بيت مذهل في مجمع "إل بينون" السكني

بيت بالكامل في جيراردوت، كولومبيا

  1. 14 ضيف
  2. 6 غرف نوم
  3. 28 سرير
  4. 7.5 حمامات
المضيف: Manuel Hernando
  1. 9 سنوات في مجال الاستضافة

النقاط البارزة للمسكن

على ضفاف البحيرة

يقع هذا البيت على Lago Mayor مباشرةً.

استمتع بالسباحة

يعد هذا المكان أحد المساكن القليلة في المنطقة التي يتوفر فيها مسبح.

إطلالة على البحيرة

استمتع بإطلالة مميزة أثناء إقامتك.
تمت ترجمة بعض المعلومات آليًا.
بيت مذهل مجهز بالكامل، يقع في مجمع سكني حصري إل بينون في جيراردوت، على بعد 2.5 ساعة من بوغوتا، عن طريق البر، مع طريقين للوصول: عن طريق ميلغار أو عن طريق أنابويما. درجة الحرارة 38 درجة مئوية. يُؤجَّر لمدة أسابيع كاملة أو في عطلة نهاية الأسبوع. تحتوي الغرف على مكيف هواء وحمام خاص مع توفير الملاءات والمناشف. منطقة اجتماعية متكاملة مع غرفة المعيشة وحمام السباحة، وإطلالة ممتازة على البحيرة، وحمام سباحة كبير مع جاكوزي، وشواية وبيئة خاصة

المسكن
يقع المنزل في مكان متميز بسبب هدوئه داخل الوحدات السكنية، مع إطلالة خلابة على البحيرة ومرافق لدمج البيئات للاستمتاع بعطلة مع العائلة و/أو الأصدقاء.

إمكانية وصول الضيف
المجمع السكني عبارة عن منطقة خاصة تتمتع بمستوى عالٍ من الأمان. يضم ملعب غولف وملاعب تنس وبحيرتين ومناطق اجتماعية مع ملاعب للأطفال ومقر اجتماعي مع منتجع صحي وصالة ألعاب رياضية وما إلى ذلك. وهي مثالية لممارسة ركوب الدراجات والمشي وأي رياضة أخرى.

أشياء أخرى يجب ملاحظتها
للدخول إلى الوحدة السكنية، من الضروري الاتصال بنا مسبقًا، من أجل معالجة تصاريح الدخول مع إدارة الوحدة السكنية ؛ لهذا، من الضروري إعداد وإرسال قائمة بجميع الضيوف، (بما في ذلك الأطفال)، مع هويتهم المقابلة وأرقام لوحة ترخيص المركبات التي ستدخل.

ملاحظة: من المهم ملاحظة أنه في وقت الدخول، تفرض إدارة مجمع إل بينيون السكني رسومًا قدرها: 196,350 بيزو كولومبيًا لمجموعة الأسرة بأكملها و104,120 بيزو كولومبيًا لكل مركبة تدخل، وهذا للإقامة بأكملها.
هذه رسوم إضافية.
بالإضافة إلى ذلك، يتم دفعها مقابل الخدمة التي تبلغ 80 ألف بيزو يوميًا لكل موظف. هذه رسوم إضافية

دليل الفصل الثالث للتعايش
من قواعد تأجير البيوت.
المادة 23.

تبدأ وحدة كامبيستر إل بينيون السكنية، وفقًا للأحكام الجديدة لمصلحة الضرائب الكولومبية (DIAN)، بشأن الاستغلال الاقتصادي للمناطق المشتركة في المجمعات السكنية الخاضعة لضريبة المبيعات لضريبة القيمة المضافة، اعتبارًا من 1 يونيو 2025، في تحصيل هذه الضريبة، وإصدار الفاتورة الإلكترونية ذات الصلة (POS) مع تحصيل ضريبة القيمة المضافة من كل مستخدم.

196,350 دولارًا أمريكيًا لكل مجموعة من الأشخاص
104,720 دولارًا لكل مركبة.

يجب على الضيوف الذين ليسوا بصحبة المالك المشارك أو المستأجرين دفع المبلغ المقابل لدخل المجموعة والمركبة (الدراجات النارية أو السيارات)، عند استقبال هدف الضيف، يتم قبول المدفوعات فقط عن طريق بطاقة الخصم أو الائتمان.

• من المفهوم أن المستأجرين هم الأشخاص الذين يستأجرون وحدة سكنية في كوندومينيو أو الضيوف غير المصحوبين بذويهم المالك.

المادة 24.
الفقرة: الرقم 3 من المادة 79، والمادة 46، والفقرة 2 من المادة 112 و 106 من لوائح الملكية المشتركة. والفقرة من المادة 60 من القانون 675 لعام 2001).
• تقتصر على تقديم دعوات لأطراف ثالثة لدخول الوحدة السكنية.
• لن يُسمح لهم بدخول الأوركسترا أو الفرق الموسيقية أو الحيوانات الأليفة أو أي معدات بحرية. لا يُسمح لهم بإقامة حفلات، ولا توجد أنشطة تسبب الضوضاء.
• لا يُسمح للمستأجرين بالدخول في الحافلات أو الميكروباصات أو الشاحنات الصغيرة (نورما التي صدقت عليها الجمعية العامة العادية للمالكين المشاركين رقم 75 في مارس 2016).
• سيتم تسجيل كل مستأجر يحمل بطاقة هويته في بنك بيانات الوحدات السكنية. سيخضع دخولك المستقبلي إلى الوحدة السكنية لسلوكها الممتاز.
• يجب على المستأجر وأفراد عائلته الامتثال لقواعد التسجيل والتحكم في الدخول. وتحتفظ الإدارة بالحق في القبول.
• يجب أن يكون المستأجرون مسجلين مسبقًا لدى الإدارة ويجب عليهم التوقيع على شهادة الالتزام بالتعايش قبل دخولهم.
المادة 25. مسؤولية المالكين الذين يؤجرون المنازل. (الفقرة: المواد 44 و45 و46 و47 من لوائح الملكية المشتركة.

• قم بتوجيه المستأجر حول السلوك الذي يجب أن يكون عليه أثناء إقامته في الوحدة السكنية، وجعله على دراية بدليل Convivencia والتوقيع معه، وهو الالتزام في وقت إغلاق العمل أو إيجار المنزل.
• من الثابت أن الدخل لكل وحدة سكنية لا يمكن أن يزيد عن 3 أشخاص لكل غرفة. لا يُسمح بدخول الأشخاص غير المسجلين بالتنسيق الرسمي للوحدة السكنية.
• يكون المالك المشارك مسؤولاً بالتضامن والتكافل ماليًا وقانونيًا عن الأضرار التي يسببها المستأجرون لأصول الوحدة السكنية لأطراف ثالثة. (وفقًا لأحكام الفقرة 1 من المادة 55 من لوائح الملكية المشتركة).
• الإدارة ليست مسؤولة عن فقدان ممتلكاتها، ولا عن الأضرار التي يسببها المستأجرون في استخدام وحدتها السكنية والتمتع بها. إذا لم يقم المستأجر بإلغاء الانتهاكات أو الأضرار التي لحقت بممتلكات الملكية المشتركة، فسيتم إصدار فاتورة بهذه القيم من قبل مالك الوحدة المؤجرة.
توصيات أخرى
• دون استثناء، يجب على أي شخص يدخل الوحدة السكنية التسجيل والتعرف على وثيقة هويته الوطنية أو الأجنبية والبالغين والقاصرين. سيخضع دخولك المستقبلي إلى الوحدة السكنية لسلوكها الممتاز.

بيانات التسجيل
123456

مكان النوم

غرفة النوم 1
1 سرير كينج و1 سرير مفرد و2 أسرّة بطابقين
غرفة النوم 2
2 أسرة مزدوجة و2 أسرّة بطابقين
غرفة النوم 3
2 أسرة مزدوجة و2 أسرّة بطابقين

ما يقدمه هذا المسكن

إطلالة على البحيرة
الواجهة البحرية
مطبخ
واي فاي
مساحة مخصصة للعمل
غير متاحة: جهاز إنذار أول أكسيد الكربون
غير متاحة: جهاز إنذار للكشف عن الدخان

تحديد تاريخ تسجيل الوصول

أضف تواريخ سفرك لمعرفة الأسعار الدقيقة

التقييم الإجمالي 4.98 من 5 بناءً على 40 تقييمًا.

مفضّل لدى الضيوف
هذا المسكن هو مفضّل لدى الضيوف، استنادًا إلى التقييمات والمراجعات وبيانات الموثوقية
0 من أصل 0 عنصر ظاهر

التقييم العام

  1. 5 من النجوم في 98% من المراجعات
  2. 4 من النجوم في 3% من المراجعات
  3. 3 من النجوم في 0% من المراجعات
  4. 2 من النجوم في 0% من المراجعات
  5. 1 من النجوم في 0% من المراجعات

حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة النظافة

حاصل على تقييم 4.9 من 5 نجوم ضمن فئة الدقة

حاصل على تقييم 4.8 من 5 نجوم ضمن فئة تسجيل الوصول

حاصل على تقييم 4.9 من 5 نجوم ضمن فئة التواصل

حاصل على تقييم 5.0 من 5 نجوم ضمن فئة الموقع

حاصل على تقييم 4.8 من 5 نجوم ضمن فئة القيمة

الموقع الذي ستُقيم فيه

جيراردوت، كونديناماركا، كولومبيا
تم التحقق من موقع هذا الإعلان، وسيتم تزويدك بالموقع الدقيق بعد الحجز.

تعرّف على مضيفك

المضيف
40 تقييمات
متوسط التقييم بالنجوم: 4.98 من 5
9سنوات من الاستضافة
اللغات: الإنجليزية والفرنسية والإسبانية
مكان الإقامة: بوغوتا, كولومبيا

المضيفون المشاركون

  • Maria

تفاصيل عن المضيف

معدل الاستجابة: 100%
يردّ في غضون ساعات قليلة
للمساعدة في حماية مدفوعاتك، استخدم Airbnb دائمًا عند إرسال الأموال إلى المضيفين والتواصل معهم.

أشياء يجب معرفتها

سياسة الإلغاء
قوانين البيت
تسجيل الوصول: بين الساعة 10:00 ص والساعة 5:00 م
تسجيل المغادرة قبل 1:00 م
14 ضيفًا بحدٍ أقصى
السلامة والعقار
لا يوجد إنذار أول أكسيد الكربون
لا يوجد جهاز إنذار للدخان
كاميرات المراقبة الخارجية للعقار

اكتشاف خيارات أخرى في Girardot وحولها

أنواع أخرى من الإقامات على Airbnb