بنود خدمة إدارة المسكن

آخر تحديث: 1 أكتوبر 2019

مرحبًا بك في الفرق ، وهي خدمة تسمح للمضيفين باستخدام فرق الدعم الخاص بالاستضافة (" الفرق ") للمساعدة في إدارة الإعلانات وتقديم خدمات المضيف.

يخضع استخدامك للفرق لقبولك لبنود خدمة إدارة المسكن هذه (" بنود LM "). تشكل بنود LM هذه اتفاقية ملزمة قانونيًا (" الاتفاقية ") بينك وبين Airbnb تحكم وصولك إلى خدمة الفرق واستخدامها. بالإضافة إلى بنود خدمة LM هذه ، تنطبق بنود خدمة Airbnb (" بنود الخدمة ")، وبنود خدمة Airbnb Payments (" بنود الدفع ")، وسياسة خصوصية Airbnb (" سياسة الخصوصية ")، وغيرها من البنود والمعايير والسياسات التي تنطبق على استخدامك لمنصة Airbnb (يشار إليها مجتمعة باسم "بنود Airbnb ") على استخدامك للفرق ، بما في ذلك اتفاقية تسوية النزاعات والتحكيم المنصوص عليها في بنود الخدمة.

1. التعريفات

جميع المصطلحات المكتوبة بحروف كبيرة غير المعرفة هنا لها المعنى المعطى لها في بنود Airbnb.

"الفريق" يعني منظمة ، وموظفيها ، ووكلائها ، ومقاوليها ، التي سجلت كفريق مع Airbnb لإدارة إعلان(مساكن) المضيفين وتقديم خدمات المضيف نيابة عن المضيفين.

2. إضافة فريق إلى إعلانك

يمكنك إضافة فريق لإدارة إعلانك(إعلاناتك) من خلال دعوة فريق من خلال منصة Airbnb.

يجب عليك بذل العناية والعناية الواجبة عند اتخاذ قرار بدعوة فريق لإدارة إعلانك(إعلاناتك). أنت وحدك المسؤول عن اختيار فريق. لا تتحكم Airbnb في سلوك الفرق وتخلي مسؤوليتها عن جميع المسؤوليات الناشئة عن أو المتعلقة بأي اتفاقية يتم إبرامها بين المضيفين والفرق، بما في ذلك أفعال أو إغفالات أي فريق، إلى أقصى حد يسمح به القانون.

3. خدمات إدارة المسكن

تفهم وتوافق على أن Airbnb ليست طرفًا في أي اتفاقية بينك وبين الفريق.

من خلال دعوة فريق لإدارة إعلانك(إعلاناتك )، فإنك تفوّض الفريق للتصرف نيابة عنك على منصة Airbnb لهذا المسكن(المساكن )، والتي قد تشمل ، على سبيل المثال لا الحصر:

• إدارة الإعلان(الإعلانات )، بما في ذلك إتاحة التقويم ، والتنظيف ، وإعادة التخزين ، والأنشطة المماثلة ؛
• تغيير سعر مسكنك(إعلاناتك) و/أو خدمات المضيف ؛
• قبول ورفض طلبات حجز الضيوف ؛
• تمديد حجوزات الضيوف أو تقصيرها أو تغييرها ؛
• التواصل مع الضيوف ؛
• تعديل أو تحديث وصف المسكن والصور ومحتوى الأعضاء الآخر للمضيف ؛
• تسجيل وصول الضيوف ؛
• تسجيل المغادرة للضيوف ؛
• مساعدة الضيوف على حل المشكلات التي قد تكون لديهم أثناء إقامتهم (فقدان المفتاح ، والإقفال ، وصيانة الطوارئ ، وغيرها من الخدمات حسب الحاجة )؛
• العمل مع الضيوف لحل النزاعات ؛ و
• مراجعة الضيوف.

4. امتثال المضيف ومسؤولياته

ستظل مسؤولاً ومسؤولاً عن إعلانك(إعلاناتك) وأي محتوى عضو تقوم بإنشائه ونشره على منصة Airbnb ، بما في ذلك أي إعلان(إعلانات) أو محتوى عضو يتم إنشاؤه نيابة عنك من قبل فريق ، وأي مطالبات طرف ثالث بناءً على إعلانك(إعلاناتك) أو محتوى العضو. وبناءً على ذلك ، فإنك تقر وتضمن أن أي إعلان(مساكن) تنشئه وتنشره على منصة Airbnb ، بما في ذلك أي إعلان(إعلانات) يتم إنشاؤها نيابة عنك من قبل فريق ، وأن الإقامة(الإقامات) في هذا المسكن (المساكن): (1) لن تنتهك أي اتفاقيات أبرمت فيها مع أي أطراف ثالثة ، مثل جمعية مالكي البيوت أو الوحدات السكنية المشتركة أو عقود الإيجار أو الإيجار ؛ و (2) ستكون (أ) متوافقة مع جميع القوانين المعمول بها (مثل قوانين تقسيم المناطق والقوانين التي تحكم إيجارات العقارات السكنية وغيرها )، والمتطلبات الضريبية ، والقواعد واللوائح التي قد تنطبق على أي إقامة مدرجة في إعلانك(إعلاناتك) (بما في ذلك الحصول على جميع التصاريح والتراخيص والتسجيلات المطلوبة )، و (ب) لا تتعارض مع حقوق الأطراف الثالثة.

5. النزاعات

Airbnb ليست ملزمة بالتوسط في النزاعات بين المضيفين والفرق. ومع ذلك، تحتفظ Airbnb بالحق في إجراء تحقيقنا الخاص واتخاذ الإجراءات المناسبة. في مثل هذه الحالة ، فإنك توافق على التعاون مع Airbnb ومساعدتها بحسن نية ، وتزويد Airbnb بهذه المعلومات واتخاذ الإجراءات التي قد تكون مطلوبة بشكل معقول من قبل Airbnb فيما يتعلق بأي شكاوى أو مطالبات يقدمها الأعضاء فيما يتعلق بالأنشطة أو الحجوزات أو الإعلانات(الإعلانات )، أو فيما يتعلق بأي تحقيق تجريه Airbnb أو ممثل Airbnb فيما يتعلق بمنصة Airbnb.

6. التقييمات

يرجى ملاحظة أنه بالنسبة للمساكن التي يديرها الفريق ، ستتم مراجعتك كمضيف من قبل الضيوف (بما في ذلك على أساس سلوك الفريق واتصالاته).

7. مشاركة معلوماتك

بالإضافة إلى سياسة خصوصية Airbnb ، من خلال دعوة فريق لإدارة إعلانك(إعلاناتك )، فإنك تفوض الفريق بمعالجة المعلومات المتعلقة بهذا المسكن(الإعلانات )، بما في ذلك الوصول إلى معلوماتك الشخصية واستخدامها وتخزينها (مثل عنوان المسكن والوصف )، ومعلومات الحجز ، ومبلغ دفع الحجز ، وجميع الرسائل مع الضيوف ، ومحتوى العضو (وفقًا لسياسة الخصوصية). لن يتمكن فريقك من الوصول إلى رقم بطاقتك الائتمانية أو رقم الحساب المصرفي المستخدم لدفع العوائد.

8. الإزالة من المسكن

أ. الإزالة من المسكن
يمكن للمضيفين إزالة فريق من إعلانهم (مساكنهم) في أي وقت. وبالمثل ، قد تحذف الفرق نفسها من إعلان(مساكن) المضيف في أي وقت.

ب. تأثير الإزالة
سيتم الإزالة من المسكن إما من قبل المضيف أو الفريق ساريًا على الفور. عند الإزالة ، ستظل أنت ، كمضيف ، مسؤولاً عن جميع إجراءات الفريق قبل الإزالة ، بما في ذلك مسؤولية الوفاء بأي حجوزات معلقة أو مستقبلية للمسكن تبدأ قبل إزالة الفريق. عند إزالة فريق من إعلان مسكن ، لن يعد بإمكانه الوصول إلى أي معلومات خاصة بالمضيف أو الضيف المتعلقة بذلك المسكن ، ولن يكون له أي حق في الوصول إلى ذلك الإعلان أو التقويم أو الرسائل مع الضيوف المتعلقين بالمسكن.

9. لا توجد ضمانات

لا يمكننا و لا يمكننا ضمان دقة أو جودة أو اكتمال أو سلامة أو ملاءمة أو فائدة أي معلومات تصل إليها من خلال خدمة الفرق أو أي فريق. أنت مسؤول عن اتخاذ قرار بشأن استخدام فريق أم لا ، وأنت تفعل ذلك على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن أي ضرر أو ضرر ناتج عن استخدامك للفريق.

10. التعويض

أنت توافق على إعفاء Airbnb والشركات التابعة لها ومسؤوليها ومديريها وموظفيها ووكلائها والدفاع عنها وتعويضها عنها وإبراء ذمتها من وضد أي مطالبات أو التزامات أو أضرار أو خسائر أو مصاريف ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ، الرسوم القانونية والمحاسبية المعقولة ، الناشئة عن أو المرتبطة بأي شكل من الأشكال بما يلي: (1) استخدامك غير السليم لخدمة الفرق ؛ (2) انتهاكك لبنود LM هذه ؛ أو (3) خرقك لأي قوانين أو لوائح أو حقوق طرف ثالث. هذا التعويض هو بالإضافة إلى ، وليس بدلاً من ، أي حكم تعويض آخر وافقت عليه مع Airbnb.

إذا كان بلد إقامتك داخل المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو المملكة المتحدة ، فإن التزام التعويض وفقًا للقسم 10 هذا لا ينطبق إلا إذا وإلى الحد الذي تكون فيه المطالبات والالتزامات والأضرار والخسائر والمصروفات قد نتجت بشكل كافٍ عن خرقك للالتزام التعاقدي.

11. أحكام متنوعة

أنت تتعاقد مع نفس كيان Airbnb المشار إليها في بنود بنود بنود شروط الخدمة والدفع. في حالة وجود تعارض بين هذه البنود وبنود Airbnb، ستسود بنود Airbnb. سيتم تفسير بنود LM بنفس القوانين والولايات القضائية كما هو موضح في بنود الخدمة.

دون التنازل عن أي حقوق أو تعويضات أخرى قد تكون لدينا بموجب القانون أو في الأسهم ، قد تقوم Airbnb ، وفقًا لتقديرنا الخاص ، بتعليقك أو إنهائك أو استبعادك من خدمة الفرق.

إذا تم اعتبار أي بند في بنود LM غير صالح أو باطل أو غير قابل للتنفيذ ، فسيتم إلغاء هذا البند ولن يؤثر على صلاحية وإمكانية تطبيق الأحكام المتبقية. لن يشكل فشل Airbnb في إنفاذ أي حق أو حكم في بنود LM هذه تنازلاً عن هذا الحق أو الحكم ما لم نوافق عليه كتابيًا.

تحتفظ Airbnb بالحق في تعديل بنود LM هذه في أي وقت وفقًا لهذا الحكم. إذا أجرينا تغييرات على بنود LM هذه ، فسنقوم بنشر بنود LM المعدلة على منصة Airbnb وتحديث تاريخ "آخر تحديث" في أعلى بنود LM هذه. وسنقدم لك أيضًا إشعارًا بالتعديلات عبر البريد الإلكتروني قبل ثلاثين (30) يومًا على الأقل من تاريخ سريانها. إذا كنت لا توافق على بنود LM المعدلة ، فيمكنك إنهاء هذه الاتفاقية بأثر فوري. سنخبرك بحقك في إنهاء الاتفاقية في البريد الإلكتروني للإشعار. إذا لم تقم بإنهاء اتفاقيتك قبل تاريخ سريان البنود المعدلة، فإن استمرار وصولك إلى خدمة الفرق أو استخدامها سيشكل قبولًا للشروط المعدلة أو استخدامها.