ميل هاوس
تاون هاوس بالكامل في نيوماركت، المملكة المتحدة
- 11 ضيف ·
- · 6 غرف نوم ·
- · 6 أسرّة ·
- · 2 حمامات
حاصل على تقييم 4.24 من 5 نجوم.
4.24
·المضيف: Oliver
- 10 سنوات في مجال الاستضافة
النقاط البارزة للمسكن
تجربة تسجيل وصول استثنائية
أعطى الضيوف الذين قاموا بالحجز مؤخرًا تقييمًا من فئة 5 نجوم لعملية تسجيل الوصول.
تسجيل الوصول الذاتي على مدار 24 ساعة
سجِّل وصولك بنفسك باستخدام صندوق الأمانات عند الوصول إلى المسكن.
موقف سيارات مجاني
يعد هذا المكان أحد الأماكن القليلة في المنطقة التي يتوفر بها موقف سيارات مجاني.
تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.
يقع هذا العقار على بعد 200 ياردة فقط من مركز نيوماركت النابض بالحياة والشارع العالي حيث يمكن الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة المعتادة. تم تجديد المنزل بالكامل في يوليو 2016، وتم تجهيزه للعيش الحديث مع غرف رطبة وتلفزيون ذكي وتراس خارجي رائع للتواصل الاجتماعي أو تناول الطعام أو الاستمتاع بكأس من النبيذ مع غروب الشمس. يقع في مكان مناسب من محطة القطار وعلى مقربة من مضمار سباق نيوماركت.
المسكن
خضع العقار لتجديد شامل في يوليو 2016 ويوفر مستوى ممتازًا من الراحة والأناقة والراحة.
إمكانية وصول الضيف
سيتمتع الضيوف بحق الوصول الحصري إلى العقار بأكمله بما في ذلك الحديقة/التراس.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
يتوفر موقف غير مقيد للسيارات على الطرق ويقع العقار في موقع مثالي للتسوق والمطاعم والحانات والحانات والسباقات والنقل. تقع منطقة المطبخ وغرفة الطعام التي تستخدم كمساحة للاسترخاء والترفيه في الطابق الأرضي السفلي. لا يجوز أن يناسب العقار ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو الأطفال الصغار.
سيُطلب من الضيف الموافقة على البنود والشروط قبل الوصول. سيتم إرسالها عبر البريد الإلكتروني بعد تأكيد الحجز. هذه البنود مفصلة أدناه:
شروط وأحكام التوظيف
شروط وأحكام الحجز هذه هي عقد بيننا أسباير أبارتمنتيلز المحدودة، والوكيل الإداري وأنت الشخص الذي يقوم بالحجز بما في ذلك جميع الأعضاء البالغين في مجموعتك الذين سيقيمون في أي من شققنا.
1. النطاق
1.1 لا تهدف إقامتك معنا إلى منح الملكية الحصرية إما للعميل أو الضيف ولا إنشاء علاقة بين مالك العقار والمستأجر بين شركة Aspire Aparthotels Ltd والعميل أو الضيف. لا يحق للعميل أو الضيف الحصول على أي إيجار ، أو أي إيجار قصير مضمون أو مضمون ، أو أي حماية قانونية بموجب قانون الإسكان لعام 1988 ، أو أي ضمان قانوني آخر للحيازة الآن أو عند تحديد هذه الاتفاقية.
1.2 تخضع الأسعار للتغيير دون إشعار.
1.3 يتم فرض ضريبة القيمة المضافة حسب الاقتضاء عند الاقتضاء.
2. اتفاقية احتلال
2.1 يسمح وكيل الإدارة للعميل بشغل العقار ، حيث يكون هذا الإشغال من قبل الضيف شخصيًا فقط واستخدام أثاث وأمتعة المالك لفترة الإقامة. يتحمل الضيف مسؤولية جميع زوار الشقة.
2.2 يجب أن يكون عمرك 18 عامًا أو أكثر عند حجز إقامتك. يتم إجراء الحجز كمستهلك وأنت تقر بأنه لا يمكن قبول أي مسؤولية عن أي خسائر تتكبدها أو تتكبدها.
2.3 نحتفظ بحق رفض قبول أي حجز لأي سبب من الأسباب.
2.4 يمكنك الوصول إلى مكان إقامتك بعد الساعة 2 مساءً (باستثناء ما إذا كان مختلفًا) في يوم بدء حجزك، وما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك، يجب عليك المغادرة بحلول الساعة 10 صباحًا في اليوم الأخير. إذا فشلت في الوصول بحلول منتصف الليل في يوم تاريخ البدء ولم تبلغنا بوصول متأخر، فقد نتعامل مع الحجز على أنه تم إلغاؤه بواسطتك.
2.5 إذا كنت ترغب في زيادة مدة إقامتك، فسنبذل قصارى جهدنا وفقًا لتوافر الإقامة للعثور على شيء مناسب لك. ويجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذا قد لا يكون ممكنا دائما.
2.6 إذا تم تجاوز عدد الأشخاص المسموح لهم بشغل شقة (وهو ما قد ينتهك لوائح الصحة والسلامة)، فإننا نحتفظ بحق نقل الركاب الفائضين وفرض رسوم على الشقق الإضافية أو طلب الركاب الفائضين إخلاء العقار.
3. دفع تكاليف إقامتك
3.1 سيدفع العميل إلى الوكيل الإداري :-
3.1.1 يجب استلام الأموال التي تم مسحها قبل 30 يومًا من تاريخ الوصول بالكامل أو بحلول نهاية فترة الإلغاء المجانية لوكيل السفر عبر الإنترنت المستخدم أيهما أقرب.. جميع الأسعار الموصى بها لك تشمل رسوم الحجز والرسوم إلا إذا تم ذكر خلاف ذلك.
3.1.2 في حالة عدم وصول الدفع إلينا في الوقت المطلوب ، نحتفظ بالحق في إلغاء أي حجوزات تم إجراؤها وسيتم مصادرة أي إيداع مدفوع.
3.1.3 إذا فشل العميل في دفع أي مبالغ مستحقة الدفع لوكيل الإدارة بموجب هذه الاتفاقية عند استحقاقها ، فسوف يدفع العميل لوكيل الإدارة ، عند الطلب ، فائدة على المبلغ غير المدفوع وفقًا لقانون الدفع المتأخر للديون التجارية (الفائدة) لعام 1998 (بصيغته المعدلة) من تاريخ استحقاق الدفع حتى يتلقى وكيل الإدارة الدفع بالكامل قبل وبعد أي حكم.
3.1.4 مطلوب إيداع 200 £ يغطي الكسور والأضرار. يمكن تحصيل رسوم تصل إلى عشرة (10) أيام عمل بعد إخلاء الضيوف للعقار. لا يتم تطبيق الإيداع على دفع مكان الإقامة ويتم تحصيله فقط في ظل الظروف التالية:
يحدث ضرر للممتلكات أو محتوياته.
يتم تكبد الرسوم بسبب النشاط غير القانوني أو الحيوانات الأليفة أو الخدمات الإضافية المقدمة أثناء الإقامة.
لا يتم وضع الغبار أو القمامة أو التخلص منها في سلة القمامة ، أو لا يتم وضع الأطباق المتسخة في غسالة الصحون وتنظيفها عند المغادرة.
لا يتم إعادة المفاتيح إلى صندوق المفاتيح (أو نفس المكان الذي جمعها منه الضيف) أو يتم ترك مكان الإقامة غير مقفل. (25 جنيهًا إسترلينيًا لكل مفتاح ، 50 جنيهًا إسترلينيًا لكل باب فوب ، 100 جنيهًا إسترلينيًا لكل موقف سيارات فوب/بطاقة)
لا يتم دفع أي رسوم مستحقة أثناء الإقامة قبل المغادرة.
البياضات مفقودة أو تالفة. (الفاتورة لكل عنصر)
الوصول المبكر أو المغادرة المتأخرة. (25 جنيهًا إسترلينيًا في الساعة)
التدخين داخل الشقة. (£ 100)
يتم إخلاء المستأجر من قبل المالك (أو ممثل المالك) أو إنفاذ القانون المحلي.
شكاوى من جيران الضيوف الآخرين حول الضوضاء المفرطة أو السلوك المعادي للمجتمع (200 جنيه إسترليني لكل حجز)
3.1.5 نتوقع ترك الشقة في حالة معقولة عند المغادرة. إذا كانت هناك حاجة، حسب تقديرنا، إلى تنظيف إضافي عند المغادرة، فسيتم فرض تكلفة هذا التنظيف كرسوم إضافية.
3-1-6 اعتباراً من 1 تموز/يوليه 2007، تنص تشريعات المملكة المتحدة على عدم السماح بالتدخين في الشقق المزودة بالخدمات. يجب على المدخنين إخلاء المبنى إذا كانوا يرغبون في التدخين.
3.1.7 عندما يكون هناك دليل على أن الضيوف يدخنون داخل الشقة، فإننا نحتفظ بالحق في فرض رسوم بقيمة 100 £ للتنظيف المتخصص.
3-1-8 يتم إبلاغ الشرطة عن أي شخص يتعاطى مخدرات أو مواد غير مشروعة مصنفة بموجب قانون إساءة استعمال المخدرات (1971) أو يكون تحت تأثيرها ، ويطلب منه مغادرة المبنى. كما سيتم إبلاغ الشرطة على الفور بأي دليل أو اشتباه في تعاطي المخدرات في مقرنا.
3.1.9 السلوك المعادي للمجتمع من أي نوع بما في ذلك الضوضاء المفرطة التي تؤدي إلى شكاوى من السكان المحليين سيؤدي إلى مطالبة الضيوف بمغادرة العقار على الفور. نحن نحتفظ بالحق في إنهاء العقد بأثر فوري وسوف يفقد الضيف(الضيوف) حجزهم وجميع الأموال المدفوعة.
3.1.10 لا يتم توفير خدمة التدبير المنزلي اليومية – يتم توفير البياضات ومناشف الاستحمام في الوحدة ، ولكن لا يتم تضمين خدمة الخادمة اليومية في قيمة الإيجار. ومع ذلك، فهي متوفرة بسعر إضافي. نقترح عليك إحضار مناشف الشاطئ. نحن لا نسمح بأخذ المناشف أو البياضات من العقار.
3.1-11 الحجوزات المزيفة – سيخضع أي حجز يتم الحصول عليه تحت غطاء زائف إلى فقدان الدفع المسبق و/أو الإيداع و/أو أموال الإيجار ، ولن يُسمح للطرف بتسجيل الوصول.
3.1.12 يُسمح بالحيوانات الأليفة في الوحدات المستأجرة فقط بموافقة مسبقة. يتم تطبيق 10 جنيه إسترليني لكل حيوان أليف في الليلة الواحدة. يجب ربط جميع الحيوانات الأليفة في جميع الأوقات. يتحمل أصحاب الحيوانات الأليفة مسؤولية تنظيف أي/كل فضلات الحيوانات الأليفة. لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة على الأثاث في أي وقت. قد يؤدي أي دليل على وجود حيوانات أليفة على الأثاث إلى فرض رسوم تنظيف إضافية. يجب أن تكون جميع الحيوانات الأليفة محدثة على لقاحات داء الكلب وجميع اللقاحات الأخرى. يوصى بشدة بالوقاية من دودة القلب. يجب علاج جميع الحيوانات الأليفة باستخدام Advantage أو البراغيث الموضعية المماثلة وطارد القراد قبل ثلاثة (3) أيام من الوصول. البراغيث والقراد متفشية للغاية ويمكن أن تسبب مرضًا ضارًا/مميتًا للبشر والحيوانات الأليفة. جميع العناصر المذكورة أعلاه هي مسؤولية مالك الحيوانات الأليفة وحده. لا يتحمل الوكيل الإداري أي مسؤولية عن المرض أو الإصابة التي قد يتكبدها البشر أو الحيوانات الأليفة أثناء وجودهم في المبنى. يجب توقيع ملحق الحيوانات الأليفة وإعادته إلى الوكيل الإداري قبل الوصول للسماح للحيوانات الأليفة بدخول العقار.
4. الإلغاء أو التغييرات على حجزك من قبلنا
4.1 في الحالة غير المحتملة التي نضطر فيها إلى الإلغاء أو إجراء تغيير على مكان إقامتك، سنبذل قصارى جهدنا للاتصال بك في أقرب وقت ممكن لشرح ما حدث وإبلاغك بالإلغاء أو التغيير. إذا كان ذلك ممكنًا ، فسنقدم بدائل ولكن إذا كانت هذه البدائل غير مقبولة بالنسبة لك ، فسيتم التعامل مع الحجز على أنه ملغى وسنقوم برد أي أموال دفعتها لنا في غضون 14 يومًا من أي إلغاء.
4.2 لن نكون مسؤولين عن التغييرات أو الإلغاءات أو أي تأثير آخر على حجزك بسبب أحداث خارجة عن سيطرتنا (القوة القاهرة). في هذه الشروط ، تعني "القوة القاهرة" أي حدث أو عواقب له لم يكن من الممكن تجنبها بشكل معقول ، من قبلنا حتى مع ممارسة كل العناية الواجبة. قد تشمل هذه الأحداث الحرب أو التهديد بالحرب أو الحرب الأهلية أو النشاط الإرهابي أو النزاع الصناعي أو الكوارث الطبيعية أو التي من صنع الإنسان أو الحرائق أو الظروف الجوية السيئة وجميع الأحداث المماثلة الخارجة عن سيطرتنا.
4.3 إذا كنت ترغب في تعديل حجزك، فسنبذل قصارى جهدنا لتلبية متطلباتك، ومع ذلك، ستكون ملزمًا بدفع أي نفقات إضافية متكبدة نتيجة للتعديل. بالإضافة إلى ذلك ، قد نفرض ، وفقًا لتقديرنا ، رسوم تعديل لتغطية التكاليف الإدارية اللازمة المتكبدة.
4.4 إذا تم الإلغاء أو التعديل حتى 14 يومًا قبل تاريخ الوصول ، فلن يتم فرض أي رسوم إلا إذا تم ذكر أي اختلاف في وقت الحجز.
4.5 إذا تم الإلغاء أو التعديل لاحقًا أو في حالة عدم الحضور ، سيتم خصم السعر الإجمالي للحجز.
4.6 لن يتم رد أي أموال لغير القادمين.
5. الوفاة أو الإصابة الشخصية أو فقدان الممتلكات
5.1 لن نتحمل أي مسؤولية تجاهك عن الوفاة أو الإصابة الشخصية لك أو لأي أعضاء في مجموعتك ما لم يكن ذلك ناتجًا عن فعل أو إغفال من جانبنا.
5.2 يجب على أي ضيف يستخدم أجهزته الكهربائية الخاصة (مجففات الشعر، بكرات الشعر، الملاقط، آلات الحلاقة، أجهزة الكمبيوتر الشخصية، أجهزة الاستريو الشخصية، إلخ) استخدام المحول المناسب. تعتبر المقابس غير المستخدمة في المملكة المتحدة بدون المحول/المحول المناسب خطر حريق خطير. يرجى التأكد من إيقاف تشغيل جميع الأجهزة الساخنة وتخزينها بأمان قبل مغادرة الشقة. قد يُطلب من الضيوف الذين يتبين أنهم ينتهكون هذه القاعدة المغادرة بأثر فوري.
5.3 يجب عليك اتخاذ جميع الخطوات اللازمة لحماية ممتلكاتك الشخصية ولا نقبل أي مسؤولية تجاهك فيما يتعلق بالضرر أو فقدان هذه الممتلكات ما لم يكن ذلك بسبب الإهمال من جانبنا.
5.4 السيارات ومحتوياتها متوقفة على مسؤولية المالكين. يرجى التأكد من أن السيارات مقفلة وأن الممتلكات بعيدة عن الأنظار.
5.5 سيتم الاحتفاظ بالعقار المتبقي في الشقة لمدة أسبوع واحد بعد المغادرة أو إعادة توجيهه على نفقة الضيف.
6. المفاتيح
6.1 ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، سيصدر المالكون للعميل أو الضيف مجموعة واحدة من مفاتيح العقار. إذا فقد العميل أو الضيف المفاتيح في أي وقت، فيجب عليه إخطارنا في أقرب وقت ممكن وسنطلب من صانع الأقفال تغيير القفل/المفتاح(المفاتيح) وفرض رسوم على العميل أو الضيف.
6.2 إذا قام الضيف بحبس نفسه خارج العقار وطلب من المالكين المساعدة لإعادة الدخول إلى العقار ، فإننا نحتفظ بالحق في فرض رسوم إدارية.
6.3 سيحتفظ الوكيل الإداري بمفاتيح العقار وسيصل إلى العقار لتقديم الخدمات المنصوص عليها في الاتفاقية وأي صيانة ضرورية وأيضًا لفحص العقار وإجراء إصلاحات على الهيكل أو السقف أو الخارج أو أي خدمات أو أجهزة أو معدات فيه. نحن نحتفظ بالحق في دخول العقار في أي وقت معقول أثناء إقامتك للصيانة الأساسية أو إذا كنا نشك في حدوث ضرر أو في حالة حدوث أي طارئ. سنبذل جهودًا معقولة للاتصال بك قبل دخول العقار.
7. الخدمات
7.1 لا يمكننا تحمل المسؤولية عن أي فشل أو انقطاع لخدمات الشقة، على سبيل المثال، الغاز والماء والكهرباء، أو عن أي ضرر أو إزعاج أو ضوضاء ناتجة عن أعمال الصيانة التي يتم تنفيذها في أي جزء من المبنى.
8. إنترنت لاسلكي واسع النطاق و Hardwire
عادة ما يكون الإنترنت اللاسلكي واسع النطاق متاحًا في شققنا، ومع ذلك، لن يكون المالكون والوكيل الإداري مسؤولين عن فقدان هذه الخدمة بسبب الاتصال أو الخطأ البيئي أو البشري ولا توجد خدمة دعم متاحة. لهذا السبب، الإنترنت اللاسلكي واسع النطاق ليس شرطًا تعاقديًا. لا يتحمل الوكيل الإداري أي مسؤولية عن أي ضرر يلحق بجهاز الكمبيوتر الخاص بك أو البيانات الواردة فيه، ولا أمن أي بيانات يتم نقلها عبر الإنترنت. يتحمل الضيوف مسؤولية حماية أجهزة الكمبيوتر الخاصة بهم من فقدان البيانات أو الوصول غير المصرح به أو الفيروسات.
9. مكالمات الصيانة
إذا أبلغ الضيف أو العميل عن وجود خلل في الخدمة أو الجهاز وأكد الفحص اللاحق أن الجهاز لم يكن معيبًا، ولكن لم يتم تشغيله بشكل صحيح من قبل الضيف، وحيث تم توفير تعليمات الاستخدام، فإننا نحتفظ بالحق في فرض رسوم على الضيف مقابل استدعاء الصيانة.
10. التزامات العميل
10.1 سيضمن العميل أن أي ضيف سيقوم بما يلي :-
10.1.1 عدم الاحتفاظ بأي حيوانات أو حشرات أو طيور أو زواحف في العقار.
10.1.2 عندما يشغل الضيوف الذين لديهم أطفال صغار العقار ، يتعهد الضيف بتوفير جميع معدات السلامة المناسبة لحماية الطفل.
10.1.3 عدم القيام أو السماح بأي عمل من شأنه أن يجعل أي بوليصة تأمين على الممتلكات باطلة أو قابلة للإلغاء أو زيادة القسط.
10.1.4 عدم القيام بأي شيء قد يسبب إزعاجًا أو إزعاجًا للمالكين أو لأي شاغل أو ضيف آخر للعقارات المجاورة أو القيام بأي شيء غير قانوني أو غير أخلاقي في العقار. يمكن الإبلاغ عن اضطراب الضوضاء بعد الساعة 11 مساءً وقبل الساعة 7 صباحًا إلى المجلس المحلي.
10.1.5 تأكد من أنه في نهاية هذه الاتفاقية يتم تطهير العقار من آثار الضيف وتركه في حالة جيدة ونظيفة وتجهيزها جيدًا، ودفع ثمن إصلاح أو استبدال عناصر التركيبات والأثاث والمفروشات وغيرها من الآثار التي يجب كسرها أو فقدانها أو تلفها أو إتلافها أو إتلافها باستثناء البلى المعقول باستثناء الأمور التي يغطيها التأمين.
10.1.6 استخدام العقار للأغراض السكنية فقط وليس لأي استخدام تجاري.
10.1.7 عدم إجراء أي تعديلات على العقار.
10.1.8 تعويض المالكين وإبقائهم معوضين بشكل كامل وفعال عن جميع الخسائر أو المطالبات أو المطالبات أو الإجراءات أو الإجراءات أو الأضرار أو تكاليف النفقات أو أي مسؤولية أو حق آخر ينشأ بأي شكل من الأشكال عن هذه الاتفاقية.
10.1.9 عدم التنازل أو التأجير من الباطن أو الترخيص من الباطن أو فرض رسوم أو جزء من حيازة العقار بالكامل أو أي جزء منه أو الاستيلاء على المستأجرين أو مشاركة إشغال العقار مع أي شخص بأي شكل من الأشكال.
10.1.10 عدم بيع أو إقراض أو فرض رسوم أو التصرف بطريقة أخرى أو جزء منها مع حيازة أي من المحتويات الموجودة في العقار بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أثاث وأمتعة المالك.
10.1.11 عدم تعليق أي وعاء زهور أو أي شيء مماثل أو أي ملابس أو أشياء أخرى على خارج العقار.
10.1.12 عدم حجب أو وضع مواد ضارة أو تالفة في الأحواض أو الحمامات أو خزانات المرحاض أو أنابيب النفايات أو التربة في العقار أو السماح لها بالفيضان.
10.1.13 لا تترك باب المدخل أو النوافذ مفتوحة في العقار ولكن للتأكد من أن جميع أقفال الأبواب والنوافذ تعمل بشكل صحيح في جميع الأوقات. يجب إغلاق جميع النوافذ عندما لا تكون في الشقة أو أثناء سوء الأحوال الجوية.
10.1.14 اتخاذ جميع الاحتياطات المعقولة لمنع التكثيف من خلال الحفاظ على تهوية العقار وتسخينه بشكل كافٍ. يجب تشغيل مراوح النازع الموجودة في الحمامات والحمامات الداخلية في جميع الأوقات لمنع تلف الشقة.
10.1.15 عدم تغيير أي قفل للعقار أو إنشاء أي مفاتيح مكررة.
10.1.16 الإبلاغ عن أي مشكلة في السباكة أو الكهرباء أو العامة إلى المالكين في أقرب وقت ممكن عمليًا والكف عن محاولة معالجة هذه المشكلة بأنفسهم.
10.1.17 الحفاظ على التأمين المناسب لقيمة الاستبدال الكاملة لجميع الممتلكات الشخصية للعميل و/أو الضيف التي يتم الاحتفاظ بها إما في العقار أو على شخص الضيف.
10.1.18 استخدام جميع المعدات المقدمة في العقار بدقة وفقًا لتعليمات التشغيل وليس لأي غرض آخر غير الاستخدام المقصود.
10.1.19 عدم مغادرة أو تخزين أي ممتلكات شخصية قيمة في أي مكان في العقار حيث يمكن لأطراف ثالثة الاطلاع عليها بسهولة.
10.1.20 عدم لعب ألعاب الكرة داخل الشقة أو داخلها.
10.1.21 التأكد من أن عدد الأشخاص الذين يشغلون العقار لا يتجاوز في أي وقت الحد الأقصى لعدد الشاغلين المسموح به كما هو موضح في حجزك للعقار ذي الصلة.
10.1.22 استخدام أي منتجات تنظيف أو سوائل أو أقراص وفقًا لتعليمات الاستخدام الخاصة بها وضمان إبقاء هذه المنتجات بعيدًا عن متناول الأطفال. لا يتحمل الوكيل الإداري أي مسؤولية عن فقدان استخدام المنتجات الموردة.
10.1.23 عدم تركيب أي أجهزة طهي محمولة أو مواقد تخييم أو عناصر مماثلة في الشقة.
11. إنهاء هذه الاتفاقية
11.1 يجوز إنهاء هذه الاتفاقية من قبل الوكيل الإداري دون إشعار :-
11.1.1 إذا لم يتم دفع رسوم الإقامة في يوم الدفع أو إذا كان العميل مخالفًا لأي من الشروط
11-1-2 إذا أفلس الموكل أو صدر ضده أمر إداري أو صدر ضده حكم نافذ أو صادر ضده.
11.2 يجوز للوكيل الإداري أيضًا إنهاء هذه الاتفاقية في أي وقت عند إعطاء العميل إشعارًا كتابيًا.
11.3 سيعيد العميل في نهاية فترة الإقامة إلى الوكيل الإداري جميع مفاتيح العقار ويعطي الوكيل الإداري حيازة شاغرة للعقار.
12. إذا قمت بإلغاء حجزك
12.1 يجب إخطارنا كتابيًا بأي إلغاء. اليوم الذي نتلقى فيه إشعارك الكتابي بالإلغاء هو التاريخ الذي يتم فيه إلغاء حجزك. إذا تم الإلغاء أو التعديل حتى 30 يومًا قبل تاريخ الوصول ، أو بحلول نهاية فترة الإلغاء المجانية لوكيل السفر عبر الإنترنت المستخدم ، أيهما كان قبل ذلك ، فلن يتم فرض أي رسوم.
12.2 إذا تم الإلغاء أو التعديل لاحقًا أو في حالة عدم الحضور ، سيتم خصم السعر الإجمالي للحجز.
12.3 يجوز للوكيل الإداري، وفقًا لتقديره الخاص، التنازل عن حقوقه في رسوم الإلغاء.
13. الصحة والسلامة
13.1 نريد أن تكون إقامتك مريحة قدر الإمكان. قد يُعتبر عدم الامتثال لهذا البيان خرقًا للعقد ويُطلب من الضيف المغادرة.
13.2 يجب على الضيوف الحفاظ على الشقة خالية من الأشياء الخطرة في جميع الأوقات وعدم تركها في حالة تجعلها غير آمنة لمدبري المنازل أو الموظفين أو الضيوف أو أنفسهم لاستخدامها.
13.3 عند إجراء الحجز والإقامة في إحدى شققنا ، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام.
14. سياسة حماية البيانات
يطلب من الوكيل الإداري جمع بيانات شخصية معينة عن العملاء لأغراض الوفاء بالالتزامات التشغيلية والقانونية. ستخضع هذه البيانات الشخصية للضمانات القانونية المناسبة على النحو المحدد في قانون حماية البيانات لعام 1998.
يؤيد الوكيل الإداري بالكامل المبادئ الثمانية لقانون حماية البيانات ويلتزم بها. تحدد هذه المبادئ الشروط القانونية التي يجب استيفاؤها فيما يتعلق بالحصول على البيانات الشخصية ومعالجتها ومعالجتها ونقلها وتخزينها.
تتطلب المبادئ أن تقوم البيانات الشخصية بما يلي:
1. تتم معالجتها بشكل عادل وقانوني ولا يجوز معالجتها بأي شكل من الأشكال غير المتوافقة مع هذا الغرض ؛
2. أن يتم الحصول عليه لغرض محدد وقانوني ويتم معالجته بأي طريقة تتعارض مع هذا الغرض ؛
3. أن تكون كافية وذات صلة وغير مفرطة لهذه الأغراض ؛
4. كن دقيقًا، وعند الضرورة، على اطلاع دائم ؛
5. يجب عدم الاحتفاظ بها لفترة أطول مما هو ضروري لهذا الغرض ؛
6. تتم معالجتها وفقًا لحقوق موضوع البيانات ؛
7. كن آمنًا من المعالجة غير المصرح بها أو غير القانونية وحمايتها من الخسائر أو التلف العرضي باستخدام التدابير الفنية والتنظيمية المناسبة ؛
8. عدم نقله إلى بلد أو إقليم خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية ، ما لم يضمن البلد أو الإقليم مستوى مناسبًا من الحماية لحقوق ومواضيع البيانات المتعلقة بمعالجة البيانات الشخصية.
15. الشكاوى
15.1 يجب إخطار جميع الشكاوى في أقرب وقت ممكن إلى الوكيل الإداري وسنبذل قصارى جهدنا لحلها في الوقت المناسب.
15.2 إذا كنت لا تزال غير راضٍ، في غضون 14 يومًا من نهاية إقامتك، فيجب عليك وضع تعليقاتك كتابيًا على عنواننا وسنبذل قصارى جهدنا لحل المسألة في أسرع وقت ممكن.
15.3 يمكنك أيضًا تقديم شكوى إلى وكيل الحجز الذي استخدمته لحجز شقتك.
16. القانون
تخضع هذه الشروط وشروط العقد وجميع الأمور الناشئة عنه لقانون إنجلترا وفي حالة النزاع ؛ ستخضع للاختصاص القضائي الحصري لمحاكم إنجلترا.
17. حقوقك
لا تتأثر حقوقك القانونية بأي شيء وارد في بنود وشروط الإيجار هذه.
18. التفسير
في هذه الاتفاقية يجب أن يكون للكلمات والعبارات التالية المعاني التالية ما لم يتطلب السياق خلاف ذلك:
يشير مصطلح "الوكيل الإداري" أو "نحن" إلى Aspire Aparthotels Ltd التي تقدم شققًا مزودة بالخدمات نيابة عن مالكي العقارات.
"العميل" هو الشخص الذي يرتب الإقامة – يمكن أن يكون أيضًا الضيف.
"الضيف" هو الشخص الذي يقيم في مكان الإقامة بما في ذلك جميع الأعضاء البالغين في مجموعتك – ويمكن أن يكونوا أيضًا العميل.
"الاتفاقية" تعني هذه الاتفاقية ؛
"شقة أو عقار" – هو مكان إقامة تديره شركة أسباير أبارثوتيلز ليمتد نيابة عن المالك(المالكين)
"الحجز" يعني عرضًا منك لنا لاستئجار إحدى شققنا وفقًا لشروط هذه الاتفاقية بعد تقديمك للمعلومات الكافية لتمكيننا من إكمال عملية الحجز المؤقت عبر الهاتف أو الموقع الإلكتروني.
"الرسوم" هي إيجار الشقة والخدمات الشاملة التي يتم دفعها مقدمًا.
"الأثاث والأجهزة" يعني هذا الأثاث والأجهزة الموجودة عادة داخل الشقة وأي عناصر أخرى، والتي نوافق على توفيرها ؛
"الخدمات الشاملة" تعني خدمة التدبير المنزلي مرة واحدة في الأسبوع، وتغيير البياضات والمناشف مرة واحدة في الأسبوع، واستخدام الكهرباء والغاز والمياه والصرف الصحي وضريبة المجلس ورخصة التلفزيون.
يعني مصطلح "شقة مزودة بالخدمات" ما يلي: – شقة أو غرفة مفروشة ومجهزة بالكامل ، يمكن الوصول إليها عن طريق الممرات وأعمدة السلالم وأي جزء مشترك من المبنى ، بما في ذلك الغاز والكهرباء والماء والتصريف والمجاري وضريبة المجلس ورخصة التلفزيون والتنظيف مرة واحدة في الأسبوع وخدمة البياضات.
المسكن
خضع العقار لتجديد شامل في يوليو 2016 ويوفر مستوى ممتازًا من الراحة والأناقة والراحة.
إمكانية وصول الضيف
سيتمتع الضيوف بحق الوصول الحصري إلى العقار بأكمله بما في ذلك الحديقة/التراس.
أشياء أخرى يجب ملاحظتها
يتوفر موقف غير مقيد للسيارات على الطرق ويقع العقار في موقع مثالي للتسوق والمطاعم والحانات والحانات والسباقات والنقل. تقع منطقة المطبخ وغرفة الطعام التي تستخدم كمساحة للاسترخاء والترفيه في الطابق الأرضي السفلي. لا يجوز أن يناسب العقار ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو الأطفال الصغار.
سيُطلب من الضيف الموافقة على البنود والشروط قبل الوصول. سيتم إرسالها عبر البريد الإلكتروني بعد تأكيد الحجز. هذه البنود مفصلة أدناه:
شروط وأحكام التوظيف
شروط وأحكام الحجز هذه هي عقد بيننا أسباير أبارتمنتيلز المحدودة، والوكيل الإداري وأنت الشخص الذي يقوم بالحجز بما في ذلك جميع الأعضاء البالغين في مجموعتك الذين سيقيمون في أي من شققنا.
1. النطاق
1.1 لا تهدف إقامتك معنا إلى منح الملكية الحصرية إما للعميل أو الضيف ولا إنشاء علاقة بين مالك العقار والمستأجر بين شركة Aspire Aparthotels Ltd والعميل أو الضيف. لا يحق للعميل أو الضيف الحصول على أي إيجار ، أو أي إيجار قصير مضمون أو مضمون ، أو أي حماية قانونية بموجب قانون الإسكان لعام 1988 ، أو أي ضمان قانوني آخر للحيازة الآن أو عند تحديد هذه الاتفاقية.
1.2 تخضع الأسعار للتغيير دون إشعار.
1.3 يتم فرض ضريبة القيمة المضافة حسب الاقتضاء عند الاقتضاء.
2. اتفاقية احتلال
2.1 يسمح وكيل الإدارة للعميل بشغل العقار ، حيث يكون هذا الإشغال من قبل الضيف شخصيًا فقط واستخدام أثاث وأمتعة المالك لفترة الإقامة. يتحمل الضيف مسؤولية جميع زوار الشقة.
2.2 يجب أن يكون عمرك 18 عامًا أو أكثر عند حجز إقامتك. يتم إجراء الحجز كمستهلك وأنت تقر بأنه لا يمكن قبول أي مسؤولية عن أي خسائر تتكبدها أو تتكبدها.
2.3 نحتفظ بحق رفض قبول أي حجز لأي سبب من الأسباب.
2.4 يمكنك الوصول إلى مكان إقامتك بعد الساعة 2 مساءً (باستثناء ما إذا كان مختلفًا) في يوم بدء حجزك، وما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك، يجب عليك المغادرة بحلول الساعة 10 صباحًا في اليوم الأخير. إذا فشلت في الوصول بحلول منتصف الليل في يوم تاريخ البدء ولم تبلغنا بوصول متأخر، فقد نتعامل مع الحجز على أنه تم إلغاؤه بواسطتك.
2.5 إذا كنت ترغب في زيادة مدة إقامتك، فسنبذل قصارى جهدنا وفقًا لتوافر الإقامة للعثور على شيء مناسب لك. ويجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذا قد لا يكون ممكنا دائما.
2.6 إذا تم تجاوز عدد الأشخاص المسموح لهم بشغل شقة (وهو ما قد ينتهك لوائح الصحة والسلامة)، فإننا نحتفظ بحق نقل الركاب الفائضين وفرض رسوم على الشقق الإضافية أو طلب الركاب الفائضين إخلاء العقار.
3. دفع تكاليف إقامتك
3.1 سيدفع العميل إلى الوكيل الإداري :-
3.1.1 يجب استلام الأموال التي تم مسحها قبل 30 يومًا من تاريخ الوصول بالكامل أو بحلول نهاية فترة الإلغاء المجانية لوكيل السفر عبر الإنترنت المستخدم أيهما أقرب.. جميع الأسعار الموصى بها لك تشمل رسوم الحجز والرسوم إلا إذا تم ذكر خلاف ذلك.
3.1.2 في حالة عدم وصول الدفع إلينا في الوقت المطلوب ، نحتفظ بالحق في إلغاء أي حجوزات تم إجراؤها وسيتم مصادرة أي إيداع مدفوع.
3.1.3 إذا فشل العميل في دفع أي مبالغ مستحقة الدفع لوكيل الإدارة بموجب هذه الاتفاقية عند استحقاقها ، فسوف يدفع العميل لوكيل الإدارة ، عند الطلب ، فائدة على المبلغ غير المدفوع وفقًا لقانون الدفع المتأخر للديون التجارية (الفائدة) لعام 1998 (بصيغته المعدلة) من تاريخ استحقاق الدفع حتى يتلقى وكيل الإدارة الدفع بالكامل قبل وبعد أي حكم.
3.1.4 مطلوب إيداع 200 £ يغطي الكسور والأضرار. يمكن تحصيل رسوم تصل إلى عشرة (10) أيام عمل بعد إخلاء الضيوف للعقار. لا يتم تطبيق الإيداع على دفع مكان الإقامة ويتم تحصيله فقط في ظل الظروف التالية:
يحدث ضرر للممتلكات أو محتوياته.
يتم تكبد الرسوم بسبب النشاط غير القانوني أو الحيوانات الأليفة أو الخدمات الإضافية المقدمة أثناء الإقامة.
لا يتم وضع الغبار أو القمامة أو التخلص منها في سلة القمامة ، أو لا يتم وضع الأطباق المتسخة في غسالة الصحون وتنظيفها عند المغادرة.
لا يتم إعادة المفاتيح إلى صندوق المفاتيح (أو نفس المكان الذي جمعها منه الضيف) أو يتم ترك مكان الإقامة غير مقفل. (25 جنيهًا إسترلينيًا لكل مفتاح ، 50 جنيهًا إسترلينيًا لكل باب فوب ، 100 جنيهًا إسترلينيًا لكل موقف سيارات فوب/بطاقة)
لا يتم دفع أي رسوم مستحقة أثناء الإقامة قبل المغادرة.
البياضات مفقودة أو تالفة. (الفاتورة لكل عنصر)
الوصول المبكر أو المغادرة المتأخرة. (25 جنيهًا إسترلينيًا في الساعة)
التدخين داخل الشقة. (£ 100)
يتم إخلاء المستأجر من قبل المالك (أو ممثل المالك) أو إنفاذ القانون المحلي.
شكاوى من جيران الضيوف الآخرين حول الضوضاء المفرطة أو السلوك المعادي للمجتمع (200 جنيه إسترليني لكل حجز)
3.1.5 نتوقع ترك الشقة في حالة معقولة عند المغادرة. إذا كانت هناك حاجة، حسب تقديرنا، إلى تنظيف إضافي عند المغادرة، فسيتم فرض تكلفة هذا التنظيف كرسوم إضافية.
3-1-6 اعتباراً من 1 تموز/يوليه 2007، تنص تشريعات المملكة المتحدة على عدم السماح بالتدخين في الشقق المزودة بالخدمات. يجب على المدخنين إخلاء المبنى إذا كانوا يرغبون في التدخين.
3.1.7 عندما يكون هناك دليل على أن الضيوف يدخنون داخل الشقة، فإننا نحتفظ بالحق في فرض رسوم بقيمة 100 £ للتنظيف المتخصص.
3-1-8 يتم إبلاغ الشرطة عن أي شخص يتعاطى مخدرات أو مواد غير مشروعة مصنفة بموجب قانون إساءة استعمال المخدرات (1971) أو يكون تحت تأثيرها ، ويطلب منه مغادرة المبنى. كما سيتم إبلاغ الشرطة على الفور بأي دليل أو اشتباه في تعاطي المخدرات في مقرنا.
3.1.9 السلوك المعادي للمجتمع من أي نوع بما في ذلك الضوضاء المفرطة التي تؤدي إلى شكاوى من السكان المحليين سيؤدي إلى مطالبة الضيوف بمغادرة العقار على الفور. نحن نحتفظ بالحق في إنهاء العقد بأثر فوري وسوف يفقد الضيف(الضيوف) حجزهم وجميع الأموال المدفوعة.
3.1.10 لا يتم توفير خدمة التدبير المنزلي اليومية – يتم توفير البياضات ومناشف الاستحمام في الوحدة ، ولكن لا يتم تضمين خدمة الخادمة اليومية في قيمة الإيجار. ومع ذلك، فهي متوفرة بسعر إضافي. نقترح عليك إحضار مناشف الشاطئ. نحن لا نسمح بأخذ المناشف أو البياضات من العقار.
3.1-11 الحجوزات المزيفة – سيخضع أي حجز يتم الحصول عليه تحت غطاء زائف إلى فقدان الدفع المسبق و/أو الإيداع و/أو أموال الإيجار ، ولن يُسمح للطرف بتسجيل الوصول.
3.1.12 يُسمح بالحيوانات الأليفة في الوحدات المستأجرة فقط بموافقة مسبقة. يتم تطبيق 10 جنيه إسترليني لكل حيوان أليف في الليلة الواحدة. يجب ربط جميع الحيوانات الأليفة في جميع الأوقات. يتحمل أصحاب الحيوانات الأليفة مسؤولية تنظيف أي/كل فضلات الحيوانات الأليفة. لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة على الأثاث في أي وقت. قد يؤدي أي دليل على وجود حيوانات أليفة على الأثاث إلى فرض رسوم تنظيف إضافية. يجب أن تكون جميع الحيوانات الأليفة محدثة على لقاحات داء الكلب وجميع اللقاحات الأخرى. يوصى بشدة بالوقاية من دودة القلب. يجب علاج جميع الحيوانات الأليفة باستخدام Advantage أو البراغيث الموضعية المماثلة وطارد القراد قبل ثلاثة (3) أيام من الوصول. البراغيث والقراد متفشية للغاية ويمكن أن تسبب مرضًا ضارًا/مميتًا للبشر والحيوانات الأليفة. جميع العناصر المذكورة أعلاه هي مسؤولية مالك الحيوانات الأليفة وحده. لا يتحمل الوكيل الإداري أي مسؤولية عن المرض أو الإصابة التي قد يتكبدها البشر أو الحيوانات الأليفة أثناء وجودهم في المبنى. يجب توقيع ملحق الحيوانات الأليفة وإعادته إلى الوكيل الإداري قبل الوصول للسماح للحيوانات الأليفة بدخول العقار.
4. الإلغاء أو التغييرات على حجزك من قبلنا
4.1 في الحالة غير المحتملة التي نضطر فيها إلى الإلغاء أو إجراء تغيير على مكان إقامتك، سنبذل قصارى جهدنا للاتصال بك في أقرب وقت ممكن لشرح ما حدث وإبلاغك بالإلغاء أو التغيير. إذا كان ذلك ممكنًا ، فسنقدم بدائل ولكن إذا كانت هذه البدائل غير مقبولة بالنسبة لك ، فسيتم التعامل مع الحجز على أنه ملغى وسنقوم برد أي أموال دفعتها لنا في غضون 14 يومًا من أي إلغاء.
4.2 لن نكون مسؤولين عن التغييرات أو الإلغاءات أو أي تأثير آخر على حجزك بسبب أحداث خارجة عن سيطرتنا (القوة القاهرة). في هذه الشروط ، تعني "القوة القاهرة" أي حدث أو عواقب له لم يكن من الممكن تجنبها بشكل معقول ، من قبلنا حتى مع ممارسة كل العناية الواجبة. قد تشمل هذه الأحداث الحرب أو التهديد بالحرب أو الحرب الأهلية أو النشاط الإرهابي أو النزاع الصناعي أو الكوارث الطبيعية أو التي من صنع الإنسان أو الحرائق أو الظروف الجوية السيئة وجميع الأحداث المماثلة الخارجة عن سيطرتنا.
4.3 إذا كنت ترغب في تعديل حجزك، فسنبذل قصارى جهدنا لتلبية متطلباتك، ومع ذلك، ستكون ملزمًا بدفع أي نفقات إضافية متكبدة نتيجة للتعديل. بالإضافة إلى ذلك ، قد نفرض ، وفقًا لتقديرنا ، رسوم تعديل لتغطية التكاليف الإدارية اللازمة المتكبدة.
4.4 إذا تم الإلغاء أو التعديل حتى 14 يومًا قبل تاريخ الوصول ، فلن يتم فرض أي رسوم إلا إذا تم ذكر أي اختلاف في وقت الحجز.
4.5 إذا تم الإلغاء أو التعديل لاحقًا أو في حالة عدم الحضور ، سيتم خصم السعر الإجمالي للحجز.
4.6 لن يتم رد أي أموال لغير القادمين.
5. الوفاة أو الإصابة الشخصية أو فقدان الممتلكات
5.1 لن نتحمل أي مسؤولية تجاهك عن الوفاة أو الإصابة الشخصية لك أو لأي أعضاء في مجموعتك ما لم يكن ذلك ناتجًا عن فعل أو إغفال من جانبنا.
5.2 يجب على أي ضيف يستخدم أجهزته الكهربائية الخاصة (مجففات الشعر، بكرات الشعر، الملاقط، آلات الحلاقة، أجهزة الكمبيوتر الشخصية، أجهزة الاستريو الشخصية، إلخ) استخدام المحول المناسب. تعتبر المقابس غير المستخدمة في المملكة المتحدة بدون المحول/المحول المناسب خطر حريق خطير. يرجى التأكد من إيقاف تشغيل جميع الأجهزة الساخنة وتخزينها بأمان قبل مغادرة الشقة. قد يُطلب من الضيوف الذين يتبين أنهم ينتهكون هذه القاعدة المغادرة بأثر فوري.
5.3 يجب عليك اتخاذ جميع الخطوات اللازمة لحماية ممتلكاتك الشخصية ولا نقبل أي مسؤولية تجاهك فيما يتعلق بالضرر أو فقدان هذه الممتلكات ما لم يكن ذلك بسبب الإهمال من جانبنا.
5.4 السيارات ومحتوياتها متوقفة على مسؤولية المالكين. يرجى التأكد من أن السيارات مقفلة وأن الممتلكات بعيدة عن الأنظار.
5.5 سيتم الاحتفاظ بالعقار المتبقي في الشقة لمدة أسبوع واحد بعد المغادرة أو إعادة توجيهه على نفقة الضيف.
6. المفاتيح
6.1 ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك ، سيصدر المالكون للعميل أو الضيف مجموعة واحدة من مفاتيح العقار. إذا فقد العميل أو الضيف المفاتيح في أي وقت، فيجب عليه إخطارنا في أقرب وقت ممكن وسنطلب من صانع الأقفال تغيير القفل/المفتاح(المفاتيح) وفرض رسوم على العميل أو الضيف.
6.2 إذا قام الضيف بحبس نفسه خارج العقار وطلب من المالكين المساعدة لإعادة الدخول إلى العقار ، فإننا نحتفظ بالحق في فرض رسوم إدارية.
6.3 سيحتفظ الوكيل الإداري بمفاتيح العقار وسيصل إلى العقار لتقديم الخدمات المنصوص عليها في الاتفاقية وأي صيانة ضرورية وأيضًا لفحص العقار وإجراء إصلاحات على الهيكل أو السقف أو الخارج أو أي خدمات أو أجهزة أو معدات فيه. نحن نحتفظ بالحق في دخول العقار في أي وقت معقول أثناء إقامتك للصيانة الأساسية أو إذا كنا نشك في حدوث ضرر أو في حالة حدوث أي طارئ. سنبذل جهودًا معقولة للاتصال بك قبل دخول العقار.
7. الخدمات
7.1 لا يمكننا تحمل المسؤولية عن أي فشل أو انقطاع لخدمات الشقة، على سبيل المثال، الغاز والماء والكهرباء، أو عن أي ضرر أو إزعاج أو ضوضاء ناتجة عن أعمال الصيانة التي يتم تنفيذها في أي جزء من المبنى.
8. إنترنت لاسلكي واسع النطاق و Hardwire
عادة ما يكون الإنترنت اللاسلكي واسع النطاق متاحًا في شققنا، ومع ذلك، لن يكون المالكون والوكيل الإداري مسؤولين عن فقدان هذه الخدمة بسبب الاتصال أو الخطأ البيئي أو البشري ولا توجد خدمة دعم متاحة. لهذا السبب، الإنترنت اللاسلكي واسع النطاق ليس شرطًا تعاقديًا. لا يتحمل الوكيل الإداري أي مسؤولية عن أي ضرر يلحق بجهاز الكمبيوتر الخاص بك أو البيانات الواردة فيه، ولا أمن أي بيانات يتم نقلها عبر الإنترنت. يتحمل الضيوف مسؤولية حماية أجهزة الكمبيوتر الخاصة بهم من فقدان البيانات أو الوصول غير المصرح به أو الفيروسات.
9. مكالمات الصيانة
إذا أبلغ الضيف أو العميل عن وجود خلل في الخدمة أو الجهاز وأكد الفحص اللاحق أن الجهاز لم يكن معيبًا، ولكن لم يتم تشغيله بشكل صحيح من قبل الضيف، وحيث تم توفير تعليمات الاستخدام، فإننا نحتفظ بالحق في فرض رسوم على الضيف مقابل استدعاء الصيانة.
10. التزامات العميل
10.1 سيضمن العميل أن أي ضيف سيقوم بما يلي :-
10.1.1 عدم الاحتفاظ بأي حيوانات أو حشرات أو طيور أو زواحف في العقار.
10.1.2 عندما يشغل الضيوف الذين لديهم أطفال صغار العقار ، يتعهد الضيف بتوفير جميع معدات السلامة المناسبة لحماية الطفل.
10.1.3 عدم القيام أو السماح بأي عمل من شأنه أن يجعل أي بوليصة تأمين على الممتلكات باطلة أو قابلة للإلغاء أو زيادة القسط.
10.1.4 عدم القيام بأي شيء قد يسبب إزعاجًا أو إزعاجًا للمالكين أو لأي شاغل أو ضيف آخر للعقارات المجاورة أو القيام بأي شيء غير قانوني أو غير أخلاقي في العقار. يمكن الإبلاغ عن اضطراب الضوضاء بعد الساعة 11 مساءً وقبل الساعة 7 صباحًا إلى المجلس المحلي.
10.1.5 تأكد من أنه في نهاية هذه الاتفاقية يتم تطهير العقار من آثار الضيف وتركه في حالة جيدة ونظيفة وتجهيزها جيدًا، ودفع ثمن إصلاح أو استبدال عناصر التركيبات والأثاث والمفروشات وغيرها من الآثار التي يجب كسرها أو فقدانها أو تلفها أو إتلافها أو إتلافها باستثناء البلى المعقول باستثناء الأمور التي يغطيها التأمين.
10.1.6 استخدام العقار للأغراض السكنية فقط وليس لأي استخدام تجاري.
10.1.7 عدم إجراء أي تعديلات على العقار.
10.1.8 تعويض المالكين وإبقائهم معوضين بشكل كامل وفعال عن جميع الخسائر أو المطالبات أو المطالبات أو الإجراءات أو الإجراءات أو الأضرار أو تكاليف النفقات أو أي مسؤولية أو حق آخر ينشأ بأي شكل من الأشكال عن هذه الاتفاقية.
10.1.9 عدم التنازل أو التأجير من الباطن أو الترخيص من الباطن أو فرض رسوم أو جزء من حيازة العقار بالكامل أو أي جزء منه أو الاستيلاء على المستأجرين أو مشاركة إشغال العقار مع أي شخص بأي شكل من الأشكال.
10.1.10 عدم بيع أو إقراض أو فرض رسوم أو التصرف بطريقة أخرى أو جزء منها مع حيازة أي من المحتويات الموجودة في العقار بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أثاث وأمتعة المالك.
10.1.11 عدم تعليق أي وعاء زهور أو أي شيء مماثل أو أي ملابس أو أشياء أخرى على خارج العقار.
10.1.12 عدم حجب أو وضع مواد ضارة أو تالفة في الأحواض أو الحمامات أو خزانات المرحاض أو أنابيب النفايات أو التربة في العقار أو السماح لها بالفيضان.
10.1.13 لا تترك باب المدخل أو النوافذ مفتوحة في العقار ولكن للتأكد من أن جميع أقفال الأبواب والنوافذ تعمل بشكل صحيح في جميع الأوقات. يجب إغلاق جميع النوافذ عندما لا تكون في الشقة أو أثناء سوء الأحوال الجوية.
10.1.14 اتخاذ جميع الاحتياطات المعقولة لمنع التكثيف من خلال الحفاظ على تهوية العقار وتسخينه بشكل كافٍ. يجب تشغيل مراوح النازع الموجودة في الحمامات والحمامات الداخلية في جميع الأوقات لمنع تلف الشقة.
10.1.15 عدم تغيير أي قفل للعقار أو إنشاء أي مفاتيح مكررة.
10.1.16 الإبلاغ عن أي مشكلة في السباكة أو الكهرباء أو العامة إلى المالكين في أقرب وقت ممكن عمليًا والكف عن محاولة معالجة هذه المشكلة بأنفسهم.
10.1.17 الحفاظ على التأمين المناسب لقيمة الاستبدال الكاملة لجميع الممتلكات الشخصية للعميل و/أو الضيف التي يتم الاحتفاظ بها إما في العقار أو على شخص الضيف.
10.1.18 استخدام جميع المعدات المقدمة في العقار بدقة وفقًا لتعليمات التشغيل وليس لأي غرض آخر غير الاستخدام المقصود.
10.1.19 عدم مغادرة أو تخزين أي ممتلكات شخصية قيمة في أي مكان في العقار حيث يمكن لأطراف ثالثة الاطلاع عليها بسهولة.
10.1.20 عدم لعب ألعاب الكرة داخل الشقة أو داخلها.
10.1.21 التأكد من أن عدد الأشخاص الذين يشغلون العقار لا يتجاوز في أي وقت الحد الأقصى لعدد الشاغلين المسموح به كما هو موضح في حجزك للعقار ذي الصلة.
10.1.22 استخدام أي منتجات تنظيف أو سوائل أو أقراص وفقًا لتعليمات الاستخدام الخاصة بها وضمان إبقاء هذه المنتجات بعيدًا عن متناول الأطفال. لا يتحمل الوكيل الإداري أي مسؤولية عن فقدان استخدام المنتجات الموردة.
10.1.23 عدم تركيب أي أجهزة طهي محمولة أو مواقد تخييم أو عناصر مماثلة في الشقة.
11. إنهاء هذه الاتفاقية
11.1 يجوز إنهاء هذه الاتفاقية من قبل الوكيل الإداري دون إشعار :-
11.1.1 إذا لم يتم دفع رسوم الإقامة في يوم الدفع أو إذا كان العميل مخالفًا لأي من الشروط
11-1-2 إذا أفلس الموكل أو صدر ضده أمر إداري أو صدر ضده حكم نافذ أو صادر ضده.
11.2 يجوز للوكيل الإداري أيضًا إنهاء هذه الاتفاقية في أي وقت عند إعطاء العميل إشعارًا كتابيًا.
11.3 سيعيد العميل في نهاية فترة الإقامة إلى الوكيل الإداري جميع مفاتيح العقار ويعطي الوكيل الإداري حيازة شاغرة للعقار.
12. إذا قمت بإلغاء حجزك
12.1 يجب إخطارنا كتابيًا بأي إلغاء. اليوم الذي نتلقى فيه إشعارك الكتابي بالإلغاء هو التاريخ الذي يتم فيه إلغاء حجزك. إذا تم الإلغاء أو التعديل حتى 30 يومًا قبل تاريخ الوصول ، أو بحلول نهاية فترة الإلغاء المجانية لوكيل السفر عبر الإنترنت المستخدم ، أيهما كان قبل ذلك ، فلن يتم فرض أي رسوم.
12.2 إذا تم الإلغاء أو التعديل لاحقًا أو في حالة عدم الحضور ، سيتم خصم السعر الإجمالي للحجز.
12.3 يجوز للوكيل الإداري، وفقًا لتقديره الخاص، التنازل عن حقوقه في رسوم الإلغاء.
13. الصحة والسلامة
13.1 نريد أن تكون إقامتك مريحة قدر الإمكان. قد يُعتبر عدم الامتثال لهذا البيان خرقًا للعقد ويُطلب من الضيف المغادرة.
13.2 يجب على الضيوف الحفاظ على الشقة خالية من الأشياء الخطرة في جميع الأوقات وعدم تركها في حالة تجعلها غير آمنة لمدبري المنازل أو الموظفين أو الضيوف أو أنفسهم لاستخدامها.
13.3 عند إجراء الحجز والإقامة في إحدى شققنا ، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام.
14. سياسة حماية البيانات
يطلب من الوكيل الإداري جمع بيانات شخصية معينة عن العملاء لأغراض الوفاء بالالتزامات التشغيلية والقانونية. ستخضع هذه البيانات الشخصية للضمانات القانونية المناسبة على النحو المحدد في قانون حماية البيانات لعام 1998.
يؤيد الوكيل الإداري بالكامل المبادئ الثمانية لقانون حماية البيانات ويلتزم بها. تحدد هذه المبادئ الشروط القانونية التي يجب استيفاؤها فيما يتعلق بالحصول على البيانات الشخصية ومعالجتها ومعالجتها ونقلها وتخزينها.
تتطلب المبادئ أن تقوم البيانات الشخصية بما يلي:
1. تتم معالجتها بشكل عادل وقانوني ولا يجوز معالجتها بأي شكل من الأشكال غير المتوافقة مع هذا الغرض ؛
2. أن يتم الحصول عليه لغرض محدد وقانوني ويتم معالجته بأي طريقة تتعارض مع هذا الغرض ؛
3. أن تكون كافية وذات صلة وغير مفرطة لهذه الأغراض ؛
4. كن دقيقًا، وعند الضرورة، على اطلاع دائم ؛
5. يجب عدم الاحتفاظ بها لفترة أطول مما هو ضروري لهذا الغرض ؛
6. تتم معالجتها وفقًا لحقوق موضوع البيانات ؛
7. كن آمنًا من المعالجة غير المصرح بها أو غير القانونية وحمايتها من الخسائر أو التلف العرضي باستخدام التدابير الفنية والتنظيمية المناسبة ؛
8. عدم نقله إلى بلد أو إقليم خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية ، ما لم يضمن البلد أو الإقليم مستوى مناسبًا من الحماية لحقوق ومواضيع البيانات المتعلقة بمعالجة البيانات الشخصية.
15. الشكاوى
15.1 يجب إخطار جميع الشكاوى في أقرب وقت ممكن إلى الوكيل الإداري وسنبذل قصارى جهدنا لحلها في الوقت المناسب.
15.2 إذا كنت لا تزال غير راضٍ، في غضون 14 يومًا من نهاية إقامتك، فيجب عليك وضع تعليقاتك كتابيًا على عنواننا وسنبذل قصارى جهدنا لحل المسألة في أسرع وقت ممكن.
15.3 يمكنك أيضًا تقديم شكوى إلى وكيل الحجز الذي استخدمته لحجز شقتك.
16. القانون
تخضع هذه الشروط وشروط العقد وجميع الأمور الناشئة عنه لقانون إنجلترا وفي حالة النزاع ؛ ستخضع للاختصاص القضائي الحصري لمحاكم إنجلترا.
17. حقوقك
لا تتأثر حقوقك القانونية بأي شيء وارد في بنود وشروط الإيجار هذه.
18. التفسير
في هذه الاتفاقية يجب أن يكون للكلمات والعبارات التالية المعاني التالية ما لم يتطلب السياق خلاف ذلك:
يشير مصطلح "الوكيل الإداري" أو "نحن" إلى Aspire Aparthotels Ltd التي تقدم شققًا مزودة بالخدمات نيابة عن مالكي العقارات.
"العميل" هو الشخص الذي يرتب الإقامة – يمكن أن يكون أيضًا الضيف.
"الضيف" هو الشخص الذي يقيم في مكان الإقامة بما في ذلك جميع الأعضاء البالغين في مجموعتك – ويمكن أن يكونوا أيضًا العميل.
"الاتفاقية" تعني هذه الاتفاقية ؛
"شقة أو عقار" – هو مكان إقامة تديره شركة أسباير أبارثوتيلز ليمتد نيابة عن المالك(المالكين)
"الحجز" يعني عرضًا منك لنا لاستئجار إحدى شققنا وفقًا لشروط هذه الاتفاقية بعد تقديمك للمعلومات الكافية لتمكيننا من إكمال عملية الحجز المؤقت عبر الهاتف أو الموقع الإلكتروني.
"الرسوم" هي إيجار الشقة والخدمات الشاملة التي يتم دفعها مقدمًا.
"الأثاث والأجهزة" يعني هذا الأثاث والأجهزة الموجودة عادة داخل الشقة وأي عناصر أخرى، والتي نوافق على توفيرها ؛
"الخدمات الشاملة" تعني خدمة التدبير المنزلي مرة واحدة في الأسبوع، وتغيير البياضات والمناشف مرة واحدة في الأسبوع، واستخدام الكهرباء والغاز والمياه والصرف الصحي وضريبة المجلس ورخصة التلفزيون.
يعني مصطلح "شقة مزودة بالخدمات" ما يلي: – شقة أو غرفة مفروشة ومجهزة بالكامل ، يمكن الوصول إليها عن طريق الممرات وأعمدة السلالم وأي جزء مشترك من المبنى ، بما في ذلك الغاز والكهرباء والماء والتصريف والمجاري وضريبة المجلس ورخصة التلفزيون والتنظيف مرة واحدة في الأسبوع وخدمة البياضات.
مكان النوم
غرفة النوم 1
1 سرير مزدوج
غرفة النوم 2
1 سرير مزدوج
غرفة النوم 3
1 سرير مزدوج
ما يقدمه هذا المسكن
مطبخ
واي فاي
موقف سيارات مجاني في المبنى
تلفزيون
غسالة
تحديد تاريخ تسجيل الوصول
أضف تواريخ سفرك لمعرفة الأسعار الدقيقة
4.24 out of 5 stars from 55 reviews4.24 · 55 تقييمًا
0 من أصل 0 عنصر ظاهر
التقييم العام
- 5 من النجوم في 49% من المراجعات5
- 4 من النجوم في 33% من المراجعات4
- 3 من النجوم في 11% من المراجعات3
- 2 من النجوم في 7% من المراجعات2
- 1 من النجوم في 0% من المراجعات1
حاصل على تقييم 4.4 من 5 نجوم ضمن فئة النظافة
النظافة
4.4
حاصل على تقييم 4.4 من 5 نجوم ضمن فئة الدقة
الدقة
4.4
حاصل على تقييم 4.6 من 5 نجوم ضمن فئة تسجيل الوصول
تسجيل الوصول
4.6
حاصل على تقييم 4.4 من 5 نجوم ضمن فئة التواصل
التواصل
4.4
حاصل على تقييم 4.7 من 5 نجوم ضمن فئة الموقع
الموقع
4.7
حاصل على تقييم 4.2 من 5 نجوم ضمن فئة القيمة
القيمة
4.2
تقييمات الضيوف
الموقع الذي ستُقيم فيه
نيوماركت، المملكة المتحدة
تم التحقق من موقع هذا الإعلان.
النقاط البارزة في الحيّ
يقع العقار على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام فقط من ساحة السوق وسوبر ماركت وايتروز ومركز التسوق في نيوماركت وكلا الجزارين اللذين يصنعان نقانق نيوماركس سيئة السمعة. يقع مضمار نيوماركت على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام مما يسمح بالمشي لمسافة قصيرة إلى البيت بعد يوم في السباق. كما تقع بالقرب من مزارعي الخيول ومتحف السباق ومستشفى الخيول.
تعرّف على مضيفك
المضيف
65 تقييمًا
65تقييمًا
متوسط التقييم بالنجوم: 4.17 من 5
4.17
التقييم بالنجوم10سنوات من الاستضافة
10سنوات في الاستضافة
مكان الإقامة: كامبريدج, المملكة المتحدة
تفاصيل عن المضيف
معدل الاستجابة: 100%
يردّ في غضون ساعات قليلة
للمساعدة في حماية مدفوعاتك، استخدم Airbnb دائمًا عند إرسال الأموال إلى المضيفين والتواصل معهم.
أشياء يجب معرفتها
سياسة الإلغاء
قوانين البيت
تسجيل الوصول: بين الساعة 2:00 م والساعة 9:00 م
تسجيل المغادرة قبل 10:00 ص
11 ضيفًا بحدٍ أقصى
السلامة والعقار
كاميرات المراقبة الخارجية للعقار
يوجد إنذار أول أكسيد الكربون
يوجد جهاز الكشف عن الدخان