ذا تاون إس بي ريفر ون بالقرب من المترو 4 أشخاص

وحدة للإيجار بالكامل في Sao Paulo، البرازيل

4 ضيوف
1 غرفة نوم
2 أسرّة
1 حمام

المضيف: Okaeri

مضيف متميز
13 سنة في مجال الاستضافة

النقاط البارزة للمسكن

استمتع بالسباحة

يعد هذا المكان أحد المساكن القليلة في المنطقة التي يتوفر فيها مسبح.

تسجيل وصول ذاتي

يمكنك تسجيل وصولك باستخدام القفل الذكي.

موقع لا يُضاهى

أعطى 100% من الضيوف الذين أقاموا هنا في السنة الماضية هذا الموقع تقييمًا من فئة 5 نجوم.

تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.

شقة 2503 في ريفر وان: عصرية، مع واي فاي، مكيف هواء، طاولة عمل وإطلالة خلابة على مارغينال بينهيروس. مثالي لـ 4 أشخاص. سرير مزدوج + سرير أريكة، مطبخ مجهز، بياضات فاخرة ووسائل راحة. بجوار جسر يوسيبو ماتوسو، بالقرب من جامعة ساو باولو ومترو الأنفاق والمستشفيات. شقة مشتركة مع حمام سباحة لا متناهي ومركز لياقة بدنية وساونا وغسيل ملابس وسوق صغير وغرفة بيلاتيس وموقف سيارات آمن. أفضل راحة وموقع! تسجيل الوصول الرقمي على مدار 24 ساعة

المسكن
المسكن
مرحبًا بك في شقتنا المريحة في مبنى ريفر وان بوتانتا الحديث، المثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والطابع العملي والموقع المتميز في ساو باولو!

مع الإقامة المثالية لما يصل إلى 4 أشخاص، تحتوي الشقة على:
• سرير مزدوج قياسي مريح
• سرير أريكة مزدوج يستوعب ضيفين بشكل مريح
• مطبخ صغير الحجم ولكنه مجهز تجهيزًا جيدًا بالأواني والأجهزة لما يصل إلى 4 أشخاص
• مساحة عمل مع مقعد وكرسي مريحان
• إطلالة خلابة على مارجينال بينيروس، يمكن رؤيتها من غرفة المعيشة والشرفة
• سرير عالي الجودة وبياضات حمام، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل الشامبو والبلسم والصابون السائل وماكينة القهوة والسكر وقهوة الترحيب
• واي فاي عالي السرعة

العقار هادئ من الداخل، وعملي ومصمم لتلبية كل من الرحلات الترفيهية والإقامات المهنية أو الطبية. الديكور خفيف وحديث ومريح، مع كل ما تحتاجه لتشعر وكأنك في بيتك.

يوفر المبنى بنية تحتية كاملة:
• حمام سباحة لا متناهي في الطابق العشرين مع إطلالات بانورامية على ساو باولو
• صالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة بيلاتيس وغرف اجتماعات
• غسيل مشترك وسوق صغير في الطابق السفلي
• موقف سيارات مغطى وأمن على مدار 24 ساعة

يقع بجوار جسر أوسيبيو ماتوسو، مع سهولة الوصول إلى محطة مترو مارغينال بينيروس، بوتانتا (الخط 4 الأصفر)، USP، معهد بوتانتان، مستشفى ألبرت أينشتاين والجانب الغربي بأكمله من ساو باولو.

مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الطابع العملي والهدوء وتجربة إقامة ممتازة.

هل تسافر ضمن مجموعة أو تحتاج إلى تأجير أطول؟
نحن نخدم مجموعات تصل إلى 14 شخصًا، مع وحدات أخرى في نفس الشقة، مثالية للرحلات العائلية أو الأصدقاء أو فرق العمل.

نقدم أيضًا إيجارات شهرية أو طويلة الأجل، بشروط خاصة لأولئك الذين يأتون إلى ساو باولو للعمل أو العلاج الطبي أو التبادل أو المشاريع المؤقتة.

اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لحجز وحدات متعددة بسهولة وراحة مضمونة!

إمكانية وصول الضيف
Guest Township
أثناء إقامتك، ستكون الشقة لك بالكامل. يتم الدخول عن طريق قفل إلكتروني بكلمة مرور حصرية، يتم إرسالها في يوم تسجيل الوصول، مما يضمن التطبيق العملي والأمان.

ستتمتع أيضًا بإمكانية الوصول الكامل إلى مرافق الشقة:
• حمام سباحة لا متناهي في الطابق 20 مع إطلالة خلابة على المدينة
• صالة ألعاب رياضية مجهزة
• ساونا
• غرف الاجتماعات
• سوق صغير على مدار 24 ساعة
• غسيل ذاتي الخدمة (يُستخدم مقابل رسوم إضافية)

يعمل موظف الاستقبال على مدار 24 ساعة، مما يسمح لك بالدخول بأمان في أي وقت، طالما تم استيفاء متطلبات التفويض مسبقًا:
• توقيع العقد الرقمي
• دفع إيداع الضمان (إيداع الضمان)
• إرسال المستندات لجميع الضيوف

تسجيل الوصول
🕓 اعتبارًا من الساعة 4 مساءً
• يمكن السماح بتسجيل الوصول المبكر في ظل الشروط التالية:
أ) حتى الساعة 3 مساءً – مجانًا، حسب الإتاحة (انظر بعد الساعة 12 ظهرًا في يوم تسجيل الوصول)
ب) من الساعة 12:00 ظهرًا – 40% من السعر اليومي
ج) قبل الساعة 12:00 ظهرًا – 70% من السعر اليومي وإتاحة الليلة السابقة
✅ نصيحة: إذا كنت بحاجة إلى وصول مضمون في الصباح، فمن المستحسن الحجز في الليلة السابقة.

تسجيل المغادرة
🕙 حتى الساعة 10:00
• لا يُسمح بتسجيل المغادرة المتأخر.
• المغادرة بعد هذا الوقت، دون إذن كتابي مسبق، يترتب عليها غرامة قدرها 450 ريالاً برازيليًا في الساعة (بحد أدنى ساعة واحدة)، بالإضافة إلى التكاليف المحتملة لإعادة جدولة دخول الضيف التالي.

الوصول إلى الشقة قبل تسجيل الوصول: ❌ غير مسموح.

تخزين الأمتعة:
⚠️ لأسباب تتعلق بالسلامة والمسؤولية، لا يمكن تخزين الأمتعة في الردهة أو في الشقة.
💡 نقترح استخدام خدمة تخزين الأمتعة المحلية للاستفادة بشكل أفضل من الوقت قبل تسجيل الوصول أو بعد تسجيل المغادرة.

أشياء أخرى يجب ملاحظتها
معلومات 🛎️ مهمة قبل الحجز
لضمان إقامة آمنة ومريحة وخالية من المشاكل، نطلب الانتباه إلى النقاط التالية:

أ) العقد والوثائق:
بعد تأكيد الحجز، ستحتاج إلى:
• توقيع اتفاقية إيجار إلكترونية (يتم إرسال الرابط عبر البريد الإلكتروني)؛
• إكمال دفع إيداع الضمان؛
• تحميل صور صالحة لجميع مستندات الضيوف.

ب) تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة:
• تسجيل الوصول: من 4 مساءً. يمكن طلب تسجيل الوصول المبكر عند التوافر مقابل رسوم إضافية.
• تسجيل المغادرة: حتى الساعة 10 صباحًا. لا يُسمح بالمغادرة المتأخرة.
• تسجيل الوصول بعد الساعة 10 مساءً: يلزم تقديم إشعار مسبق لضمان وصولك براحة البال.

ج) الإشغال والزوار:
• الحد الأقصى للإشغال: 4 أشخاص (بما في ذلك الرضع).
• اعتبارًا من الضيف الثالث، يتم فرض رسوم إضافية لكل شخص/ليلة.
• يُعتبر الزوار أيضًا ضيوفًا إضافيين، حتى بدون إقامة ليلية.

د) قوانين الوحدات السكنية المشتركة:
• هذه شقة سكنية هادئة.
• احترام قواعد الوصول والصمت أمر ضروري.
• لا يُسمح بإقامة الحفلات والفعاليات والتجمعات.

هـ) الغسيل:
• لا يُسمح باستخدام الغسالة والمجفف داخل الشقة إلا للإقامات التي تزيد مدتها عن 30 يومًا.
• للإقامات التي تقل مدتها عن 30 يومًا، يتوفر الاستخدام مقابل 50 ريال برازيلي لكل يوم محجوز إذا كنت ترغب في تمكين الوظيفة.
• لراحتك، توفر الشقة خدمات غسيل جماعية في الطابق الأول، بالإضافة إلى القدرة على الإشارة إلى الخدمات الخارجية مع الاستلام والتسليم في الشقة.

و) التنظيف الإلزامي:
• للإقامات التي تزيد مدتها عن 14 يومًا، سيتم تطبيق التنظيف الإلزامي بمبلغ 300 ريال برازيلي، بما في ذلك الصرف الصحي الكامل وتغيير البياضات.

ز) الضوضاء الخارجية:
• نظرًا لقربها من مارغينال بينيروس وأعمال في مكان قريب، قد تكون هناك ضوضاء من حين لآخر.
• نوصي بإبقاء نوافذ الشرفة مغلقة لمزيد من الراحة الصوتية.

ح) التلفزيون والبث:
• لا تحتوي هذه الشقة على تلفزيون كابل أو تلفزيون مفتوح أو منصات بث.
• الاتصال بالإنترنت سريع ومستقر، مما يتيح لك الوصول إلى حسابات البث الخاصة بك إذا كنت ترغب في ذلك.

(1) إدارتنا:
منذ عام 2011، نقدم إدارة احترافية ومتفانية. يتم تسليم جميع الشقق نظيفة ومنظمة وتعمل بكامل طاقتها. يتوفر دعمنا المحلي من الساعة 8 صباحًا إلى 10 مساءً، وهو جاهز دائمًا للاجتماع بسرعة وكفاءة.

مكان النوم

ما يقدمه هذا المسكن

إطلالة على النهر

مطبخ

واي فاي

مساحة مخصصة للعمل

موقف سيارات مجاني في المبنى

غير متاحة: جهاز الكشف عن أول أكسيد الكربون

غير متاحة: جهاز الكشف عن الدخان

تحديد تاريخ تسجيل الوصول

أضف تواريخ سفرك لمعرفة الأسعار الدقيقة

التقييم الإجمالي 5.0 من 5 بناءً على 8 تقييمات.

مفضّل لدى الضيوف

هذا المسكن هو مفضّل لدى الضيوف، استنادًا إلى التقييمات والمراجعات وبيانات الموثوقية

التقييم العام

5 من النجوم في 100% من المراجعات
4 من النجوم في 0% من المراجعات
3 من النجوم في 0% من المراجعات
2 من النجوم في 0% من المراجعات
1 من النجوم في 0% من المراجعات

حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة النظافة

حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة الدقة

حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة تسجيل الوصول

حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة التواصل

حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة الموقع

حاصل على تقييم 4.9 من 5 نجوم ضمن فئة القيمة

تقييمات الضيوف

الموقع الذي ستُقيم فيه

Sao Paulo، ساو باولو، البرازيل

سيتم تزويدك بالموقع الدقيق بعد الحجز.

النقاط البارزة في الحيّ

استكشف ساو باولو من موقع استراتيجي مليء بالفرص!

أقم في قلب بوتانتا، مع سهولة الوصول إلى مارغينال بينيروس، وأفينيدا فاريا ليما والمعالم السياحية والثقافية والتجارية الرئيسية في المدينة. تجمع المنطقة بين الطبيعة والفن وفن الطهي والترفيه لجميع أنماط المسافرين — من السياح إلى المديرين التنفيذيين والعائلات.

🟢 الطبيعة والعافية:
• متنزه فيلا لوبوس — مسارات ومروج واسعة وفعاليات ثقافية وأنشطة في الهواء الطلق.
• حديقة إيبيرابويرا — أيقونة المدينة مع المتاحف والمرايا المائية والبرمجة الثقافية.
• ميدان الغروب — غروب الشمس الذي لا ينسى مع إطلالة بانورامية على المدينة.

🛍️ التسوق والراحة:
• مركز إلدورادو للتسوق — المتاجر ودور السينما والطعام والترفيه.
• أفينيدا باوليستا — المركز النابض بحياة ساو باولو، مع التجارة والمتاحف والفعاليات.
• منطقة جاردينز — علامات تجارية مصممة ومقاهي راقية وأجواء ساحرة.

🎨 الثقافة والفن:
• باتمان آلي — معرض فني في الهواء الطلق مع رسومات جدارية مشهورة عالميًا.
• معهد تومي أوتاكي — معارض الفن والتصميم والهندسة المعمارية.
• بيت الدرج الخاص بالبالياريناس — أحد أجمل المواقع الفوتوغرافية في المدينة.
متحف ماسب ومتحف بيناكوتيكا - مجموعات تاريخية وفن معاصر.

⚽ السياحة والفعاليات:
• ملعب مورومبي — مرحلة الحفلات الموسيقية والألعاب الرائعة.
• معهد بوتانتان — العلوم والتاريخ والزيارات التعليمية.
• السوق البلدية — النكهات النموذجية وتجارب تناول الطعام الفريدة.

🌆 الحياة الليلية والبوهيمية:
• بينيروس وفيلا مادالينا — الحانات والمطاعم والمقاهي والمعارض الفنية والكثير من الموسيقى الحية.
• ليبرداد — ثقافة شرقية نابضة بالحياة وأسواق ومهرجانات ذات مواضيع.

🚇 Mobilidade:
سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق 4 - أماريلا (محطة بوتانتا) وخط القطار 9. تضمن العديد من خطوط الحافلات والموقع بالقرب من جسر يوسيبو ماتوسو الوصول السريع إلى أي نقطة في المدينة.

المطارات ✈️ المجاورة:
• كونغونهاس – 7.7 كم
• غوارولوس – 27.3 كم
• فيراكوبوس – 76.8 كم

تعرّف على مضيفك

مضيف متميز

584 تقييمًا

متوسط التقييم بالنجوم: 4.8 من 5

13 سنة من الاستضافة

درست في: BR Law School & Harvard Business School

مهارة أتقنها لكن ليس لها فائدة: ربط أربطة الحذاء على الزلاجات الدوارة.

أهلًا بك في Okaeri Home Apartments! بدأ شغفنا بالضيافة بافتتاح شقتي في مدينة نيويورك للمسافرين، وتحويل المساحات إلى بيوت. تأسست Okaeri Home في عام 2019، وتمتلك عقارات في بينهيروس وبوتانتا وبراسا دا ريبوبليكا، في ساو باولو. نحن صديقون للحيوانات الأليفة وودودون مع المثليات والمثليين ومزدوجي الميل الجنسي ومغايري الهوية الجنسانية وحاملي صفات الجنسين، ونقدم لك إقامات مريحة في موقع جيد وشاملة لتشعر وكأنك في بيتك وتعيش على أكمل وجه.

Okaeri من المضيفين المتميّزين

المضيفون المتميزون هم مضيفون يمتلكون الخبرة ولديهم تقييم عالٍ ويلتزمون بتوفير إقامات رائعة للضيوف.

تفاصيل عن المضيف

معدل الاستجابة: 100%

يردّ في غضون ساعة

مراسلة المضيف

للمساعدة في حماية مدفوعاتك، استخدم Airbnb دائمًا عند إرسال الأموال إلى المضيفين والتواصل معهم.

أشياء يجب معرفتها

سياسة الإلغاء

قوانين البيت

تسجيل الوصول بعد 4:00 م

تسجيل المغادرة قبل 10:00 ص

4 ضيوف بحدٍ أقصى

السلامة والعقار

لا يوجد إنذار أول أكسيد الكربون

لا يوجد جهاز إنذار للدخان

احتمالية وجود ضوضاء