار، دون المساس بحق الإلغاء المجاني الذي يمكن التحقق منه حتى 24 ساعة قبل بدء شغل العقار، بافتراض القبول الكامل بمجرد انتهاء الموعد النهائي المذكور أعلاه. إذا لم يتم ذكر أي شيء، فسيتم افتراض القبول الصريح فيما يتعلق بموضوع عقد الإيجار وموضوعاته والغرض منه.
رابعًا. - نتيجة للهيئة التنظيمية المذكورة أعلاه، وبالنظر إلى الالتزام بتقديم الإعلان الذاتي المقابل من قبل العقار لاستئجار أماكن الإقامة قصيرة الأجل، فإنه يتوافق مع الأغراض المنصوص عليها في التشريعات الحالية.
خامسًا. - أن موضوع الإيجار الذي نوليه اهتمامنا هو جزء من عقار حضري محجوز للموسم، سواء كان صيفًا أو أي موسم آخر، ولا يُستخدم لغرض ممارسة نشاط صناعي أو تجاري أو حرفي أو مهني أو ترفيهي أو رفاه أو ثقافي أو تعليمي، بل كمجرد إقامة لأغراضه التعليمية أو الصحية أو العمل أو أي أغراض أخرى تبرر الإقامة المؤقتة خارج الظروف الخاملة التي يظهرها المستأجر ويقبلها ويتحمل عواقبها.
سادسًا. نتيجة لما سبق، تخضع عقود الإيجار للاستخدام بخلاف السكن لإرادة الأطراف، وعلى وجه التحديد لأحكام القانون المدني، مع استبعاد صريح، إلى الحد المسموح به، تطبيق قانون الإيجار الحضري، ولا تنطبق المادة 5 من الهيئة التنظيمية المذكورة أعلاه، حيث تتمتع عقود الإيجار هذه بلوائحها القطاعية الخاصة.
سابعًا. - في ضوء ما سبق، يُعفى المستأجر من أي نوع من الإيداع، وإضفاء الطابع الرسمي على عقد الإيجار وفقًا للمرسوم الملكي الصادر في 24 يوليو 1889، نص طبعة القانون المدني، وتحديدًا وفقًا للمادة 1565 التي تشير إلى مدته، بحيث يشغل المالك العقار في الساعة 12 ظهرًا في يوم انتهاء الصلاحية المشار إليه في الحجز، دون الحاجة إلى طلب.
ثامناً.- أما بالنسبة للإصلاحات العادية، فستكون على حساب العقار لضمان الاستخدام السليم لجميع المرافق، باستثناء تلك الناتجة عن الاستخدام غير السليم للمرافق.
تاسعًا. المدة المحددة هي تلك المشار إليها في الحجز، دون أي تمديد إلا باتفاق صريح، وعلى أي حال يتوقف الإيجار، دون الحاجة إلى شرط خاص، بمجرد استيفاء المدة.
عاشراً. يشمل عقد الإيجار أيضًا الأثاث، الذي سيتم فهم إيجاره طوال مدة العقار المؤجر.
الحادي عشر. - وفقًا للوائح القطاعية، فإن العقار لديه رقم التسجيل المقابل لغرض التمكن من تقديم خدماته من خلال المنصات عبر الإنترنت، وهو ظرف ينعكس في الإعلان عن كل رابط، وبالتالي بعد الانتهاء من جميع البيانات التي تشير إلى العنوان المؤهل، وعلى وجه الخصوص إلى ما هو وارد في المادة 6 التي تشير إلى فئة وأنواع الإيجار التي تبرر الحصول على رقم التسجيل، بما يتوافق مع الغرض المؤسسي للمنصة التي يتم الإعلان عن العقار عليها.
التوقيع: العقار
بيانات التسجيل
إسبانيا - رقم التسجيل الوطني
ESHFNT00003901200062392100200000000000000000000000004
