Footprints، كوخ بجانب البحر

بيت بالكامل في موجات، كارولاينا الشّماليّة، الولايات المتحدة

6 ضيوف
3 غرف نوم
4 أسرّة
2 حمامات

المضيف: James

2 سنوات في مجال الاستضافة

النقاط البارزة للمسكن

تسجيل وصول ذاتي

يمكنك تسجيل وصولك باستخدام القفل الذكي.

قهوة في المنزل

ابدأ صباحك بفنجان قهوة باستخدام ماكينة صنع القهوة بالتنقيط.

تواصل استثنائي للمضيف

أعطى الضيوف الذين قاموا بالحجز مؤخرًا James تقييم 5 نجوم على التواصل.

تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.

يحتوي هذا الكوخ المطل على البحر على 3 غرف نوم وحمامين. يقع على بعد قطعة أرض واحدة فقط من المحيط مع إطلالات على المحيط من المطبخ وغرفة المعيشة والسطح. هناك سهولة في الوصول إلى الشاطئ على بعد خطوات قليلة فقط (65 قدمًا)! يقع هذا الكوخ على بعد أقل من نصف ميل من بامليكو ساوند، وهي وجهة عالمية المستوى للتزلج بالطائرات الورقية وركوب الأمواج وصيد الأسماك.
تحتوي هذه المنطقة من أوتر بانكس على العديد من المتاجر المجهزة تجهيزًا جيدًا والمطاعم الرائعة.

المسكن
يحتوي هذا الكوخ أيضًا على 4 تلفزيونات بشاشة مسطحة ومكبر صوت روكو 2021 وإنترنت عالي السرعة وعربة شاطئ ويليز وحوض استحمام ساخن 44 نفاثًا. استمتع بالقهوة (كيوريج التجارية والمخمرة)،أو الكوكتيلات على الأرجوحة داخل الشرفة المغطاة المطلة على الأمواج.
يحتوي هذا الكوخ الجانبي على الشاطئ على مطبخ تم تجديده مؤخرًا ويتميز بأسطح طاولات كوارتز جديدة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. يوجد حمامان تم تجديدهما حديثًا يحتويان على منضدة من الجرانيت وأحواض سفن زجاجية. من بين غرف النوم الثلاث، تحتوي غرفتان على أسرّة كبيرة وغرفة النوم الثالثة على سريرين متماثلين. تحتوي الأسرّة على أغطية من رغوة الذاكرة
خلال أشهر الصيف، تحتوي الشواطئ على العديد من مواقع تعشيش السلاحف البحرية وفرص القصف المذهلة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من رصيف رودانثي.
يمكنك القيادة جنوبًا إلى باكستون لرؤية البيت الخفيف في جزيرة هاتيراس والتجول فيه أو ركوب العبارة المجانية إلى جزيرة أوكراكوك، المقر الرئيسي للقراصنة بلاكبيرد الشهير. إذا كنت تسافر شمالًا، فهناك أيضًا أشياء مثيرة للاهتمام لزيارتها مثل متنزه جوكي ريدج الحكومي وبطبيعة الحال، متحف رايت براذرز.

إمكانية وصول الضيف
لديك المنزل بأكمله

أشياء أخرى يجب ملاحظتها
عقد إيجار للعطلة
عقد إيجار العطلة هذا هو اتفاقية قانونية بين جيمس ودونا غاردنر(يشار إليها أيضًا باسم "مالكي البيوت" و "المالك" و "المالك" و "مدير العقار ") وأنت، المستأجرون (يشار إليهم أيضًا باسم" المستأجرين "و" الضيوف "). تم إبرام هذا العقد اعتبارًا من التاريخ الذي يضع فيه المستأجرون حجزهم عبر الإنترنت ويتم فحص الحجز وقبوله من قبل مالك المنزل. سيقوم مالك المنزل بإخطار المستأجرين عن طريق البريد الإلكتروني عند قبول حجزهم. يحتفظ المالك بالحق في رفض الخدمة لأي شخص.
سياسة خدمة التنظيف والبياضات:
يتم تزويد البيت بالوسائد والبياضات والبطانيات واللحافات. يتم تضمين خدمة تنظيف لتنظيف المنزل والبياضات عند مغادرتك في فاتورتك. أنت مسؤول عن وضع جميع الحطام والقمامة والمرتجع في أكياس بلاستيكية ونقلها إلى صناديق القمامة الكبيرة على الطريق. يتم توفير البياضات والبطانيات والوسائد وأغطية الأسرّة واللحافات.
يتم تزويد المنزل بمجموعة بداية من ورق التواليت والمناشف الورقية. لا يضمن المالكون أن هذه العناصر الإضافية ستكون متاحة دائمًا وقد يحتاج الضيوف إلى تجديد سلعهم الورقية ومستلزمات النظافة ومنظفات الغسيل الخاصة بهم، إلخ.
اتفاقية الإيجار:
نحن، المستأجرون (المشار إليهم أيضًا باسم "المستأجرين" و "الضيوف ") نوافق على ما يلي:
1) الدفع المستحق - تكون جميع أموال الإيجار مستحقة وفقًا لجدول الدفع الذي تم الكشف عنه بموجب "سياسة الدفع" أعلاه عند قبول الحجز.
2) المغادرة المبكرة - لا يوجد رد أموال للمغادرة المبكرة.
3) الأعاصير والعواصف الاستوائية - لا توجد مبالغ مستردة للأعاصير أو العواصف الاستوائية أو الظروف الجوية، حتى لو تم طلب إخلاء إلزامي (يتم تقديم تأمين سفر اختياري لحماية المستأجرين أو قد يحصل المستأجر على ذلك من خلال طرف ثالث. يتحمل المستأجر المخاطر).
4) حالة العقار: يجب على المالكين، قدر استطاعتهم، تقديم وصف دقيق للعقار وحالته. يفهم الضيف أنه يعتبر محجوزًا "غير مرئي". سيقوم موظفو التنظيف لدينا بتنظيفها قبل إشغالها. يجب أن تكون جميع الأجهزة الكهربائية والسباكة والأجهزة في حالة صالحة للعمل. إن فشل تشغيل بعض وسائل الراحة الإضافية، مثل أجهزة التلفزيون أو الكابل أو الألعاب أو الإنترنت وخدمة الواي فاي ليست أساسًا لأي استرداد. سيبذل المالك قصارى جهده لإصلاح هذه العناصر ولكنه لا يضمن أنه سيتم إصلاحها أثناء إشغال الضيوف. عند وصولك، إذا وجدت أن المنزل لم يتم تنظيفه وفقًا للمعايير العادية، فيرجى إخطار شركة إدارة العقار على الفور. وسوف نبذل قصارى جهدنا أن يكون التجار حضور للمشاكل ولكن قد لا تكون قادرة على إصلاح كل شيء خلال العطلات وعطلات نهاية الأسبوع. تحت أي ظرف من الظروف لن يتم استرداد أي من أموال الإيجار أو إعادتها بسبب حالة المنزل. يوافق النزيل على إعفاء المالك من أي مسؤولية عن حالة المنزل. نظرًا لطبيعة خصائص الشاطئ، فإن الرمال والسلالم والطوابق والخرسانة ليست مستقرة دائمًا. استخدم على مسؤوليتك الخاصة.
5) التنظيف والإصلاحات: جميع البيوت مشمولة في إجمالي الإيجار. إذا كانت هناك حاجة إلى تنظيف إضافي بعد مغادرتك، فسيتم خصمها من بطاقة الائتمان الخاصة بك. يوافق الضيف على الحفاظ على المنزل والأثاث والمفروشات في حالة جيدة. تعتبر إزالة الأثاث أو إضافته أو تغييره دون موافقة خطية من المالك خرقًا ماديًا لاتفاقية التأجير هذه، وهي محظورة تمامًا. يتحمل الضيف مسؤولية تكلفة استبدال أي ضرر يلحق بالأثاث أو المباني واستبدال العناصر المفقودة.

6) دخول المبنى: بإذن من الضيف، والذي يتم منحه بموجب هذه الاتفاقية، يجوز للمالك أو ممثل المالك دخول المبنى خلال ساعات النهار المعقولة دون الحصول على إذن مسبق من الضيف، ولكن يجب أن يعطي الضيف إشعارًا بهذا الدخول قبل ذلك مباشرة إن أمكن وبعد ذلك مباشرة. لأغراض الجرد والصيانة، قد يحتاج موظف إدارة الممتلكات التابع للمالك إلى دخول المبنى. ينطبق نفس إجراء الإذن على النحو الوارد أعلاه. في أي حالة طوارئ، يجوز للمالك أو وكلاء خدمة المالك دخول المبنى في أي وقت دون إذن من الضيف لأغراض إجراء إصلاحات للتخفيف من هذه الحالة الطارئة. إذا تخلى الضيف عن المبنى أو أخلاه، فيجوز للمالك، حسب اختياره، إنهاء هذه الاتفاقية، وإعادة دخول المبنى وإزالة جميع ممتلكات الضيف.
7) التأمين ضد الأضرار العرضية - سيكون المستأجرون مسؤولين مسؤولية كاملة عن أي وجميع الأضرار التي تلحق بالبيت أو العقار التي يسببها المستأجرون، سواء كانت عرضية أو بسبب إهمال المستأجرين. ومع ذلك، يدرك المستأجرون أن الإيجار يشمل سياسة تأجير الأضرار العرضية التي توفر ما يصل إلى 3000 دولار أمريكي للحماية من الأضرار العرضية شريطة أن يخطر المستأجرون المالك ويساعدون المالك في تقديم مطالبة. يدرك المستأجرون أن المستأجرين مسؤولون عن الأضرار التي تتجاوز التغطية التي يوفرها التأمين ضد الأضرار العرضية. يتحمل المستأجرون أيضًا مسؤولية الضرر الذي كان سيغطيه التأمين ضد الأضرار العرضية إذا فشل المستأجرون في إبلاغ المالك بالضرر وتقديم المعلومات اللازمة التي من شأنها أن تسمح للمالك بتقديم مطالبة ضد البوليصة.
8) استخدام الإضافات - سيقوم المستأجرون بتأثيث مناشف الشاطئ وكراسي الشاطئ وظلال الشاطئ الخاصة بهم (EZUPs والمظلات وما إلى ذلك).
9) افتراض المخاطر: لا يجوز أن يكون أي حارس إنقاذ في الخدمة. وفقًا لذلك، يقوم الأشخاص الذين يستخدمون الشاطئ أو حمام السباحة بذلك على مسؤوليتهم الخاصة ولا يتحمل المالك أي مسؤولية عن الحوادث أو الإصابات. لا ينبغي لأحد أن يسبح بمفرده. سيحمي المستأجرون المالكين من أي وجميع الإصابات الجسدية و/أو الأضرار التي تلحق بالعقار الناشئة عن إهمال المستأجرين أو إغفالاتهم. انظر إخلاء المسؤولية أدناه.
10) إثبات الطفل: يدرك الضيف أنه لم يتم بذل أي جهود خاصة "لحماية" هذا البيت من الأطفال، وقبول المخاطر أو الضرر الذي يلحق بأي أطفال نسمح بهم في العقار. لا تقتصر هذه المخاطر على، ولكنها تشمل الوصول إلى المحيط وحمام السباحة والشارع المجاور ومستلزمات التنظيف في المنزل والنباتات في المنزل والفناء وفي الشارع، والتي قد تكون سامة إذا تم تناولها.

11) العناصر المفقودة - سيتم فرض رسوم على المستأجرين مقابل أي عناصر مفقودة تعزى بشكل معقول إلى المستأجرين ولا يتم إرجاعها بعد الإخطار. تقوم خدمة التنظيف بإجراء جرد/مسح للعقار بعد مغادرة الضيوف وإخطار المالك بأي عناصر مفقودة. سيقوم المالك بإخطار الضيوف في حالة أخذ العناصر عن غير قصد، وسيمنح الضيوف الفرصة لإرجاع العناصر المفقودة.
12) الممتلكات الشخصية: يدرك الضيف أن أي ممتلكات شخصية للضيف ويستخدمها ليست مؤمنة من قبل المالك ولن يكون المالك مسؤولاً عن أي ممتلكات مفقودة أو مسروقة أو مفقودة للضيف أو عقار الضيف المتبقي بعد تسجيل المغادرة.
13) حالة الشاطئ: يدرك الضيف أن المالك ليس لديه سيطرة على حالة الشاطئ ولا يمكن اعتباره مسؤولاً عن أي تغييرات في ظروف الشاطئ أو أي إغلاق كما أمرت أي وكالة رسمية.
14) لا حفلات - هذا ليس منزل الحزب. يجب أن يكون عمر المستأجر 26 عامًا لحجز إيجار العطلة هذا. يجب الإفصاح عن أي مناسبات خاصة مثل حفلات الزفاف أو حفلات الاستقبال أو لم شمل الأسرة أو زيادة النزلاء (الضيوف غير المسجلين في نموذج التسجيل) في وقت إجراء الحجز ويخضع لموافقة مسبقة من المالك. لا يُسمح بحفلات التخرج أو حفلات الأخوة أو الأخوات أو حفلات التخرج في أي وقت. لا يمكن للبالغين استئجار عقار نيابة عن الضيوف القاصرين، دون استثناء.
15) غير المدخنين - هذا هو تأجير عطلة لغير المدخنين. دليل على التدخين، مثل رائحة السجائر أو دخان السيجار داخل المنزل من قبل طاقم التنظيف هو أساس كافٍ لفرض رسوم على المستأجر مقابل تنظيف الدخان وقنوات التكييف والفلاتر والأثاث. هذا النوع من التنظيف مكلف والمستأجر مسؤول عن تكاليف التنظيف العميق المتكبدة.
16) الحد الأقصى للإشغال - هو 6 بالغين. يتم توفير أسرّة لـ 6 أشخاص فقط.
17) التأجير من الباطن: لا يُسمح للضيف بتأجير أو تأجير كل أو أي جزء من المبنى من الباطن أو التنازل عن عقد الإيجار أو أي مصلحة فيه دون موافقة مكتوبة مسبقة من المالك.
18) تسجيل الوصول والمغادرة - تسجيل الوصول الساعة 4:00 مساءً وتسجيل المغادرة الساعة 10:00 صباحًا. يمكن للضيوف ترتيب ليالٍ إضافية مقدمًا لتجنب أي رسوم تسجيل مغادرة متأخرة. يتم احتساب الليالي الإضافية بالسعر اليومي ويمكن منحها إذا كانت متوفرة. إذا لم يكن الضيوف موجودين عند وصول طواقم التنظيف وتركوا ممتلكاتهم في المنزل، فستقوم طواقم التنظيف بجمع ممتلكاتهم وإزالتها من المبنى من أجل إعداد الوحدة للضيوف القادمين. يرجى تسجيل المغادرة على الفور، لدى أطقم التنظيف نافذة زمنية قصيرة جدًا لإعداد الوحدة للضيوف الجدد.
19) الاستحواذ: نظرًا لطبيعة أعمال المالك (الإيجارات الترفيهية قصيرة الأجل في الشتاء والصيف) يفهم الضيف، ويتم إخطاره بموجب هذا بأن أي "حجز" غير مصرح به للعقار بعد فترة الإيجار المذكورة يمكن أن يعرض أعمال المالكين للخطر الشديد ويتسبب في فقدان إيرادات الإيجار من الضيوف الآخرين المحجوزين مسبقًا، وفقدان العمل المؤقت و/أو الدائم، وحسن النية والسمعة، ومن بين أمور أخرى، يمكن أن يجبر المالك على خرق اتفاقية مع ضيف(ضيوف) ترفيهيين مشابهين على المدى القصير في الصيف والشتاء الذين قد يكون لديهم حجوزات خلال فترة "الاحتفاظ" غير المصرح بها للضيف. في هذه الحالة، قد يكون المالك مسؤولاً قانونيًا عن الأضرار التي لحقت بالضيوف الآخرين المذكورين. يجب أن يدرك الضيوف أن "الاحتفاظ" غير المصرح به قد تم تفسيره على أنه عامل في إنشاء "احتلال مستمر متعمد" للعقارات المستأجرة، مما قد يخول المالك مضاعفة الأضرار ثلاث مرات في أي إجراء احتجاز غير قانوني. يقر الضيف أيضًا بأن "الاحتفاظ" غير المصرح به يمكن أن يكون سببًا في المحكمة كسبب للدعوى للتدخل المتعمد في الميزة التجارية المحتملة للمالك.
20) علاقة الأطراف: من المتفق عليه والمفهوم على وجه التحديد أن العلاقة بين الطرفين هنا تعتبر من المالك والمستأجر أو الضيف بدلاً من

علاقة المالك/المستأجر. يتنازل الضيف على وجه التحديد عن أحكام قانون المالك/المستأجر في ولاية كارولينا الشمالية ويجعلها غير قابلة للتطبيق.
21) العلاجات: في حالة حدوث تقصير في اتفاقية الإيجار، على وجه الخصوص، على سبيل المثال لا الحصر، الضيوف غير المصرح لهم "بالحجز" أو تلك الأفعال المذكورة أعلاه في هذه الاتفاقية، وبالإضافة إلى جميع الحقوق والتعويضات الأخرى التي قد يتمتع بها المالك بموجب القانون، يكون للمالك الخيار، بناءً على إشعار كتابي أو كما قد ينص عليه القانون فيما يلي، يجوز للمالك على الفور إعادة إدخال وإزالة جميع الأشخاص والممتلكات من المبنى. في مثل هذه الحالة، سيتم إنهاء اتفاقية الإيجار، ويحق للمالك استرداد جميع الأضرار المسموح بها بموجب القانون. يتنازل الضيف، كجزء من اعتبارات هذا الإيجار الخاص، إقرارًا بأن هذا العقار قد تم حجزه مسبقًا من قبل ضيوف آخرين على مدار العام، بموجب هذه الاتفاقية عن جميع المطالبات بالتعويض عن الأضرار التي قد يسببها المالك ؛ إعادة الدخول والاستحواذ على المباني أو إزالة أو تخزين العقار كما هو منصوص عليه في هذه الوثيقة، وسيبرئ المالك من الخسائر والتكاليف والأضرار الناجمة عن ذلك، ولا يجوز اعتبار أو تفسير إعادة الدخول هذه على أنها دخول قسري كما هو محدد في قانون الإجراءات المدنية في نورث كارولينا أو أحكام قانونية أخرى مماثلة. علاوة على ذلك، إذا لم يتمكن المالك لأي سبب من الأسباب من تسليم حيازة المبنى إلى الضيف في بداية المدة المحددة في اتفاقية الإيجار، فيجب على المالك رد المبالغ التي دفعها الضيف، ولكن لن يكون مسؤولاً عن أي أضرار أخرى ناتجة عن ذلك.
22) رسوم المحاماة/التقصير: إذا تم تقديم أي إجراء قانوني أو إجراء (بما في ذلك التقصير، وعدم الدفعات، وما إلى ذلك) الناشئة عن أو المتعلقة باتفاقية الإيجار هذه من قبل أي من الطرفين في اتفاقية الإيجار هذه، يحق للطرف الفائز أن يتلقى من الطرف الآخر، بالإضافة إلى جميع الإعفاءات الأخرى التي قد يتم منحها، أتعاب المحاماة المعقولة والتكاليف والنفقات المتكبدة في الإجراء أو الإجراء من قبل الطرف الفائز.
23) التعويض: يوافق الضيف على تعويض المالك وإبراء ذمته من أي مسؤولية تنشأ قبل إنهاء اتفاقية الإيجار هذه عن الإصابات الشخصية أو الأضرار التي تلحق بالممتلكات بسبب السلوك المهمل أو المتعمد أو المتعمد للضيف(الضيوف). لا تعفي اتفاقية التعويض هذه المالك من واجب العناية بمنع الإصابة الشخصية أو تلف الممتلكات عندما يتم فرض هذا الواجب بموجب القانون.
24) الاتفاقيات السابقة: لن يكون أي اتفاق أو تفاهم مسبق غير وارد في هذه الوثيقة ساري المفعول. علاوة على ذلك، لا يقدم المالك، بخلاف ما هو مكتوب على وجه التحديد وما هو منصوص عليه هنا، أي تمثيل آخر أو آخر فيما يتعلق بطبيعة وطابع وجودة المباني المراد تأجيرها، ولا يعتبر أي تمثيل موجودًا أو ماديًا ما لم يتم اختزاله إلى كتابة وتوقيعه من قبل الطرفين. يجوز تعديل اتفاقية التأجير هذه كتابيًا فقط، ويجب توقيعها من قبل الأطراف المعنية في وقت التعديل. وهو يشكل مجمل اتفاق الطرفين. إذا رأت أي محكمة أن أي حكم في هذا العقد باطل أو باطل أو غير قابل للتنفيذ، فإن الأحكام المتبقية لن تظل سارية المفعول بالكامل.
25) اختيار المنتدى والاختصاص القضائي والقانون وVENUE - يوافق الطرفان على الولاية القضائية الحصرية ومكان محكمة المقاطعة لولاية نورث كارولينا لمقاطعة دير لحل جميع النزاعات الناشئة بموجب هذه الاتفاقية. يجب أن يكون المكان الوحيد والحصري (أي المكان الذي يمكن فيه رفع دعوى قضائية) لأي إجراءات قانونية في مقاطعة دير في نورث كارولينا. يتنازل الضيف صراحةً عن أي حق أو امتياز آخر فيما يتعلق بانتخاب المكان أو المحكمة (أي الولاية أو الفيدرالية) ومكان اتخاذ الإجراء. القانون المعمول به – من المتفق عليه صراحة أن هذه الاتفاقية تخضع وتفسر بموجب قوانين ولاية كارولينا الشمالية فقط، بغض النظر عن حالة إقامة الضيف.
إخلاء المسؤولية:
يدرك المستأجرون أن مالكي المنازل ليسوا مسؤولين عن أي إصابة شخصية ناتجة عن الانزلاق على الرصيف الرطب أو الأسطح، وأن المستأجرين مسؤولون عن ممارسة الرعاية عندما تكون الأسطح رطبة أو زلقة بسبب الطقس أو استخدام الخراطيم لغسل المناطق، وعلاوة على ذلك، فإن مالكي المنازل ليسوا مسؤولين عن أي إصابة شخصية أو خسارة أو ضرر يلحق بممتلكات المستأجرين بشكل مباشر أو غير مباشر بسبب سوء الأحوال الجوية أو القضاء والقدر أو الطبيعة أو فشل الحرارة،

الحوادث المتعلقة بالحرائق أو السخانات أو المواقد أو فشل المستأجرين في اتخاذ الاحتياطات الكافية حول المناطق الرطبة أو أي ظروف غير متوقعة.
لن يتحمل المستأجرون أو ضيوفهم تحت أي ظرف من الظروف مسؤولية مالكي تأجير العطلات عن أي أضرار أو مطالبات من أي نوع ناتجة عن إقامتهم، باستثناء أعمال الضرر المتعمدة.
تنطبق هذه الاتفاقية وإخلاء المسؤولية على المستأجرين وجميع الضيوف في حفلة المستأجرين.
أنا، المستأجر، قرأت وفهمت وأوافق على وسألتزم باتفاقية الإيجار هذه وجميع الشروط المنصوص عليها هنا.
طباعة
توقيع
التاريخ