🌟 ادخل إلى تقاطع جروف جيد حصلت على بيت إنمان بارك!🎷🎶
🛏 سرير كبير الحجم | ميزات 🛁 حديثة | تتسع لنوم شخصين
📍 إنمان بارك، أتلانتا - خطوات إلى بيلت لاين تريل
ردهة سكاي 🌇 على السطح | مركز لياقة بدنية 🏋️♀️ على مدار 24 ساعة
المسكن
مرحبًا بك في تقاطع جايد! مكانك الأنيق في قلب إنمان بارك! استيقظ، عش بصوت عالٍ، واسترخ بفخر في تقاطع جايد، قاعدتك المنزلية الأنيقة حيث يوجد الحدث! تقع هذه الشقة المصممة في حي إنمان بارك الصاخب، وتضعك على بعد خطوات من خط الحزام، وتأكل القاتل، وتلك المشاعر المثالية للمدينة التي لم تكن تعرف أنك بحاجة إليها.
يرجى ملاحظة: الوصول إلى حمام السباحة خارج الموقع - بصفتك ضيفًا في مينتي ليفينج في إنمان بارك، يمكنك الوصول مجانًا إلى حمام السباحة الساخن - على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وحدتك. تأكد من مراسلتنا أولاً لتأكيد الإتاحة، حيث قد يتم حجزها بشكل خاص. يجب تقديم تنازل موقع والموافقة على القوانين. يرجى ملاحظة أن حمام السباحة خارج الموقع ويتم مشاركته مع ضيوف مينتي الآخرين.
✔ سرير بحجم كبير يعانقك ليلة سعيدة
✔ مطبخ جاهز لكل شيء من الوجبات الخفيفة في منتصف الليل إلى الولائم الذواقة
✔ مساحة عمل جاهزة للتكبير مع واي فاي سريع للغاية
✔ غسالة ومجفف لجميع أجواء "يوم الغسيل"
امتيازات ✔ مناسبة للحيوانات الأليفة بما في ذلك يوم سبا لجروك
امتيازات 🌟 المبنى التي ترفع مستوى إقامتك
صالة سكاي ✔ على السطح مع إطلالات على الأفق من شأنها أن تجعل إنستا بوب
مركز لياقة بدنية على ✔ مدار الساعة طوال الأسبوع وحديقة اليوغا للاسترخاء والاسترخاء
غرف ✔ Zoom ومساحات العمل المشتركة حتى لا يؤدي العمل إلى تشنج أسلوبك
تخزين ✔ آمن للدراجات وموقف سيارات مغطى (بالإضافة إلى أماكن الضيوف!)
أرصدة نمط الحياة ✔ الشهرية للتنظيف وتدليل الحيوانات الأليفة والبقالة والمزيد
موقع 📍 متميز - عِش حيث تأتي أتلانتا على قيد الحياة
📍التنزه أو ركوب الدراجة أو الركض في بيلت لاين إيست سايد تريل
📍استمتع بالتسوق في سوق شارع كروغ وسوق بونس سيتي
📍استكشف MLK Jr. الموقع التاريخي الوطني على بعد 1.1 كم فقط
📍استمتع بالسباحة في حوض أسماك كوكا كولا وجورجيا (3.4 كم)
📍استمتع بالضجيج في الحديقة الأولمبية المئوية ومركز سي إن إن (3.4 كم)
📍ارتشف ووجبة خفيفة وتواصل اجتماعيًا في المقاهي ومصانع الجعة المحلية على بعد خطوات فقط
⭐ لماذا تختار تقاطع جايد ؟
✔ تصميمات داخلية للمصممين – تشطيبات أنيقة وحديثة مع مجموعة من الشخصية
✔ BeltLine Convenience – يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام من أفضل الأطعمة والمتاجر والثقافة في أتلانتا
✔ امتيازات معتمدة للحيوانات الأليفة – منتجع صحي للكلاب في الموقع ومساحة خضراء قريبة للأقدام السعيدة
✔ العمل من أي مكان جاهز – صالات العمل المشترك وغرف Zoom وواي فاي سريع البرق
✔ Wellness On Tap – مركز لياقة بدنية على مدار 24 ساعة وحديقة يوغا لتحقيق التوازن بين العقل والجسم
✔ Minty Living Hospitality – خدمة متميزة، وتسجيل وصول سلس، وإقامات أنيقة في كل مرة
🎬 مثالية لإقامات الأفلام والإنتاج
كمضيف موثوق به لشركة أبل وديزني والاستوديوهات الرئيسية، نقدم:
✔ حظر الحجز والخصومات بالجملة
مساعدة ائتمانية ضريبية ✔ سلسة
إقامات ✔ مخصصة لأطقم الأفلام والمواهب
مينتي ليفينغ هي شركة إدارة الإيجارات المفروشة الرائدة في أتلانتا، وتقدم مساحات مصممة بشكل جميل وميزات من الدرجة الأولى وخدمة استثنائية. تمتزج بيوتنا بين السحر والفراش المريح والمطابخ الكاملة والواي فاي السريع والوصول الخاص والآمن.
من المسافرين بغرض العمل إلى طواقم التصوير، نقدم إقامات أنيقة ومجهزة تجهيزًا جيدًا في أكثر أحياء أتلانتا حيوية. هل تحتاج إلى توصيات أو مساعدة ؟ فريقنا على بعد مكالمة واحدة فقط. استمتع بالإقامة مع مينتي ليفينج واستمتع بتجربة أتلانتا بأناقة.
إمكانية وصول الضيف
يمكنك الوصول إلى مسكنك على مدار الساعة طوال الأسبوع عبر أقفال قفل لوحة المفاتيح المرمزة خصيصًا. يرجى ملاحظة أنه من أجل أمنك، تحتوي جميع عقاراتنا على كاميرات جرس باب فيديو Ring.
* لا توجد أطراف: الأطراف ممنوعة منعاً باتاً ؛ ويواجه المخالفون الإخلاء، وغرامة قدرها 1000 دولار، ورسوم إضافية.
* تسجيل الوصول المتأخر في نفس اليوم: لتسجيل الوصول في نفس اليوم بعد الساعة 1 مساءً، توقع إعداد الوحدة حتى الساعة 6 مساءً بسبب الجدولة.
* سياسة الحيوانات الأليفة: الكلاب المسموح بها ؛ $ 250 1st dog, $ 100 2nd. تقع مسؤولية الأضرار التي تلحق بالحيوانات الأليفة على عاتق الضيف.
* الإلغاءات: سيتم تطبيق سياسة الإلغاء ناقص أي رسوم معالجة لبطاقة الائتمان.
* التحقق من الهوية: مطلوب لجميع الضيوف ؛ تأمين فحص طرف ثالث مع التشفير والامتثال للائحة العامة لحماية البيانات. قد يتم تطبيق إيداعات الضمان.
* الحد الأدنى للعمر: عمر الحجز هو 25 عامًا، وقد يتم تطبيق استثناءات مع متطلبات إضافية.
* تسجيل المغادرة المتأخر: قياسي في الساعة 10 صباحًا ؛ يتكبد تسجيل المغادرة المتأخر رسومًا وإخلاء محتمل.
* منتجات المنتجع الصحي: أبلغنا لتجنب رسوم زجاجات ميزات المنتجع الصحي المفقودة.
* تلف البياضات: تتكبد البياضات الملطخة رسومًا ؛ استخدم منشفة سوداء مقدمة لإزالة المكياج.
* الضيوف غير المصرح لهم: لا يُسمح إلا للضيوف المسجلين ؛ تنطبق الغرامات على الضيوف الذين لم يتم الكشف عنهم.
* ساعات الهدوء: 9 مساءً - 8 صباحًا ؛ يؤدي عدم الامتثال إلى غرامة لليلة واحدة.
* ممنوع التدخين: تم تغريم التدخين في الأماكن المغلقة أكثر من 1500 دولار أمريكي لتكلفة إصلاح الأوزون ؛ قد يتم تطبيق الإيرادات المفقودة.
* حمامات السباحة: قد يتم تطبيق الوصول الموسمي ؛ تقع مسؤولية الضرر على الضيوف.
* المسؤولية والتأمين: الضيوف مسؤولون عن الأضرار ؛ ينصح بالتأمين على الممتلكات الشخصية.
* التنظيف والأثاث: يتم تحصيل رسوم التنظيف المفرط بقيمة 125 دولارًا في الساعة ؛ قد يتم تطبيق رسوم الأثاث.
* حيوانات الخدمة: يجب أن تلتزم حيوانات خدمة ADA بالإرشادات للتنازل عن الرسوم ؛ يؤدي التحريف إلى الإخلاء.
* التنازل عن الضرر: يغطي ما يصل إلى 500 دولار أمريكي في ضرر عرضي، يرجى الإبلاغ قبل تسجيل المغادرة.
* بند الدفع: تشير البطاقة المستخدمة إلى الموافقة على الشروط والأحكام، وقد يتم فرضها على النفقات.
* يشير قبول قواعد إشغال Minty Living والدفع إلى الموافقة على هذه الشروط.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
بنود الخدمة
البنود قبل الحجز
1. الأطراف / التأكيد /التحقق من الهوية/ نفس اليوم / الحد الأدنى للعمر /الاستخدام السكني
ممنوع إقامة الحفلات: لا تتسامح مدينة أتلانتا ومينتي ليفينج مطلقًا مع الحفلات و / أو الفعاليات غير المسجلة. من خلال الحجز والإقامة في العقار، فإنك تقر وتوافق على أنه ليس لديك أي نية لتنظيم أو استضافة أي حفلات أو أحداث غير مصرح بها أثناء إقامتك. أنت توافق أيضًا على أن أي انتهاك لهذا الحكم قد يؤدي إلى الإنهاء الفوري لحجزك، والإخلاء من العقار، ومصادرة أي مدفوعات أو إيداعات ضمان، وتخضع لغرامات إضافية.
التحقق الإضافي من الهوية: نظرًا للوائح الإيجار قصيرة الأجل في أتلانتا، يلزم التحقق الإضافي من الهوية لجميع الضيوف مثل الفندق. نحتاج إلى التحقق من أن ملفك الشخصي للحجز هو في الواقع ملكك ويمنع الهويات المسروقة. تستخدم Minty Living مزودًا آمنًا للتدقيق من طرف ثالث مع تشفير عسكري 256 بت والامتثال للائحة العامة لحماية البيانات ؛ نحن لا نخزن معلوماتك أو نحتفظ بها أو ننشرها بأي شكل من الأشكال. يحتفظ المدير/المضيف بالحق في إلغاء أي حجوزات غير مؤكدة دون مسؤولية ولن يكون مسؤولاً عن أي إزعاج أو أضرار يتكبدها الضيف نتيجة لهذا الإلغاء.
نشر الحجوزات في الساعة 1 مساءً لتسجيل الوصول في نفس اليوم: إذا قمت بالحجز لتسجيل الوصول في نفس اليوم بعد الساعة 1 مساءً، فيرجى العلم بأننا قد نطلب حتى الساعة 6 مساءً لإعداد وحدتك وتنظيفها بالكامل، بالإضافة إلى إجراء فحص شامل للجودة وإعادة تخزينها. ويرجع ذلك إلى عملية جدولة البائع لدينا، والتي أظهرت في البداية المنزل على أنه شاغر وحددت المهام اللازمة للمناوبة اللاحقة لفرقنا الداخلية. في حالة ظهور هذا الوضع، سنخبرك على الفور، ونرحب بك في تسليم حقائبك في وقت تسجيل الوصول في الساعة 4 مساءً. نقدر صبرك كثيرًا ونحن نسعى جاهدين لجعل كل شيء مثاليًا لإقامتك!
الحد الأدنى للعمر: الحد الأدنى لسن حجز عقار مينتي ليفينج هو 25 عامًا. وعلى أساس كل حالة على حدة، نحتفظ بحق استثناء هذه القاعدة. قد تكون هناك حاجة إلى مزيد من التوضيح لتفاصيل الإقامة وتأكيد الوعي بجميع قوانين البيت وعدم التسامح مطلقًا مع الأحداث بالإضافة إلى إيداع إضافي في حالة الاستثناء.
الاستخدام السكني فقط: يُطلب من الشاغل استخدام المبنى بشكل صارم كمسكن، والالتزام بجميع القوانين واللوائح ذات الصلة. يمكن الموافقة على أعمال إنتاج الموقع والتصوير الفوتوغرافي على أساس كل حالة على حدة وهي عبارة عن هيكل وإيجار مختلفين. أي محتوى يتم تصويره أو إنشاؤه داخل المبنى لم تتم الموافقة عليه أو ترخيصه هو افتراضي مملوك من قبل الإدارة.
استخدام وصيانة الإيجار: يوافق الضيف على استخدام وحدة الإيجار فقط للغرض الذي تم تأجيره من أجله هنا ووفقًا لهذه الاتفاقية. يتعهد الضيف ويوافق كذلك على الحفاظ على الوحدة المستأجرة في حالة نظيفة ومنظمة وآمنة وصحية، وخالية من القمامة أو الخردة أو فضلات الحيوانات الأليفة أو النفايات أو المضايقات أو الظروف التي تهدد أو تميل إلى تهديد صحة أو سلامة أي شخص، وبطريقة أو حالة مرضية من الناحية الجمالية. لا يجوز للضيف السماح بأي استخدام للوحدة المستأجرة يتعارض مع هذه الاتفاقية أو يتعارض معها، أو يتعارض مع القوانين والقواعد و/أو اللوائح المعمول بها ("القوانين المعمول بها"). لا يجوز إجراء أي عمل من وحدة الإيجار.
البنود عند تأكيد الحجز
1. الحيوانات الأليفة /حيوانات الخدمة
سياسة الحيوانات الأليفة: على الرغم من أننا نحب أصدقائك ذوي الفراء، إلا أن بيوتنا الصديقة للحيوانات الأليفة تنطبق فقط على الكلاب. يجب مراجعة إقامات القطط على أساس كل حالة على حدة قبل الحجز وعادة ما تتم الموافقة عليها فقط على أساس المالك للإقامات الطويلة والرسوم الإضافية.
* سيخضع كلب واحد إلى رسوم غير قابلة للاسترداد بقيمة $ 250، وكل كلب إضافي سيكون $ 100. سيتم فرض رسوم بقيمة 500 $ لكل حيوان أليف غير معلن عنه، وسيتم فرض رسوم $ 25 لكل براز متروك. يتحمل الضيوف المسؤولية عن أي أضرار للحيوانات الأليفة.
حيوانات الخدمة: يجب على الضيوف الذين لديهم حيوان خدمة مرخص من ADA الالتزام بإرشادات صارمة. يجب عليك إبلاغنا بالإجابات على السؤالين التاليين:
* هل حيوان المساعدة مطلوب بسبب إعاقة ؟
* ما العمل أو المهمة التي تم تدريب الحيوان على أدائها ؟
وتقر وتوافق على ما يلي:
* لا يجوز ترك كلب الخدمة/وكالة الفضاء الأوروبية دون مراقبة. (لا يُسمح بتعبئة الحيوان وتركه في غيابك ؛ يجب أن يرافقك الحيوان في جميع الأوقات).
* يتحمل الضيف مسؤولية أي ضرر يسببه حيوان الخدمة.
* قد يتم تطبيق رسوم إضافية على الضرر أو التنظيف الإضافي الناجم عن الإقامة.
* قد يؤدي تحريف حيوان أليف كحيوان خدمة إلى الإخلاء دون رد المبلغ المدفوع.
* لا يجوز أن تكون حيوانات الخدمة/وكالة الفضاء الأوروبية على الأثاث أو الطاولات ما لم يكن ذلك ضروريًا لذوي الاحتياجات الخاصة.
* هناك قواعد لضمان إقامة ممتعة لجميع الضيوف، مثل عدم ترك حيوان الخدمة دون مراقبة، وتوفير نسخة من لقاح داء الكلب، وإبقاء الحيوان مقيدًا، والتنظيف بعد ذلك.
3. رسوم الإنهاء / الحجز المتأخرة
عدم الدفع: في حالة حدوث أي فشل في إجراء الدفعات في الوقت المناسب على النحو المنصوص عليه في هذه الاتفاقية، يعتبر خرقًا ماديًا، مما يؤدي إلى الإنهاء الفوري لاتفاقية الإيجار. يجب على الضيف إخلاء المبنى على الفور.
علاوة على ذلك، يقر الضيف ويوافق على أن أي رسوم وكالة طرف ثالث يتم تكبدها في الجهد المبذول لاسترداد الأموال المستحقة ستكون على عاتق الضيف وحده. قد تشمل هذه الرسوم، على سبيل المثال لا الحصر، الرسوم المتعاقد عليها مع وكالات التحصيل أو الكيانات القانونية المشاركة في استرداد الأموال المستحقة.
سياسة تسجيل المغادرة المتأخر/التعليق: وقت تسجيل المغادرة القياسي هو 10 صباحًا. إذا فشلت في إخلاء العقار بحلول وقت تسجيل المغادرة المحدد أو وقت تسجيل المغادرة المتأخر المتفق عليه مع Minty Living، فإنك تمنحنا بموجب هذا السلطة لفرض رسوم مغادرة متأخرة تصل إلى تكلفة إيجار لليلة واحدة، إلى جانب رسوم استدعاء أنظف بقيمة 150 دولارًا أمريكيًا وهي مسؤولة عن أي إيجارات مفقودة في المستقبل. علاوة على ذلك، نحتفظ بالحق في إزالة جميع السكان وقد يتم التخلص من ممتلكاتهم من المبنى والممتلكات المهجورة دون مسؤولية. لدى المدير امتياز على جميع العقارات للمبالغ غير المدفوعة.
إذا أدى تسجيل المغادرة المتأخر غير المتواصل أو الحدث العشوائي إلى تعطيل وصول الضيف القادم، فستتحمل المسؤولية عن الإيرادات المفقودة التي تكبدها الحجز المتأثر. في الحالات التي يتطلب فيها الإشغال غير القانوني للعقار تدخل الأمن الخاص أو إنفاذ القانون من قبل مينتي ليفينج، ستكون مسؤولاً عن تغطية جميع الإيجارات والرسوم والغرامات ذات الصلة. إن تفهمك لهذه السياسات والتزامك بها أمران حاسمان في ضمان إقامة سلسة ومحترمة لجميع الأطراف المعنية.
رسوم تسجيل المغادرة المتأخر للتأخير المعقول: وقت تسجيل المغادرة القياسي هو 10 صباحًا. إذا فشلت في إخلاء العقار في وقت تسجيل المغادرة المحدد أو وقت تسجيل المغادرة المتأخر المتفق عليه مع Minty Living، فإنك تمنحنا بموجب هذا سلطة فرض رسوم مغادرة متأخرة بقيمة 100 دولار في الساعة بعد وقت تسجيل المغادرة. إذا أدى التأخير/تسجيل المغادرة المتأخر إلى تعطيل وصول ضيف قادم، فستتحمل المسؤولية عن الإيرادات المفقودة التي تكبدها الحجز المتأثر. في الحالات التي يتطلب فيها الإشغال غير القانوني للعقار تدخل الأمن الخاص أو إنفاذ القانون من قبل مينتي ليفينج، ستكون مسؤولاً عن تغطية جميع الإيجارات والرسوم والغرامات ذات الصلة. إن تفهمك لهذه السياسات والتزامك بها أمران حاسمان في ضمان إقامة سلسة ومحترمة لجميع الأطراف المعنية.
الرسوم المتأخرة لعدم دفع الإيجار طويل الأجل والفعاليات المستقطنة: في حالة إنهاء الإيجار من قبل الإدارة، يتم تكليف الشاغل بإخلاء العقار على الفور. سيؤدي عدم إخلاء العقار في الوقت المناسب إلى فرض غرامات إضافية وغرامات ومشاركة طرف ثالث ستكون مسؤولية مالية من الشاغل. إذا تم اعتبار حسابك غير قابل للتحصيل وتم تسليمه إلى وكالة تحصيل، فسيتم إضافة رسوم إضافية من طرف ثالث بقيمة 30 ٪ من إجمالي مبلغ الفاتورة وستكون أيضًا التزامًا بالدفع. علاوة على ذلك، نحتفظ بالحق في إزالة جميع السكان وقد يتم التخلص من ممتلكاتهم من المبنى والممتلكات المهجورة دون مسؤولية. لدى المدير امتياز على جميع العقارات للمبالغ غير المدفوعة.
4. الأضرار / الوجبات الجاهزة / الغرامات /هيكل رسوم الخدمات الإضافية
منتجات سبا DS & DURGA كبيرة الحجم: يرجى إعلام فريقنا إذا كنت تخطط لأخذ زجاجات وسائل الراحة في المنتجع الصحي إلى المنزل لتجنب أي رسوم غير متوقعة. إذا كانت الزجاجات مفقودة، فسيتم تحميل تكلفة الاستبدال التالية تلقائيًا على الضيف:
- شامبو 25 $
- بلسم $ 25
- غسول الجسم $ 25
- كريم الجسم $ 30
إشعار تلف البياضات: يرجى العلم بأن البياضات التي تظهر بقعًا كبيرة أو تلويثًا مفرطًا ستحمل رسومًا وفقًا لهيكل الرسوم التالي. يرجى إزالة المكياج مع المنشفة السوداء المقدمة
- منشفة $ 10
- منشفة يد $ 15
- منشفة حمام $ 25
- ورقة مسطحة $ 45
- ملاءة مناسبة $ 45
- غطاء وسادة $ 20
السيارات الكهربائية: يرجى الانتباه إلى رسوم إضافية بقيمة 5 دولارات في الليلة لشحن السيارات الكهربائية باستخدام كهرباء المنزل. من الضروري إبلاغ Minty Living مسبقًا ؛ وإلا، قد يتم تكبد رسوم وعقوبات إضافية.
سياسة عدم التدخين: التدخين ممنوع منعا باتا في الداخل. سيؤدي انتهاك هذه السياسة إلى فرض غرامة قدرها 1500 دولار أمريكي + 5 أيام للإيجار للبيت ليتم حظره لمعالجة الأوزون. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان التدخين الداخلي أثناء إقامتك يؤثر على الضيوف الآخرين، أو على شاغل الضيف التالي، فستتحمل المسؤولية عن أي إيرادات مفقودة ناتجة. يحظى تعاونك في الحفاظ على بيئة خالية من التدخين بتقدير كبير.
التنظيف والأثاث: سيتم محاسبة التنظيف المفرط المطلوب بقيمة 125 دولارًا أمريكيًا/ساعة. سيتحمل أي ترميم أثاث إلى موضعه الأصلي رسومًا قدرها 25 دولارًا أمريكيًا للقطعة الواحدة أو 100 دولار أمريكي لكل رسوم استعادة الغرفة.
5. الضيوف /ساعات الهدوء
لا يُسمح بالضيوف غير المصرح لهم: يُسمح فقط للضيوف المسجلين في المبنى. يجب إبلاغ الإدارة بكل فرد يقيم في العقار. يشكل عدم الكشف عن ضيوف إضافيين انتهاكًا للإيجار وقد يحدث غرامات، وقد يحدث إنهاء اتفاقية الإيجار والإخلاء الفوري.
ساعات الهدوء الهادئة: ساعات الهدوء الهادئة هي من الساعة 9 مساءً إلى 8 صباحًا. يجب أن يحترم الضيوف الجيران. قد يؤدي عدم الامتثال إلى فرض غرامة قدرها إيجار ليلة واحدة ومسؤولية أي إيجارات مفقودة للوحدات المجاورة التي تتعطل.
6. المناطق المشتركة/ حمامات السباحة /الأحواض الساخنة
المناطق المشتركة: ما لم يتم منح الإذن من قبل المضيف على وجه التحديد، لا يشمل استخدام وحدة التأجير استخدام أي مرافق لياقة بدنية أو ترفيهية أو حمامات سباحة أو مناطق مشتركة أخرى مرتبطة بوحدة الإيجار سواء في الداخل أو في الهواء الطلق (" المناطق المشتركة "). لا تشمل أي وجميع الإشارات إلى وحدة الإيجار خلال هذه الاتفاقية المناطق المشتركة ما لم يحدد المضيف خلاف ذلك.
حمامات السباحة: إذا كان المنزل المحجوز يحتوي على حمام سباحة، فيرجى ملاحظة أنه قد لا يتم تسخينه وأنه قد لا يكون له وصول موسمي إلا من مايو إلى أغسطس. يرجى الاستفسار عما إذا كان حمام السباحة سيكون متاحًا أثناء إقامتك. وسيكون الضرر الذي يلحق بالمسبح أو مبانيه مسؤولية كاملة للضيوف، ويعترف استخدام هذه المرافق بالمخاطر الكامنة التي لا تقتصر على الإصابة أو الغرق.
أحواض الاستحمام الساخنة: إذا كان البيت المحجوز يحتوي على حوض استحمام ساخن، فيرجى ملاحظة أنه قد تكون هناك رسوم إضافية تزيد عن 200 دولار أمريكي لتجهيز حوض الاستحمام الساخن لاستخدامك.. يرجى الاستفسار عما إذا كان حوض الاستحمام الساخن سيكون متاحًا أثناء إقامتك. وستكون الأضرار التي لحقت بحوض الاستحمام الساخن أو مبانيه مسؤولية كاملة للضيوف ويقر استخدام هذه المرافق بالمخاطر الكامنة التي لا تقتصر على الإصابة أو الغرق.
7. الصيانة / الوصول / المرافق
الإصلاحات والصيانة: يُطلب من الشاغلين الالتزام بمعايير النظافة وتحمل المسؤولية عن إصلاح الأضرار الناجمة عن الإهمال أو تحمل رسوم تنظيف إضافية. يُحظر أي تعديلات على المبنى دون موافقة خطية مسبقة من المدير. سيقوم المدير بإجراء إصلاحات أساسية، بينما يتحمل الشاغلون المسؤولية عن الأضرار التي تعزى إلى الإهمال. يحتفظ المديرون بسلطة استبدال الأجهزة وفقًا لتقديرهم. سيسمح الشاغل للمدير بإصلاح أي ضرر تم الإبلاغ عنه وسمح بدخول المدير بالقيام بذلك عند الإبلاغ.
الوصول والمرافق: يحتفظ المدير، مع وكلائهم المصرح لهم، بالحق في الوصول إلى المبنى لأغراض الفحص والإصلاح والصيانة. في حالات الإصلاحات التي يطلبها الشاغل، يكون المدير مفوضًا ومخولًا بالدخول في أي وقت، مع عمل طلب الإصلاح بمثابة موافقة الضيف على الدخول. بالإضافة إلى ذلك، يحتفظ المدير والوكلاء بالحق في عرض العقار للركاب أو المشترين المحتملين. يلتزم المالك بدفع مبالغ مرافق محددة تعكس الاستخدام المسؤول، ويعتبر أي فائض إيجارًا إضافيًا، يدفعه الشاغل.
8. البريد /العناصر المنسية/ المسؤولية عن الانتماء
البريد والعناصر المنسية: يحمل Minty Living العناصر المنسية لمدة أسبوع واحد، ثم يتجاهلها إذا لم تتم المطالبة بها. لا تتحمل Minty Living أي مسؤولية عن أي أشياء أو بريد مفقود أو منسي. بالإضافة إلى ذلك، يُنصح السكان بأن تسليم البريد غير مضمون، ولا يتحمل المدير أي مسؤولية عن صناديق الخدمة البريدية الأمريكية.
المسؤولية والتأمين: يتحمل الضيوف المسؤولية عن أي أضرار تلحق بالمبنى أو محتوياته. تقع على عاتق الضيف مسؤولية تأمين متعلقاته الشخصية وممتلكات ضيوفه. المدير وموظفوه ليسوا مسؤولين عن محتويات الضيوف أو الأشياء المفقودة أو الطرود المنسية.
9. إيداع الضمان /التنازل عن الأضرار
إيداع الضمان: وفقًا لتقدير المضيف، قد تكون هناك حاجة إلى إيداع ضمان في تاريخ تسجيل الوصول. عند الاقتضاء، يكون هذا الإيداع لأغراض أمنية ويجب رده في غضون 36 يومًا من تاريخ تسجيل المغادرة بشرط عدم إجراء أي خصومات بسبب: تلف وحدة الإيجار أو محتوياتها ؛ أو الحطام أو الفوضى الأخرى التي تتطلب تنظيفًا مفرطًا ؛ أو أي تكلفة أخرى يتكبدها المضيف نتيجة لإقامة الضيف.
التنازل عن الأضرار: تشمل التكلفة الإجمالية لحجزك لهذا العقار رسوم التنازل عن الأضرار (بالدولار الأمريكي) لكل حجز، بالإضافة إلى الضريبة إن وجدت. يغطي التنازل عن الأضرار ما يصل إلى 500 دولار أمريكي من الأضرار العرضية التي لحقت بالعقار أو محتوياته (مثل الأثاث والتركيبات والأجهزة) طالما أنك أبلغت مينتي ليفينغ عن الحادث قبل تسجيل المغادرة.
كيفية الإبلاغ عن الضرر
يرجى الإبلاغ عن الأضرار العرضية بمجرد حدوثها حتى نتمكن من تقييم مدى الأضرار وتقليلها.
البنود والشروط الإضافية للتنازل عن الأضرار
* لا يغطي التنازل عن الأضرار سوى الأضرار التي تحدث خلال فترة الإيجار المصرح بها والتي يبلغ عنها المستأجر أو الضيف المصرح له قبل تسجيل المغادرة.
* لا يغطي التنازل عن الأضرار الضرر المتعمد أو تأخر الإبلاغ عن الضرر أو الضرر الناجم عن التدخين أو الحيوانات الأليفة أو الحيوانات الأخرى التي يتم إحضارها إلى العقار أو انتهاكات اتفاقية الإيجار/قوانين البيت أو النشاط الإجرامي.
* لا يغطي التنازل عن الأضرار الأضرار التي لحقت بأي هيكل آخر غير العقار المشمول بحجز الشاغل المؤكد وغير الدافعي.
* يتحمل الشاغل مسؤولية أي ضرر عرضي يتجاوز 500 دولار أمريكي. سيتم فرض رسوم على التعويضات عن المطالبات المشمولة بالتغطية التي تزيد عن 500 دولار أمريكي أو للمطالبات غير المغطاة على بطاقة ائتمان الشاغل.
* يتم توفير برنامج التنازل عن الأضرار وإدارته بواسطة Minty Living وهو ليس بوليصة تأمين. لا يوفر التنازل عن الأضرار تغطية المسؤولية ولا يغطي المركبات أو المتعلقات الشخصية للضيوف.
* لا يغطي التنازل عن الأضرار استخدام الكيروسين أو سخانات المساحة أو استخدام الشموع في المسكن.
* لا يغطي التنازل عن الأضرار الأضرار التي لم يتم الإبلاغ عنها، أو الضرر المتأخر المبلغ عنه.
9. الاتفاقية / التعويض / الدفع /البنود والشروط الإضافية
الاتفاقية: تشكل هذه الوثيقة، التي تحمل عنوان "قوانين البيت والأشياء الأخرى التي يجب ملاحظتها" و "الشروط والأحكام"، والتي يشار إليها مجتمعة باسم "اتفاقية الإشغال"، الاتفاقية الكاملة بين المدير والراكب. لا توجد بيانات شفهية ملزمة، ويجب استلام أي تعديلات على هذه الاتفاقية وتأكيدها كتابيًا.
التعويض: لا يتحمل المدير، المشار إليه فيما يلي باسم "Minty Living"، المسؤولية عن أي ضرر أو إصابة ما لم يكن ناتجًا عن سوء السلوك المتعمد. يوافق الشاغل على تعويض Minty Living وإبراء ذمة من أي مطالبات أو إجراءات تنشأ بشكل مباشر أو غير مباشر عن هذه الاتفاقية.
انتهاك اتفاقية الإيجار: يشكل أي انتهاك للشروط المحددة أعلاه خرقًا ماديًا، مما يؤدي إلى الإلغاء التلقائي لهذا العقد. في مثل هذه الحالات، سيتم فرض الإخلاء الفوري و/أو إلغاء الاتفاقية، دون الحاجة إلى تقديم إشعار إضافي.
البنود والشروط الإضافية: تخضع هذه الاتفاقية لقوانين الولاية القضائية التي يقع فيها العقار. يتم حل أي نزاعات تنشأ عن هذه الاتفاقية من خلال التحكيم وفقًا لقواعد جمعية التحكيم الأمريكية. تحتفظ Minty Living بالحق في تحديث وتعديل هذه الشروط والأحكام في أي وقت.
10. الإقرار والقبول
من خلال قبول قواعد إشغال مينتي ليفينغ وتقديم الدفع لفاتورة الحجز، يقر الشاغل بالموافقة على هذه الشروط والأحكام. لقد قرأت حقوقي في شراء التأمين على السفر. في حالة حدوث خرق لشروط الإيجار المذكورة أعلاه، يقر الطرف المخالف بالنتيجة المحتملة للإلغاء الفوري لحجزه وإنهاء اتفاقية الإيجار والإخلاء الفوري وفقًا لتقدير مينتي ليفينج وحده وهو مسؤول عن أي غرامات ورسوم مرتبطة بها.
________________
الإصدار: 1/3/2024
