أشياء أخرى يجب ملاحظتها
معلومات الضيف وقوانين البيت (اقرأ قبل الحجز)
مرحبًا بك في شقتنا. نهدف أنا والمضيف المشارك إلى توفير إقامة نظيفة ومريحة ومُجهزة باحترافية.
من خلال الحجز، فإنك توافق على الامتثال للقواعد أدناه. توجد هذه القواعد لحماية العقار ومجتمع المبنى وتجربة إقامتك.
1) تسجيل الوصول والوصول
يتم توفير تسجيل الوصول الذاتي.
سيتم إرسال تعليمات تسجيل الوصول في يوم الوصول، بعد اكتمال أي خطوات مطلوبة قبل الوصول وتأكيد تفاصيل الحجز.
ستتمكن من الوصول إلى الشقة بأكملها أثناء إقامتك، ما لم ينص على خلاف ذلك في الإعلان.
2) تفاصيل الضيف وسلامة الحجز
يجب إدخال عدد الضيوف بدقة. يجب أن يتطابق عدد الضيوف في الحجز مع عدد الأشخاص الذين سيقيمون في المسكن لليلة واحدة.
لا يوجد ضيوف غير مسجلين / غير مصرح لهم، خاصة في وقت متأخر من الليل.
لا توجد حجوزات لطرف ثالث. يجب أن يكون صاحب الحساب الذي يحجز جزءًا من المجموعة المقيمة ويتواصل من خلال Airbnb.
إذا كان هناك خرق مادي لهذه القواعد، فقد نتخذ إجراءً يتوافق مع سياسات Airbnb (بما في ذلك إنهاء الإقامة حيثما كان ذلك مسموحًا به) وقد نطلب أي تكاليف سارية عبر Airbnb.
3) ساعات الهدوء واحترام الجيران
هذا مبنى سكني، ويجب أن نحافظ على بيئة محترمة للجيران.
ساعات الهدوء: من 10:00 مساءً إلى 7:00 صباحًا
يرجى تقليل الضوضاء إلى الحد الأدنى في الممرات والشرفات والمناطق المشتركة.
لا تتسكع أو تتجمع في المناطق المشتركة للمبنى.
4) قاعدة صارمة لعدم إقامة الحفلات (عدم التسامح مطلقًا)
لا حفلات أو فعاليات أو تجمعات أو موسيقى صاخبة - في أي وقت.
إذا تلقينا شكوى تم التحقق منها أو دليلًا على إقامة حفلة/حدث، فقد يتم إنهاء الحجز وفقًا لقواعد Airbnb ولوائح المبنى، وقد يتم تطبيق رسوم إضافية.
5) ممنوع التدخين
ممنوع التدخين داخل العقار، بما في ذلك السجائر أو السجائر الإلكترونية أو البخور أو أي نشاط قد يؤدي إلى إطلاق الإنذارات.
قد يؤدي أي دليل على التدخين أو تنشيط إنذار الحريق المرتبط بسلوك الضيف إلى فرض رسوم تنظيف/استدعاء إضافية و/أو غرامات بناء، والتي قد يتم تمريرها من خلال Airbnb.
6) خلع الأحذية والعناية العامة
يرجى خلع الأحذية في الداخل.
يرجى عدم نقل الأثاث.
تعامل مع العقار والمفروشات ومناطق المبنى المشتركة بعناية.
إذا كان هناك أي شيء تالف، فيرجى إعلامنا على الفور حتى نتمكن من حل المشكلة بسرعة.
7) القمامة والمناطق المشتركة
يرجى التخلص من القمامة في منطقة مزلق/صندوق القمامة وفقًا للتعليمات.
لا تترك القمامة في الممرات أو المناطق المشتركة. قد تفرض إدارة المبنى رسومًا أو تصدر غرامات للتخلص غير السليم - قد يتم تمريرها عند الاقتضاء.
8) الحيوانات الأليفة
حيوانات الخدمة مرحب بها.
لا يُسمح بالحيوانات الأليفة الأخرى ما لم تتم الموافقة عليها كتابيًا قبل الحجز.
9) موقف سيارات (مهم)
موقف السيارات غير متاح في كل عقار.
إذا كان المسكن يتضمن موقفًا للسيارات، فسيتم عرضه تحت قسم الميزات / مواقف السيارات في إعلان المسكن (بما في ذلك أي ملاحظات مقدمة حول الموقع).
يرجى الاعتماد على ميزات إعلان Airbnb كمصدر للحقيقة لمعرفة ما إذا كان موقف السيارات مشمولًا.
10) إخلاء المسؤولية عن التلفزيون والترفيه
تختلف المباني الأسترالية على نطاق واسع في استقبال التلفزيون وقدرة الإنترنت/التلفزيون.
لا يمكننا ضمان الوصول إلى القنوات الأسترالية المجانية.
لا يمكننا ضمان أن التلفزيون هو تلفزيون ذكي، وقد لا تتمكن بعض أجهزة التلفزيون من الاتصال بالإنترنت.
في معظم الحالات، يكون التلفزيون مخصصًا في المقام الأول لاستخدام جهاز HDMI/الوسائط المتعددة (على سبيل المثال، الكمبيوتر المحمول، عصا البث، وحدة التحكم)، وفقًا للمعدات المقدمة.
11) المفاتيح والأقفال وأجهزة الوصول (مهم جدًا)
للحفاظ على أمن المبنى، نقدم عادةً:
مجموعة واحدة (1) من المفاتيح /جهاز الوصول لكل حجز بشكل افتراضي.
إذا كنت بحاجة إلى مجموعة إضافية:
قد لا تتوفر مفاتيح/أجهزة وصول إضافية إلا عند الطلب وتخضع لقواعد المبنى.
يلزم إيداع مبلغ قابل للاسترداد لا يقل عن 300 دولار أسترالي (في بعض المباني، قد يكون من الضروري إيداع مبلغ أعلى بسبب تكلفة الاستبدال وقيود المبنى).
المفاتيح/أجهزة الوصول المفقودة:
في حالة فقدان المفاتيح/أجهزة الوصول أو عدم إعادتها، لن يتم رد المبلغ المدفوع مقدمًا.
قد يتم تطبيق تكاليف إضافية، بما في ذلك رسوم استدعاء صانع الأقفال، ورسوم أمن المبنى، وربما إعادة المفاتيح/استبدال القفل.
الإقفال / المفاتيح المنسية:
إذا أغلقت على نفسك أو تركت المفاتيح داخل الشقة، فسيتم تطبيق الحد الأدنى لرسوم الاستدعاء البالغ 100 دولار أسترالي للحصول على المساعدة (حسب الوقت من اليوم وتوافر الموظفين).
لا نقدم خدمة توصيل المفاتيح المجانية أو المساعدة المجانية في حالة حبس المفاتيح داخل المسكن.
سيتم التعامل مع أي رسوم سارية من خلال عملية الدفع/الطلب المعتمدة من Airbnb حيثما أمكن ذلك.
12) الأنشطة المحظورة (عدم التسامح مطلقًا)
ممنوع تعاطي المخدرات أو القيام بأي نشاط غير قانوني من أي نوع.
لا يوجد نشاط ينتهك اللوائح الداخلية للمبنى أو اللوائح المحلية أو سياسات Airbnb.
13) ملاحظة حول البيئة المحلية (أستراليا: الحشرات والحياة البرية)
تتمتع أستراليا ببيئة طبيعية نشطة، خاصة في الأشهر الأكثر دفئًا.
من الطبيعي أن ترى أحيانًا حشرات مثل العناكب أو العث أو الصراصير (بما في ذلك الصراصير الأمريكية) أو ذباب الصرف الصحي، خاصة في الصيف.
للحد من دخول الحشرات إلى المنزل، نوصي بإبقاء النوافذ مغلقة عند إضاءة المصابيح في الليل (تنجذب الحشرات إلى الضوء).
نحن نأخذ النظافة على محمل الجد ونستجيب لمشاكل الآفات الحقيقية. ومع ذلك، فإن مشاهدة الحشرات من حين لآخر ليست سببًا للشكاوى أو رد المبالغ المدفوعة ما لم يكن هناك دليل على وجود تفشي مستمر.
14) التوافر والأسعار
قد يتغير التوافر والتسعير في أي وقت بناءً على الطلب وإعدادات المنصة.
للحصول على أدق تفاصيل التسعير والحجز، يرجى التحقق من تقويم Airbnb ولا تتردد في مراسلتنا لطرح الأسئلة قبل الحجز.
15) إشعارات المبنى / الوحدات السكنية حول الإقامات قصيرة الأجل (معلومات فقط)
في سيدني، تعرض بعض المباني إشعارات تدعي أن الإقامات قصيرة الأجل "غير مسموح بها". قد تعكس هذه الإشعارات موقفًا مفضلًا أو رسائل داخلية، ولكن الموقف القانوني في نيو ساوث ويلز يعتمد على اللوائح الداخلية للطبقات (التي تم وضعها بشكل صحيح) والإطار القانوني المعمول به في نيو ساوث ويلز.
نحن ندير مساكننا بما يتماشى مع متطلبات الإقامة الإيجارية قصيرة الأجل في نيو ساوث ويلز وتشريعات الوحدات السكنية. بموجب المادة 137 أ من قانون إدارة مخططات الطبقات لعام 2015 (نيو ساوث ويلز)، يجوز لشركة المالكين تمرير قانون داخلي (بقرار خاص) لحظر استخدام قطعة أرض للإقامة الإيجارية قصيرة الأجل فقط عندما لا تكون قطعة الأرض هي مكان الإقامة الرئيسي للشخص الذي يمنح شخصًا آخر الحق في شغل قطعة الأرض (قد يكون هذا مالكًا أو مستأجرًا، اعتمادًا على من يمنح الإشغال بموجب الترتيب). لا يكون للنظام الداخلي أي قوة أو تأثير إلى الحد الذي يهدف فيه إلى منع هذا الاستخدام عندما تكون القطعة هي مكان الإقامة الرئيسي لذلك الشخص.
إذا اقترب منك أي من موظفي المبنى أو السكان بشأن اللافتات أو "الحظر"، فيرجى التحلي بالتهذيب وعدم الدخول في نزاعات - ما عليك سوى الاتصال بنا عبر رسائل Airbnb وسنتعامل مع الأمر.
إذا كنت ترغب في فهم إطار عمل نيو ساوث ويلز بنفسك، فيمكنك مراجعة إرشادات حكومة نيو ساوث ويلز بشأن STRA والتشريعات ذات الصلة (بما في ذلك SSMA 2015 s137A). إذا كنت تعتقد أن أي معلومات يتم تداولها مضللة، فيمكنك اختيار الاحتفاظ بسجلاتك الخاصة وإثارة مخاوفك مع سلطات نيو ساوث ويلز المناسبة.
إذا كنت قلقًا بشأن هذه المسألة أو لم تكن مرتاحًا للإقامة في مبنى قد توجد فيه مثل هذه اللافتات، فنحن نطلب منك عدم حجز مسكننا، لأننا نود تجنب أي نزاعات أو إلغاءات في اللحظة الأخيرة بعد الوصول.
بيانات التسجيل
Exempt
